Grenzuntersuchung im Liegenschaftskataster

338 Fuhrmann, Grenzuntersuchung
3. Einigung der beteiligten, beidseitigen Grenzanlieger ohne Abschluss eines
Grenzanerkennungsvertrages mit öffentlich-rechtlicher Wirkung, der
auch für die Rechtsnachfolger verbindlich ist (Grenzniederschrift)
Grenzanerkennung
Bestätigung des Grundstückseigentümers gegenüber dem Grenznachbar (und umgekehrt),
dass eine vorhandene und bereits festgestellte Grenze die richtige ist
(deklaratorische Anerkennung), insbesondere zur Beseitigung von Zweifeln oder
Eintritt in eine neue selbständige Verpflichtung des Inhalts, dass die Grenze mit
dem Verlauf, wie er bislang noch nicht [rechtsverbindlich] anerkannt worden ist,
für die Zukunft rechtsverbindlich sein soll (konstitutive Anerkennung) (Grenzanerkennungsvertrag)
(aus [369]) ⇒ Grenzverhandlung
Grenzangabe
(Grenzanweisung, Grenzvorweisung, auch: nicht amtliche Grenzanzeige)
Eine Grenze wird örtlich durch vorgefundene evtl. mit dem Katasternachweis
überprüfte Grenzzeichen oder mit nicht dauerhaften Zeichen (Pfähle, Kreidezeichen)
durch die Übertragung des Katasternachweises (Koordinaten, Vermessungsrisse,
Karten) in der Örtlichkeit vorgewiesen, z. B. für Straßenbau- oder Hochbaumaßnahmen
⇒ Grenzabsteckung
Grenzanzeige, amtliche
(Grenzauskunft, amtliche (Nds))
(NRW) Mit der amtlichen Grenzanzeige wird eine verbindliche Aussage zur Lage
der Grenzen eines Grundstücks getroffen, dokumentiert und mit öffentlichem
Glauben beurkundet, z. B. bei Grenzstreitigkeiten. Die amtliche Grenzanzeige ist
keine Grenzvermessung und gehört damit nicht zu den Fortführungsvermessungen.
(VermGebT NRW 3.2). Gesetzliche Grundlage dazu bildet das VermKatG
2005 NRW [60] § 20(1) Satz 2 und 3
Nicht festgestellte Grenzen können durch eine Grenzanzeige nicht festgestellt werden.
Eine Grenzfeststellung bedarf einer ⇒ Grenzvermessung.
Grenzausgleich
(Grenzbegradigung)
Er dient dazu, einen Grenzverlauf zweckmäßiger zu führen, sei es zur Beseitigung
von Überbauten, zur besseren wirtschaftlichen Nutzung von Flächen, zur
Anpassung an örtliche Gegebenheiten. Bausch und Bogen ausgleichen. Ein damit
verbundener Flächenausgleich kann mit oder ohne der Berücksichtigung von
Bodenwerten erfolgen.
Grenzbaum
a) »Ein Baum, der die Grenze eines Gebietes bezeichnet.« 20
b) (siehe BGB § 923)
a) »Ein Baum ist ein Grenzbaum im Sinne von § 923 BGB, wenn sein Stamm
dort, wo er aus dem Boden heraustritt, von der Grundstücksgrenze durchschnitten
wird.
b) Jedem Grundstückseigentümer gehört der Teil des Grenzbaumes, der sich
auf seinem Grundstück befindet (vertikal geteiltes Eigentum).
20 [363], s. a. [308] S. 11ff.