Grenzuntersuchung im Liegenschaftskataster

3.2 Grundstückseigentum und Katasternachweis 31
prozentual geringem wirtschaftlichen Anteil und keine eigenständige, aus sich heraus
entstandene Tätigkeit zur Sicherung des Eigentums 29 .
So kann man durchaus vermuten, dass sich »u n t e r einer g l a t t e n O b e r -
f l ä c h e 30 eine s p r ö d e , a u c h b r ü c h i g e M a t e r i e verbergen dürfte, bei
der man n i c h t s i c h e r ist, ob sie – wie in der Vergangenheit – noch Ü b e r -
r a s c h u n g e n bereit hält. Dies könnte auch für den G r e n z n a c h w e i s gelten,
dessen Teilnahme am öffentlichen Glauben wohl kaum noch grundsätzlich in Frage
zu stellen ist, der aber in dieser Hinsicht noch einige Probleme birgt, die wohl einer
Differenzierung bedürfen – sie können nicht kurzerhand mit dem Hinweis auf ein hohes
Prinzip abgetan werden. Beliebt ist auch das (praktisch nicht haltbare 31 ) Argument,
dass bei dem hohen Stand der Technik Probleme nicht mehr auftauchen können.«
Soweit im Jahre 2008 durch Gomille geschrieben [223] auf S. 127f.
Ein hoher Stand der Technik kann nur in die Zukunft wirken, nicht in die Vergangenheit.
Eine wichtige Frage ist, welchen Auflösungsgrad ein Grundstückskataster und demnach
ein Katasternachweis haben muss (Tabelle 3.1). Diese Frage wurde in der Vergangenheit
im Grunde allein von den vermessungstechnischen Methoden und messtechnischen
Möglichkeiten vorgegeben, in dem Fehlergrenzen festgelegt wurden, die
bei Vergleichsmessungen nicht überschritten werden sollten. Diese Grenzwerte wurden
im Laufe der Zeit immer enger gefasst. Es ist einsichtig, dass durch die allgemeine
technische Entwicklung auch in anderen Bereichen, z. B. dem Bauwesen, dazu
ein berechtigter Grund vorlag. So müsste dieser ›Auflösungsgrad‹ 32 wohl ziel- oder
sachgebunden definiert werden, was im Grunde nie wirklich geschehen ist, und nicht
zwingend an messtechnische Kriterien gebunden sein.
[1977] »Bei der Grundstücksvermessung ist rational nicht vorgegeben, mit welchen
Genauigkeitsansprüchen ein bestimmtes Ziel erreicht werden soll. Vielmehr
wird zuerst das Ziel begründet und dann durch daraus abgeleitete Genauigkeitsforderungen
zementiert. Der Begründungsprozeß ist vielschichtig und
umfaßt Elemente des öffentlichen und des privaten Rechtes ebenso wie Meinungen
und Äußerungen der vom Messungsprodukt betroffenen Personenkreise.
Obwohl, betrachten wir den Bereich des bürgerlichen und des öffentlichen Rechtes,
dort keinerlei definitive Aussagen über Genauigkeitsforderungen zu finden
sind.« Hanack [306]
Im bürgerlichen Recht finden sich keine Angaben über Auflösungsgrade oder Genauigkeitsansprüche
bei Grundstücksgrenzen. Das Bundesrecht mit dem verfassungsrechtlich
garantierten Eigentum nach Art. 14 Abs. 1 Satz 1 GG und dessen Ausgestaltung
im BGB hat durch die Nichtdefinition von Eigentumsgrenzen demnach auch keine
29
Von wenigen Neuvermessungen, die meist kurz nach dem Kriege durchgeführt wurden, bei noch
vorhandenen Finanzmitteln abgesehen
30
Gemeint sind die »hohen Prinzipien – Vertrauensschutz, Rechtsschein, Verkehrsschutz« des Öffentlichen
Glauben des Grundbuchs
31
Anm.: und dies ist wesentlich
32
Der Begriff ›Genauigkeit‹ wurde hier bewusst nicht genommen, weil er als eine vermessungstechnische
Größe belegt ist, auch wenn er im nachfolgendem Zitat benutzt wird.
Kapitel 3