Grenzuntersuchung im Liegenschaftskataster

6.6 Grenzuntersuchung und Wirtschaftlichkeit 247
Es bleibt abzuwarten, inwieweit ein optimaler Arbeitsablauf, wie er oben angedeutet
wurde, in einem real existierenden Koordinatenkataster wieder erreicht werden
kann. Nämlich dass vor dem eigentlichen Außendienst je nach Aufgabenstellung bereits
die Koordinaten der neuen Grenzen ermittelt werden und örtlich im Zuge mit
der Grenzuntersuchung auch die neuen Grenzpunkte abgemarkt werden können. Das
ist nur vorstellbar, wenn Koordinaten über eine größere und zusammenhängende Fläche
in homogener Form existieren; dies trifft – von aktuellen, größeren Baugebieten
abgesehen – für alle übrigen Fortführungen wegen der sporadischen Erneuerung kaum
zu.
Die Schaffung eines Koordinatenkatasters hat unweigerlich auch wirtschaftliche, im
Grunde unkalkulierte Auswirkungen, die nicht genügend durchdacht und berücksichtigt
erscheinen. Das Durchdenken mag so ohne Weiteres nicht möglich sein, sodass im
Grunde nur eine Vorstellung oder ein Wunsch übrig bleibt. In [99] wird dies so dargestellt:
»In einer längeren Übergangszeit kann es sowohl bei den Vermessungsstellen
(unterschiedliche Messverfahren bei Grenzuntersuchung und Aufmaß) als auch beim
Katasteramt (Homogenisierung der Übernahme) zu einem größeren Aufwand kommen.
Dies ist jedoch im Hinblick aud die damit verbundene Genauigkeitssteigerung
und zukünftige Reduzierung des Aufwandes zu akzeptieren.« 126
● Die Grenzuntersuchung in Verbindung mit der Beurteilung
des Katasternachweises gehört zur kostenintensivsten
Maßnahme einer Fortführungsvermessung. (6.36)
Hinzu kommen Faktoren, die nicht nur die Grenzuntersuchung im Speziellen, sondern
eine Fortführungsvermessung in ihrer Gesamtheit betreffen:
1. Da ist zunächst die vielfach vorhandene Unsicherheit in der Aufgabenstellung
oder der Entscheidungsprozesse, wie beispielsweise ein Grundstück letztendlich
geteilt werden soll 127 . Dies kann zu einer wesentlichen Mehrarbeit führen.
2. Viele, insbesondere große Teilungs- oder Straßenschlussvermessungen sind an
Terminen gebunden, in Verbindung mit dem unter 1) angegebenen Sachverhalt.
Dies führt zu einer nötigen, strengen Struktur des Einsatzes besonders des Außendienstes
und damit zwangsläufig auch bei der Grenzuntersuchung zu einer
schärferen und kargen Auslegung der Vorschriften und strafferen und sparsameren
sprich ökonomischen Durchführung der Vermessung.
3. Wirtschaftliche Auswirkungen aus seitens des Katasteramts übertriebenen und
trotzdem erfüllten Forderungen zur Übernahme der Vermessungsschriften.
126 Als Vergleich zu verstehen: Da man heute gezwungen ist, sich beispielsweise mit einem Katasternachweis
von 1826 auseinanderzusetzen, muss auch die Umschreibung ›längere Übergangszeit‹
wahrscheinlich solche Zeiträume umfassen? Tatsache scheint zu werden, dass sich der Aufwand
und damit Kosten absehbar nicht verringert, je nach Amtsauffassung über ein Koordinatenkataster
eher erhöhen wird. Abgesehen von der Notwendigkeit einer Genauigkeitssteigerung ist
die Begründung durch eine zukünftige Reduzierung des Aufwandes zwar denkbar, aber in der
realen abschätzbaren Auswirkung sehr diffus.
127 Beispiele: Ermittlung und Beachtung von Abstandflächen bei Gebäuden, Eintragungen in das
Baulastenverzeichnis, Auseinandersetzung der Beteiligten, Erwerber und Architekten untereinander,
Herstellung von Notarplänen als Anlagen zu den Kaufverträgen.
Kapitel 6