Grenzuntersuchung im Liegenschaftskataster

224 Fuhrmann, Grenzuntersuchung
betreffen wie grenzbestimmende Baulinien oder ⇒ Straßenbegrenzungslinien
(s. auch unter 9.)
6. Die Erhaltung der inneren Genauigkeit und der Geometrie von Blöcken 83 .
7. (a) Das punktbestimmende Maß aus der Entstehungsvermessung 84 oder als
Grundmaß, je nach Situation von einer Messungslinie aus oder als Grenzlänge.
Einschränkend tauglich würden Messungslinien bei unzuverlässigen
Anschlusspunkten sein (vgl. auch 12.). Hier wäre – wenn vorhanden – die
unmittelbare Nachbarschaft (s. unter 8.) vorrangig. Bei pragmatischen Lösungen
kann der Sachverhalt zu 13. einschränkend wirken.
(b) Werden mit dem punktbestimmenden Maß als maßgebenden Katasternachweis
Koordinaten in Koordinatenkatasterqualität berechnet, haben sie
die Funktion und Eigenschaft von Soll-Koordinaten. Notwendige Voraussetzung
dazu ist, dass die basierenden Anschlusspunkte ebenfalls eine Koordinatenkatasterqualität
vorweisen.
(c) Einschränkung zu (b): Werden die Soll-Koordinaten durch komplizierte, mehrfach abhängige
Verdichtungen mit der Folge einer vermehrten, übermäßigen Fehlerfortpflanzung
aus den Zahlen des Katasternachweises berechnet, ist im Einzelfall zu entscheiden, ob die
aus einer neuen Vermessung ermittelten Punktkoordinaten bei vorgefundenen und zu Recht
gekennzeichneten Abmarkungen anzuhalten sind.
8. Die Beachtung der unmittelbaren Nachbarschaft, vornehmlich kurze gegenüber
längeren Anschlussmaßen, wenn an der Richtigkeit bzw. Identität der
Anschlusspunkte keine Zweifel bestehen und eine Signifikanz der Verwendung
besteht 85 . Im grenznahen Bereich spielen bei Gebäuden hier Bestandsschutz
oder Rückwirkungsverbot eine wichtige Rolle.
9. (a) Da bei einer geometrischen Bedingung mehrere Punkte betroffen sind,
kann sie – zumindest richtungsmäßig – auf einen Punkt einen größeren Einfluss
haben als eine individuelle, ausschließlich auf diesen einen Punkt bezogene
Festlegung 86 . Jede geometrische Bedingung übt einen Zwang auf die
einzelne Punktlage aus. Aber die Bedingung hat ein höheres Gewicht nur
dann, wenn sie rechtlich gewollt ist oder aus rechtlichen Gründen bestehen
muss. Die Geradheitsbedingung ist gegenüber anderen geometrischen Bedingungen
traditionsgemäß höherrangiger, auch weil sie direkt wirkt. Eine
alleinige, durchaus nachgewiesene vermessungstechnische Geradlinigkeit ist
nachrangig, weil auch sie stochastisch abhängig ist. (vgl. auch 5.)
(b) Liegt der Endpunkt eines geradlinigen Grenzverlaufs auf einem anderen bestehenden
geradlinigen Grenzverlauf, so ist der Schnittpunkt beider Geraden punktbestimmend. (Abbildung
6.50)
10. Ergeben sich beispielsweise in eng bebauten Ortslagen signifikante Widersprüche zwischen
ursprünglichem Katasternachweis (Urmessung) und neuerem Katasternachweis (durch die
darin enthaltenden genaueren Messmethoden) und bestehen weitere, zwischenzeitlich durchgeführte
Fortführungen bei einer sich entwickelnden Bebauung, ist ebenfalls der Bestands-
83 Wichtig für die Einhaltung baurechtlicher Bedingungen, z. B. Abstandflächen
84 Urteil des OVG Münster NRW vom 1.6.1988, 7 A 2687/85 (S. 297), rechtliche Lösung
85 Beispielsweise bei grenzbildenden, alten, offensichtlich unveränderten Gebäude- oder Grenzwänden;
nicht unbedingt bei freistehenden Mauern (!).
86 Beispiel s. Abbildung 6.50 auf Seite 254, Punkt A