Grenzuntersuchung im Liegenschaftskataster

6.3 Kriterien und Verfahren zur Grenzuntersuchung 217
Abbildung 6.40
Gebäude, Gebäudemaße und durchlaufende Grenzen
Eine geradlinige Verbindung mit Gebäudebezug zwischen zwei äußeren Grenzpunkten
ist nur dann gegeben, wenn dazwischen liegende Gebäudepunkte in Mauermitten,
Fugen, die als Grenzeinrichtungen grenzbildenden Charakter gehabt haben, durch
einen Gebäudeabriss nicht mehr existieren. Ansonsten bleiben die Gebäudepunkte
grenzbestimmend. Hier wäre bei noch bestehenden Gebäuden neben der Örtlichkeit
die an der Gebäudefront durchgeführte, fortlaufende Messung maßgebend (Abbildung
6.40). Die Geradlinigkeit der Grenzen durch die Gebäude, wenn auch nachgewiesen,
ist nachrangig. Wurden die Gebäude dagegen nach der Grenzbildung errichtet,
hat die Geradlinigkeit zwischen den beiden äußeren Grenzpunkten Priorität.
Gebäudeeinbinder als Mittel zur Grenzuntersuchung sind oft die einzige Hilfestellung,
zumindest zum Aufsuchen von Grenzzeichen. Einbinder, vielfach auch übermäßige
Verlängerungen von Gebäudeseiten, sind wesentlich von der Qualität der Fluchtungen
abhängig; hier passierten und passieren die meisten Fehler. Gerade Einbinder auf
unzugänglichen, bewachsenen, mit Einfriedigungen versehenen Grenzen, die indirekt
bestimmt werden mussten, sind fehleranfällig. Die Zuverlässigkeit von Gebäudeeinbindern
im Gegensatz zu Gebäudekanten muss deshalb erfahrungsgemäß immer kritisch
behandelt werden.
Kapitel 6