Grenzuntersuchung im Liegenschaftskataster

214 Fuhrmann, Grenzuntersuchung
Abbildung 6.38
Beispiele einfacher, grenzpunktsichernder
Maßnahmen
Eine Grenzsicherung kann nur bei festgestellten Grenzen durchgeführt werden. Vereinzelt
eingebrachte Vermarkungen (auch Liniennetzpunkte, die zugleich Grenzpunkte
sind, z. B. Blockecken) sind dann wegen der unmittelbar anschließenden, notwendigen
Aufnahme und Koordinierung sinnvoll, auch wenn u. U. wegen zurückgestellter
Abmarkungen von neuen Grenzpunkten dies erst bei Schlussabmarkungen mit der
Aufnahme einer Grenzniederschrift zum Tragen käme, dies wiederum mit erneuerten
Abmarkungen. Dieser Umstand wäre in den Rissen der Grenzsicherung bei den
Vermarkungen als nicht verhandelte Grenzpunkte entsprechend zu vermerken.
Wichtige Beiträge zu Grenzsicherungen können ursächlich katasterfremde Vermessungsarbeiten
sein, die im Vorfeld von Baumaßnahmen durchgeführt werden. Diese
Aufnahmen, beispielsweise für einen amtlichen Lageplan oder für die Anfertigung eines
Grundstückplanes, haben in fast allen Fällen Anschlusspunkte, die im Kataster nachgewiesen
sind. Sie besitzen – durch das eingesetzte Instrumentarium bedingt – auch
die im Kataster üblichen Genauigkeiten. Deshalb eignen sich auch die für Baumaßnahmen
angelegten Netze für eine spätere Katasteranbindung bzw. Katasterübernahme.
Diese spätere Bedeutung ist in der Phase der Bauvorbereitungen zu beachten. Die
vermutlich durch die Bautätigkeit wegfallenden Vermessungs- und Grenzpunkte, abzureißende
oder zu verändernden Bauten mit wichtigen, später nicht mehr rekonstruierbaren
Grenzbezügen sind bei topografischen Aufnahmen mit Katasterbezug oder
Netzanschluss aufzunehmen oder zumindest örtlich, wie in Abbildung 6.38 angedeutet,
zu sichern. Gerade in Lageplänen, deren Gebäudebestand aus EDBS-Grafiken erzeugt
wird und ausschließlich die Topografie messtechnisch erfasst und hinzugefügt wird,
sind solche zusätzlichen Anschlussmessungen später bei Fortführungsvermessungen
extrem hilfreich.
Grundstückspläne werden vorwiegend für Baulücken in eng bebauten Ortslagen angefertigt,
um nach dem Abschluss von Abbrucharbeiten präzisere Planungen zu ermöglichen.
Gerade solche Situationen sind wegen der dann vorhandenen Sichten und
der Zugänglichkeit geeignet, Grenzuntersuchungen durchzuführen und Mauerverhältnisse
zu ermitteln, die nach abgeschlossenen Bauvorhaben nicht mehr durchführbar
wären. Diese Messungen können dann in spätere Gebäudeeinmessungen einfließen.