Grenzuntersuchung im Liegenschaftskataster

6.3 Kriterien und Verfahren zur Grenzuntersuchung 183
Abbildung 6.24
Revidierte, der späteren Bebauung angepasste Grenzziehungen (Formveränderungen,
Änderung der Kulturart) mit der Folge einer Umnummerierung der Flurstücke, auch
wenn – wie hier – augenscheinlich und maßlich keine Veränderungen zu erkennen sind.
Die Urmessung (links) stammt aus dem Jahre 1889, die rechte Darstellung aus dem Jahre
1895 (beide Darstellungen sind Auszüge aus Ergänzungskarten). In solchen Fällen, wenn
man auch davon ausgehen kann, dass es sich um nicht festgestellte Grenzen handelt,
wäre nicht der numerische Katasternachweis maßgebend, sondern zunächst der örtliche
Bestand unter der Voraussetzung eines Vorhandenseins der ursprünglichen Bebauung.
bildung 6.21 auf Seite 181). Vielfach treten hierbei allerdings bei den rückwärtigen
Grenzen bezüglich der Mauerverhältnisse Widersprüche auf. Das Beispiel in der Abbildung
6.22 in Verbindung mit der Abbildung 6.23 zeigt hierzu die Einfachheit mancher
Situation und die Komplexität ihrer Wirkung. Straßenbegrenzungslinien in geschlossener
Bebauung, sofern sie der in der Regel geforderten Geradlinigkeit genügen, haben
auch aus Nachbarschaftsgründen eine sehr hohes Gewicht. Dadurch gebildete Blöcke
sind praktisch fix. Die Innenbereiche sind notgedrungen davon abhängig. Treffen die
im Katasternachweis gegenüber liegenden Grundstückstiefen nicht überein, kann es
zu Überschneidungen oder „ Leerflächen“ kommen. Die vermessungstechnischen Abweichungen
sind von der Vergangenheit her gesehen, wegen der Bebauung und Sichtbehinderungen
unvermeidbar gewesen und nur durch moderne Messmethoden überhaupt
aufdeckbar. Hinzu kommen als Besitzstand Grenzeinrichtungen und Mauern in
Betracht, deren Hinzunahme für die Grenzermittlung wegen der zeitlich recht unterschiedlichen
Herstellung nur eingeschränkt tauglich sind. Geht man in solchen Fällen
nach dem § 920 BGB vor, ist der Besitzstand (u. U. die Mauermitte) maßgebend. Ist
Kapitel 6