Grenzuntersuchung im Liegenschaftskataster

2.1 Was ist eine Grenze und wozu dient sie? 15
Das Eigentum an Grund und Boden muss auf der Erdoberfläche definierte Grenzen
haben, um es durch Rechtseinrichtungen als solches sichern und gewährleisten zu
können. § 905 BGB besagt im Übrigen, dass ein Grundstück keiner Fläche, sondern
einem gedachten Körper gleichkommt, dessen räumliche Umfassung eine geschlossene,
lotrechte oder vertikale Fläche (Grenzfläche) haben muss.
● Eine Grenze im Liegenschaftskataster ist die geradlinige
oder kreisbogenförmige Verbindung zwischen zwei festgelegten
Punkten auf der Erdoberfläche. Sie wirkt lotrecht
auf die gleiche Weise. Ihr Abbild ist Bestandteil eines verebneten
Bildes einer bestimmten Bezugsfläche.
Diese Definition hat ihre Gültigkeit, zumindest in den Anfängen des Katasters. Sie
trifft heutzutage nur bedingt zu. Es wird hier die Grenze in der Örtlichkeit beschrieben,
nicht dagegen in ihrer heutigen rechtlichen Bedeutung und Abhängigkeit. Aus
der rechtlichen Entwicklung heraus wäre eine i n v e r s e Formulierung der obigen
umfassender und präziser:
● (Grenze)
Eine Grenze im Liegenschaftskataster ist, ausgehend von
einem maßgebenen Katasternachweis, durch die geradlinige
oder kreisbogenförmige Verbindung zwischen zwei
Punkten festgelegt, die in der Örtlichkeit gekennzeichnet
werden können. Sie wirkt lotrecht auf die gleiche Weise.
Diese im ersten Moment unbedeutend erscheinenden
Unterschiede haben hingegen weitreichende Wirkungen.
In ihnen sind der Schwerpunkt und die Schwierigkeiten der
Grenzuntersuchung bereits gekennzeichnet: Welche Grenze
ist die rechtmäßige? Welche Daten sind maßgebend?
Wo liegt oder müsste die örtliche Grenze liegen?
Anfangs- oder Endpunkt einer Grenze sind in den
Verwaltungsvorschriften des Liegenschaftskatasters nicht
eindeutig definiert 14 . Gemeinsame, also deckungsgleiche
Grenzen können verschiedene Endpunkte haben, je nachdem
von welcher Seite der Grenze bzw. von welchem Flurstück
dies betrachtet wird oder wenn sie bei der Bildung
Abbildung 2.2
Endpunkte
von Grenzen
abgehender Grenzen zu unterschiedlichen Zeitpunkten entstanden sind. Als einfaches,
erläuterndes Beispiel diene die Abbildung 2.2. Das Flurstück 100 hat bezogen auf den
Grenzverlauf A , B , C die Endpunkte A und C , das Flurstück 101 hat die Endpunkte
A und B und das Flurstück 102 die Endpunkte B und C . Diese Umstände
wirken sich auf die Behandlung der Geradlinigkeit aus, auf die Teilung von Grenzen,
auf die Ausweitung einer Grenzuntersuchung, auch auf die reduzierte Grenzuntersuchung
mit skurrilen Auswirkungen. Grundsätzlich folgt zunächst daraus, dass die
14 Grundstücksgrenzen sind in ihren End- und Knickpunkten abzumarken. FortfVermErl [65] 6.21(1)
(2.2)
(2.3)
Kapitel 2