Grenzuntersuchung im Liegenschaftskataster

150 Fuhrmann, Grenzuntersuchung
Bei katastertechnischen Problemen ist ein Lösungsversuch durch Erfahrung nicht
deterministisch und könnte es auch nicht sein. Aus der Summe der erlebten Beispiele
und den Vergleichen dazu bildet sich im Außendienst oder bei der häuslichen Sachbearbeitung
im Einzelfall eine Lösungsvariante bei der Behandlung von Problemen
mit alten Grenzen und derer Dokumentation. Bei der Durchsetzung dieser gewählten
Variante kann es natürlich zu Schwierigkeiten – auch bei der Übernahme – kommen.
Aber die Erfahrung lehrt auch, mögliche Folgen einer Entscheidung abschätzen zu
können. Ferner darf man auch nicht, den Weg des geringeren Widerstandes vorziehend,
Forderungen der Katasterämter erfüllen, wenn diese nicht vorschriftenkonform,
eigensinnig oder in ihrem Umfang überspitzt sind.
Die (Durchführung einer) Grenzuntersuchung ist von ihrer Methodik her von der
Güte/Qualität des Katasternachweises abhängig. So muß zunächst wegen der rechtlichen
Handhabung geklärt werden, ob nicht festgestellte Grenzen o d e r festgestellte
Grenzen vorliegen und dies unter Berücksichtigung des ausschließlich aus der Örtlichkeit
durch Maßzahlen entstandenen Katasternachweises oder davon abgeleiteten
Koordinaten in Abhängigkeit von verschiedenen Lagestaten und Lagegenauigkeiten
(in Verbindung mit ihren Messungsgrundlagen).
Ist aus den Rissen nicht eindeutig erkennbar, ob es sich um festgestellte Grenzen
handelt, ist zur Klarstellung eine Einsicht in die Grenzniederschriften unumgänglich.
Hinzu kommt dann die Beurteilung bei auftretenden Schwierigkeiten wie Aufnahmefehler,
Versagen des Katasternachweises oder darin enthaltene Widersprüche und dazu
die unvermeidlichen Unstimmigkeiten durch eine neue Aufnahme beim Einpassen in
vorhandene Grenzen.
● Die verlangte höhere Genauigkeit im Koordinatenkataster
führt zwangsläufig dazu, dass mehr Abweichungen, vor allem
im Rahmen der Grenzuntersuchung mit älteren Fortführungen
auftreten oder aufgedeckt werden.
Durch die einem Koordinatenkataster innewohnende, mögliche Betrachtungsweise,
ein größeres Umfeld einbeziehen zu können oder zu müssen, z. B. bei längeren geradlinigen
Verbindungen, komplexeren geometrischen Bedingungen, Verformungen, bei
ursprünglich nicht direkt sichtbarer Verbindungen in dicht bebauten Ortslagen, treten
sehr viel mehr Abweichungen zutage. Da diese Abweichungen auch entsprechend
behandelt werden müssen, führt das zwangsläufig zu einer längeren Bearbeitungszeit
bei der Bearbeitung von Fortführungen.
Neben diesen wesentlich vom Zustand des Katasternachweises abhängigen Faktoren
kommt ein weiterer, nicht gleich erkennbarer Gesichtspunkt dazu, nämlich die
reine punktuelle Betrachtungsweise im Koordinatenvergleich zwischen Soll- und Ist-
Koordinaten, also im Grunde die Zielvorstellung in der Handhabung mit dem Koordinatenkataster.
Sie verhindert das für einen Außendienstler notwendige Training
zum Erkennen der geometrischen Abhängigkeiten und Strukturen. Diese lang trainierte
Gabe ist für die richtige und wirtschaftliche Grenzuntersuchung erforderlich. Es
setzt natürlich auch eine Art persönliche Begabung voraus, aus vielen ›Feldbüchern‹
unterschiedlicher Machart, mit wenigen Griffen die wesentlichen Elemente herauszusu-
(6.3)