1. OG - Lifestyle Wohneigentum
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die Wasserleitungen in Kunststoff oder Edelstahl mit<br />
Isolierschlauch gedämmt ausgeführt. Die Kalt- und<br />
Warmwasserzähler bzw. die Wärmemengenzähler<br />
der Heizung werden auf Mietbasis in den jeweiligen<br />
Wohneinheiten im Bad, Abstellraum oder Flur<br />
installiert.<br />
Der Stromverbrauch wird direkt mit der Infra Fürth<br />
GmbH abgerechnet. Die Abrechnungen für Heizung,<br />
Wasser und Kanal erfolgen jeweils verbrauchsabhängig<br />
über die Hausverwaltung.<br />
TV und Radio sind über Satellit zu empfangen.<br />
2. Rohbau<br />
2.1 Abbruch, Entkernung und Maurerarbeiten<br />
Das Gebäude wird teilweise entkernt. Nicht mehr verwertbare<br />
Bauteile und Materialien werden entfernt,<br />
der anfallende Bauschutt wird abtransportiert und<br />
entsorgt.<br />
Wohnungstrennwände werden in massiver Bauweise<br />
errichtet. Die Ausführung der Penthausegeschosse<br />
erfolgt in Massivbauweise.<br />
2.3 Fundamente und Bodenplatte<br />
Die Fundamentierung der Anbauten im Erdgeschoss<br />
und neuer Wände erfolgt nach statischer Berechnung.<br />
Die Bestandsaußenwände werden außenseitig<br />
bis Fundamentsohle abgedichtet.<br />
2.4 Kellerräume<br />
Die Abstellräume erhalten Türen und, wo erforderlich,<br />
ca. 2 m hohe Trennwände aus Aluminium- oder<br />
verzinkten Stahlprofi len mit Schließzylinder, passend<br />
zur Wohnungseingangstür.<br />
61<br />
Wohnen am<br />
Golfpark<br />
3. Außenwände / Fassade / Fenster<br />
Die Fassaden werden instand gesetzt und wärmetechnisch<br />
ertüchtigt. Neue Außenwände werden in<br />
Mauerwerk mit WDVS ausgeführt.<br />
Die Farbgestaltung erfolgt gemäß Farbkonzept.<br />
Fassadenfenster und Fenstertüren werden aus Holz,<br />
isolierverglast, mit Dreh- und Drehkippbeschlag oder<br />
als Festverglasung entsprechend Ansicht ausgeführt.<br />
Die Treppenhausfassaden werden der Ansicht entsprechend<br />
verglast.<br />
In den Obergeschossen werden Fenster nach Erfordernis,<br />
d. h. gemäß EnEV bzw. Berechnung zum<br />
sommerlichen Wärmeschutz mit Sonnenschutzverglasungen<br />
vorgesehen. Im 3. <strong>OG</strong> werden an den<br />
süd-westlichen Fensterelementen Vorkehrungen für<br />
die Anbringung eines elektrischen Sonnenschutzes<br />
installiert.<br />
4. Innenwände<br />
Die neuen Innenwände werden nach Plan als Ständerwände<br />
errichtet. Der Innenputz auf gemauerten<br />
Wänden wird als einlagiger, tapezier- und streichfähiger<br />
Standard-Maschinenputz ausgeführt. Alle Anstriche<br />
erfolgen mit weißer Biosilikatfarbe.<br />
Die Innenwände der Bäder erhalten in Teilbereichen<br />
Glasoberlichter.<br />
5. Decken<br />
Die Decken der Geschosse EG bis <strong>OG</strong> werden in unterschiedlichen<br />
Materialien ausgeführt und komplett<br />
mit Trockenbau abgehängt.