1. OG - Lifestyle Wohneigentum
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Das Objekt wird schlüsselfertig entsprechend der<br />
nachfolgenden Baubeschreibung saniert. Die einschlägigen<br />
DIN-Vorschriften werden für die zur Ausführung<br />
kommenden Gewerke, soweit es die Gebäudealtsubstanz<br />
sowie die Sanierungsmöglichkeiten<br />
zulassen, berücksichtigt.<br />
Änderungen der Bauausführung und der Materialbzw.<br />
Baustoffauswahl bleiben, soweit sie erforderlich,<br />
gleichwertig und dem Erwerber zumutbar<br />
sind, vorbehalten. Maßliche Differenzen, statische<br />
und bauliche Maßnahmen, die sich aus architektonischen,<br />
bau- oder genehmigungstechnischen Gründen<br />
ergeben, jedoch keinen Einfl uss auf die Qualität<br />
und Nutzung des Gebäudes haben, bleiben ebenso<br />
vorbehalten.<br />
Die in den Plänen eingezeichneten Einrichtungsgegenstände<br />
dienen lediglich als Beispiel für deren Stellmöglichkeit.<br />
Mitzuliefernde und fest einzubauende<br />
Einrichtungsgegenstände, z. B. Sanitärelemente, sind<br />
Bestandteil der nachfolgenden Baubeschreibung. Die<br />
angeführten Fabrikate für den Innenausbau sind Qualitätsbeispiele.<br />
Bei Verwendung von Baustoffen und<br />
Ausstattungsmustern anderer Hersteller sind diese<br />
mindestens gleichwertig. Die nachfolgende Baubeschreibung<br />
beinhaltet alle Leistungen, die durch den<br />
vereinbarten Festpreis abgegolten sind.<br />
BAUBESCHREIBUNG<br />
60<br />
Vorbemerkungen zum Objekt<br />
Das in Fürth-Atzenhof liegende Projekt wird in mehreren<br />
Bauabschnitten realisiert. Das Wohnungsangebot<br />
umfasst 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen. Jedes<br />
Haus hat ein eigenes Treppenhaus. Die Stellplätze<br />
werden ebenerdig als Carports bzw. Stellplätze den<br />
Häusern zugeordnet.<br />
Abfall- bzw. Wertstoffsammelplätze werden in unmittelbarer<br />
Nähe zu den Hauseingängen errichtet<br />
(siehe Plan Außenanlagen).<br />
<strong>1.</strong> Grundstück<br />
<strong>1.</strong>1 Erschließung<br />
Die einzelnen Wohnungen werden von den Treppenhäusern<br />
erschlossen. Dabei erhalten die Wohneinheiten<br />
im Erdgeschoss, soweit vorgesehen, einen<br />
direkten Zugang zum Gartenabteil.<br />
<strong>1.</strong>2 Versorgungsanschlüsse<br />
Heizung und Warmwasserbereitung werden mittels<br />
Fernwärmeversorgung der Infra Fürth GmbH<br />
betrieben. Die Übergabepunkte für Heizung, Wasser<br />
und Strom befi nden sich jeweils in den Kellerräumen.<br />
Die Abwasserleitungen werden mit Kunststoffrohren<br />
neu erstellt. Die Grundleitungen werden<br />
bzw. sind in Kunststoff oder Steinzeug ausgeführt<br />
und an das öffentliche Abwassersystem der Stadt<br />
Fürth angeschlossen. Ab dem Hauptzähler werden
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