VNW-Magazin 4/2022
Das VNW-Magazin erscheint fünf Mal im Jahr. Neben Fachartikeln enthält es Berichte und Reportagen über die Mitgliedsunternehmen des Verbands norddeutscher Wohnungsunternehmen - den Vermietern mit Werten.
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KLAUS LEUCHTMANN<br />
hat Politikwissenschaft mit dem Schwerpunkt Erwachsenenbildung studiert und war<br />
in verschiedenen Wirtschaftsverbänden tätig. 1992 hat er die BBA Berlin Brandenburgische<br />
Akademie der Immobilienwirtschaft aufgebaut, 2003 erhielt er den Ruf nach<br />
Bochum an das EBZ – Europäisches Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft.<br />
Dort ist er seitdem Vorstandsvorsitzender. In dieser Funktion hat er 2008<br />
die EBZ Business School – University of Applied Sciences gegründet. Seit 2004 ist er<br />
in der IWO – Initiative Wohnungswirtschaft Osteuropa als Mitglied des Vorstandes für<br />
den Bereich Bildung zuständig, seit 2015 ist er dort Vorstandsvorsitzender.<br />
Auch die knapp 850 Euro bei Wohnungsbaugesellschaften und<br />
Genossenschaften sind recht überschaubar – Makler geben fast<br />
das Doppelte aus. Das ist zu wenig in einer Situation, in der sich<br />
Wissen und Kompetenzen ausgesprochen dynamisch entwickeln.<br />
Wenn die Mittel für Ausbildung und Personalentwicklung zu<br />
knapp bemessen sind, geraten die Klimaschutzziele in Gefahr.<br />
Das ist die einfache Wahrheit. Dieser Problematik muss sich jedes<br />
Unternehmen in der kleinteiligen Wohnungs- und Immobilienwirtschaft<br />
klarwerden. Damit sind in erster Linie die vielen kleinen und<br />
mittelgroßen Unternehmen gemeint. Sie müssen sich den gleichen<br />
Herausforderungen stellen wie die großen Unternehmen, haben<br />
aber dafür naturgemäß weniger personelle Ressourcen zur Verfügung.<br />
Dieser Umstand sollte dazu anleiten, über die Grenzen der<br />
einzelnen Unternehmen hinauszudenken: Ein unternehmensübergreifendes<br />
Handlungskonzept der Branche könnte ein Lösungsansatz<br />
sein.<br />
In diesem Konzept sollten jedoch auch neue langfristige Ansätze<br />
der Personalgewinnung berücksichtigt werden. Andere<br />
Branchen machen es vor. Man muss nur in Richtung Handwerk<br />
oder Maschinenbau schauen. Dort werden die zukünftigen Leistungsträger<br />
mit gezielten Programmen bereits in den Schulen<br />
angesprochen. Auch die Immobilienwirtschaft muss diesen Weg<br />
beschreiten. Die Branche ist ein zentraler Akteur der Klimawende<br />
und ein attraktiver, krisensicherer Arbeitgeber. Mit diesen Pfunden<br />
sollte sie auch wuchern.<br />
Neue Bildungsangebote für Schüler und Schülerinnen<br />
Das EBZ hat eigens neue Bildungsangebote ins Leben gerufen. So<br />
hat die EBZ Business School ein spannendes SchülerStudium entwickelt.<br />
Schüler der 11. bis 13. Klasse können an Lehrveranstaltungen<br />
unserer Immobilienhochschule teilnehmen, Erfahrungen<br />
und „Scheine“ sammeln und in die Branche, ihre Themen und Berufsfelder<br />
hineinschnuppern. Darüber hinaus führten wir Ende Juli<br />
<strong>2022</strong> das erste „KlimaCamp der Wohnungswirtschaft“ auf dem<br />
Gelände des EBZ in Bochum durch. 80 junge Menschen aus ganz<br />
Deutschland, ausgestattet mit Stipendien aus der Wohnungs-<br />
wirtschaft, kamen ins EBZ, um sich in das Spannungsfeld von<br />
Klimaschutz und bezahlbarem Wohnen zu begeben. Den jungen<br />
Gästen wurde vermittelt, was die Klimawende ganz allgemein für<br />
den Gebäudesektor bedeutet und wie sie speziell von der Wohnungswirtschaft<br />
angegangen wird. Sie konnten dabei die Branche<br />
als aktiven und wichtigen Akteur der Klimawende wahrnehmen<br />
– und als Arbeitgeber mit Innovationskraft und hoher gesellschaftlicher<br />
Relevanz. Auch in unserem „Kerngeschäft“ haben wir neue<br />
Impulse gesetzt. Die EBZ Akademie hat für die Mitarbeiter in den<br />
Unternehmen das Zertifikatsprogramm Klima-/Energie- und Nachhaltigkeitsmanagement<br />
geschaffen. Der erste Durchgang dieses<br />
Angebots war rasch ausgebucht. Die EBZ Business School (FH) bildet<br />
neuerdings gezielt immobilienbezogene Wirtschaftsingenieure<br />
aus: Hierfür wurde der Studiengang B.Sc. Nachhaltiges Energieund<br />
Immobilienmanagement in Zusammenarbeit mit Experten aus<br />
den Unternehmen entwickelt.<br />
Der Klimawandel wartet nicht. Die Immobilienbranche muss<br />
Personalressourcen auf dem beschriebenen Weg erschließen, da<br />
wir mit weniger Menschen mehr erreichen müssen. Am Ende darf<br />
die Klimawende nicht am Fachkräftemangel scheitern.<br />
Über das EBZ<br />
Das EBZ – Europäisches Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft<br />
– ist der europaweit größte Anbieter von Aus-,<br />
Fort- und Weiterbildungen für die Branche. Das EBZ ist eine gemeinnützige<br />
Stiftung unter Trägerschaft des GdW – Bundesverband<br />
deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen e. V.,<br />
des VdW RW Verband der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft<br />
Rheinland Westfalen e.V. sowie des BFW Bundesverband Freier<br />
Wohnungsunternehmen. Zur EBZ-Familie gehört das Berufskolleg<br />
mit 1400 Schülern und Schülerinnen, die staatlich anerkannte<br />
Fachhochschule EBZ Business School – die größte deutsche immobilienwirtschaftliche<br />
Fakultät – mit 1200 Studierenden, die<br />
Akademie für Personalentwicklung mit rund 3 550 Seminar-,<br />
2500 Inhouse- und 1600 Lehrgangsteilnehmenden sowie das<br />
Forschungsinstitut InWIS. h