Instrumente und Fördermöglichkeiten des ... - AAV NRW

4. Fazit
- Der laufende Abschluss von Kooperationsvereinbarungen mit kleinen und großen
Eigentümern belegt, dass diese die Chancen des Verfahrens für sich erkannt haben.
- Die Beispiele Kleve und Arnsberg zeigen, dass allein die Tatsache, dass der Flächenpool
tätig wird, mobilisierende Effekte auslöst. Stadt und Eigentümer konnten sich so in
Arnsberg bereits auf ein gemeinsames Vorgehen verständigen und langdauernde
Blockaden wurden durchbrochen.
- Die „Körnigkeit“ und das Spektrum der Vornutzungen der Grundstücke, die für die
Innenentwicklung bedeutsam sind, ist heute anders als in den 80er und 90er Jahren. Es
müssen Eigentümer einbezogen werden, die oft nur einen Standort besitzen und keine
Erfahrungen mit der Entwicklung brachgefallener Grundstücke in der ganzen Bandbreite
der planerischen, wirtschaftlichen und ökologischen .Randbedingungen und Verfahren
haben. Der Weg, eine dritte Instanz mit der Moderation über den Flächenpool,
einzusetzen, eröffnet neue Möglichkeiten für umsetzungsorientiertes Handeln.
Die Altlastensanierung und das Flächenrecycling erfordern einen langen Atem. Die aufgezeigten
Maßnahmen bedürfen deshalb einer langfristigen Fortsetzung. Um dem Flächenrecycling einen
weiteren Anschub zu geben, sind jedoch zusätzliche Anstrengungen erforderlich. Dazu gehört etwa
auch der Abbau von Hemmnissen, z.B. durch Risikoabsicherung von Investoren bei der Reaktivierung
brachliegender Flächen.