ESG-Bericht 2021
Strategische Nachhaltigkeit bei der SFP Gruppe. Wir sind überzeugt, dass die Einbindung von ESG-Kriterien in allen unsere Prozesse langfristig die Ressourcen schont und die zukunftsgerichteten Entscheide auch für Generationengerechtigkeit sorgen. Strategische Nachhaltigkeit bei der SFP Gruppe. Wir sind überzeugt, dass die Einbindung von ESG-Kriterien in allen unsere Prozesse langfristig die Ressourcen schont und die zukunftsgerichteten Entscheide auch für Generationengerechtigkeit sorgen.
ESG-BERICHT 2021Die Datenqualität steigernDie SFP Gruppe konnte in Zusammenarbeitmit einem spezialisierten Partner den Datenerhebungsprozessbeschleunigen. Dies warfür die Eingabe der GRESB-Reports von grosserBedeutung und wird in Zukunft weiter verbessert.Bei den direkten Immobilienanlagen ist dieSteigerung der Datenqualität und des Abdeckungsgradseine grosse Herausforderung.In unserem ersten ESG-Bericht basierte dieDatengrundlage für den Energieverbrauch aufdem BAFU-PACTA-Verfahren. Im darauffolgendenJahr wurde die CO ²-Intensität erstmalsanhand von Primärdaten ermittelt. Der Anteil anPrimärdaten wird über die nächsten Jahre stetigerhöht, indem Messkonzepte erarbeitet undimplementiert werden. Die bessere Datenqualitäterlaubt es, den effektiven Verbrauch bessereinzuschätzen und entsprechende Massnahmenzu ergreifen. Durch die Datenbeschaffungbasierend auf den Nebenkostenabrechnungenhat sich der Kontakt zu unseren Bewirtschafternvertieft und das Bewusstsein für dasThema Nachhaltigkeit erhöht. Die Digitalisierungund die Automatisierung der Informationsflüssewerden die Zusammenarbeit stärken unddie Prozesse beschleunigen.Gesamtenergieintensität nach Quelle (2021)Wärmepumpe72.50.53.732.416.519.991.13.617.920.423.026.2102.81.75.377.046.91.719.932.837.910.611.0 12.066.72.48.036.51.118.7HolzschnitzelFernwärmeGasHeizölAllgemeinstromkWh/m²EBF/JahrSF CommercialProperties FundSF RetailProperties FundSF SustainableProperty FundSF UrbanProperties AGSFP AST SRE46
UmweltBei den indirekten Immobilienanlagen zeichnetes sich auch für die Schweiz ab, dass derGRESB-Standard zur massgeblichen Benchmarkwird. Dank unserer GRESB-Mitgliedschaftkönnen wir immerhin für knapp 70 % unsererbeiden Schweizer Fonds das GRESB-Reportingzur Analyse beiziehen. Die Herausforderungbesteht darin, die publizierten Informationenzu erfassen und möglichst vergleichbar zumachen. Wie vorgängig erwähnt, leistet dieAMAS einen wichtigen Beitrag zu einer einheitlichenBerichterstattung ausgewählter umweltrelevanterKennzahlen. Dies wird allein jedochnicht genügen, um eine umfassende Beurteilungtätigen zu können.Es ist weiterhin schwierig, konkrete Daten wieTreibhausgasemissionen, Energie- oder Wasserintensitätfür indirekte Immobilienanlagen zuerhalten. Besonders dem Wasserverbrauchwird weiterhin eine vernachlässigbare Aufmerksamkeitgeschenkt. Über die einzelnen Produktewerden nur uneinheitliche Informationenveröffentlicht.Für ein verlässliches Nachhaltigkeitsmonitoringlegt die SFP Gruppe denFokus auf vergleichbare Messkriterienund eine konstant hohe Datenqualität.47
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Bei den indirekten Immobilienanlagen zeichnet
es sich auch für die Schweiz ab, dass der
GRESB-Standard zur massgeblichen Benchmark
wird. Dank unserer GRESB-Mitgliedschaft
können wir immerhin für knapp 70 % unserer
beiden Schweizer Fonds das GRESB-Reporting
zur Analyse beiziehen. Die Herausforderung
besteht darin, die publizierten Informationen
zu erfassen und möglichst vergleichbar zu
machen. Wie vorgängig erwähnt, leistet die
AMAS einen wichtigen Beitrag zu einer einheitlichen
Berichterstattung ausgewählter umweltrelevanter
Kennzahlen. Dies wird allein jedoch
nicht genügen, um eine umfassende Beurteilung
tätigen zu können.
Es ist weiterhin schwierig, konkrete Daten wie
Treibhausgasemissionen, Energie- oder Wasserintensität
für indirekte Immobilienanlagen zu
erhalten. Besonders dem Wasserverbrauch
wird weiterhin eine vernachlässigbare Aufmerksamkeit
geschenkt. Über die einzelnen Produkte
werden nur uneinheitliche Informationen
veröffentlicht.
Für ein verlässliches Nachhaltigkeitsmonitoring
legt die SFP Gruppe den
Fokus auf vergleichbare Messkriterien
und eine konstant hohe Datenqualität.
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