ESG-Bericht 2021
Strategische Nachhaltigkeit bei der SFP Gruppe. Wir sind überzeugt, dass die Einbindung von ESG-Kriterien in allen unsere Prozesse langfristig die Ressourcen schont und die zukunftsgerichteten Entscheide auch für Generationengerechtigkeit sorgen. Strategische Nachhaltigkeit bei der SFP Gruppe. Wir sind überzeugt, dass die Einbindung von ESG-Kriterien in allen unsere Prozesse langfristig die Ressourcen schont und die zukunftsgerichteten Entscheide auch für Generationengerechtigkeit sorgen.
ESG-BERICHT 2021Die Datenqualität steigernDie SFP Gruppe konnte in Zusammenarbeitmit einem spezialisierten Partner den Datenerhebungsprozessbeschleunigen. Dies warfür die Eingabe der GRESB-Reports von grosserBedeutung und wird in Zukunft weiter verbessert.Bei den direkten Immobilienanlagen ist dieSteigerung der Datenqualität und des Abdeckungsgradseine grosse Herausforderung.In unserem ersten ESG-Bericht basierte dieDatengrundlage für den Energieverbrauch aufdem BAFU-PACTA-Verfahren. Im darauffolgendenJahr wurde die CO ²-Intensität erstmalsanhand von Primärdaten ermittelt. Der Anteil anPrimärdaten wird über die nächsten Jahre stetigerhöht, indem Messkonzepte erarbeitet undimplementiert werden. Die bessere Datenqualitäterlaubt es, den effektiven Verbrauch bessereinzuschätzen und entsprechende Massnahmenzu ergreifen. Durch die Datenbeschaffungbasierend auf den Nebenkostenabrechnungenhat sich der Kontakt zu unseren Bewirtschafternvertieft und das Bewusstsein für dasThema Nachhaltigkeit erhöht. Die Digitalisierungund die Automatisierung der Informationsflüssewerden die Zusammenarbeit stärken unddie Prozesse beschleunigen.Gesamtenergieintensität nach Quelle (2021)Wärmepumpe72.50.53.732.416.519.991.13.617.920.423.026.2102.81.75.377.046.91.719.932.837.910.611.0 12.066.72.48.036.51.118.7HolzschnitzelFernwärmeGasHeizölAllgemeinstromkWh/m²EBF/JahrSF CommercialProperties FundSF RetailProperties FundSF SustainableProperty FundSF UrbanProperties AGSFP AST SRE46
UmweltBei den indirekten Immobilienanlagen zeichnetes sich auch für die Schweiz ab, dass derGRESB-Standard zur massgeblichen Benchmarkwird. Dank unserer GRESB-Mitgliedschaftkönnen wir immerhin für knapp 70 % unsererbeiden Schweizer Fonds das GRESB-Reportingzur Analyse beiziehen. Die Herausforderungbesteht darin, die publizierten Informationenzu erfassen und möglichst vergleichbar zumachen. Wie vorgängig erwähnt, leistet dieAMAS einen wichtigen Beitrag zu einer einheitlichenBerichterstattung ausgewählter umweltrelevanterKennzahlen. Dies wird allein jedochnicht genügen, um eine umfassende Beurteilungtätigen zu können.Es ist weiterhin schwierig, konkrete Daten wieTreibhausgasemissionen, Energie- oder Wasserintensitätfür indirekte Immobilienanlagen zuerhalten. Besonders dem Wasserverbrauchwird weiterhin eine vernachlässigbare Aufmerksamkeitgeschenkt. Über die einzelnen Produktewerden nur uneinheitliche Informationenveröffentlicht.Für ein verlässliches Nachhaltigkeitsmonitoringlegt die SFP Gruppe denFokus auf vergleichbare Messkriterienund eine konstant hohe Datenqualität.47
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ESG-BERICHT 2021
Die Datenqualität steigern
Die SFP Gruppe konnte in Zusammenarbeit
mit einem spezialisierten Partner den Datenerhebungsprozess
beschleunigen. Dies war
für die Eingabe der GRESB-Reports von grosser
Bedeutung und wird in Zukunft weiter verbessert.
Bei den direkten Immobilienanlagen ist die
Steigerung der Datenqualität und des Abdeckungsgrads
eine grosse Herausforderung.
In unserem ersten ESG-Bericht basierte die
Datengrundlage für den Energieverbrauch auf
dem BAFU-PACTA-Verfahren. Im darauffolgenden
Jahr wurde die CO ²
-Intensität erstmals
anhand von Primärdaten ermittelt. Der Anteil an
Primärdaten wird über die nächsten Jahre stetig
erhöht, indem Messkonzepte erarbeitet und
implementiert werden. Die bessere Datenqualität
erlaubt es, den effektiven Verbrauch besser
einzuschätzen und entsprechende Massnahmen
zu ergreifen. Durch die Datenbeschaffung
basierend auf den Nebenkostenabrechnungen
hat sich der Kontakt zu unseren Bewirtschaftern
vertieft und das Bewusstsein für das
Thema Nachhaltigkeit erhöht. Die Digitalisierung
und die Automatisierung der Informationsflüsse
werden die Zusammenarbeit stärken und
die Prozesse beschleunigen.
Gesamtenergieintensität nach Quelle (2021)
Wärmepumpe
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Holzschnitzel
Fernwärme
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