ESG-Bericht 2021

Wirtschaft
Profitabilität im Interesse aller
Wirtschaftlich gut zu arbeiten und die Profitabilität
zu steigern sind nicht nur für unsere
Unternehmensgruppe relevant, sondern auch
für unsere Geschäftspartner, unsere Kunden,
unsere Investoren und die Nutzenden unserer
Immobilien. Insbesondere unsere Hauptinvestoren
– die Schweizer Pensionskassen – legen
grössten Wert auf Stabilität und Renditen,
da sie das Vorsorgevermögen von Arbeitnehmenden
in der Schweiz über einen langen
Zeitraum anlegen.
Wir beeinflussen durch unsere Entscheidungen,
welchen Wert wir für unsere Stakeholder
schaffen. Beispielsweise in Form von Renditen,
Steuern, Löhnen sowie Zahlungen an Zulieferbetriebe:
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Im Berichtsjahr erwirtschaftete die
SFP Gruppe CHF 192 Millionen für ihre
Investoren und Aktionäre.
Der Wert der eingekauften Leistungen
betrug CHF 37 Millionen.
Unsere Mitarbeitenden erhielten Vergütungen
von insgesamt CHF 22 Millionen.
Die Ausgaben für Steuern und Gebühren
beliefen sich auf CHF 9 Millionen.
Immobilienanlagen und hochspezialisierte
Dienstleistungen
Die SFP Gruppe bietet eigene Fonds in den
Bereichen Immobilienanlagen «Direkt» und
«Indirekt» an. Zu den börsenkotierten Immobilienfonds
«Direkt» zählen drei Fonds mit den
Spezialgebieten Nachhaltigkeit (SF Sustainable
Property Fund), Retail (SF Retail Properties
Fund) und gewerbliche Immobilien (SF Commercial
Properties Fund). Die Immobilienfonds
«Indirekt» sind der SF Property Securities Fund
und der SF Property Selection Fund. Ausschliesslich
für Schweizer Pensionskassen
bieten sich die drei Anlagegruppen der SFP
Anlagestiftung an: die SFP AST Global Core
Property hedged/unhedged (indirekte Anlage)
sowie die SFP AST Swiss Real Estate (direkte
Anlage). Mit der im Jahr 2021 gegründeten
Niederlassung Swiss Finance & Property
Deutschland GmbH in Frankfurt am Main und
der Beteiligung an einem Assetmanagement in
Kopenhagen hat die SFP Gruppe ihr Auslandsgeschäft
ausgebaut. Durch den Erhalt der
Wertpapierhausbewilligung haben sich neue
Geschäftsfelder in den Bereichen Begleitung
von Börsengängen, Market Making oder Advisory
(Beratung für Drittparteien) eröffnet.
Zusätzlich offeriert die SFP Gruppe hochspezialisierte
Dienstleistungen für private und
institutionelle Investoren. Neben dem Assetmanagement
für direkte und indirekte Immobilienanlagen
auf Mandatsbasis zählen dazu die
Teams Acquisition & Divestment, Immobilienentwicklung,
Corporate Finance & Banking und
Securities Trading & Brokerage. Unsere Dienstleistungen
erbringen wir in Zusammenarbeit mit
zahlreichen Geschäftspartnern, etwa Bewirtschaftungsfirmen,
Beratungsunternehmen,
Banken, Revisionsgesellschaften, Versicherungen,
IT-Anbietern, Immobilienbewertungsfirmen
und weiteren Drittanbietern. Insgesamt
pflegen wir Geschäftsbeziehungen zu über 500
Lieferanten, die mehrheitlich Schweizer Unternehmen
sind.
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