Exposé

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1973 erbaut.
Es befindet sich auf einem ca. 536 m² großen Erbpachtgrundstück
in ruhiger Wohnlage von Lünen-Horstmar.
Die Wohnfläche des Hauses beträgt insgesamt
ca. 185 m² und ist aufgeteilt in zwei Wohneinheiten. Davon ca.
90 m² im Erdgeschoss, ca. 95 m² im Obergeschoss sowie ca. 56
m² Nutzfläche im Dachgeschoss.
Eine Ölheizung sorgt im gesamten Gebäude für behagliche Wärme.
Der Endenergiebedarfswert liegt bei 246,5 kWh/(m².a).
Zwei Garagen mit Vorplatz direkt hinter dem Haus bieten Parkmöglichkeiten
für Anwohner und Besucher.
Im Keller stehen Ihnen Vorratsräume, ein Wasch- und Trockenraum,
eine Sauna sowie ein Hobbyraum zur Verfügung.
Der monatliche Erbbauzins beträgt lediglich 83,87 €.