VNW Kompakt - 2021
Die wichtigsten Zahlen der sozialen Vermieter Norddeutschlands in einer Broschüre. Die wichtigsten Zahlen der sozialen Vermieter Norddeutschlands in einer Broschüre.
VNW KOMPAKT 2021 Daten der Wohnungswirtschaft in Norddeutschland Hamburg Mecklenburg-Vorpommern Schleswig-Holstein VNW. Verband der Vermieter mit Werten.
- Seite 2 und 3: INHALT 02 VNW ALLGEMEIN 06 ALLGEMEI
- Seite 4 und 5: 02 VNW ALLGEMEIN VNW-Mitgliedesunte
- Seite 6 und 7: 367 04 INVESTITIONEN DER VNW-MITGLI
- Seite 8 und 9: 06 ALLGEMEINE STATISTISCHE DATEN DE
- Seite 10 und 11: 1.610.900 08 BEVÖLKERUNGSENTWICKLU
- Seite 12 und 13: 22.577 23.1 23.853 10 VERFÜGBARES
- Seite 14: Verband norddeutscher Wohnungsunter
<strong>VNW</strong><br />
KOMPAKT<br />
<strong>2021</strong><br />
Daten der Wohnungswirtschaft<br />
in Norddeutschland<br />
Hamburg<br />
Mecklenburg-Vorpommern<br />
Schleswig-Holstein<br />
<strong>VNW</strong>. Verband der Vermieter mit Werten.
INHALT<br />
02<br />
<strong>VNW</strong> ALLGEMEIN<br />
06<br />
ALLGEMEINE STATISTISCHE DATEN<br />
• Mitgliedsunternehmen<br />
DER LANDESÄMTER<br />
• Wohnungsbestand<br />
• Baufertigstellungen der Länder<br />
• Beschäftigte<br />
• Baugenehmigungen der Länder<br />
• Mitgliederbestand der<br />
• Wohnungsbaugenossenschaften<br />
07<br />
WOHNUNGSBESTAND DER LÄNDER<br />
• Wohnungsgröße<br />
03<br />
BAUTÄTIGKEIT DER <strong>VNW</strong>-MITGLIEDSUNTERNEHMEN<br />
• Wohnfläche pro Einwohner<br />
• Baufertigstellungen <strong>2021</strong><br />
• Baufertigstellungen 2022 (Plan)<br />
08<br />
BEVÖLKERUNGSENTWICKLUNG DER LÄNDER<br />
04<br />
INVESTITIONEN DER <strong>VNW</strong>-MITGLIEDSUNTERNEHMEN<br />
09<br />
HAUSHALTSSTRUKTUR DER LÄNDER<br />
IN MIO. EURO<br />
• Private Haushalte gesamt<br />
• <strong>2021</strong><br />
• Einpersonen- und Mehrpersonenhaushalte<br />
• 2022 (Plan)<br />
• Haushaltsgröße / Durchschnittsalter<br />
05<br />
BESTANDSMIETEN, LEERSTAND UND FLUKTUATION<br />
10<br />
VERFÜGBARES EINKOMMEN JE EINWOHNER<br />
• Nettokaltmiete<br />
• Betriebskostenvorauszahlung kalt /<br />
• Heizkostenvorauszahlung<br />
• Leerstand / Fluktuation
VORWORT<br />
<strong>VNW</strong>-BASISDATEN<br />
01<br />
Die vorliegende Broschüre fasst für das Verbandsgebiet<br />
des <strong>VNW</strong> wesentliche Ergebnisse aus<br />
der GdW-Abfrage zur Jahresstatistik zusammen.<br />
Das <strong>VNW</strong>-Verbandsgebiet umfasst die Länder<br />
Hamburg, Mecklenburg-Vorpommern und<br />
Schleswig-Holstein.<br />
Die vorliegenden Zahlen sagen nichts über<br />
einzelne Wohnungsunternehmen aus, spiegeln<br />
aber ein aktuelles Bild der Branche in den<br />
jeweiligen Ländern wider.<br />
Für die in die Beantwortung des Fragebogens<br />
investierte Zeit und Mühe danken wir allen<br />
Mitgliedsunternehmen sehr herzlich.<br />
406<br />
685.281<br />
2.313<br />
Mitgliedsunternehmen<br />
gesamt<br />
Wohnungen<br />
Mio. Euro<br />
Investitionen<br />
gesamt<br />
6,26<br />
Euro durchschnittliche<br />
Nettokaltmiete<br />
pro m 2
02 <strong>VNW</strong> ALLGEMEIN<br />
<strong>VNW</strong>-Mitgliedesunternehmen<br />
Gesamt Genossenschaften andere Fördermitglieder<br />
Hamburg 142 52. 17 . 73<br />
Mecklenburg-Vorpommern 169 69 82 18<br />
Schleswig-Holstein 95 48 30 17<br />
<strong>VNW</strong> Gesamt 406 169 129 108<br />
Wohnungsbestand der <strong>VNW</strong>-Mitgliedsunternehmen<br />
Gesamt Eigener Bestand davon Anteil<br />
geförderter WE<br />
Verwalteter<br />
Bestand<br />
Prozentanteil am<br />
Mietwohnungsbestand<br />
der Länder<br />
Hamburg 309.1 6 7 302.064 73.097 7.103 41%<br />
Mecklenburg-Vorpommern 270.982 245. 2 1 7 6.404 25.765 50%<br />
Schleswig-Holstein 168.397 138.000 24.696 30.397 24%<br />
<strong>VNW</strong> Gesamt 748.546 685.281 104.1 9 7 63.265 37%
BAUTÄTIGKEIT DER <strong>VNW</strong>-MITGLIEDSUNTERNEHMEN<br />
03<br />
Beschäftigte der <strong>VNW</strong>-Mitgliedsunternehmen<br />
Gesamt<br />
Azubis<br />
∙ HH<br />
∙ MV ∙ SH<br />
∙ <strong>VNW</strong><br />
Hamburg 4.031 185<br />
841<br />
Mecklenburg-Vorpommern 2.668 105<br />
Schleswig-Holstein 2.14 4 92<br />
Baufertigstellungen<br />
<strong>2021</strong><br />
3.371<br />
287<br />
<strong>VNW</strong> Gesamt 8.843 382<br />
2.243<br />
1.046<br />
Mitgliederbestand der Wohnungsbaugenossenschaften im <strong>VNW</strong><br />
Gesamt<br />
Hamburg 245.393<br />
4.829<br />
2.781<br />
Baufertigstellungen<br />
2022 (geplant)<br />
1.002<br />
Mecklenburg-Vorpommern 100.029<br />
Schleswig-Holstein 126.539<br />
<strong>VNW</strong> Gesamt 471.961
367<br />
04 INVESTITIONEN DER <strong>VNW</strong>-MITGLIEDSUNTERNEHMEN IN MIO. EURO<br />
∙ HH<br />
∙ MV ∙ SH<br />
∙ <strong>VNW</strong><br />
Gesamt<br />
347<br />
105<br />
120<br />
108<br />
Neubau 1.032<br />
180<br />
<strong>2021</strong><br />
1.446<br />
gesamt<br />
732<br />
445<br />
gesamt<br />
423<br />
gesamt<br />
Instandhaltung 722<br />
Modernisierung 560<br />
220<br />
135<br />
Insgesamt 2.314<br />
290<br />
120<br />
88<br />
Gesamt<br />
Neubau 1.155<br />
228<br />
2022<br />
(Plan)<br />
1.376<br />
gesamt<br />
730<br />
598<br />
gesamt<br />
423<br />
gesamt<br />
197<br />
Instandhaltung 744<br />
356<br />
138<br />
Modernisierung 498<br />
250<br />
Insgesamt 2.397
BESTANDSMIETEN<br />
∙ HH ∙ MV ∙ SH ∙ <strong>VNW</strong> LEERSTAND / FLUKTUATION ∙ HH ∙ MV ∙ SH<br />
05<br />
9,1<br />
6,2<br />
6,0<br />
6,2<br />
Durchschnittlicher<br />
Leerstand in Prozent<br />
1,1<br />
1,4<br />
Durchschnittliche<br />
Fluktuation in Prozent<br />
7,03<br />
6,30 6,26<br />
BETRIEBSKOSTEN / HEIZKOSTEN<br />
∙ HH<br />
∙ MV ∙ SH<br />
5,44<br />
Durchschnittliche<br />
Nettokaltmiete<br />
pro Quadratmeter<br />
in Euro<br />
1,52<br />
0,98<br />
1,43<br />
1,10<br />
1,70<br />
1,19<br />
Durchschnittliche<br />
Betriebskosten -<br />
vorauszahlungen kalt<br />
pro Quadratmeter<br />
in Euro<br />
Durchschnittliche<br />
Heizkostenvorauszahlungen<br />
pro Quadratmeter<br />
in Euro
06 ALLGEMEINE STATISTISCHE DATEN DER LANDESÄMTER<br />
Baufertigstellungen der Länder (insgesamt)<br />
12.000<br />
2017 2018 2019 2020 <strong>2021</strong><br />
Hamburg 7.920 10.674 9.805 11.269 7.461<br />
9.000<br />
6.000<br />
Mecklenburg-Vorpommern 5.152 5.435 5.272 7.493 4.293<br />
Schleswig-Holstein 11.972 12.025 13.668 14.077 12.636<br />
3.000<br />
2017<br />
2018<br />
2019<br />
2020<br />
<strong>2021</strong><br />
Baugenehmigungen der Länder (insgesamt)<br />
15.000<br />
2017 2018 2019 2020 <strong>2021</strong><br />
Hamburg 12.465 11.087 11.632 10.140 9.852<br />
10.000<br />
5.000<br />
Mecklenburg-Vorpommern 6.645 6.384 6.275 6.724 6.9 1 5<br />
Schleswig-Holstein 14.168 14.846 15.435 16.558 16.565<br />
0<br />
2017<br />
2018<br />
2019<br />
2020<br />
<strong>2021</strong>
WOHNUNGSBESTAND DER LÄNDER<br />
07<br />
Wohnungsbestand gesamt<br />
Hamburg 983.891<br />
Mecklenburg-Vorpommern 9 2 1.785<br />
Schleswig-Holstein 1.529.774<br />
Stand <strong>2021</strong><br />
WOHNFLÄCHE<br />
∙ HH<br />
∙ MV ∙ SH<br />
WOHNUNGSGRÖSSE<br />
∙ HH<br />
∙ MV ∙ SH<br />
39,4<br />
45,9 49<br />
Durchschnittliche<br />
Wohnfläche<br />
je Einwohner<br />
in Quadratmeter<br />
76,3<br />
80,1<br />
93,6<br />
Durchschnittliche<br />
Wohnungsgröße<br />
in Quadratmeter<br />
Stand <strong>2021</strong><br />
Stand <strong>2021</strong>
1.610.900<br />
08 BEVÖLKERUNGSENTWICKLUNG DER LÄNDER<br />
∙ HH<br />
∙ MV ∙ SH<br />
Bevölkerungsentwicklung<br />
3.000.000<br />
Hamburg<br />
Mecklenburg-<br />
Vorpommern<br />
Schleswig-<br />
Holstein<br />
2013 1.740.307 1.598.400 2.8 1 1 .243<br />
2.500.000<br />
2014 1.754.567 1.597.800 2.823.410<br />
2.000.000<br />
2015 1.7 75.100 1.605.800 2.844.789<br />
2016 1.798.923 1.61 1 .500 2.870.320<br />
1.500.000<br />
2017 1.820.51 1 .<br />
2.885.874<br />
2018 1.835.882 1.610.400 2.893.267<br />
1.000.000<br />
2019 1.844.216 1.608.1 38 2.900.243<br />
2020 1.849.866 1.610.7 74 2.907.324<br />
500.000<br />
<strong>2021</strong> 1.850.246 1.6 1 1 .000 2.9 1 4 .746<br />
0<br />
2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 <strong>2021</strong><br />
*Stand Juni <strong>2021</strong>
∙<br />
∙<br />
HAUSHALTSSTRUKTUR DER LÄNDER<br />
∙ HH<br />
∙ MV ∙ SH<br />
09<br />
52 %<br />
506<br />
gesamt<br />
980 private<br />
Haushalte<br />
474<br />
48 %<br />
60 %<br />
∙<br />
gesamt<br />
820 private<br />
Haushalte<br />
331<br />
∙<br />
40 %<br />
60 %<br />
∙<br />
gesamt<br />
1.444 private<br />
Haushalte<br />
580<br />
∙<br />
40 %<br />
Einzelpersonenhaushalte<br />
in Tausend<br />
Mehrpersonenhaushalte<br />
in Tausend<br />
489<br />
864<br />
Stand <strong>2021</strong><br />
Haushaltsgröße / Durchschnittsalter<br />
durchschnittliche<br />
Haushaltsgröße <strong>2021</strong><br />
durchschnittliches Alter<br />
der Bevölkerung 2020<br />
Hamburg 1,87 42,1 .<br />
Mecklenburg-Vorpommern 1,94 47,7<br />
Schleswig-Holstein 1,99 45,6
22.577<br />
23.1<br />
23.853<br />
10 VERFÜGBARES EINKOMMEN JE EINWOHNER<br />
∙ HH<br />
∙ MV ∙ SH ∙ DE<br />
Durchschnittliches verfügbares Einkommen je Einwohner in Euro<br />
30.000<br />
Deutschland<br />
gesamt<br />
Hamburg<br />
Mecklenburg-<br />
Vorpommern<br />
Schleswig-<br />
Holstein<br />
2010 18.525 20.813 15.504 18.660<br />
2011 19.002 21.421. 15.7 15 18.884<br />
2012 19.653 22.094 16.091. 19.5 1 4<br />
25.000<br />
2013 20.068 22.3 12 16.479 20.1 2 4<br />
2014 20.298 22.783 16.869 20.386<br />
2015 20.7 2 1 .<br />
1 7.185 20.749<br />
2016 21.101 .<br />
2017 21.611 .<br />
7 8 1 7.619 21 .304<br />
18.1 5 7 21 .768<br />
20.000<br />
2018 22.1 8 9 24.245 18.891. 22.299<br />
2019 23.706 25.808 20.67 1 23.892<br />
2020* 23.752 25.285 21.162 24.236<br />
15.000<br />
2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020<br />
*letzter Stand
IMPRESSUM<br />
11<br />
HERAUSGEBER<br />
Verband norddeutscher Wohnungsunternehmen e. V.<br />
Hamburg – Mecklenburg-Vorpommern – Schleswig-Holstein<br />
STAND<br />
Juli 2022<br />
GESTALTUNG<br />
hungerundkoch.com
Verband norddeutscher Wohnungsunternehmen e. V.<br />
Hamburg – Mecklenburg-Vorpommern – Schleswig-Holstein<br />
Landesgeschäftsstellen<br />
Tangstedter Landstraße 83<br />
22415 Hamburg<br />
Tel.: 040 520 11-0<br />
Fax: 040 520 11-201<br />
Prüfungsdienst Fax 040 520 11-266<br />
E-Mail: info@vnw.de<br />
Internet: www.vnw.de<br />
Graf-Schack-Allee 10 a<br />
19053 Schwerin<br />
Tel.: 03 85 489 37-500<br />
Fax: 03 85 / 489 37-505<br />
E-Mail: mv@vnw.de<br />
Gerhardstraße 27a<br />
24105 Kiel<br />
Tel.: 04 31 5 15 69<br />
E-Mail: sh@vnw.de
Change language