AN 2022 01 k1 einzelseiten

WOHNANLAGE
Die Vorgaben der Bauherrschaft, an der freigewordenen
Fläche nördlich der bestehenden Seniorenwohnanlage
einen sowohl in ökologischer
als auch in soziologischer Bauweise nachhaltigen
und mit einer Nettomiete von 8 €/m2 auch leistbaren
Wohnbau zu errichten, waren die idealen
Voraussetzungen für dieses Projekt.
Im Zuge des Vorentwurfes wurden mehrere
Grundrisstypologien untersucht, wobei sich herausgestellt
hat, dass die Atriumvariante sowohl
das beste Potential für möglichst viel Wohn- als
auch Gemeinschaftsfläche bildet und die quadratische
Gebäudeform sehr ökonomische Energiekennzahlen
ermöglicht. So wurde die Grundlage
für einen Holz-Hybridbau geschaffen.
Um das mit einem umlaufenden Oberlichtband
belichtete 3-geschoßige Atrium in Stahlbeton
gruppieren sich nun 23 barrierefreie Wohneinheiten
unterschiedlicher Größe. Die sich hier befindenden
Gemeinschaftsflächen fördern Kommunikation
und das Miteinander der Bewohner.
Energetisch nutzt das Gebäude die Nähe zum Bestand.
Daher reicht für die Abdeckung der Regellast
eine Luft-Wärmepumpe. Für die Spitzenlast wird
auf das Heizsystem des Seniorenheimes zurückgegriffen.
Für die Konstruktion des Holzbaues wurde
die Ausführung mit Riegelwänden sowohl für die
tragenden Außen- als auch Innenwände gewählt.
Die Decken wurden in Brettsperrholz in Sichtqualität
ausgeführt. Die Fassadenschalung und die vorgehängten
Balkonloggien sind mit unbehandelter,
vertikaler Lattung in Lärche ausgeführt, die natürlich
vergrauen darf. Nach vergrauen der Fassade
bilden die in unterschiedlichen Farben ausgeführten
Markisen ein farbenfrohes Bild.
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