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Der heutige Modenapark war ein Teil der seinerzeit
zum Modenapalais gehörenden Gartenanlage. Gegenüber
dem historischen Park wurden an der Stelle
eines Bürogebäudes drei Häuser auf getrennten Liegenschaften
konzipiert. Diese Dreiteilung nimmt mit
verschiedenen architektonischen Sprachen den ursprünglichen
städtebaulichen Maßstab der Gebäude
am Modenapark wieder auf. Die architektonische Gestaltung
des nördlichen Hauses (Bauteil A) ist geprägt
von rasterartig angeordneten rahmenartigen Vorbauten,
die sich auch in der Dachlandschaft fortsetzen
und dem Gebäude eine unverwechselbare Identität
verleihen. Die dunkelgrauen Vorbauten stehen im
Kontrast zu der weißen Fassade. Die auskragenden
Fassadenelemente und das zurückversetzte Erdgeschoss
geben dem Gebäude eine sehr plastische Erscheinung.
Der Zugang erfolgt von der Bayerngasse
in ein Foyer mit direktem Anschluss zu einem Gemeinschaftsraum,
der einen begrünten Innenhof mit Kleinkinderspielplatz
umschließt. Vorgelagerte Balkone im
Hof und das 100 m²-begrünte Dach über dem Gemeinschaftsraum
laden zum Verweilen ein. In diesem
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