BauLokal Magazin 2022.3

Inspirationen für Haus - Garten - Technik
Sommer/Herbst 2022
WÄRME-
PUMPEN
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CO 2
AUSSTOSS
IN DIESER AUSGABE:
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Bauen Bau-Konjunktur auf dem Land? in
Natürlich im Südwestfalen
Sauerland!
Profi-Videoberatung:
Lichtambiente to go
Feuchtigkeit und Schimmelpilz
Schieferhäuser Die Situation von in Arnsberg Bau und
Handwerk im Sauerland
Wo stehen wir? Wie ist die Zukunft? Was ist mit
Neue Personal- Wertschätzung und Materialknappheit? des ländlichen [ Seite Raums 6 ] mit
enormer Lebensqualität [ Seite 12 ]
Leuchten für Ausflug, Camping, Picknick und Gartenparty
[ Ursachen Seite 30 ] gibt es? Was kann man selbst
Welche
machen? Wie kann man optimal vorbeugen? [ Seite 24 ]
Neubauten mit einem hohen Anspruch
Interview auf Nachhaltigkeit mit Handwerksvertretern: [ Seite 22 ] Gute Auftragslage,
unkalkulierbare Lieferengpässe? [ Seite 18 ]
Ausgabe 03 012022

2
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Ausgabe 03 2022

EDITORIAL
INHALT
3
“Nichts ist so beständig wie der Wandel:
Alle Dinge sind im ewigen Fluss, im
Werden, ihr Beharren ist nur Schein.”
Vielleicht wundern Sie sich, weshalb wir
im Vorwort mit diesem alten Zitat von
Heraklit beginnen. Die Lösung ist einfach:
Hier im BauLokal-Magazin stehen
Veränderungen an. Seit einigen Jahren kooperieren
wir mit dem starken Heimatportal
imsauerland.de und haben unsere Website
BauLokal.de dort bereits integriert. Diesen
Schritt führen wir nun konsequent fort:
BauLokal wird Teil des neuen, innovativen
imsauerland Magazins!
Wir erhalten in diesem Heimatjournal zukünftig
eine besonders prominente Platzierung.
Für Sie als unsere treuen Leserinnen
und Leser bietet die Integration viele
Vorteile: Sie erhalten neben den BauLokal-
Themen zusätzlich wertvolle Informationen
über Beruf + Karriere, Angebote + Shopping,
Freizeit + Events wie auch Tipps für Körper +
Gesundheit – alles lokal hier aus dem Sauerland.
Ich möchte Sie nun herzlich einladen: Seien
Sie offen für Neues und nehmen Sie sich
ab November 2022 das neue, innovative
imsauerland Magazin mit. Dieses gibt es wie
gewohnt kostenfrei an allen BauLokal-Mitnahmestellen.
Nun wünsche ich Ihnen viel Freude beim
Lesen dieser BauLokal-Ausgabe!
Ihr
Dirk Bannenberg
Herausgeber
Häuser, Bauen & Renovieren
Konjunktur-Motoren in Südwestfalen 6
Anbau: Wenn die Kinder größer werden 10
Wohnatlas Deutschland 14
Abbruchroboter durch die Haustür 15
Haustüren-Inspirationen 20
Modisch im Schieferkleid
Schieferhäuser in Arnsberg 22
Treppen: für einen starken Auftritt 26
Fensterglas-Förderung 32
Haustechnik
Wärmepumpe 12
Interieur
Möbel 4
Firmenportait Hopf Haustechnik 10
Haustüren-Inspirationen 20
Gartenideen
Wasser: Jeder Tropfen zählt 18
Der eigene Garten 28
Gartenlicht 30
Magazin
Inhalt 3
Vorwort 3
Impressum 33
imsauerland 34
Mehr Haus-Themen
im Sauerland unter
www.BauLokal.de
4
6
22
30
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BauLokal wird Teil des neuen imsauerland-
Magazins – ab November 2022 kostenlos an
den bekannten BauLokal Mitnahmestellen.
Ausgabe 03 2022

4 Möbel
Der klassische Wohnzimmertisch besteht aus Holz.
Foto: djd/Henders & Hazel
DIESE MATERIALIEN SORGEN
FÜR EIN STYLISHES INTERIEUR
WOHNLICHES FÜR DAS
WOHNZIMMER
Das Wohnzimmer ist oft der meist genutzte
Raum im Haus. Die Möbel darin
sollten demnach stilvoll und gleichzeitig
robust und praktisch sein. Doch
welche Materialien kommen dafür infrage?
Wir stellen die besten Alternativen vor.
HPL (High Pressure Laminate)
HPL ist eine Mischung aus Holzfasern und
Melaminharz und kann jede Einrichtung
bereichern. Das liegt an den vielen Möglichkeiten,
die dieses Material bietet: Mit
ihm kreieren Designfreunde einen robusten
Rost-Look für ein industrielles Design,
eine Marmoroptik für ein modernes
Interieur oder eine natürlich anmutende
Holzatmosphäre. Die dichte Oberflächenstruktur
macht HPL hygienisch und pflegeleicht.
Zudem ist es kratz- und stoßfest
sowie hitze- und feuchtigkeitsbeständig.
Beim Abendessen beispielsweise kann
der heiße Suppentopf direkt auf der HPL-
Tischplatte stehen.
Holz
Auch Holz kann in jeder Inneneinrichtung
verwendet werden, die Variationsmöglichkeiten
sind schier unendlich. Es ist außerdem
ein sehr starkes Material und kann ein
Leben lang halten. Der natürliche Rohstoff
kommt in vielen verschiedenen Sorten da-
Damit man sich zu Hause so richtig wohlfühlt, sollten die
passenden Materialien miteinander kombiniert werden.
Foto: djd/Henders & Hazel
Ausgabe 03 2022

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her - von dunklem Hartholz bis zu heller
Birke. Holz verleiht dem Raum mehr Wärme.
Eine skandinavische Einrichtung funktioniert
mit einer hellen Sorte wie Ahorn.
Ländliches Ambiente dagegen entsteht
durch robuste Holzmöbel, die sofort das
Gefühl vermitteln, dass sie direkt aus der
Natur kommen.
Marmor
Marmor ist das richtige Material für alle,
die eine luxuriöse, moderne Einrichtung
bevorzugen, aber auf Gold, Glitzer und
Glanz verzichten möchten. Der Naturstein
sorgt für Ruhe, die schöne Maserung und
der dezente Farbverlauf verleihen der Einrichtung
einen schicken Look. Marmor gibt
es in verschiedenen Farben, von frischem
Weiß bis zu warmem Grün.
gegossen oder geschmiert wird. Ideal für
Liebhaber von runden Tischen und abgerundeten
Ecken.
Metall
Bei Metall denkt man schnell an eine industrielle
Inneneinrichtung. Aber auch in
anderen Wohnstilen lässt es sich gut einsetzen.
Eine moderne Einrichtung verträgt
Metallakzente in Form eines schlanken
Tischbeins unter einer Marmorplatte oder
durch klassische Griffe an einem Schrank.
(djd)
Beton
Auch Beton findet vielseitige Verwendung:
von Betonkalk an den Wänden bis
hin zu Tischplatten. Die Oberfläche ist
oft matt, rau und unbearbeitet, was dem
Interieur einen industriellen oder natürlichen
Charakter verleiht, wie beim Betontisch
Maestro von Henders and Hazel. Ein
weiterer Vorteil von Beton ist, dass man
leicht runde Formen herstellen kann, da er
Tischplatten aus HPL oder Holz sind äußerst robust.
Foto: djd/Henders & Hazel
Ausgabe 03 2022

6 Konjunktur-Motoren in Südwestfalen
SÜDWESTFALEN: BAU- UND AUSBAUBEREICH
ALS KONJUNKTUR-MOTOREN
Bau- und Ausbaugewerbe sind die großen
Stützen für das Handwerk in Südwestfalen.
Die übrigen Gewerke, so
die Frühjahrs-Konjunkturumfrage der
Handwerkskammer Südwestfalen, leiden
empfindlich unter der angespannten
Situation. Das Geschäftsklima ist
im Vergleich zum Vorjahr um 2,9 Prozentpunkte
gesunken. Allein Bau- und Ausbaugewerbe
bilden eine erfreuliche Ausnahme.
Hier sprechen viele Betriebe von einer
guten Auftragssituation und allgemein von
einer stabilen Lage.
Ausgebremst durch den Krieg in der
Ukraine und die weiterandauernde Corona-
Pandemie ist der erhoffte Konjunkturaufschwung
ausgeblieben, der Aufschwung
im Herbst 2021 längs wieder verpufft. Ein
Blick auf die Zahlen der Konjunkturumfrage
der Handwerkskammer: Derzeit melden
noch 43 % der Betriebe gute Geschäfte, 14
Prozent schätzen die Lage der letzten Monate
schlechter (minus 13 Prozentpunkte)
ein. Pessimistischer zeigt sich der Blick in
der Zukunft: 18 Prozent der Betriebe gehen
von besseren (minus 3 Prozentpunkte),
29 Prozent von schlechteren Geschäften
(plus 10 Prozentpunkte) aus.
Christian Heitschötter, Stuckateurmeister aus Arnsberg, setzt beim Fachkräftemangel
auf Ausbildung: Zwei Azubis hat er gerade eingestellt, ein weiterer kommt im nächsten
Jahr hinzu.
Im Metallbereich wird die aktuelle Lage
ebenfalls mit gemischten Gefühlen betrachtet:
43 % sprechen von einer guten
Geschäftslage, bei 19 % herrscht schlechte
Stimmung vor. Seitens der Handwerkskammer
befürchtet man eine Verschlechterung
der Stimmung. die im Laufe des Jahres wohl
wachsen wird. 44 % der Befragten sehen
schon jetzt dunkle Wolken am Horizont.
„Konjunkturen-Motoren“
Optimistisch dagegen bleiben vorerst noch
die, wie die Handwerkskammer sie nennt,
„Konjunktur- „Motoren“ aus dem Bau- und
Ausbaubereich: Im Erhebungszeitraum
melden 64 Prozent der Unternehmen des
Bauhauptgewerbes gute Geschäfte – noch
zufriedener ist man nur noch im Dach-
decker-Handwerk. Im Ausbaugewerbe liegt
der Anteil mit 70,75 Prozent sogar noch
höher. Für die Zukunft befürchten jedoch
auch 46 Prozent der Baubetriebe eine Eintrübung,
im Ausbaugewerbe teilen 27 Prozent
diese Meinung.
Das sagen Sauerländer Handwerker
Über volle Auftragsbücher freuen sich auch
unsere drei befragten Unternehmen: Stuckateurmeister
Christian Heitschötter aus
Arnsberg-Bruchhausen, Matthias Pape von
Zimmermann Haus in Schmallenberg sowie
Ausgabe 03 2022

7
Anstieg der Leistungspreise
im Bau- und Ausbaugewerbe
(in %)
86,8
67,7 69,2
66,7
100
80,3
100
64,8
57,1
76,9
100
66,7
100
57,4
95
73,9 76,7
32,3
26,9
10,5
2,6 3,8
33,3
19,7
38,1
27,8
28,6
15,4
18
23,1 20,4
7,4 4,8 7,7 4,8 4,9 5
3,1 2,9
Dachdecker
Elektrotechniker
Fliesen-, Platten- und Mosaikleger
Gerüstba uer
Glaser
Installateur und Heizungsbauer
Klempner
Maler und Lackier er
Maurer und Betonbauer
Raumausstatter
Rollladen- und Sonnenschutztechniker
Stra ßenba uer
Stuckateur
Tischler
Zimm erer
Gesamt Bau
Gesamt Ausbau
gestiegen gleich gesunken
Daten aus: Frühlings-Konjunkturumfrage der Handwerkskammer Südwestfalen
Markus Schrewe von Bautenschutz Schrewe
aus Olsberg-Wiemeringhausen.
Alle drei Geschäftsführer sind mit der derzeitigen
Auftragslage sehr zufrieden, die
Schwierigkeiten halten sich bei ihnen in
Grenzen, die gestiegenen Materialkosten
sind aber bei allen „schon langsam zu spüren.“
Lieferengpässen begegnet Markus
Schrewe dadurch, „dass ich das Material
nicht eine Woche, sondern jetzt schon zwei
Wochen vorher bestelle.“ Er räumt allerdings
ein, dass er in seinem Betrieb nicht
von vielen, sondern nur von zwei, drei Lieferanten
abhängig ist.
Lieferkettenproblem
Die globalen Lieferketten funktionieren
seit Beginn der Pandemie noch immer nicht
reibungslos; durch neue Krisen bleiben sie
auch weiter gestört. Felix Pakleppa, Hauptgeschäftsführer
des Zentralverbandes
des Deutschen Baugewerbes (ZDB) kann
in dieser Krisenzeit trotzdem noch etwas
Positives entdecken: „Wir stellen fest, dass
die Bauwirtschaft erheblich von Russland,
Belarus und der Ukraine abhängig ist. Kurzfristig
macht das die Materialien schwer erhältlich,
könnte langfristig aber zu einem
guten Trend führen. Immer mehr Baufirmen
versuchen, Baumaterialien zu recyceln. Das
gilt etwa für Sand, aber auch für Beton und
Steine.“
Auftrags- und Personalsituation
Die Kurven für den Fachkräfte- wie für den
Hilfskräftebedarf haben lt. Konjunkturbericht
der Handwerkskammer seit dem vergangenen
Frühjahr nochmals einen negativen
Verlauf genommen. Das bereitet vielen
Unternehmen, gerade auch im Bau- und
Ausbaugewerbe, weiterhin Sorge. Diese
teilt auch Markus Schrewe von Bautenschutz
Schrewe: „Die Auftragslage ist gut,
sogar gestiegen. Auf der Stelle würde ich
gern zwei Leute, Maurer und Trockenbauer,
einstellen.”
Während sich also viele Unternehmen auf
der einen Seite über volle Auftragsbücher
freuen, können Aufträge wegen des Personalmangels
manchmal nicht in der gewünschten
Zeit abgearbeitet werden. Ähnlich
geht es Christian Heitschötter in seinem
Stuckerei-Betrieb in Arnsberg-Bruchhausen.
Sein Problem ist, dass „gelernte Fachkräfte
nur sehr schwer zu bekommen sind.“ Als
Gegenmaßnahme setzt er auf Ausbildung.
Zwei Azubis hat er gerade eingestellt, ein
weiterer kommt im nächsten Jahr hinzu. Wie
schwer die Suche nach Auszubildenden war,
hat er deutlich zu spüren bekommen. Diesen
negativen Trend auf dem Ausbildungsmarkt
zeigt auch die Konjunkturumfrage.
Die Handwerkskammer führt ihn darauf
zurück, dass Betriebe während der Corona-
Pandemie kaum Möglichkeiten hatten, sich
potenziellen Bewerbern zu präsentieren.
Viele Betriebe, so der Handwerkskammer-
Bericht, haben nach der letzten Konjunkturumfrage
im Herbst 2021 nochmals herbe
Personal-Verluste verzeichnen müssen.
Besonders hart hat es die Nahrungsmittelhandwerke
getroffen. Hier wurde bei 25
Prozent der Umfrageteilnehmer Personal
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Ausgabe 03 2022

8
ein 10-Jahres-Darlehen von durchschnittlich
0,9 % im letzten Dezember auf 2,1 %
gestiegen (Mitte Juni lagen sie bei 3,7 %).
Allerdings war dies der stärkste Anstieg
seit 20 Jahren. Damals lagen die Zinsen im
Durchschnitt noch bei 6 %. Trotz aller Krisen
– und der Unsicherheit, wie es weitergehen
wird -befindet sich der Immobilienmarkt
weiter im Aufwind.
Matthias Pape, Zimmermann Haus in Schmallenberg: „Die Mitarbeiter sind unser höchstes
Gut. Handwerker werden immer gebraucht. Das Handwerk wird weiter wichtig sein“
abgebaut, aber nur bei 20 % der Betriebe
Personal aufgebaut. Ähnlich groß war der
Stellenabbau im Baugewerbe: 23,1 Prozent
gaben an, dass Personal reduziert wurde,
aber nur 11,5 Prozent der Betriebe haben
auch neue Arbeitsplätze geschaffen.
Mitarbeiter sind höchstes Gut
Matthias Pape von Zimmermann Haus in
Schmallenberg ist sich dessen bewusst,
dass es in den nächsten Jahren wegen
gestiegener Kosten schwieriger werden
wird. Trotzdem verschwendet er keinen
Gedanken daran, Mitarbeiter einzusparen.
„Die Mitarbeiter sind unser höchstes Gut.
Handwerker werden immer gebraucht. Das
Handwerk wird weiter wichtig sein“, ist er
zuversichtlich.
Zurückhaltung bei Investitionen –
auch und besonders im Hausbau
Die eingangs erwähnten Fakten schlagen
sich auch beim Investitionsverhalten der
einzelnen Gewerke nieder. Im Ausbaugewerbe
liegt der Indexwert mit 83 Punkten
deutlich unter dem Schnitt von 100. Hier
schlägt gewiss auch die Zinsangst zu Buche,
so die Handwerkskammer. Höhere Zinsen
lassen die Zahl der Bauvorhaben deutlich
sinken.
"Trotz aller Krisen – und der Unsicherheit,
wie es weitergehen wird - befindet sich
der Immobilienmarkt weiter im Aufwind."
Bezüglich der Zinsen muss ein wenig revidiert
werden: Zwar sind die Zinsen für
Preise
Die explorierenden Preise im Bausektor
und der damit einhergehende Verlust der
Planbarkeit verunsichern die Unternehmen,
viele ihrer Kalkulationen werden hinfällig.
Die extrem ausgeprägte Preisdynamik
hat zur Folge, dass z. B. Baufirmen, die
vor Baubeginn mit den Bauherren Festpreise
ausgemacht hatten, nun einen Verlust
befürchten – trotz voller Auftragsbücher.
Durch die geringere Auslastung ist dann
auch damit zu rechnen, dass der Personalbedarf
in der Baubranche sinkt.
Matthias Pape von Zimmermann Haus bewertet
die derzeitige Auftragslage noch als
positiv: „Die Auftragsvorlage stammt aus
der Zeit, als der Einfamilienhaus-Bau noch
weiter gefördert wurde.“ Trotzdem spürt
er die Zurückhaltung gerade in diesem Bereich
deutlich und rechnet damit, dass es
auch in den nächsten Jahren schwierig sein
wird. Als Geschäftsführer denkt er über
verschiedene Strategien nach, um die Zukunft
zu sichern. Eine davon ist, sich nicht
allein auf den Einfamilienbereich zu konzentrieren:
„Wir orientieren uns auch an
unseren anderen Standbeinen, an die Bereiche
Bürobau, Mehrfamilienhäuser, Schu-
Der bundesweite Umsatz im Ausbaugewerbe
ist im 1. Quartal 2022 gegenüber dem
1. Quartal 2021 real (preisbereinigt) um 0,7
% gestiegen. Nominal lag der Umsatz aufgrund
der deutlich gestiegenen Baupreise
um 15,0 % höher. Wie das Statistische Bundesamt
(Destatis) nach vorläufigen Ergebnissen
weiter mitteilt, ist die Zahl der Beschäftigten
im 1. Quartal 2022 gegenüber
dem Vorjahreszeitraum ebenfalls um 0,7 %
gewachsen.
Markus Schrewe von Bautenschutz
Schrewe aus Olsberg: “Die Auftragslage
ist gut, sogar gestiegen. Auf der Stelle
würde ich gern zwei Leute, Maurer und
Trockenbauer, einstellen.”
Ausgabe 03 2022

len, Flüchtlingsheime“. Sein Unternehmen
sieht er daher als gut aufgestellt an.
Die nächsten Monate werden zeigen, ob
die (Handwerks-)Konjunktur zur Erholung
ansetzen kann und in welchem Maß Spätfolgen
zu verzeichnen sein werden.
» Bautrocknung
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9
Generell, so sieht das die Handwerkskammer,
wird der Umsatz in Südwestfalen nur
wenig zulegen und aller Voraussicht nach
hinter die allgemeine Preisentwicklung zurückfallen.
Diese liegt aktuell bei 7,9 Prozent.
Tendenz: steigend.
Quellen:
Handwerkskammer Südwestfalen,
IHK Arnsberg, FOCUS
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Ausgabe 03 2022

10
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immer häufiger in Badezimmern wiederfindet
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Umbau? Für die Badexperten kein Problem!
Und auch die Auswahl an Dekoren und
Motiven im Bereich der fugenlosen Rückwandplatten
für das ganz persönliche und
völlig einzigartige Bad ist hier schlichtweg
unerschöpflich. Hier sind der Kreativität
keine Grenzen gesetzt und das Bad wird
ganz einfach und unkompliziert zu einem
echten Hingucker.
Und auch das Kriterium der Hygiene sollte
definitiv nicht außer Acht gelassen werden.
Die Duschrückwände zeichnen sich durch
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was schnell trocknet und hygienisch sauber
bleibt. Ganz wichtig hierbei: Keine Fliesen –
Keine Fugen. Schimmelbildung ist nahezu
unmöglich und auch Dreck kann sich nicht
mehr in schlecht zu reinigenden Fugen und
Ecken festsetzen.
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am Boden sind Stabilität und Hochwertigkeit
ernstzunehmende Begriffe. Für maximale
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Badbesitzer völlig neue Potenziale. Mit einer
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höchsten Stufe wird die Rutschgefahr auf
ein Minimum reduziert. Selbst bei räumlich
schwierigen Ausgangslagen ist nahezu immer
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Das Bad von heute kann mehr sein als nur
ein Ort, an dem man sich wäscht. Dank innovativer
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12 Wärmepumpe
Foto: Daikin Airconditioning Germany GmbH/ BHW Bausparkasse
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Foto: BHW Bausparkasse
Wie viel CO₂ verursacht eigentlich
mein Haus? Eine auf den ersten Blick
unbedeutende Frage gewinnt für
Eigenheimbesitzer unter klimaschützenden
und finanziellen Aspekten an
Bedeutung.
Im Jahr 2020 haben deutschlandweit
sämtliche bestehenden Gebäude einen
Ausstoß von 120 Mio. Tonnen CO₂ verursacht
(www.umweltbundesamt.de).
Es liegt auf der Hand, dass private Eigenheime
– besonders mit nicht mehr zeitgemäßen
Gas- und Ölheizungen – einen
maßgeblichen Einfluss auf den eigenen
CO₂-Fußabdruck haben. Mit der Umstellung
auf eine umweltfreundliche und energieeffiziente
Wärmepumpe gelingt es, ein
Zeichen für ein sauberes Klima zu setzen
und dabei Betriebskosten zu sparen.
„Kohlendioxid (CO₂) ist ein natürlich vorkommendes,
farb- und geruchloses Gas.
Mit seinen Eigenschaften ermöglicht
es Pflanzen zu atmen, es sorgt für den
Verbleib von Sonnenenergie in der Atmosphäre
und damit für klimatisch angenehme
Bedingungen. In der richtigen Dosis
ist es lebensnotwendig“, informiert Klaus
Ackermann, Geschäftsführer von NIBE
Systemtechnik. „Allerdings bewirkt die
übermäßige Verbrennung von Kohlenstoff
den Anstieg des natürlichen CO₂-Gehalts –
mit der Folge einer dauerhaften, künstlich
verursachten Erwärmung der Erdatmosphäre
und drastischen Veränderungen für
die Umwelt. Daher ist Kohlendioxid auch
als Treibhausgas bekannt. Dieser Umstand
sowie die hiermit verbundene persönliche
CO₂-Bilanz – einen Check gibt es beim Umweltbundesamt
unter uba.co2-rechner.de
– lassen sich ganz leicht und wirkungsvoll
über eine innovative Wärmepumpe samt
Nutzung erneuerbarer Energien verbessern.“
Energieeffiziente Wärmepumpen
von NIBE sind immer eine gute Wahl. So
kennt eine intelligente Wärmepumpe
der NIBE S-Serie schon das Wetter von
morgen und passt ihre Leistung eigenständig
daran an. Mehr Informationen auf
www.nibe.de.
Wenn eine Ölheizung durch eine moderne
Wärmepumpe ersetzt wird, reduziert sich
die CO₂-Belastung um zwei Drittel. Kommt
noch über eine eigene Fotovoltaikanlage
oder regenerativ erzeugter Strom für
ihren Betrieb dazu, arbeitet die Wärmepumpe
nahezu emissionsfrei. Ein Aspekt,
der vor dem Hintergrund erwartbarer
Preissteigerungen für Öl oder Gas große
Einsparungspotenziale in den jährlichen
Betriebskosten birgt.
(BHW Bausparkasse AG)
Ausgabe 03 2022

13
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Ausgabe 03 2022

14 Wohnatlas Deutschland
Postbank Wohnatlas 2022:
Wie viel vom Einkommen fließt in die Eigentumswohnung?
In 28 Prozent der Regionen ist Wohneigentum
besonders günstig zu finanzieren
In 111 von 401 deutschen Kreisen
und kreisfreien Städte ist 70 Quadratmeter
Wohneigentum mit weniger als
12,5 Prozent des regional verfügbaren
Haushaltseinkommens finanzierbar*.
Im Durchschnitt aller Landkreise und kreisfreien
Städte zahlen die Bürger 16,3 % ihres Einkommens
für die Finanzierung.
Kiel
Hamburg
Rostock
München 44,0 %
Berlin 38,8 %
Leer
Hamburg 36,2 %
Frankfurt a. M. 35,6 %
Düsseldorf 29,1 %
Köln 28,1 %
Bremen
Hannover
Magdeburg
Berlin
Stuttgart 28,0 %
Münster
Düsseldorf
Erfurt
Leipzig
Dresden
Legende
Anteil der Annuität am
verfügbaren regionalen
Haushaltseinkommen:
70 qm Bestand, 2021
< 12,5 %
12,5 % - ≤ 15 %
Köln
Frankfurt a.M.
Mainz
15 % - ≤ 17,5 %
17,5 % - ≤ 20 %
Karlsruhe
Nürnberg
20 % - ≤ 22,5 %
≥ 22,5 %
Stuttgart
München
*Tilgungsdauer: 26 Jahre und 9 Monate,
Zins 1,6 % p.a., Anfangstilgung 3 %,
Eigenkapital 20 % des Kaufpreises,
2 % Notargebühr
Freiburg
Datenbasis: VALUE AG (2022); MB Research (2022),
Berechnungen des HWWI.
Quelle: Postbank – eine Niederlassung der Deutsche Bank AG
Ausgabe 03 2022

Abbruchroboter durch die Haustür
15
Der Husqvarna kann eine Menge „Manpower“ ersetzen
IMMER GUT AUSGERÜSTET –
MIT KNOWHOW UND DEN RICHTIGEN MASCHINEN
DER ABBRUCHROBOTER, DER DURCH
DIE WOHNZIMMERTÜR KOMMT...
Wenn Daniel Hauke mit seinem Team
beim nächsten Mal zu Ihnen kommt,
können Sie sicher sein, dass er seine
Arbeiten noch präziser und noch
schneller ausführt, als Sie es sowieso
schon von ihm gewohnt sind. Weil
Geschäftsführer Daniel Hauke weiß, dass
jedes Projekt einzigartig ist, bringt er nicht
nur jede Menge Erfahrung und Knowhow
im Bereich Hochbau und Sanierung mit,
sondern auch stets das richtige Werkzeug
und die passende Ausrüstung. Mit neuen
Maschinen ist er jetzt auch für Arbeiten im
Tiefbaubereich bestens gerüstet.
Einzigartig in der näheren Umgebung:
Der Abbruch-Roboter
Neu dabei ist eine Maschine, die nicht
nur bei kleinen Jungs für glänzende Augen
sorgt: der Husqvarna DXR 145, ein
Abbruch-Roboter. Dieser besitzt einen
Turm, der sich um 360 Grad drehen lässt.
Mit einer Leistung von 18,5 kW, einer
Reichweite von 3,7 Metern und einem
relativ geringen Gewicht von knapp einer
Tonne wurde er speziell für Abbrucharbeiten
auf engem Raum entwickelt.
Per Fernbedienung kann das Fahrzeug
sicher bedient und einfach manövriert
werden. Der Roboter kann sehr flexibel
eingesetzt werden: Stehen z. B. Abbrucharbeiten
im Erdgeschoss eines Hauses an,
so ist es möglich, dass der Abbruchroboter
ganz einfach durch die Wohnzimmertür an
den Arbeitsort kommt.
Gut ausgerüstet –
auch für Tiefbauarbeiten
Das Leistungsspektrum der Firma Hauke
ist damit noch breiter gefächert, nicht nur
im Bereich Hochbau und Sanierung: „Wir
können jetzt auch Tiefbauarbeiten gut
mit ausführen“, erklärt Daniel Hauke, „Das
war bisher nur im kleinen Maße möglich.“
Neben dem LKW (3-Seiten-Kipper, Tieflader)
gibt es unter anderem einen
15-Tonnen-Bagger von Hitachi und einen
Hybrid-Bagger von Takeuchi, der übrigens
besonders geräuscharm arbeitet.
Außerdem den Manitou MRT 2470 (2470
= 24 Meter Ausleger, 7 Tonnen), ein geländegängiger
drehbarer Teleskoplader. Und
dies ist nur ein kleiner Einblick in den Maschinenpark
der Firma Hauke.
Hochbau – Sanierung – Tiefbau
Daniel Hauke, der derzeit 26 Mitarbeiter
beschäftigt, ist vielen Bauherren im Sauerland
und auch in ganz Deutschland als
kompetenter Ansprechpartner in den folgenden
Bereichen bekannt:
· Neubauten
· Maurerarbeiten
· Beton- und Stahlbetonarbeiten
· Ausbau tragender Wände
· Einbau Stahlkonstruktionen
· Sanierung
· Beseitigung von Feuchtigkeitsschäden
und Schimmel
· uvm.
Durch die Erweiterung des Maschinenparks
kann er nun ein noch größeres Leistungsspektrum
anbieten.
Hauke Hochbau & Sanierung GmbH
Am Bahnhof 1, 59872 Meschede
Telefon 0291-95289290
www.bau-mit-hauke.de
Ausgabe 03 2022

Gre
16
Anbau: Wenn die Kinder größer werden
Grenze Nachbar
3,49 5
Dachterrasse
Gelände vorhanden
Garage
20 9 2,49 5 18 26 90
20 20 2,38 5 18 26 90
2,01
HWR Flur
Schlafen
-Bestand-
2,92
Essen/Kochen/Wohnen
-Bestand-
OK FF DG -Bestand-
+ 2.92 = 359.29 ü.NN
hnitt A-A
Anbau -Neu-
Wohnhaus -Bestand-
OKFF EG -Bestand-
+/- 0.00 = 356.37 ü.NN
Grenze Straße
Mehr Platz für alle durch einen Anbau
von Wiese und Heckmann
Erdgeschoss
+/- 0.00 = 356.37 ü.NN
16,63 5
Ans
N
9,35
5,20 4,15
5,20 20 5 1,97 17 5 1,80
2,98 5 31 5 4,78 5 17 5
7,29
weg
5,00 10,74
Wohn
36 5 3,62 5 17 5 2,99 17 5 3,04 36 5
36 5 3,62 5 17 5 4,25 17 5 1,77 5 36 5
2,05 8,69
356.60
356.60
356.44
356.44
10,12 5
5,45 36 5 4,31 5
Fahrräder
A
6,46
3,00
2,31 5 2,50 1,62 75 80 75 97
2,28 2,13 5 2,13 5
17 5 5,19 36 5 2,35 17 5 1,08 36 5
17 5 5,19 36 5 3,60 5 36 5
4,72 5 9,70
Essen/Kochen/Wohnen
-Bestand-
5,20 30 1,65 1,15 75 30
2,13 5 2,13 5
Terrasse
-Bestand-
WENN DIE KINDER
GRÖSSER WERDEN…
… reicht die ursprüngliche Wohnfläche
schon aufgrund ihrer Aufteilung
oftmals nicht mehr aus. So erging es
auch der Familie Kanzelista-Wiemann
aus Bestwig. Deshalb ließen sie an
ihr ursprüngliches Haus (Grundfläche
ca. 140 m²) aus dem Jahre 2013 einen Anbau
setzen. Mit zusätzlichen 40 m² Wohnfläche
und weiteren 98 m² Nutzfläche ist
nun für alle ausreichend Platz vorhanden.
Dass alles so reibungslos geklappt hat, hat
die Familie der Firma Wiese und Heckmann
zu verdanken, der sie das komplette Projekt
vertrauensvoll in die Hände gelegt hat.
Kind I
13.08 m 2 Flur
4.58 m 2
HWR
6.12 m 2
Kind II
Garage
25.38 m 2 13.07 m 2
Heckenbepflanzung Bestand bleibt erhalten
Schon rein äußerlich unterscheidet sich der
Anbau mit seiner waagerechten Holzfassade
im modischen Anthrazit deutlich vom
PKW
357.12
356.44
5,36 5 4,33 5
WM T
Anbau -Neu-
Ausgabe 03 2022
Wohnhaus -Bestand-
Bad
3.19 m 2
Ofen
A
Hausanschl.-schacht
-Bestand-
Essen/Kochen/Wohnen
-Bestand-
356.08
356.08
356.21
356.21
Bestandshaus. Durch die Wiederholung
der Holzfassade bei der Verkleidung des
Eingangsbereiches wurde eine Verbindung
geschaffen, die das gesamte Haus als Einheit
zeigt. Auch eine Idee der Hausherrin,
die deutlich einen Blick für Ästhetik und
Harmonie hat.
36 5 1,68
2,04 5
Wohnhaus -Bestand-
Anbau -Neu-
Zugang Anbau
-Neu-
Flur EG
-Bestand-
Eingang/Stellplätze
-Bestand-
Ähnlich harmonisch geht es im Inneren des
Hauses weiter. Im großzügig angelegten
Wohn-, Ess-, Kochbereich des Bestandshauses
wurde ein Teil des Mauerwerks geöffnet
und dort Glasschiebetüren eingesetzt.
Durch die gelangt man jetzt in den Anbau.
Über einen kleinen Flur kommt man zu einem
kleineren Wohnbereich mit Bad - das
Reich des ältesten Sohnes. Durch einen
weiteren Raum, der als Hauswirtschaftsraum
dient, gelangt man stets trockenen
Fußes von der Garage in den Wohnbereich.
45 ² m Wohnfläche und 20 m² Nutzfläche
wurden durch den Anbau allein im Erdgeschoss
gewonnen.
Den Platz über dem neuen Anbau in Holzrahmenbauweise
wollte die Familie nicht
ungenutzt als Flachdach belassen, sondern
ließ ihn zur Dachterrasse ausbauen. „Eine
super Idee“ – freut sich die ganze Familie
Kanzelista-Wiemann, besonders jetzt in der
warmen Jahreszeit. Dort, wo man früher
von einem kleinen Balkon aus gerade mal
ein wenig frische Luft genießen konnte, befindet
sich nun eine „Ruhe-Oase“ mit einer
traumhaften Fläche von 72 m². Reichlich
Platz und herrliche Ausblicke auf Bestwig
-Bestand-
-Bestand-
Grenze Nachbar
Technik
-Bestand-
WC
-Bestand-
Garderbe
-Bestand-
Grenze Nachbar
Baugrenze
vorhandenes
vorhandenes G
Ansicht
Ansicht Süd W
e Nachbar

Grenze Na
Ansicht Süd-Osten
OKFF Wohnbereich
+/- 0.00 = 356.37 ü.NN
3,72
2,
17
auf der einen und dem Naturschutzgebiet
Breberg auf der anderen Seite.
Pflanzen, eine Relax-Ecke, Liegen und ein
Whirlpool – die neue Terrasse ist ein wunderschönes
Fleckchen zum Entspannen.
„Hier ist unsere Ruhe-Oase“, bestätigt
auch Hausherrin Karolina Kanzelista. Dass
die Dachfläche ihres Anbaus jetzt so sinnvoll
genutzt wird, entstammt einem Geistesblitz
der Hausherren. Der „sehr flexible“
Umgang mit Ideen, die die Familie zusätzlich
in den Bauprojekt einbrachte, gefiel
ihnen ausnehmend gut. Überhaupt war
die Familie „total zufrieden“ mit der Zusammenarbeit
mit Wiese und Heckmann.
geplantes Gelände
vorhandenes Gelände
Grenze Nachbar
Grenze Nachbar
geplantes Gelände = vorhandenes Gelände
Besonders Bauleiter David Meyer ist sie
dankbar, der sie durch die gesamte Bauphase
begleitet hat.
Die Bauherren entschieden sich für eine
komfortable, schlüsselfertige Ausführung
des Anbaus. Der Leistungsumfang der
Firma Wiese und Heckmann erstreckte
sich von den Planungsleistungen inklusive
Entwurf und Bauantrag über den eigentlichen
Anbau in Holzbauweise bis hin zu
den Ausbauarbeiten. Firma Wiese und
Heckmann übernahm dabei die Koordination
der folgenden Gewerke: Planungsleistungen,
Abriss- und Anschlussarbeiten
am Bestandshaus, Holzbau, Holzterrasse,
Holzbau Wiese und Heckmann
Dacheindeckung, Fenster, Haustechnik,
Estrich, Trockenbau und weitere Ausbauarbeiten
(Bodenbeläge, Innentüren,
Malerarbeiten).
Aus dem hübschen, kleinen Häuschen
der Kanzelista-Wiemanns ist durch den
Anbau ein großzügiges Wohngebäude
für das Bauherren-Ehepaar und seine
drei Kinder geworden. „Wir sind glücklich
darüber“, betont Karolina Kanzelista,
„dass sich unser Traum dank der Firma
Wiese und Heckmann zu 100 % erfüllt
hat.“
3,88
Gre
Gelän
Ansicht Süd-Westen
OK geplantes Gelände = 356.23 ü.NN
olzbau Wiese und Heckmann
icht Nord Westen
Holzbau Wiese und Heckmann
Wohnhaus -Bestand-
Grenze Nachbar
Wohnhaus -Bestand- Anbau -Neu-
Grenze Nachbar
geplantes Gelände = vorhandenes Geländ
Baugrenze
WH Anbau -Neu-
+ 3.73 = 360.10 ü.NN
Ansicht Süd Osten
Anbau -Neu-
Gelände an der Straße
elände am geplanten Gebäude
Grenze Straße
OK Pflaster -Bestand-
- 0.30 = 356.08 ü.NN
Holzbau Wiese und Heckmann
4,02
4,02
geplantes Gelände = vorhandenes Gelände
vorhandenes Gelände
geplantes Gelände
Nord Osten
Ansicht Nord-Westen
Grenze Nachbar
Dachgeschoss
+ 2.83 = 359.20 ü.NN
N
9,35
5,20 4,15
Anbau -Neu-
Wohnhaus -Bestand-
-Bestand-
esten
10,74
8,69
geplantes Gelände = vorhandenes Gelände
A
10,12 5
Holzbau Wiese und Heckmann
Bad
-Bestand-
Zugang
Dachterrasse
-Neu-
20.03.2017 Holzbau Wiese und Heckmann
Flur DG
-Bestand-
Zugang
Dachterrasse
-Neu-
A
Balkon vorhanden
-Abbruch-
Abstell
-Bestand-
DFF
DB-Zugang
Kind I
-Bestand-
Wiese und Heckmann GmbH
Elleringhauser Str. 10
59939 Olsberg
Tel.: 02962 97740
info@moderner-holzbau.de
www.moderner-holzbau.de
Grenze Nachbar
2.00 m
c
Ausgabe 03 2022
Schlafen
-Bestand-
DFF
2.00 m

18 Wasser: Jeder Tropfen zählt
JEDER TROPFEN
Anlässlich des Weltwassertages im
Frühjahr zeigte die professionelle
Gartenberatung des Verbands Wohneigentum
(VWE), wie es sich ressourcenschonend
mit Wasser im
Hausgarten umgehen lässt. Die Position
„Nachhaltiger Umgang mit Wasser im
Hausgarten“ enthält Forderungen an die
Politik und Empfehlungen für Gartennutzerinnen
und -nutzer. Wasser sollte
gezielt, bedarfsgerecht und flankiert von
gärtnerischen Maßnahmen verwendet
werden.
Wasser ist lebensnotwendig: Für uns Menschen,
für den Erhalt der Natur und auch
für die Gärten, die eine wichtige Rolle in
Siedlungen und Quartieren und für den
gesamten Wohnort spielen, betont VWE-
Präsident Manfred Jost: „In Zeiten des Artensterbens
und des Klimawandels zählt
jede Grünfläche: als Lebensraum für Tierund
Pflanzenarten, als grüne Lungen, die
das Kleinklima abkühlen und Lärm mindern,
als Windbremse und Feinstaubfilter
und als Rückzugsmöglichkeiten für uns
Menschen.“
Das Gebot der Stunde ist, gegen den drohenden
Wassermangel vorzugehen und
ebenso punktuellen Starkregen zu bewältigen.
Auch im Garten will ein anderer,
„neuer“ Umgang mit der zunehmend
knappen Ressource Wasser gelernt sein.
„Wir alle müssen den Umgang mit Wasser
überdenken“, erklärt Martin Breidbach,
Bundesgartenberater im VWE. „Im Garten
hieß es früher einfach ‚Sprenger an und
Wasser marsch!‘ Heute ist Wasser für den
mittel- und langfristigen Erhalt der Natur
im Garten gezielt einzusetzen:
so viel wie nötig – so wenig
wie möglich.“ Im Sinne des
aktuellen Weltwasserberichts
der Vereinten
Nationen
gilt es, Grundwasser
zu
schützen!
Für Gartennutzer*innen: 10-Punkte-
Plan „Nachhaltige Wassernutzung im
Hausgarten“
1. Fördern Sie die Wasserhaltekraft Ihres
Bodens.
Maßnahmen wie das Erhöhen des Humusgehalts
z. B. durch eine jährliche Kompostgabe
helfen dabei, ebenso ein bodendeckender,
dichter Pflanzenbestand,
Mulchen, Gründüngung, Hacken und natürliche
Bodenzuschlagstoffe wie Perlite,
Gesteinsmehl. Das Schottern von Gartenflächen
zerstört hingegen Bodenstruktur
und Wasserhaltekraft.
2. Verwenden Sie an den Standort angepasste
Pflanzen.
Wählen Sie standortgerechte Pflanzen,
die über einen längeren Zeitraum ohne zusätzliche
Bewässerung zurechtkommen.
Bedenken Sie, dass Pflanzen wie Hortensien
und Rhododendren einen hohen Wasserbedarf
haben.
3. Gezielte Gestaltung senkt den Wasserbedarf
im Garten.
Kombinieren Sie Pflanzen in Bereichen, die
ähnliche Wasseransprüche haben. Die Lösung
des Wasserproblems im Garten liegt
aber nicht allein in der Verwendung von
trockenheitsverträglichen Pflanzen. Denn:
Auch wenn Bäume viel Wasser brauchen,
Ausgabe 03 2022

19
ZÄHLT!
sind sie wichtig im Garten! Durch ihre Verdunstung
und Beschattung kühlen Großgehölze
das Kleinklima ab und senken so
den Wasserbedarf der gesamten Lebensgemeinschaft
im Garten.
4. Wässern Sie effizient.
Bringen Sie das Wasser gezielt an die Wurzeln.
Nutzen Sie keine Wassersprenger,
weil dabei zu viel Wasser verdunstet und
nicht von den Pflanzen genutzt werden
kann. Gießen Sie nur nach Bedarf: nicht
permanent, nicht täglich, sondern alle
4-5 Tage und dann durchdringend. So erziehen
Sie die Pflanzen dazu, dem Wasser
folgend tiefer in den Boden zu wurzeln.
5. Trinkwasser ist knapp. Nutzen Sie Regenwasser.
Regenwasser ist das beste Gießwasser.
Dazu ist es kostenlos – eine Ressource, die
vom Himmel fällt! Wassertonnen sind die
einfachste Lösung. Zisternen eignen sich
zur Speicherung größerer Wassermengen.
Auch Dachbegrünungen oder ein Teich im
Garten können kostbares Regenwasser im
Garten zurückhalten.
6. Zuviel Regenwasser? Auf dem eigenen
Grundstück versickern lassen.
Beseitigen Sie möglichst viele versiegelte
Flächen auf Ihrem Grundstück. Verwenden
Sie stattdessen wasserdurchlässige Beläge
wie Fugenpflaster und Rasengittersteine.
Das verhindert, dass kostbares Regenwasser
ungenutzt in die Kanalisation gelangt.
Wichtig: Auch Sickermulden sind aktiver
Hochwasserschutz!
8. Setzen Sie Prioritäten.
Stimmen Sie sich mittelfristig auf einen
Wandel im Garten ein. Während Sie auf
wasserintensive Kulturen im Bereich Obst
oder Gemüse wie Erdbeeren, Kohlgewächse
oder Knollensellerie nicht verzichten
möchten, akzeptieren Sie vielleicht, dass
Ihre Regenwasserrückhaltung nicht auch
noch für eine sattgrüne und gepflegte Rasenfläche
ausreicht. Die Alternative kann
ein Kräuterrasen sein.
9. Lernen Sie mehr über die natürlichen
Vorgänge im Garten.
Beobachten Sie in Hitzeperioden genau:
Welche Blätter schlappen und brauchen
nun eine gute Portion Wasser? Stellen Sie
Beratung
Planung
Bauleitung
Statik
Regenmesser im Garten auf und beobachten
aufmerksam den Wetterbericht. Wenn
es bald Regen gibt, braucht es keinen Guss
aus der Trinkwasserbrause.
10. Ob im Garten oder im Haus:
Bewusstsein schärfen
Denken und machen Sie mit beim Thema
Wassersparen. Ob es die Sparspülung im
WC ist oder die Dusche statt Badewanne –
überall lässt sich Wasser sparen. Jedes Produkt,
das wir konsumieren, hat eine Wasserbilanz.
Allein schon die Frage: ‚Brauche
ich es wirklich?‘ hilft, sich bewusst für oder
gegen ein Produkt zu entscheiden.
Quelle: Verband Wohneigentum
7. Gartenwasserzähler sind keine
Lösung.
Wer einen Gartenwasserzähler nutzt, spart
sich die Abwassergebühren. Doch dieser
finanzielle Anreiz fördert, mit Trinkwasser
im Garten allzu sorglos umzugehen. Wir
sagen daher: Trinkwasser ist zum Gießen
zu kostbar.
Ausgabe 03 2022

20
Haustüren-Inspirationen
DESIGN UND SICHERHEIT
IN PERFEKTER HARMONIE
Unsere Türen gibt es in den
verschiedensten Farben,
Materialien und Strukturen.
Sydney ES, links
Griff Georgia - 1400 mm
Griff Rialto, eine passende Kombination
Fotos: F&R Haustürfüllungen
Ausgabe 03 2022

21
Columbus AKR-ES, rechts
ISO -Sandstrahl-Verglasung Neo
Griff Georgia - 1330 mm
London,
Griff Kansas - 1400 mm
Pure Qualität, auch im Detail
Ohio VG, links
Griff Georgia - 1000 mm
Griff Rialto, eine passende Kombination
Lincoln ES, links
Griff Georgia - 1440 mm
Edles Streifen-Design
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Schneidweg 3
59872 Meschede - Enste Süd
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Ausgabe 03 2022

22 Modisch im Schieferkleid Schieferhäuser in Arnsberg
MODISCH IM SCHIEFERKLEID
- MODERN DETAILLIERT
ZWEI WOHNHÄUSER IN ARNSBERG
Die sauerländische Stadt Arnsberg
wird vor allem durch ihr historisches
Zentrum sowie durch die waldreiche
Umgebung am Ufer der Ruhr geprägt.
Charakteristisch für die Architektur
vor Ort sind außerdem die regionaltypischen
Fachwerkhäuser mit ihren Fassaden
und Dächern aus Schiefer. Im Stadtteil
Neheim wurden zuletzt zwei benachbarte
Wohnhäuser im KfW55-Standard neu
errichtet, die diese Jahrhunderte lange
Tradition auf moderne Weise fortführen
und mit Nachhaltigkeit verbinden. Die eingesetzten
Steine von Rathscheck Schiefer
verbinden den zeitgemäßen Charakter der
Architektur mit einem hohen Anspruch
auf Nachhaltigkeit.
Mit der Planung des Projektes war 2018
das renommierte Bochumer Büro Banz
+ Riecks Architekten beauftragt worden,
das zuvor schon mehrfach für das Familienunternehmen
des Bauherrn tätig war.
Ausgehend von der Lage des leicht abschüssigen
Grundstücks inmitten einer
Einfamilienhaussiedlung aus den 1960er-
Jahren entwickelten die Planer zwei einfach
geschnittene Satteldachhäuser mit
klaren Geometrien, die sich auf den ersten
Blick harmonisch in die gewachsene Nachbarschaft
einfügen.
Anders als der Bestand wurden die beiden
Neubauten jedoch ohne Dachüberstand
ausgebildet und außerdem kontrastreich
und materialbetont mit fließend ineinander
übergehenden Fassaden und Dachflächen
aus Schiefer sowie mit weiß verputzten
Giebelseiten gestaltet: „Durch
das Zusammenfließen von Dach und
Wand und das leichte Auskragen der Dächer
über den Stirnseiten wirkt es dabei,
als seien zwei dunkle Handtücher über
die beiden Baukörper geworfen worden“,
beschreibt Architektin Elke Banz den Eindruck.
Im Zusammenspiel wurde eine
angenehm-elegante Optik erreicht, die
regionale Verwurzelung ganz selbstverständlich
mit zurückhaltend-reduzierter
Modernität verbindet.
Das Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche
von 190 Quadratmetern, das nördlich
angrenzende Zweifamilienhaus stellt
Durch das Zusammenfließen von Dach
und Wand wird eine angenehm-elegante
Optik erreicht, die regionale Verwurzelung
ganz selbstverständlich mit
zurückhaltend-reduzierter Modernität
verbindet.
Ausgabe 03 2022

23
auf zwei Ebenen eine Wohnfläche von
230 Quadratmetern zur Verfügung. Die
Außenterrassen zum Garten sowie die
klug platzierten, teilweise bodentief eingelassen
Fensterflächen sorgen dabei in
beiden Häusern für helle Innenräume mit
nahtlosem Übergang zwischen Innen und
Außen. Das Zweifamilienhaus verfügt zusätzlich
über ein großes Dachfenster nach
Nordosten sowie über einen Dachbalkon
nach Südwesten, um das Obergeschoss als
eigene Wohnung nutzen zu können.
Dächer und Fassaden aus Schiefer
Ganz wichtig war dem Bauherrn eine
nachhaltige Architektur mit reduziertem
Energieverbrauch. Ein zentraler Baustein
dabei ist die kombinierte Wärme- und
Kälteversorgung über Geothermie. Im Zusammenspiel
mit hochwärmegedämmten
Fenstern und hinterlüfteten Fassaden
mit 24 cm Mineralwoll-Dämmung wird so
ein Primärenergiebedarf von 31,2 kWh je
Quadratmeter und Jahr erreicht. Ebenfalls
aus Gründen der Nachhaltigkeit war entschieden
worden, Schiefer als Material sowohl
für die Fassaden als auch für die um
45° Grad geneigten Dächer zu verwenden:
„Denn Schiefer ist ein natürlicher
besitzt eigene hochwertige Vorkommen
und zählt zu den führenden Schieferproduzenten
weltweit.
Die Ausführung der verschiedenen, insgesamt
645 Quadratmeter großen Schieferflächen
erfolgte durch den vor Ort ansässigen
Dachdeckerbetrieb Willy Hesse.
Im ersten Schritt hatten die Mitarbeiter 20
cm dicke Balken vor der Stahlbetonfassade
im Erdgeschoss bzw. vor der Lattung
des Holzrahmenbaus im Obergeschoss
Die beiden Neubauten fügen sich
harmonisch in die gewachsene Nachbarschaft
ein.
Die gewählte einfache Rechteck-
Deckung an der Fassade unterstreicht
den modernen, geradlinigen
Charakter der Architektur
Werkstoff, der hier in der Region verwurzelt
ist und, der gleichzeitig durch eine
hohe Nachhaltigkeit und Langlebigkeit
überzeugt“, so Elke Banz. Die gewählte
Rechteck-Doppeldeckung mit Steinen der
Marke InterSIN von Rathscheck Schiefer
unterstreicht dabei den modernen, geradlinigen
Charakter der Architektur. Das
Unternehmen mit Sitz in Mayen in der Eifel
GUARDI ARNSBERG
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Ausgabe 03 2022

24
Die Giebelseiten der beiden Häuser
wurden im Kontrast weiß verputzt.
vorgesetzt und oberhalb der Mineralwoll-
Dämmung eine vier cm dicke Weichfaserplatte,
eine vier cm dicke Konterlattung
sowie eine Schalung aufgebracht. „Die
anschließende Schieferdeckung erfolgte
jeweils mit rechteckigen Decksteinen, die
im halben Verband angeordnet und mit
mindestens zwei Schiefernägeln auf der
Schalung befestigt wurden“, erklärt Dachdeckermeister
Rolf Hesse. Ein gelungenes
Detail ist dabei der 35 cm große Überstand
der Schieferplatten im Bereich der Giebelseiten,
durch den die Eindeckung optisch
als Hülle erscheint.
Objekt:
Bauherr:
Planung:
Dacharbeiten:
Schiefer:
Zwei Einfamilienhäuser
privat
Banz + Riecks Architekten, Bochum
Willy Hesse GmbH, Arnsberg
Rechteck-Doppeldeckung (Dach), Einfache
Rechteck-Deckung (Wand) InterSIN, blaugrau
von Rathscheck Schiefer, Mayen/Eifel
www.rathscheck.de
Ebenso ungewöhnlich ist auch das am
gesamten Haus durchgehende Rastermaß
von 16 Zentimetern, das subtil den
modernen, geradlinigen Charakter der
Architektur unterstreicht: „Im Bereich des
Daches kamen aufgrund der gewählten
Doppeldeckung und der erforderlichen
Höhenüberdeckung von 24 Zentimetern
entsprechend 40 cm x 40 cm große Schiefersteine
zum Einsatz, um im Ergebnis eine
sichtbare Höhe von 16 Zentimetern zu erhalten“,
erläutert Rolf Hesse. „Die Steine
der dritten Reihe überdecken die Steine
der ersten Reihe dabei um acht Zentimeter.
An der Fassade haben wir alternativ
40 cm breite und 20 cm hohe Steine in
Einfachdeckung mit einer Höhenüberdeckung
von vier Zentimetern verarbeitet,
um das gewünschte Rastermaß umzusetzen.
Der als Fugenhinterlegung eingefügte
Metallstreifen stellt dabei sicher, dass
kein Wasser durch die drei bis sechs Millimeter
breite Stoßfuge in die Konstruktion
eindringen kann.“
Eine weitere Besonderheit des Entwurfs
ist die innen liegende Entwässerung des
Daches im Bereich der Traufe, um so den
reduzierten Eindruck des Hauses nicht zu
stören. Im Zusammenspiel ist die optisch
homogene und in bautechnischer Sicht
dauerhafte Eindeckung von Dach und Fassade
gelungen, die sich ganz der typologischen
Architektur unterordnet.
Ausgabe 03 2022

25
Eine Besonderheit des Entwurfs ist
die innen liegende Entwässerung
des Daches im Bereich der Traufe,
um so den reduzierten Eindruck
des Hauses nicht zu stören.
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SONNE REIN!
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Ausgabe 03 2022

26
Treppen: für einen starken Auftritt
Stockhausen Treppen
INS RECHTE LICHT GESETZT
FÜR EINEN STARKEN AUFTRITT
Ein System besteht aus mehreren Einheiten,
die zueinander in Beziehung
stehen. Auch die Relation zur Umgebung
muss stimmen. Bei den computergestützt
konstruierten und handwerklich
gefertigten Stockhausen
Treppen stimmen diese Relationen - auch
dank fachkundiger Beratung. Mit der passenden
Lichttechnik kann es auch in Ihrem
„Treppenhaus“ richtig stimmungsvoll werden.
Für Treppenpodeste, Trittstufen und Geländer
finden Sie bei Stockhausen Treppen ein
breites Spektrum verschiedener Holzarten:
Ahorn, Buche, Eiche, Esche, Kiefer, Kirschbaum
und Nussbaumholz. Selbstverständlich
stets massiv, weshalb Sie den „starken
Auftritt“ auch in zweifacher Hinsicht verstehen
dürfen. Gern kombinieren wir das
hochwertige Holz nach Ihren Wünschen
mit erstklassigen Materialien wie Edelstahl
oder Stein, um Ihrer Treppe das gewisse, individuelle
Etwas zu verleihen.
Reine Holztreppen vermitteln Wärme,
einen eleganten Touch verleihen Geländersysteme
aus Edelstahl. Durch eine Kombination
aller drei Materialien – Edelstahl,
Glas und Holz – erhält Ihre Treppe einen
ganz eigenen Charme. Wir von Stockhausen
Treppen achten darauf, dass Ihre Treppe
genau zu Ihnen und der Innenarchitektur
Ihres Hauses passt. Um den Stil einer
Treppe genau zu definieren, arbeiten wir
daher eng mit Architekten und Planern zusammen.
Stockhausen Treppen punktet – auch
- durch ein umfangreiches Angebot an
verschiedenem Zubehör. Allein bei den
Pfosten und Stäben haben Sie eine große
Ausgabe 03 2022

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Auswahl an Materialien. Für Ihre Traumtreppe
können Sie zwischen Holzstäben,
Stahlstäben, Stäben mit einem Materialmix
aus Holz, Stahl oder auch Glas wählen.
Bei den Oberflächen der Holzstäbe haben
Sie die Wahl zwischen feingeschliffen,
geölt, seidenmatt oder lackiert in Ihrer
Wunschfarbe.
Glaselemente - eingesetzt in Stufen, Podesten
oder als Geländerfüllung – können
Teil des Treppensystems sein. Sie sind besonders
lichtdurchlässig und bringen Ihre
Treppe förmlich zum Schweben.
Apropos Licht. Das Zusammenspiel von
Raum und Licht wird bei einer Treppe besonders
deutlich. Wenn Sie also Ihre Treppe
durch direkte oder indirekte Beleuchtung
ins rechte Licht setzen wollen, ist die
Positionierung der Lichtquellen ein wichtiges
Gestaltungselement. Mit bodennahen
Leuchten – Lichtleisten (LED) oder Spots
im Wangen- und Stufenbereich - kann auf
Wunsch eine fast magische Atmosphäre
erzeugt werden. Gern
Schrift
beraten
DIN Pro
unsere Mitarbeiter
Sie über die vielfältigen Möglichkeiten
der Lichttechnik.
Doch Lichtkonzepte sind nicht nur ein effektives
Gestaltungsmöglichkeit, mit einer
guten Ausleuchtung der Treppenstufen
bekommen Sie auch die nötige Sicherheit
für Ihren „starken Auftritt“.
Farbe Orange:
cyan: 0
magenta: 50
yellow: 100
black: 0
Farbe Grau:
80 % Schwarz
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59955 Winterberg
phone 029 81 / 66 77
fax: 029 81 / 36 18
envelope :info@stockhausen-treppen.de
tv :www.stockhausen-treppen.de
Ausgabe 03 2022

28 Der eigene Garten
Rosenwasser.
Foto: Bund deutscher Baumschulen e.V./pixabay.com/akz-o
DER EIGENE GARTEN
EINLADUNG, ZU FÜHLEN, ZU HÖREN UND ZU SCHMECKEN
Ein eigener Garten gilt als ganz persönliche
Oase zum Wohlfühlen. Wer
aktuell nicht in die weite Welt aufbrechen
möchte, reist vielleicht mit allen
Sinnen durch das heimische Grün. Einfach
einmal abschalten vom Treiben und
Drängen des Alltags. Nur wohlfühlen oder
auf Entdeckungstour gehen – zum Beispiel
mit dem Tastsinn. Hierbei lassen sich
Kiefernadeln, raue oder samtige Blätter
ertasten, ledrige oder gefurchte Rinden
erspüren. Der Wollige oder der Gefüllte
Schneeball sind nicht nur eine Augenweide,
sondern auch zarte Handschmeichler.
Zum zarten Abtasten – dazu lädt auch der
Korkflügelstrauch mit seinen kantigen, mit
flügeligen Korkleisten besetzten Zweigen
oder auch das Pfaffenhütchen mit seinen
markanten roten Früchten ein.
Wer genau hinsehen kann, beherrscht sicher
auch das genaue Hinhören. Ob in der
gemütlichen Hängematte oder warm eingepackt
auf der heimischen Gartenbank:
Augen schließen, tief durchatmen und
lauschen: Im Blätterwerk geht es mal leise
oder lauter zu. Auch Gräser verzaubern
das Ohr mit zartem Flirren. Expert:innen
in den Baumschulen vor Ort informieren
über Ziergräser wie Federgras, die buschig
wachsende, rötlich-gelbe Miscanthus-Hecke
oder die aus den USA stammende Auslese
mit metallisch, blaugrün schimmernder
Belaubung namens „Heavy Metal“.
Fachliche Beratung lohnt sich – das richtige
Gehölz am richtigen Platz schenkt dem
Betrachter das ganze Jahr über sinnliche
Momente.
Naschen, wohlfühlen und entspannen
Auch der Geschmackssinn kommt nicht
zu kurz. Apfel, Kirsche oder Birne sind
beliebt bei Groß und Klein. Wer nicht viel
Platz hat, greift vielleicht zu den dekorativen
Säulenpflanzen. An ihnen lässt sich
Ausgabe 03 2022

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im Vorbeigehen paradiesisch einfach naschen.
Und nicht zu vergessen Gartenkräuter
– Rosmarin, Schnittlauch, Salbei oder
Zitronenmelisse. Einige Pflanzen weisen
auch in den kalten Monaten aromatische
Blätter oder Fruchtstände auf.
Ganz exquisit ist selbst gemachtes Rosenwasser.
Hybriden aus den Rosengruppen
von Rosa x centifolia oder Rosa x damascena
eignen sich besonders dafür. Dazu
150 g Rosenblütenblätter vom weißen
Blattansatz befreien und mit einem Liter
siedendem Wasser übergießen und eine
Stunde ziehen lassen. Genutzt wird es zum
Verfeinern von Speisen oder als Pflegeprodukt
für Haut und Haar. Ob selbst gemachter
Sirup, Kompott oder Gelee – eine
Vielzahl von Rezepten hilft auch Ungeübten
dabei, Obst und Gemüse aus dem
eigenen Garten zu Köstlichkeiten zu verarbeiten.
(akz-o)
bei Groß und Klein. Und nicht zu vergessen
Gartenkräuter – Rosmarin, Schnittlauch,
Salbei oder Zitronenmelisse. Einige Pflanzen
weisen auch in den kalten Monaten
aromatische Blätter oder Fruchtstände
auf.
Ganz exquisit ist selbst gemachtes Rosenwasser.
Hybriden aus den Rosengruppen
von Rosa x centifolia oder Rosa x damascena
eignen sich besonders dafür. Dazu
150 g Rosenblütenblätter vom weißen
Blattansatz befreien und mit einem Liter
siedendem Wasser übergießen und eine
Stunde ziehen lassen. Genutzt wird es zum
Verfeinern von Speisen oder als Pflegeprodukt
für Haut und Haar. Ob selbst gemachter
Sirup, Kompott oder Gelee – eine Vielzahl
von Rezepten hilft auch Ungeübten
dabei, Obst und Gemüse aus dem eigenen
Garten zu Köstlichkeiten zu verarbeiten.
(spp-o)
djd/zu Jeddeloh Pflanzenhandels GmbH
Wer aktuell nicht in die weite Welt aufbrechen
möchte, reist vielleicht mit allen Sinnen
durch das heimische Grün. Einfach einmal
abschalten vom Treiben und Drängen
des Alltags. Nur wohlfühlen oder auf Entdeckungstour
gehen – zum Beispiel mit
dem Tastsinn. Hierbei lassen sich Kiefernadeln,
raue oder samtige Blätter ertasten,
ledrige oder gefurchte Rinden erspüren.
Wer genau hinsehen kann, beherrscht sicher
auch das genaue Hinhören. Augen
schließen, tief durchatmen und lauschen:
Im Blätterwerk geht es mal leise oder lauter
zu.
Auch der Geschmackssinn kommt nicht zu
kurz. Apfel, Kirsche oder Birne sind beliebt
Foto: Marina Andrejchenko/stock.adobe.com/akz-o
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Ausgabe 03 2022

30 Gartenlicht
Die Begrünung rund um den Grillplatz
im Garten kann mit Lichtschläuchen in
bunten Lichtfarben stimmungsvoll in
Szene gesetzt werden.
Foto: djd/Lampenwelt.de
LICHT
AMBIENTE
TO GO
LEUCHTEN FÜR AUSFLUG, CAMPING, PICKNICK UND PARTY
Wenn die Temperaturen steigen und
uns wieder nach draußen locken, stehen
vielseitige Aktivitäten auf dem
Programm: vom Tagesausflug ins
Grüne bis zum Campingwochenende,
vom Barbecue im Garten bis zum gemütlichen
Picknick im Park. Im Online-Shop
www.lampenwelt.de beispielsweise findet
man eine große Auswahl an Lampen
und Leuchten. Sie können stimmungsvolle
Begleiter für unterwegs sein.
Licht im Gepäck
Einen Tag unter freiem Himmel genießen
- dafür packen wir unseren Rucksack und
die mobile Lieblingsleuchte mit Akku. Ganz
gleich, ob der Ausflug uns an den See, in
die Berge oder einfach in den nächsten
Stadtpark führt: Wenn die Dämmerung
hereinbricht, kann man bis in die späten
Abendstunden von gemütlichem Lichtflair
profitieren. Wenn die Leuchte neben
warmweißem Licht auch eine Dimmfunktion
mitbringt, kann der Sommerabend zum
perfekten Erlebnis werden.
Lust auf Picknick
Einfach mal raus und im Freien gemütlich
essen: Neben einer Decke und den Lieblingsspeisen
benötigt man dafür auch
tragbare Akku-Leuchten. Denn wenn es
doch einmal später wird und die Dämmerung
hereinbricht, können die leuchtenden
Begleiter kurzerhand auf der Picknickdecke,
Wiese oder Sitzgruppe platziert
werden. Sie sorgen für ein harmonisches
Lichtspiel beim Time-out im Freien.
Lichtflair für die Gartenparty
Wenn im Sommer Grillkohle aufgelegt
wird, kann auf Entspannungsmodus umgeschaltet
werden. Mit stimmungsvoller
Beleuchtung wird die Gartenparty mit
Nachbarn und Freunden am Abend erst
richtig gemütlich. Von Akkuleuchten zum
Ausgabe 03 2022

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Nicht nur als Tischleuchte funktioniert dieses mobile Licht: Mit dem Tragegriff kann
sie kurzerhand aufgehängt werden. Foto:djd/Lampenwelt.de/Paulmann Licht
Diese Laterne aus rostfreiem Stahl
und Teakholz kann per Solarmodul
oder auch per USB-Kabel aufgeladen
werden. Foto:djd/Lampenwelt.de/
Arnaud Childeric
Der spontane Campingausflug
Ein Wochenende fernab vom Alltag: Camping
verspricht Natur pur und absolute
Entschleunigung. Neben Zelt, Schlafsack
und Kochgeschirr darf für die Nacht unterm
Sternenhimmel eines nicht fehlen:
gemütliches und praktisches Licht. Am
besten eignen sich aufladbare Leuchten,
die nicht auf eine Steckdose angewiesen
sind. Ausgestattet mit Tragegriff können
sie bei Bedarf auch im Zelt aufgehängt
werden.
Aufhängen in den Bäumen bis zu Lichtschläuchen,
die den Garten per Multicolorfunktion
kreativ in Stimmungslicht
tauchen, ist die Auswahl für die Lichtgestaltung
groß.
Leuchtender Komfort
Beim Camping kann es durchaus auch glamourös
zugehen: „Glamping“ kombiniert
die Outdoorfreuden mit einer ordentlichen
Portion Glamour und Luxus. Ein beheiztes
Zelt mit Matratze ist da keine Seltenheit.
Und auch in Sachen Licht ist Luxus
unter freiem Himmel angesagt: mit extravaganten
Leuchten - von der Solarleuchte
aus Teakholz bis zur Designer-Bodenleuchte
aus filigranen PVC-Stäben. (djd)
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32 Fensterglas-Förderung
Fineo Hybrid ist so schlank wie Zweifach-Isolierglas, dämmt aber mehr als doppelt so viel
Wärme und schützt gleichzeitig effektiv vor dem Straßenlärm. Der Austausch veralteter
Verglasungen wird von der BAFA vollumfänglich gefördert. Foto: Fineo/akz-o
Ausgabe 03 2022

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FENSTERGLAS TAUSCHEN UND ZUSCHUSS SICHERN!
FÖRDERUNG WIEDER
ANGELAUFEN
Die Preise für Heizenergie werden
derzeit seitens vieler Anbieter nahezu
verdoppelt und weitere Steigerungen
drohen im Laufe des Jahres durch die
deutsche Importabhängigkeit von russischen
Rohstoffen. Doch es gibt auch gute
Nachrichten: Die Bundesförderung für
energieeffiziente Gebäude ist wieder angelaufen,
auch für einzelne Maßnahmen
– es können wieder Anträge beim BAFA
gestellt werden. Haus- und Wohnungsbesitzer
sollten die Förderung nutzen,
um ihre Immobilie noch vor der nächsten
Heizperiode energetisch zu dämmen.
Eine schnelle und saubere Lösung, um im
nächsten Winter viel Heizwärme einzusparen,
bietet das Vakuum-Isolierglas „Fineo
Hybrid“.
Dieses ist ein schlankes, montagefertiges
Glas, das die Heizwärme besser dämmt
als dickes Dreifach-Isolierglas und nach
dem Aufmaß mit wenigen Stunden Zeitaufwand
in bestehenden Fensterprofilen
montiert wird. Der Glastausch verursacht
keinerlei Schmutz oder Folgearbeiten an
der Fassade und kann in allen herkömmlichen
Fensterprofilen vorgenommen
werden.
Das neue Vakuum-Isolierglas „Fineo Hybrid“
gehört wegen seines überragenden
Dämmwertes von unter 0,5 W(m²K)
zu den wenigen Verglasungen, die mit
bis zu 15.000 Euro bezuschusst werden,
da sie die Förderbedingungen des BAFA
vollumfänglich erfüllen (www.fineoglass.
eu). Denn Hausbesitzer sparen reichlich
Heizwärme, was auch die CO₂-Bilanz von
Gebäuden erheblich verbessert. Viele
Häuser, die in den 1990er-Jahren gebaut
oder saniert wurden, verfügen noch über
gut erhaltene Fenster, die Verglasungen
sind inzwischen jedoch technisch veraltet.
Dann lässt die Verglasung sechsmal
mehr Heizwärme nach außen entweichen
als moderne Dreifachgläser mit Wärmedämmbeschichtungen.
Der Austausch der
kompletten Fenster gegen Dreifachglas
wäre die Standardlösung, jedoch baulich
sehr aufwendig und teuer, denn diese
Fenster sind schwer und mit durchschnittlich
rund 40 Millimetern auch sehr dick.
Bauarbeiten an der Fassade und Schmutz
wären die Folge. Die weitaus elegantere
Lösung bietet der europäische Hersteller
„Fineo“: Als Erstes misst ein zertifizierter
Montagepartner die alten Fenster aus.
Im zweiten Termin wird dann sauber und
zeitsparend das alte Isolierglas ausgeglast
und durch die neuen Vakuum-Isoliergläser
ersetzt. Die gut erhaltenen Rahmen bleiben
erhalten – das spart Geld und ist gut
für die Umwelt. (akz-o)
Impressum
Titel: BauLokal
Ausgabe: 2022.3 - Juli bis November 2022
21. Jahrgang
Herausgeber: Dirk Bannenberg, Bestwig
Erscheinungsgebiet: HSK, MK, OE, SO
Intervall: Vier Ausgaben pro Jahr
Verlag: axo.media west GmbH
Briloner Straße 27 | 59909 Bestwig
Tel. 02904 711 80-00
info@BauLokal.de | www.BauLokal.de
Redaktion: Dirk Bannenberg (db),
Christel Zidi (cz)
Quellen: (djd) deutsche journalisten dienste
GmbH & Co, KG, (bhw) Bausparkasse BHW AG,
(epr) easy-PR Faupel Communication GmbH
Titelfoto: AdobeStock_515491885 (napa74)
Layout: Helge Döppler
DTP: i-dexe werbung-design GmbH
Daniel Kaminski, Kathrin Paul, Luca Cramer,
Marie Neuendorf, Philipp Nolte, Sophie
Schmucker
Anzeigen:
Oliver Schaeffer (Ltr.), oliver@axo.media,
Antonius Henke, antonius@axo.media
Vanessa Schulte, vanessa@axo.media
Mediadaten: 2022.1 ab 01.01.2022
Druck: Druckservice Hellweg Sauerland
Vertrieb: Auslage an 230 stark frequentierte
POS wie Baumärkte, LEH, Ausstellungen,
Einzelhandel, Handwerk sowie Verbreitung
über Lesezirkel
Haftungsausschluss:
Für unverlangt eingesendete Manuskripte,
Fotos und Daten übernehmen wir keine
Haftung. Ebenso nicht für Informationen
von Herstellern oder (und) von Artikeln, die
mit Quellenangaben gekennzeichnet sind,
z.B. V.i.S.d.P. Quellenangabe der einzelnen
Artikel (Kürzel), etc. Nachdruck, auch
auszugsweise, ist nur mit Genehmigung des
Verlages gestattet. Die mit Namen oder
Initialen gekennzeichneten Artikel geben
nicht unbedingt die Meinung der Redaktion
wieder. Die Redaktion behält sich das Recht zur
Kürzung oder Änderung von Artikeln vor.
BauLokal wird Teil vom neuen imsauerland-
Magazin. Die erste gemeinsame Ausgabe
erscheint im November 2022
Ausgabe 03 2022

34 imsauerland Magazin
Inspirationen für Haus - Garten - Technik
– AB NOVEMBER IM IMSAUERLAND MAGAZIN
Sommer/Herbst 2022
Was genau lieben die Sauerländer an
ihrem Zuhause? Mit wem kann man in
Zukunft bauen? Welche Handwerker
sind zu empfehlen? Wie wohnt das
Sauerland? Diese und noch viele weitere
Fragen beantwortet das BauLokal-
Magazin bereits seit 2011 – und in Zukunft
noch umfassender, aufgeräumter und vor
allem: mit vielen weiteren Berichten und
Angeboten für unsere Lieblingsregion,
dem Land der tausend Berge.
WÄRME-
PUMPEN
SENKEN
CO 2
AUSSTOSS
Denn: BauLokal wird in das vollkommen
neue und innovative imsauerland-Magazin
integriert!
imsauerland ist die crossmediale Plattform
mit zahlreichen lesenswerten und
spannenden Geschichten aus dem Sauerland.
Aber da, wo andere Sauerland-Medien
aufhören, geht es bei imsauerland erst
richtig los, nämlich mit digitalen Mehrwerten
und Angeboten für das Leben
und Arbeiten im Sauerland:
• Für Beruf + Karriere
• Für Shopping & Lifestyle
• Für Haus + Garten
• Für Freizeit + Events
• Für Gesundheit und Leben
Erscheinen wird die erste Ausgabe im
November 2022 – also schon bald! Und
das Beste: Man bekommt es kostenlos an
allen aktuellen BauLokal-Mitnahmestellen!
Schnell zugreifen lohnt sich also, denn
die gedruckte Auflage ist begrenzt...
Nachhaltig: Gedrucktes und Digitales
verknüpft
Um Ressourcen zu sparen und dem Nachhaltigkeitsgedanken
gerecht zu werden,
haben sich die Herausgeber etwas Besonderes
einfallen lassen: Auf dem Cover und
dem Mitnahme-Ständer ist ein QR-Code
abgebildet, der direkt zum E-Paper des
Ausgabe 03 2022

35
Magazins führt. Wenn Sie mögen, belassen
Sie das Magazin einfach bei der Mitnahmestelle
und lesen Sie es bequem auf
Ihrem Smartphone oder Tablet - mit noch
mehr interaktiven Inhalten wie Bildergalerien,
Videos und vielem mehr. So können
Sie und wir dazu beitragen, zukünftig den
Papierverbrauch verringern – und das ist
gut für Mensch und Umwelt!
Onlineportal neu gedacht
Zum Magazinstart wird auch das beliebte
Onlineportal www.imsauerland.de ausgebaut:
um neue Rubriken, mehr Angebote
von heimischen Unternehmen und die Erweiterung
der Orte auf den gesamten HSK
+ das südliche Hellweg-Gebiet. Dazu gibt
es thematische Newsletter z. B. für Karriere-
oder Shoppingangebote.
Danke sehr!
Wir von BauLokal sagen an dieser Stelle
schon einmal herzlich Danke für die jahrelange
Treue und laden Sie ein, ab November
einfach und kostenlos von den vielen
Mehrwerten des neuen imsauerland-Magazins
zu profitieren.
Also bis bald – natürlich im Sauerland!
DAS ÄNDERT SICH BEI BAULOKAL:
• BauLokal wird ab November in das
imsauerland Magazin integriert
• Neben Haus und Garten gibt es zahlreiche weitere
Berichte und Angebote zu Themen wie Karriere,
Shopping, Leben, Gesundheit und Freizeit im Sauerland
• Das neue, kostenlose Magazin gibt es auch an den
BauLokal-Mitnahmestellen
• www.imsauerland.de #imsauerland
Ausgabe 03 2022

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Mit der Ausbaustufe „einzugsfertig“ bietet OKAL seinen
Kunden einen einzigartigen Service an: Hier übernehmen
die Profis den kompletten Innenausbau sowie die
Endreinigung. Diese Variante ist die am meisten gewählte,
denn sie ermöglicht den Bauherren, dass sie sich entspannt
zurücklehnen und in Ruhe ihren Umzug planen
können, während sich OKAL um die Verwirklichung ihres
Traumhauses kümmert. Hierzu gehören die Installation
der Technik, das Verlegen der Boden- und Wandfliesen,
die Installation der Innentüren und der Türzargen, die
Montage der Innenfensterbänke, die Inbetriebnahme
der sanitären Einrichtungen sowie die Verspachtelung
der Gipsflächen. Sogar die Malerarbeiten, das Verlegen
der Fußböden und die Endreinigung fallen in den Aufgabenbereich
von OKAL. Ein Rundum-Sorglos-Paket also.
OKAL Musterhaus Arnsberg
Niedereimerfeld 6a | 59823 Arnsberg | Tel.02931-9396576
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Ausgabe 03 2022