VNW-Magazin Ausgabe 3/2022

CO 2
-Bilanz einschließlich Erstellungsbericht –
Leistungsangebot des VNW/vdw
Der CO 2
-Fußabdruck von Wohnungsunternehmen lässt sich transparent
durch eine jährliche unternehmensbezogene CO 2
-Bilanz
darstellen. Diese Herangehensweise ermöglicht es dem Wohnungsunternehmen,
einen unternehmensbezogenen Klimapfad
und eine klimapolitische Zielsetzung abzuleiten.
Klimawandel, Wir bieten Ihnen Finanzkrise, unsere Leistungen Form Covid-19, der erstmaligen explodierende Vorteile der CO 2
-Bilanz: Mieten – ein
Erstellung einer CO 2
-Bilanz mit Erstellungsbericht an.
Branchenvergleich
Thema jagt das nächste. Um ihnen zu begegnen, wird als erstes nach
Neben den Berechnungsgrundlagen zur Herleitung der branchenbezogenen
CO
- Identifikation von Emissionstreibern
dem Staat gerufen. 2
-Bilanz werden hierbei auch die unternehmensbezogenen
Aktivitätsdaten des Wohnungsunternehmens in die
Maßnahmen zur CO 2
Dabei zeigt die Wohnungswirtschaft vorbildliche
-Reduzierung
Berichterstattung übernommen. Im Ergebnis werden die CO
Lösungsansätze für unsere aktuellen
2
-Bilanzierung
und Ansatzpunkte zur CO 2
- transparente Darstellung der Klimazielsetzungen
Herausforderungen. Nutzen wir
-Reduktion im Bericht aufgeführt.
Darüber hinaus umfasst der Erstellungsbericht auch eine
die kollektive Intelligenz!
auf Wirtschaftseinheiten bezogene Darstellung der Energieverbräuche
nach den verschiedenen Energieträgern und die hieraus
resultierenden CO 2
-Emissionen. Abgerundet wird der Bericht mit
einer Darstellung und Klassifizierung der Objekte nach Energieeffizienzklassen
(GEG). Ein Glossar informiert über die wichtigsten
fachlichen Begriffe zum Thema CO 2
-Bilanz.
Mark Oliver
Könemund
Jörg Cammann
Frank Nolte
- Standardisierte Berichterstattung ermöglicht transparenten
- Ermittlung der Grundlagen für Entscheidungen über weitere
- Einstieg in die regelmäßige Berichterstattung der CO 2
-Bilanz
und Weiterentwicklung zu einer unternehmensbezogenen
Nachhaltigkeitsberichterstattung mit DNK-Erklärung
Lassen Sie sich ein unverbindliches Angebot unterbreiten.
Den vdw erreichen Sie telefonisch unter 0511 1265-166
Den VNW unter der Telefonnummer 040 520 11 241
„Welcher Bilanzrahmen gilt?”
Eine bedeutende Fragestellung zu Beginn einer Datenerhebung mit
dem Ziel einer CO 2
-Bilanzerstellung ist die Festlegung des eigentlichen
Bilanzrahmens, d.h. der Bilanzgrenze für die zu berichtenden
CO 2
-Emissionen – was wird hereingenommen, was wird herausgelassen?
Neben den Bestandsobjekten werden hierbei in der Praxis
auch die in der laufenden Verwaltung entstandenen Emissionen,
z.B. durch Beheizung, Warmwasseraufbereitung, Kühlung und Allgemeinstromverbrauch
sowie durch den Fuhrpark, einbezogen
Emissionen, die aus der Herstellung von Baumaterialien (graue
Emissionen) resultieren, werden gegenwärtig in der Praxis in der
Regel noch nicht berücksichtigt. Zukünftig wird dieser Punkt wohl
aber an Bedeutung gewinnen. Graue Emissionen sollten daher perspektivisch
erfasst und entsprechende Maßnahmen zur Reduzierung
in Betracht gezogen werden.
„Welche Energiedaten müssen ermittelt werden?”
Es werden Endenergiedaten erhoben, also die gelieferte bzw. bezahlte
Energie der bewirtschafteten Bestände. Vorrang haben
immer gemessene Verbrauchsdaten. Die Energieverbrauchsdaten
sollten möglichst auf Objektebene (physisches Gebäude, nicht
Hauseingang) erhoben werden. Aber auch die Schätzung der Verbräuche
durch objektbezogene Verbrauchs- und Bedarfsausweise
kommen in der Praxis zur Anwendung, falls verbrauchsbezogene
Daten nicht vorliegen.
Die Endenergiedaten werden hierbei nach Energieträgern (Erdgas,
Heizöl, Kohle, Holz, Fernwärme u.a.) differenziert. Wurde die
Energieumwandlung vor Ort oder beim Energieversorger vorgenommen,
wofür wurde die Energie verwendet (Heizung, Warmwasser,
Allgemeinstrom)? Und auch die Wahl des angemessenen
Emissionsfaktors des Energieträgers runden die Fragestellungen
rund um die Aufbereitung der Energiedaten schließlich ab.
Die Berechnung der CO 2
-Emissionen erfolgte hierbei mit der
Formel:
Endenergieverbrauch x Emissionsfaktor des Energieträgers
= Emissionsmenge
„Werkzeug”
Dem „CO 2
-Bilanzierungswerkzeug“ kommt die Aufgabe zu, die
entsprechenden objektbezogenen Emissionsdaten aufzubereiten
und im Ergebnis den CO 2
-Ausstoß zu quantifizieren.
Hierbei werden neben den energieträgerbezogenen Emissionsfaktoren
die Witterungsbereinigung durch Anwendung ortsbezogener
Klimafaktoren des Deutschen Wetterdienstes und möglicherweise
Leerstände und weitere objektbezogene Bewertungskriterien
zugrunde gelegt.
„Aufbereitung”
Die Aufbereitung der Daten zur Erstellung der CO 2
-Bilanz stellt nun
die eigentliche Aufgabe im Rechnungswesen des Wohnungsunternehmens
dar. Hierbei sind zunächst folgende grundlegende Fragen
zu klären:
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