HEV-Magazin Juni 2022 | West

HEV–MAGAZIN 

Hauseigentümerverband Kanton Solothurn | Juni 2022 

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KANTON 

SOLOTHURN 

Ausgabe West 

Solothurn | Grenchen 

Wasseramt | Bucheggberg 

Alles aus einer Hand für 

Seniorinnen und Senioren 

Kanton Solothurn 

«100 Jahre HEV Kanton 

Solothurn» – zum 

Jubiläum verschenkte 

der HEV 100 Apfelbäumchen: 

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Mehr über die Leistungen der Senevita lesen Sie in dieser 

Ausgabe auf Seite 13. 

• Wärmeverbund in Dulliken 16 

• Neues Schweizer Solardach 18 

• Tipps und Anregungen 18 

• Wie Biogas zur Energiewende beiträgt 20 

• Mit Heizungsblut Energiekosten senken 21 

• Energie sparen mit neuen Fenstern 23 

Politik 

• Würdigung des neuen Energiekonzepts 8 

• « Immopreise sind spürbar gestiegen» 10 

HEV Kanton Solothurn 

• Alter und neuer Präsident im Gespräch 6 

• 100 Apfelbäumchen verschenkt: 

Aktion zum 100-Jahre-Jubiläum 14 

• SERIE «Neue Quartiere vor 100 Jahren»: 

Die Rosengasse in Olten 24 

• Markus Spielmann ist neuer Präsident 32 

Regionen 

• HEV Region Solothurn: Spannende Infos 34 

• HEV Region Grenchen: 

HEV-Dienstleistungen begehrt 35 

• Kurze Hinweise auf regionale GV‘s 35 

Praxis | Berichte 

Thema «Energie» – einmal mehr 

Liebe Leserinnen und Leser 

Erschrocken verfolgen wir die in die Höhe schnellenden Energiepreise. Benzin, Gas, 

Heizöl, Strom – alle Bereiche sind betroffen. Niemand weiss, wie sich die politische und 

wirtschaftliche Lage in Europa und der Welt entwickelt. Eines aber ist klar: Wir müssen 

unseren Energieverbrauch senken – für uns selber und für das Gemeinwohl. Lesen Sie 

dazu den Beitrag auf Seite 8. 

Aufgrund der Aktualität haben wir in dieser Ausgabe – wieder einmal – den Schwerpunkt 

«Energie» gesetzt, diesmal mit dem Untertitel «Sparen und Alternativen». Auf 

mehreren Seiten finden Sie spannende Berichte und praktische Tipps. 

In eigener Sache: Die Aktion «100 Apfelbäumchen», welche der HEV Kanton Solothurn 

im letzten Magazin ausgeschrieben hat, war ein riesiger Erfolg (siehe Seite 14). Martin 

Luther soll ja gesagt haben: «Und wenn ich wüsste, dass morgen die Welt unterginge, so 

würde ich heute noch ein Apfelbäumchen pflanzen.» Ohne Ungerechtigkeiten, Kriege, 

Naturkatastrophen zu negieren, glaubte er an eine positive Entwicklung der Welt und 

der Menschen. 

Tun wir es ihm gleich, schauen wir zuversichtlich nach vorne. In diesem Sinne wünsche 

ich Ihnen alles Gute. 

Markus Emch, HEV-Magazin 

• TITEL: Senevita – alles aus einer Hand 

für Seniorinnen und Senioren 13 

• Lehrlingscamp: Zeig, was du drauf hast 27 

• Altersgerecht und sicher umbauen 28 

• SGV: Schützen Sie Ihr Gebäude vor 

Naturgefahren 31 

Rubriken 

• Vorwort 4 

• Adressen 36 

• Inserentenverzeichnis | Impressum 38 


Eco-Versandfolie für HEV-Magazin 

Die Versandfolie dieses Magazins ist aus rezykliertem 

Alt-Polyethylen. Sie wird auch 

von verschiedenen Umweltverbänden für 

den Versand ihrer Magazine verwendet. 

Die Folie ist mit dem Label «I‘m eco» ausgezeichnet. 

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Ökobilanz massiv schlechter ab. 


3

Markus Spielmann ist neuer HEV-Kantonalpräsident 

Die Rahmenbedingungen für das Eigentum gestalten 

VORWORT 

Liebe Hauseigentümerinnen 

Liebe Hauseigentümer 

Die Delegiertenversammlung des HEV Kanton 

Solothurn hat mich am 17. Mai 2022 

zum neuen Kantonalpräsidenten und damit 

zum Nachfolger des zurückgetretenen 

Mark Winkler gewählt. Ich trete dieses Amt 

mit Elan, Stolz, aber auch mit der nötigen 

Demut an und freue mich sehr. Sie wissen 

vielleicht, das HEV-Virus hat mich längst 

infiziert, und ich darf das Geschehen seit 

einigen Jahren schon in der Funktion als 

Geschäftsführer aktiv mitgestalten. Nun will 

ich mit einem neuen Hut, aber in der alten 

Stossrichtung, Ihr Aussenminister für die 

Interessen der Hauseigentümerinnen und 

Hauseigentümer sein. 

Ich werde mich dabei von den Grundsätzen 

leiten lassen, die uns ausmachen: Es ist 

mir wichtig, unsere vier Sektionen stark zu 

halten. Sie sind das Rückgrat des HEV im 

Kanton Solothurn. Und Sie, liebe Mitglieder, 

machen wiederum die Sektionen aus. 

Sie sind die tragenden Säulen unseres Verbandes 

und Ihre Interessen zu wahren ist 

der Leitstern des HEV. Mit Ihnen im Rücken 

kann der HEV unseren Kanton und die Rahmenbedingungen 

für das Eigentum beeinflussen. 

Wie Sie wissen gehen uns die Hausaufgaben 

leider noch nicht aus: 

• Auf Bundesebene sieht es für die Abschaffung 

des Eigenmietwerts eher düsterer 

aus, als auch schon. 

• Der Regierungsrat hat sein Energiekonzept 

verabschiedet und dabei mindestens 

zum Teil schon wieder vergessen, welchen 

Fingerzeig wir ihm bei der Abstimmung 

über das Energiegesetz 2018 gegeben haben. 

Noch in dieser Legislatur ist mit einem 

neuen Gesetz zu rechnen! 

• Der Entwurf für die Revision der 

Katasterwerte kann nur in Bausch und Bogen 

zerzaust werden, er ist zurück beim Absender 

(Regierungsrat), und wir beobachten 

gespannt, was dieser daraus macht. 

• Die Totalrevision des Gebäudeversicherungsgesetzes 

lässt auf sich warten, 

wir werden sehen, was das zu bedeuten hat. 

Der Vorstand des Kantonalverbands und 

ich versichern Ihnen, dass wir weiterhin 

die Stimme der Hauseigentümerinnen und 

Hauseigentümer im Kanton sein werden. 

Dabei werden wir nicht einfach zuschauen 

und abnicken oder bekämpfen, sondern 

wie in den letzten Jahren den Kanton und 

die Rahmenbedingungen für uns aktiv mitgestalten. 

Ich freue mich, dass wir im Vorstand 

und in den Sektionen für diese Aufgaben 

gut aufgestellt sind und dass wir einen 

stetigen Mitgliederzuwachs haben. Zusammen 

sind wir stark, packen wir es an! 

Für Ihr Vertrauen danke ich zum Voraus 

schon herzlich. 

Ihr Kantonalpräsident 

Markus Spielmann 


«Hände weg vom Katasterwert» 

Der HEV Kanton Solothurn verfolgt die 

geplante Anpassung der Katasterwerte 

kritisch. Wir stehen mit den Initianten der 

«Zwillingsinitiative 1: Hände weg vom Katasterwert» 

im konstruktiven Gespräch 

und legen Ihnen die Unterzeichnung dieser 

Initiative nahe. 

Sie können Unterschriftsbögen im Internet 

beziehen (www.jetzsimirdraa.ch) oder bei 

der Geschäftsstelle anfordern (info@hevso.ch). 


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Abschied von HEV-Kantonalpräsident Mark Winkler 

«Der HEV Kanton Solothurn ist gut aufgestellt» 

Die Delegiertenversammlung des HEV Kanton Solothurn wählte den bisherigen Geschäftsführer 

Markus Spielmann zum Nachfolger des abtretenden Präsidenten Mark Winkler. 

Mark Winkler, Sie standen sieben Jahre 

an der Spitze des HEV Kanton Solothurn. 

Was bleibt Ihnen spontan am besten in 

Erinnerung? 

Die Bekämpfung der MuKen-Vorlage vor 

drei Jahren! Der HEV Kanton Solothurn 

stemmte sich gegen die überspitzte Vorlage 

der Regierung, die zu stark zulasten der 

Hauseigentümerinnen und Hauseigentümer 

gegangen wäre. Wir haben diese Vorlage 

zurecht bekämpft und an der Urne einen 

grossen Erfolg gefeiert. 

Weshalb treten Sie als Präsident zurück? 

Ich möchte generell etwas kürzer treten. Ich 

gehöre dem Kantonsrat an und bin aktiv im 

Forum Schwarzbubenland. Zudem bin ich 

immer noch relativ viel als Reiseleiter unterwegs. 

Aufgrund meines Alters und anderer 

Faktoren – ich werde 68 – will ich Schritt für 

Schritt etwas kürzer treten. 

Werden Sie demnächst auch das Amt als 

FDP-Kantonsrat niederlegen? 

Wenn demnächst «in drei Jahren» heisst, 

würde ich ja sagen. Aber ich habe vor, die 

Legislatur zu Ende zu führen, falls gesundheitlich 

nichts dazwischen kommt. 

Markus Spielmann, Sie haben sieben 

Jahre als Geschäftsführer mit Mark Winkler 

zusammengearbeitet. Vorher waren 

Sie noch ein Jahr unter Präsident Rudolf 

Steiner tätig. Wann wurden Sie mit 

der Idee konfrontiert, Präsident des HEV 

Kanton Solothurn zu werden? 

Für mich war die Zusammenarbeit mit 

Mark sehr spannend und angenehm. Aufgedrängt 

als möglichen Präsidenten habe 

Mark Winkler (Mitte) und Markus Spielmann 

(rechts) im Gespräch mit Markus Emch. 

ich mich nicht; es gab in diese Richtung keine 

Karriereplanung. Schon vor einiger Zeit 

hiess es im Vorstand des HEV Kanton Solothurn, 

dass ich allenfalls einmal die Nachfolge 

von Mark Winkler übernehmen könnte. 

Für mich war entscheidend, dass nach der 

Demission von Mark der Vorstand des Kantonalverbandes 

einstimmig beschlossen 

hat, mich als neuen Präsidenten vorzuschlagen. 

Ich habe für mich selber erkannt, dass 

ich das Amt gerne übernehmen würde. Der 

Entscheidungsprozess ging dann bei mir relativ 

schnell. 

Was ist Ihre Motivation für die neue Aufgabe? 

Ich war wie gesagt acht Jahre Geschäftsführer 

des HEV Kanton Solothurn. Der Verband 

ist mir in dieser Zeit ans Herz gewachsen. 

Ich bin ein «homo politicus», also ein politischer 

Mensch. Ich sehe auch Synergien 

zwischen meiner politischen Tätigkeit als 

FDP-Kantonsrat und der Tätigkeit für die 

Hauseigentümerinnen und Hauseigentümer. 

Die Themen rund um das Hauseigentum 

und die Aufgaben, die daraus erwachsen, 

machen mir einfach mega Spass. 

Mark Winkler, Ihnen hat das Amt des 

HEV-Präsidenten hoffentlich auch Spass 

gemacht? 

Ja, selbstverständlich. Sonst hätte ich es 

nicht sieben Jahre lang gemacht. 

Werden Sie dem HEV in anderer Funktion 

erhalten bleiben? 

Auf jeden Fall. Ich werde einerseits im Vorstand 

des HEV Dorneck-Thierstein verbleiben. 

Andererseits bleibe ich als Präsident 

der parlamentarischen Gruppe «Haus und 

Grundeigentum» im Kantonsrat den Themen 

rund um Hauseigentum verbunden. 

Nicht zuletzt mache ich weiter Reiseleitungen 

für den HEV Schweiz. Ich werde 

zum Beispiel im Dezember mit einer Gruppe 

von HEV-Mitgliedern in Namibia mit 

dem Zug unterwegs sein. Solche Reisen 

werden jeweils in der HEV-Zeitung des HEV 

Schweiz ausgeschrieben. 

Der abtretende Präsident Mark Winkler. 

Mark Winkler und Markus Spielmann, Sie 

beide haben die Politik des HEV in unserem 

Kanton zusammen mit dem Vorstand 

in den letzen Jahren mitgeprägt. 

Grosse politische «Brocken» waren und 

sind die Energiepolitik und die Finanzpolitik. 

In diesem Bereich gibt es aktuell 

engagierte Diskussionen um die Neugestaltung 

der Katasterwerte. Gibt es andere 

grosse politische Themen, die für 

den HEV im Raum stehen? 

Markus Spielmann: Die Energiepolitik und 

die Finanzpolitik mit den Katasterwerten 

sind ganz klar die aktuellen Hauptthemen. 

Die Energiepolitik kann man aber nicht als 

geschlossenes Thema anschauen. Das ist 

ein Dauerbrenner. Es gibt keine Kantonsratssession, 

in der nicht jemand einen Vorstoss 

macht, welche die Hauseigentümerinnen 

und Hauseigentümer direkt betrifft. 

Ich denke an Subventionen oder Bestimmungen 

für PV-Anlagen, Wärmepumpen, 

Elektromobilität – was auch immer. Ein anderer 

Dauerbrenner ist die Raumplanung. 

Auch hier tauchen immer wieder Themen 

auf, von denen die Besitzerinnen und Besitzer 

von Wohneigentum stark betroffen 

sind. Dann gibt es baurechtliche Themen, 

Fragen zur Baugesetzgebung. Kürzlich bin 

ich konfrontiert worden mit Anfragen zu 

Wintergärten und die Anrechenbarkeit zur 

Nutzungsziffer. Nicht vergessen sei die To- 

6 

Kanton Solothurn

HEV KANTON 

SOLOTHURN 

talrevision des Gebäudeversicherungsgesetzes, 

die ansteht. Davon sind die Hauseigentümerinnen 

und Hauseigentümer als 

Prämienzahler der Solothurnischen Gebäudeversicherung 

SGV natürlich direkt betroffen. 

Zusammengefasst: Die politischen Themen 

gehen uns also nicht aus… 

Wie viele Menschen sind dem HEV Kanton 

Solothurn angeschlossen? 

Markus Spielmann: Gegen 22 000. Die 

Durchdringung ist schwer zu definieren. Im 

Kanton gibt es etwa 70 000 Wohngebäude, 

davon sind ungefähr 50 000 Einfamilienhäuser. 

Dazu haben wir auch viele Stockwerkeigentümerinnen 

und -eigentümer, 

die bei uns Mitglied sind. Wichtig ist auch 

zu wissen: Die 22 000 Mitglieder vertreten 

22 000 Haushaltungen, in denen oft zwei 

oder mehr Personen leben. Also sind es im 

Kanton noch bedeutend mehr Leute, namentlich 

auch Stimmberechtigte, die sich 

dem HEV zugehörig fühlen. 

Mehr über die Delegiertenversammlung 

des HEV Kanton Solothurn lesen Sie auf 

Seite 32 dieser Ausgabe. 

Stösst der HEV damit an seine Grenzen? 

Oder gibt es noch Potential zu wachsen? 

Mark Winkler: Rein theoretisch wäre sicher 

Potential da, um noch grösser zu werden. 

Die Sektionen machen ständig Werbung, 

um die Mitgliederzahlen zu erhöhen. Deshalb 

hatten wir in den letzten Jahren stets 

einen kleinen Zuwachs, obwohl ältere Mitglieder 

ihre Liegenschaften verkaufen und 

aus dem HEV austreten. Aber es gibt schon 

sehr gute Gründe, Mitglied des HEV zu werden. 

Markus Spielmann: Stimmt! Es gibt viele 

gute Gründe. Die Mitglieder profitieren 

von zahlreichen Dienstleistungen und Produkten. 

Ich denke vor allem an Beratungsmöglichkeiten 

im steuerlichen Bereich, im 

Rechtsbereich, bei Liegenschaftsbewertungen. 

Dann können Mitglieder günstig 

Formulare wie Mietverträge erwerben, haben 

Reduktionen auf Versicherungen, auf 

die HEV-Hypothek. Die Palette ist gross. 

Nicht zu unterschätzen sind die Informationen 

rund ums Thema Hauseigentum 

durch die schweizerische HEV-Zeitung und 

das kantonale HEV-Magazin. Als Mitglied ist 

man Teil eines Verbandes, der die Hauseigentümerinnen 

und Hauseigentümer politisch 

vertritt und schaut, dass sie nicht über 

Gebühr zur Kasse gebeten werden. Das ist 

– so finde ich – sehr viel wert. 

Mark Winkler: Für mich ist das einer der 

wichtigsten Punkte, um dem Hauseigentümerverband 

anzugehören. Ich weiss als 

Mitglied, dass auf politischer Ebene zu meinen 

Rechten geschaut wird. Die Gesetzgebung 

betrifft uns Hauseigentümer in vielen 

Punkten ganz empfindlich. Darum ist 

es wichtig, dass der HEV durch seine Vertreter 

direkt Einfluss nehmen kann – sei es 

bei der Ausgestaltung der Gesetze oder 

dann im Abstimmungskampf. Der Verband 

ist in direktem Kontakt mit der Regierung, 

ist durch zahlreiche Funktionäre und Sympathisanten 

– Männer und Frauen – im Parlament 

vertreten und kann hier seinen Einfluss 

geltend machen. 

Ist der HEV ein Neinsager-Verband? 

Spielmann: Diesen Vorwurf hört man hin 

und wieder aus linken Kreisen. Gegen diesen 

Vorwurf wehre ich mich resolut. Er ist 

nicht wahr und entspricht ganz und gar 

nicht unserem Selbstverständnis. Der Hauseigentümerverband 

bringt sich aktiv und 

gestalterisch in die Politik ein. Aber wenn 

natürlich komische Ideen oder extreme Forderungen 

kommen, die zum Schaden der 


sind, bekämpfen wir diese mit Nachdruck. 

Wie gesagt: Wir wollen die Politik aktiv 

mitgestalten und das in einem zukunftsgerichteten, 

konstruktiven Sinn. 

Markus Spielmann – welches sind Ihre 

Ziele als HEV-Präsident des Kantons Solothurn? 

Markus Spielmann: Der HEV Kanton Solothurn 

ist sehr gut aufgestellt, da kann ich 

Mark Winkler ein Kränzlein winden. Daher 

gibt es nicht den Bedarf, alles auf den Kopf 

zu stellen oder umzukrempeln. Aber es gibt 

natürlich Ziele und Projekte. Zum einen 

steht das 100-Jahre-Jubiläum vor der Türe, 

das ich als OK-Präsident mitorganisieren 

Der neue Präsident Markus Spielmann. 

darf. Die Funktionäre der Regionen und des 

Kantonalverbandes treffen sich mit Gästen 

zu einem schönen Anlass im November. 

Dann ist es mein erklärtes Ziel, die vier 

Sektionen Grenchen, Solothurn, Olten und 

Dorneck-Thierstein, zu unterstützen und 

Support zu liefern, damit sie ihre Arbeit – 

die Betreuung unserer Mitglieder – gut machen 

können. Schliesslich möchte ich das 

politische Gewicht des HEV weiter stärken 

und die Politik – wie ich schon gesagt habe 

– im Kanton aktiv mitgestalten, zum Wohle 

der Hauseigentümerinnen und Hauseigentümer. 

Mark Winkler: Was wünschen Sie Ihrem 

Nachfolger? 

Ich wünsche ihm, dass er die Ziele, die er 

eben genannt hat, erreichen kann. Markus 

und ich hatten in den letzten sieben Jahren 

eine wunderbare Zusammenarbeit. Er 

hat als Geschäftsführer einen prima Job gemacht. 

Ich bin überzeugt, dass er als Präsident 

noch mehr Einfluss nehmen kann – 

einerseits im Kanton, aber auch nach oben 

beim HEV Schweiz. Ich wünsche ihm von 

Herzen, dass er die Sektionen noch näher 

zusammenführen und motivieren kann, erfolgreich 

zusammenzuarbeiten. 

 

Interview: Markus Emch 


7

POLITIK 

Neuauflage der Solothurner Energiepolitik 

Würdigung des neuen Energiekonzepts: 

Willst du die Taube auf dem Dach? 

Sie erinnern sich. Fast auf den Tag genau 

vor vier Jahren, am 10. Juni 2018 schickten 

über 70 Prozent der Solothurnerinnen und 

Solothurner ein missratenes Energiegesetz 

bachab. 

Obwohl die Mehrheit der Bevölkerung 

Handlungsbedarf in der Energiepolitik sieht 

(Stichwort Klima), tut man sich schweizweit 

und nicht zuletzt in unserem Kanton 

schwer, den richtigen Weg zu finden und 

Massnahmen umzusetzen. Mit der Überarbeitung 

des Energiekonzepts nimmt der 

Solothurner Regierungsrat einen neuen Anlauf. 

Ausgangslage und 

Stakeholderprozess 

Die Energiepolitik ist im Umbruch und man 

kann es nicht wegdiskutieren, das kantonale 

Energiegesetz ist in die Jahre gekommen. 

Im Sog der vom Schweizer Stimmvolk 

2017 abgesegneten Energiestrategie 2050 

wollte der Solothurner Regierungsrat 2018 

das Gesetz anpassen. Die Art wie man damals 

vorging war ebenso eine Zwängerei 

wie der Inhalt der Vorlage: Der HEV befürchtete, 

man würde den Rentnerinnen und 

Rentnern das Haus wegsanieren, weil beim 

Heizungsersatz eine energetische Sanierung 

des Hauses befohlen worden wäre. Es 

drohten ein Sanierungsstau und administrative 

Exzesse. Ferner sollten die Eigenstromerzeugung 

von Bauten, der Gebäudeausweis 

der Kantone und anderes zur 

Pflicht werden. 

Das deutliche Nein des Solothurner Stimmvolks 

und vielleicht auch das Nein des 

Schweizer Stimmvolks zum CO2-Gesetz 

2021 wirkten heilsam. Viele Fehler wurden 

von der zuständigen Regierungsrätin Brigit 

Wyss (Grüne) nicht wiederholt. Der HEV 

und auch andere «Player» in der Energiepolitik, 

die sogenannten Stakeholder, wurden 

in die Entstehung des nun veröffentlichten 

Energiekonzepts eingebunden. Über weite 

Strecken konnten sogar von links bis rechts 

Kompromisse gefunden werden, bei denen 

auch wir Hauseigentümerinnen und Hauseigentümer 

gut beraten sind, sie mitzutragen. 

Das gilt aber nicht für alle Ideen, die im 

Raum stehen. 

Anreize schaffen, Hürden abbauen 

Wir Hauseigentümerinnen und Hauseigentümer 

sind es gewohnt, gut zu unserem Eigentum 

zu schauen und es zu unterhalten. 

Wir investieren schweizweit jedes Jahr rund 

20 Milliarden Franken in unsere Gebäude, 

ein grosser Teil davon fliesst in energetische 

Sanierungen. Jedes Jahr werden unzählige 

fossile Heizungen durch Wärmepumpen 

ersetzt, das gilt fast ausnahmslos, ausser in 

den Städten, wo sich Gasnetze finden und 

wenig Platz für Geräte gegeben ist. Seit Jahren 

fordern wir vom HEV, dass man diese 

Bestrebungen unterstützen soll, indem Anreize 

geschaffen und Hürden (bspw. steuerliche) 

abgebaut werden. Das ist alleweil 

besser, günstiger und wirkungsvoller als 

sture Verbote und Gebote. 

Auswirkungen 

Das neue Energiekonzept soll die Basis bilden 

für eine weitere Revision des Energiegesetzes. 

Darauf warten wir gespannt und 

wir werden gut hinschauen. Leider zielen 

viele der geplanten Massnahmen wieder 

direkt auf uns Hauseigentümerinnen und 

Hauseigentümer. Das ist schon im Ansatz 

falsch, gibt es doch viel grössere Emittenten 

von Treibhausgasen und auch die zugrunde 

gelegten Zahlen haben wir begründet bestritten. 

Die Folge ist, dass von insgesamt 

20 Massnahmen die Hälfte uns Hauseigentümerinnen 

und Hauseigentümer direkt 

trifft. Das Gute daran ist, dass ein grosser 

Teil unseren Grundsätzen, Hürden abbauen 

und Anreize schaffen, tatsächlich folgt. Zum 

Teil entspringen sie fast direkt unserem 

Forderungskatalog! Zu nennen sind die folgenden 

Massnahmen: 

• verstärktes Gebäudeprogramm 

• Förderungsprogramm kommunale 

Energieplanung 

• Planungsgrundlagen für thermische 

Netze 

• Anschubhilfe Fernwärmeausbau und 

Biomasse-Heizkraftwerke 

• Weiterentwicklung Energieberatung 

• kantonale Programme Photovoltaik 

und Winterstrom 

• Steuererleichterungen für PV- 

Anlagen/Batteriespeicher (endlich!) 

Leider konnte es der Regierungsrat nicht 

auslassen, auch einige Punkte aufzunehmen, 

welche wir nicht akzeptieren können 

und werden. Es geht dabei um Massnahmen, 

die vom Volk schon ein- oder gar 

mehrfach verworfen wurden und für die es 

auch unter den Stakeholdern keine Mehrheit 

gibt. Ein bisschen Zwängerei muss 

halt sein, könnte man meinen. Für die folgenden 

Massnahmen gibt es von uns Hauseigentümerinnen 

und Hauseigentümer die 

rote Karte für den Regierungsrat: 

• Es droht wieder eine Sanierungspflicht 

beim Heizungsersatz 

• PV-Pflicht für Neubauten 

• Zwingender CO2-Absenkpfad mit 

Zwangsmassnahmen durch die 

Regierung, am liebsten unter 

Ausschaltung des Stimmvolks 

Sich am Machbaren orientieren 

Es gibt Kreise, die den Hauseigentümerinnen 

und Hauseigentümern, aber auch 

dem Gewerbe, der Industrie, den Gemeinden 

und auch den Energieversorgern am 

liebsten die Handschellen anlegen würden. 

Der Regierungsrat lässt mit den «roten 

Massnahmen» solche Tendenzen durchschimmern. 

Das kann er tun, man riskiert aber damit 

wieder eine geschlossene Front gegen die 

anstehende Gesetzesrevision. Die Politik 

wäre gut beraten, sich am Machbaren, am 

Mehrheitsfähigen zu orientieren. 

Oder lieber den Spatz in der Hand, als die 

Taube auf dem Dach. 

 

 


Präsident HEV Kanton Solothurn 

Idee für eine erfolgreiche Energiepolitik: Hürden 

abbauen, Anreize. Symbolbild adobe/meo 

8 

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«Immobilienpreise sind spürbar gestiegen» 

Christoph Geiser, Präsident des HEV Region Solothurn, äusserte sich an der Jahresversammlung ausführlich 

zum Immobilienmarkt in der Region Solothurn. Fazit: Wie in allen Teilen der Schweiz hat die Corona-Pandemie 

deutliche Spuren hinterlassen. Hier seine Rede in Auszügen. 

« 

Wie wirkt sich die Pandemie konkret auf 

den Immobilienmarkt aus? Die Tendenz 

zeigt, dass die gefragten Objekte grösser 

sein sollen als bis anhin und idealerweise 

über Aussenräume wie grosse Balkone verfügen. 

Da im Raum Solothurn während den 

letzten Jahren eine sehr rege Bautätigkeit 

herrschte, konnte die höhere Nachfrage in 

gewissen Segmenten gut bedient werden. 

Ein weiteres Corona-Phänomen: Besitzende 

von Einfamilienhäuser zögern länger als in 

früheren Jahren, aus ihren Liegenschaften 

auszuziehen. Das führt zu einer weiteren 

Verknappung des Angebotes. Wie praktisch 

in der ganzen Schweiz sind auch in unserer 

Gegend die Immobilienpreise spürbar gestiegen. 

In beliebten Gemeinden werden 

im Verhältnis sogar deutlich höhere Immobilienpreise 

bezahlt als anderswo. 

Grundsätzlich bestimmt der Markt den 

Preis. Wer aber ist der Markt? Auf der einen 

Seite sind das natürlich die verkaufsbereiten 

Eigenheimbesitzenden. Die Statistik sagt: 

Etwa drei Viertel davon sind Senioren, die 

älter als 75 Jahre alt sind. Aber auch Erbengemeinschaften, 

zum Teil in schwierigen 

Konstellationen, bieten Liegenschaften an. 

Es ist natürlich legitim, dass die Verkaufswilligen 

den bestmöglichen Verkaufspreis für 

ihre Immobilie zu erzielen versuchen. Wenn 

auf der Käuferseite die Bereitschaft wächst, 

stets höhere Preise – mitunter infolge eines 

knappen Angebotes – zu bezahlen, treibt 

das die Preise weiter hoch, und der Traum 

vom Eigenheim für Personen mit wenig 

Eigenkapital und eher tieferen Einkommen 

ist kaum mehr realisierbar. 

Auch das neue Raumplanungsgesetz, 

welches eine höhere Ausnutzung von 

Grundstücken vorsieht, färbt auf die Preisbildung 

ab. So überlegt sich mancher Eigentümer 

von Bauland, ob er jetzt verkaufen 

soll oder ob er zuwarten will, bis die 

Ortsplanungen abgeschlossen sind und 

das Grundstück womöglich einer verdichteteren 

Nutzungsfähigkeit zugeführt wird 

und somit der Preis steigt. 

Der Immobilienmarkt wird nach wie vor 

geprägt von einem tiefen Zinsumfeld. Nur 

Christoph Geiser, Immobilienspezialist und 

Präsident HEV Region Solothurn. 

«Wir lassen euch nicht im Stich» 

« 

Derzeit ist im Kanton Solothurn die Vorlage 

zur Totalrevision der Katasterschätzung 

hängig. Die heutigen Katasterwerte 

beruhen immer noch auf dem Stichtag 1. 

Januar 1970 und die Erhebung ist kompliziert. 

Der Regierungsrat hält die Katasterwerte 

generell für zu tief. Bekanntlich hat in 

der Vergangenheit das Solothurner Stimmvolk 

Bemühungen zur Anpassung der 

Katas terwerte bereits zweimal an der Urne 

verworfen. 

allzu oft wird dabei ausgeblendet, welche 

Verpflichtungen zukünftig auf einen Immobilienbesitzer 

zukommen, insbesondere 

im Unterhalts- und Renovationsbereich. 

In den vergangenen Jahren sahen wir bereits 

eine zunehmende Nachfrage nach 

energetischen Sanierungen. Diese war vor 

allem getrieben durch die Notwendigkeit, 

alte Oelheizungen ersetzen zu müssen; oft 

wurde dabei eine ökologischere Variante 

gewählt. Ausgelöst durch den Krieg in der 

Ukraine ist nun aber die Energiedebatte 

omnipräsent, und der Wunsch vieler Liegenschaftseigentümer 

wird bestärkt, über 

eine autarke Energieversorgung verfügen 

zu können. Dies auch, weil die steuerlichen 

Anreize dazu weiterhin bestehen und die 

Investition in vielen Fällen über einen günstigen 

Bankkredit finanziert werden kann. 

Mancher Hauseigentümer entscheidet sich 

aufgrund der tiefen Zinsen, sein Bankguthaben, 

welches ihm unter Umständen Negativzinsen 

einbringt, in seine Liegenschaft 

zu investieren. 

Besitzer von unsanierten Altbauten (zum 

Beispiel mit kleinen Grundrissen, ohne Lift, 

zu kleinen oder sogar fehlenden Balkonen 

und schlechten energetischen Werten) 

werden es immer schwerer haben, Mieter 

zu finden. Zwar sind die Mietzinse bei solchen 

Objekten verhältnismässig tief, aber 

die Nebenkosten steigen bei den höheren 

Energiepreisen überproportional an, was 

für viele Mieter kaum mehr tragbar ist. 

Die eigene Immobilie konstant attraktiv zu 

halten, liegt im ureigenen Interesse jedes 

Hausbesitzers. Dazu gehört heutzutage 

auch bei Objekten, die vermietet werden, 

die proaktive Investition in Ladestationen 

für Elektrofahrzeuge. Es zeichnet sich ab, 

dass wer solche Einrichtungen offerieren 

kann, bei Mieterwechseln von einer kürzeren 

Leerstandsdauer profitieren kann. 

Während der Covid-19-Krise haben die 


mehrheitlich die Not ihrer Mieter erkannt 

und in vielen Einzelfällen Lösungen 

wie Teilmietzinserlasse gefunden oder zusammen 

mit dem Kanton die bereitgestellten 

Hilfspakete beansprucht.» 

Christoph Geiser 

Präsident Christoph Geiser äusserte sich an der Jahresversammlung 

des HEV Region Solothurn auch ausführlich über die Bestrebungen des 

Regierungsrates, die Katasterwerte neu zu berechnen. 

Der HEV hat sich auf kantonaler Ebene intensiv 

mit der Vorlage auseinandergesetzt 

und dabei finanzpolitische wie auch fachtechnische 

Fragen zur Liegenschaftsbewertung 

in Betracht gezogen. 

Die Regierung beabsichtigt nun, die Berechnungsmodalitäten 

an aktuelle Bewertungsstandards 

anzupassen, was zur Folge 

hat, dass die Steuerwerte höher werden. 

Folglich ist absehbar, dass die meisten Steuerwerte 

aufgrund der gestiegenen Immo- 

10 

Kanton Solothurn

Für 

POLITIK 

Christoph Geiser, Präsident der HEV-Region Solothurn (ganz links) zusammen mit seiner Kollegin 

und den Kollegen vom Vorstand bei der Generalversammlung im April 2022. Foto: meo 

bilienpreise deutlich höher zu liegen kommen 

werden. 

Auch wenn der HEV Kanton Solothurn die 

Notwendigkeit einer Anpassung der Bewertung 

anerkennt, lehnt er die Vorlage ab. 

Insbesondere ist für den HEV inakzeptabel, 

dass die Hauseigentümerinnen und Hauseigentümer 

mit rund 40 Millionen Franken 

steuerlich mehr belastet werden sollen, die 

versprochene Entlastung der Staatssteuern 

im Umfang von 18,7 Millionen Franken jedoch 

allen zugutekommen soll. Der HEV 

schätzt, dass die Mehrbelastung, welche 

nur die Hauseigentümer betrifft, gegen 30 

Millionen Franken betragen wird. Er lehnt 

es in der Folge kategorisch ab, dass der 

Staatshaushalt durch seine Mitglieder jährlich 

mit dieser Summe zusätzlich alimentiert 

werden soll. Überdies hält der HEV den 

Zeitpunkt der Revision für äusserst nachteilig, 

zumal die Abschaffung des Eigenmietwerts 

in den eidgenössischen Räten weiterverfolgt 

wird. Sollte der Regierungsrat die 

Vorlage nicht aufschieben, so fordert der 

HEV erhebliche Anpassungen an der Vorlage, 

namentlich fordert er die Einführung 

und Garantie der Steuerneutralität, die Abschaffung 

der Handänderungssteuer sowie 

auch die Beseitigung von administrativen 

Schwerfälligkeiten bei energetischen Sanierungen. 

Wir lassen Euch nicht im Stich. Der HEV 

schickt seine besten Leute in die entsprechenden 

Kommissionen und Arbeitsgruppen, 

um sicherzustellen, dass die Katasterwerte 

korrekt erhoben werden und diese 

die tatsächlichen Verhältnisse reflektieren, 

um eine faire Besteuerung des Immobilienvermögens 

zu ermöglichen und treten 

so den immer wieder aufs Neue entstehenden 

Steuerforderungen vehement entgegen.» 


Mehr über die Jahresversammlungen der Regionen 

Solothurn, Grenchen, Dorneck-Thierstein 

und Olten lesen Sie auf den Seiten 34 und 35. 

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11

Kunden-Info 

Fachliche und emotionale Unterstützung beim Hausverkauf 

Ein Hausverkauf ist immer auch ein 

emotionaler Prozess, vor allem wenn 

man während eines grossen Lebensabschnitts 

mit dem Gebäude verbunden 

war. Deshalb ist nicht nur fachkundige 

Beratung wichtig; Einfühlungsvermögen 

ist ein zentraler Aspekt. 

Ein Haus zu verkaufen ist aus emotionaler Sicht 

oft nicht ganz einfach - besonders, wenn es 

um einen Hausverkauf im Alter geht. Da ist von 

einem Immobilienberater nicht nur fachliche 

Kompetenz gefragt. Auch Gefühle bilden einen 

wichtigen Bestandteil der Zusammenarbeit und 

der Verkaufsabwicklung. 

Samuel Schmitz, Mitglied der Geschäftsleitung 

von Immopart AG sagt dazu: «Wir wissen, dass es 

für ältere Hausverkäufer eine Rolle spielen kann, 

wer das Haus kauft. Die Gewissheit, dass das Haus 

in gute Hände kommt, ist oft wichtig.» Daneben 

gilt es aber auch, die Wünsche und Bedürfnisse 

der Verkäuferschaft mit dem sachlichen Aspekt 

unter einen Hut zu bringen. 

Wichtig sei es, so Samuel Schmitz, sich frühzeitig 

mit dem Thema Hausverkauf auseinander zu 

setzen, sodass man nicht unter Druck handeln 

Die Geschwister Samuel Schmitz und Simin 

Trunz-Schmitz bilden die Geschäftsleitung 

der Immopart AG. Foto zVg 

müsse. «Wir bieten hierzu gerne ein kostenloses 

und unverbindliches Gespräch oder eine Beratung 

an.» 

Für die Verkäuferschaft stellt sich oft die Frage, 

wie es betreffend Wohnsituation weitergehen 

soll – Stichworte Alterswohnung, betreutes 

Wohnen usw. «Auch in diesem Bereich bieten 

wir Unterstützung bei der Suche an.» 

Die Spezialistinnen und Spezialisten der Firma 

Immopart sind geschulte Fachkräfte, die für alle 

Immobilienfragen als Ansprechpartner zur Verfügung 

stehen. Zudem sind sie bestens vernetzt, 

wenn zum Beispiel Fragen zu Themen wie Bau, 

Erbrecht, Finanzen, Steuer- und Rechtsfragen 

tangiert werden. «Wir kennen die regionalen 

Besonderheiten, was uns hilft, Immobilien marktgerecht 

zu bewerten. So können wir sicherstellen, 

dass bei einem Verkauf die Verkäuferschaft weder 

mit einer überrissenen Preisvorstellung auftritt, 

noch das Haus zu günstig anbietet.» 

Experten für alle Immobilienfragen 

Das Familienunternehmen Immopart AG mit 

den Standorten Solothurn und Grenchen ist 

Ansprechpartnerin für alle Immobilienfragen, insbesondere 

für Bewirtschaftung/Verwaltung, 

Bewertung, Kauf/Verkauf. 

 

Verantwortlich: Immopart 

Immopart AG 

www.immopart.ch 

Weissensteinstrasse 71 | 4503 Solothurn 

032 623 71 85 | info@immopart.ch 

Bettlacherstrasse 39 | 2540 Grenchen 

032 653 24 04 | info@immopart-ag.ch 

RUHE | KOMFORT | FREIE ARZTWAHL 

BEISPIEL: 

20–49 jährig, Privat im Einbettzimmer und 

freier Arztwahl für nur Fr. 80.– / Monat 

BEISPIEL: 

20–49 jährig, Halbprivat im Zweibettzimmer und 

freier Arztwahl für nur Fr. 45.– / Monat 

Als Mitglied bei uns können Sie sich den komfortablen Spitalaufenthalt noch leisten! 

Unsere Beiträge sind seit 2015 unverändert. 

Zudem überzeugen auch unsere Zusatzleistungen wie z.B. Beiträge an Spitex, Haushalthilfe, Dentalhygiene, 

Medizinische Fusspflege, Hilfsmittel, Präventionskurse, Mahlzeitendienst, Fitnesscenter oder Sportverein. 

Zudem übernehmen wir die Kosten für Impfungen. 

Die Mitglieder der Geschäftsstelle beraten Sie gerne! 

SPITAL CLUB SOLOTHURN | 032 627 30 18 | info@spitalclub.ch | www.spitalclub.ch 

12 

Kanton Solothurn

TITEL 


KANTON 



SOLOTHURN 

Ausgabe Ost 

Olten-Gösgen 

Thal-Gäu 








Seite 6 

Senevita Residenz Bornblick und Senevita Casa (Spitex-Dienstleistungen) 

Alles aus einer Hand für Seniorinnen und Senioren 

Die Senevita Gruppe bietet Seniorinnen und Senioren alle Dienstleistungen aus einer Hand: von der Pflege und 

Betreuung zu Hause über betreute Wohnungen bis hin zu umfassender Langzeitpflege. 

Die führende private Dienstleisterin in der 

Betreuung und Langzeitpflege ergänzt 

ihr umfassendes Angebot mit der «Senevita 

Casa», ehemals «Spitex für Stadt und 

Land», und integriert die gesamten Dienstleistungen 

in die Altersresidenz Senevita 

Bornblick. Dank diesem Zusammenschluss 

rücken ambulante und stationäre Angebote 

nahtlos zusammen. 

Dieser Zusammenschluss entspricht den 

Bedürfnissen älterer Menschen und hat 

sich im Sinne des Versprechens «Näher am 

Menschen» sehr bewährt. Seniorinnen und 

Senio ren erhalten in jeder Lebensphase die 

passende Unterstützung aus einer Hand. Damit 

unterstreicht die Senevita Gruppe ihre 

gesamtschweizerische Bedeutung als führende 

Dienstleisterin der privaten Betreuung 

und Pflege. 

Altersresidenz Senevita Bornblick: 

viel mehr als ein Altersheim 

Die Senevita Residenz Bornblick bietet zugeschnittene 

Angebote für Betreutes Wohnen 

und Pflege im Herzen der Schweiz: Von der 

privaten Betreuung über betreutes Wohnen 

bis hin zu grosszügigen Pflegezimmern sowie 

umfassende Beratungen rund um das 

Alter mit seinen diversen Themen. 

Selbstbestimmung, Wohlbefinden und professionelle 

Betreuung stehen jederzeit im 

Mittelpunkt. Das Gastronomieangebot mit 

dem öffentlichen Restaurant Born überzeugt 

durch saisonale Angebote mit abwechslungsreichen 

Menüs. 

Vielfältige Pflegeangebote 

und Dienstleistungen 

So lange wie möglich zuhause bleiben und 

von den Senevita Dienstleistungen profitieren: 

Die Senevita Casa (Spitex-Dienstleistungen) 

betreut Seniorinnen und Senioren 

in ihrem vertrauten Umfeld zu Hause und 

hilft, die Erhaltung einer hohen Lebensqualität 

so lange wie möglich aufrecht zu erhalten. 

Wer sich für den Wechsel in eine Altersresidenz 

entscheidet, kann bei der Senevita 

Residenz Bornblick den neuen Lebensabschnitt 

geniessen. 

Wohnkomfort auch für das Auge 

Nur wenige Gehminuten von der verkehrsfreien 

Oltner Altstadt entfernt vereint die Senevita 

Gastfreundschaft mit der Behaglichkeit 

eigener vier Wände und bietet durch die 

ideale Lage Wohnkomfort auch für das Auge. 

Je nach Lage der Wohnung gibt es eine wunderschöne 

Aussicht auf den Hausberg Born, 

das eindrückliche «Säli Schlössli» oder den 

lauschigen Innengarten. Einfühlsame und 

eingespielte Betreuungsteams sorgen für 

das Wohl und die Sicherheit – und das nach 

den Wünschen der Bewohnerinnen und Bewohner. 

Dabei kann zwischen diversen Pflegeangeboten 

und Dienstleistungen gewählt 

werden. 

Verantwortlich: Senevita 

Die Angebote auf einen Blick 

• Spitex Betreuungen mit Senevita Casa: 

anerkannt bei Krankenkassen 

• Betreutes Wohnen: Attraktive und helle 

Wohnungen (2,5 bis 3,5 Zimmer) mit 

24-Stunden-Notruf 

• Pflegezimmer: Einzelzimmer mit Balkon 

oder Gartensitzplatz, Dusche, WC 

• Pflegewohnungen: Ideal für Ehepaare 

• Ferienwohnungen: 

für eine Auszeit vom Alltag 

• Demenzabteilung 

• Im Haus: Coiffeur-Salon, Fusspflege, 

Physiotherapie, Komplementärmedizin 

• Öffentliches Restaurant «Born» mit 

saisonalen Angeboten 

• Attraktives Preis-/Leistungsverhältnis 

Kontakt 

Ist Ihr Interesse für die Senevita Residenz Bornblick 

geweckt? Lassen Sie sich unverbindlich 

beraten oder sprechen Sie mit unseren 

Gästen. Es lohnt sich! Weitere Informationen 

erhalten Sie direkt bei der Senevita Bornblick. 

Herr Kurt Strähler, Geschäftsführer, und sein 

Team stehen Ihnen sehr gerne zur Verfügung. 

Für Fragen zu Senevita Casa (Spitex-Dienstleistungen) 

wenden Sie sich an Herrn Fredy 

Nater, Standortleiter. 

Senevita Bornblick 

Solothurnerstrasse 70 | 4600 Olten 

062 311 00 00 | bornblick@senevita.ch 

www.bornblick.senevita.ch 

www.senevitacasa.ch 

Öffentliche Besichtigungen an jedem 

dritten Donnerstag im Monat (14 Uhr): 

21. Juli, 18. August, 15. September, 20. Oktober, 

17. November 2022. Mit anschliessendem 

Zvieri. Bitte um Anmeldung. 

«Tag der offenen Tür» 

20. August 2022 

13.00 Uhr bis 16.00 Uhr 

Behagliches und sicheres Wohnen in der 

Altersresidenz Bornblick in Olten. Fotos zVg 


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Erfolgreiche Aktion zum 100-Jahre-Jubiläum 

100 Apfelbäumchen sind verteilt 


SOLOTHURN 

Die Apfelbäumchen-Aktion zum 100-Jahre-Jubiläum des HEV Kanton 

Solothurn war ein Riesenerfolg: Gegen 1000 Mitglieder bewarben sich 

online oder mit dem Coupon, der im letzten HEV-Magazin abgedruckt war. 

Selbst nach dem Anmeldeschluss gingen 

weitere Anmeldungen und Anfragen ein. 

Doch da hatte Glücksgöttin Larissa zusammen 

mit HEV-Kantonalpräsident Markus 

Spielmann (Anwalt und Notar) die 100 

glücklichen Gewinnerinnen und Gewinner 

bereits gezogen. Sie kommen aus allen Teilen 

unseres Kantons, und allen wurde der 

kleine Apfelbaum von Wyss GartenHaus in 

Zuchwil nach Hause geliefert. Die Bäumchen 

zeigten im Frühling zahlreiche Blüten; 

die meisten werden in diesem Spätsommer 

oder Herbst sogar ein paar erste Früchte 

tragen. 

Kantonalpräsident Markus Spielmann mit 

Glücksgöttin Larissa bei der Ziehung. 

Ein paar Worte zur Statistik: Am meisten gefragt 

war die Apfelsorte «Karneval», dann 

folgte die Sorte «Topaz». Deutlich weniger 

Interessierte gab‘s für die Sorte «Florina». 

Zur Verfügung standen 30 «Karneval», 30 

«Florina» und 40 «Topaz». 

Weitere Apfelbäumchen wurden diesen 

Frühling an den Generalversammlungen 

der regionalen Sektionen Grenchen und 

Dorneck-Thierstein ausgelost. In Olten gab 

es eine entsprechende Verlosung am Jubiläumsanlass 

zur 100-Jahre-Feier des HEV 

Region Olten. Überall zeigten sich die Gewinnerinnen 

und Gewinner hoch erfreut 

über den Preis, wenngleich es hie und da 

kleine Transportprobleme gab. Wer rechnet 

schon damit, nach einer Generalversammlung 

mit einem kleinen Apfelbaum 

nach Hause zu gehen? Doch dank der Unterstützung 

der HEV-Helferinnen und -Helfer 

konnten alle logistischen Herausforderungen 

gelöst werden. 

Was bleibt von der Aktion in Erinnerung? 

«Wir hatten damit einen erfolgreichen Start 

in unser Jubiläumsjahr», bilanzierte der im 

Mai abgetretene Kantonalpräsident Mark 

Winkler an der Delegiertenversammlung. 

«Es war uns sehr wichtig, dass auch die Mitglieder 

etwas von unserem Jubiläum haben.» 

Sein Nachfolger Markus Spielmann 

ergänzte: «Ich kann mir gut vorstellen, bei 

einer anderen Gelegenheit mit einer ähnlichen 

Aktion wieder unsere Mitglieder profitieren 

zu lassen.» 

M.E. 

Das sind die Gewinnerinnen und Gewinner der 100 Apfelbäumchen 

Apfelbäumchen «Florina» gewannen: 

Willi Ackermann (Wolfwil), Monique Aeschbacher 

(Hochwald), Rolf Brunner (Dulliken), Walter 

Büttler-Pool (Kestenholz), Marcel Christ (Kappel), 

Benedikt Gasche (Derendingen), Barbara Gloor 

(Recherswil), Stefan Grolimund (Matzendorf), 

Guido Hänggi (Meltingen), Urs Peter Jeker (Erschwil), 

Monique Jezler (Selzach), Ulrich Kaiser (Bibern), 

Willi Kübli (Solothurn), Kurt Leuenberger 

(Däniken), Valentin Lisser (Herbetswil), Cornelia 

Messerli (Langendorf), Marie-Louise Mettauer- 

Burki (Olten), Eveline Obrist (Hägendorf), Luca 

Palermo (Langendorf), Gabriela Peter (Winznau), 

Hansruedi Rätz (Himmelried), Hans-Peter Ruhstaller 

(Dornach), Pascal Schmalz (Messen), Toni Schmid 

(Oensingen), Max Schmidt (Wolfwil), Kuno 

Studer (Kappel), Marlies Thomann (Himmelried), 

Ulrich von Arx (Lostorf), Sabina von Felten (Hägendorf), 

Barbara Wälchli (Halten). 

Apfelbäumchen «Karneval» gewannen: 

Rolf u. Rosmarie Adam (Bettlach), Peter Bobst 

(Laupersdorf), Susanne Bösiger (Hägendorf), 

Astrid Bussmann (Hüniken), Walter Eggenschwiler 

(Laupersdorf), Peter Freiburghaus 

(Wangen b. Olten), Walter Gschwind (Dornach), 

Paul Humair (Grenchen), Eliane Jordi (Oberger- 

lafingen), Rosmarie Kofmel-Zust (Deitingen), 

Rolf Lanz (Lommiswil), Friedrich Lausselet (Deitingen), 

Martin Lerch (Derendingen), Salvatore 

Quattropani (Trimbach), Herbert Ruepp (Solothurn), 

Daniel Scheurer (Halten), Hanspeter 

Schild (Grenchen), Beatrix Schläfli (Däniken), Elisabeth 

Schluep (Lüterkofen), Ueli Sekler (Luterbach), 

Günther Steiner (Erschwil), Beatrice Steiner 

(Horriwil), Florian Studer (Lostorf), Marcel 

Tièche (Grenchen), Martin Trüssel (Däniken), Willi 

Tschanz (Balsthal), Remo Winistörfer (Subingen), 

Stefan Wyss (Starrkirch-Wil), Lesley Zaugg (Wangen 

b. Olten), Bruno Züllig (Biberist). 

Apfelbäumchen «Topaz» gewannen: 

Heinz Arnold (Dulliken), Hugo Betschart (Büren), 

Alain Cueni (Büren), Markus Degen (Witterswil), 

Daniela Erismann (Walterswil), Marie-Claude Flückiger 

(Bellach), Philippe Flury (Balm b. Günsberg), 

Sandra Frauchiger (Schönenwerd), Friedrich 

Grob (Obergösgen), Madlen Gyger-Nützi 

(Wolfwil), Benno Henz (Bärschwil), Carmen Hübscher 

(Seewen), Margreth Jörg (Riedholz), Taieb 

Kadri-Meyer (Bettlach), Cynthia Kamber (Seewen), 

Walter Lörtscher (Kriegstetten), Elisabeth 

Maeder (Grenchen), Dorli Marti (Messen), Christoph 

Meier (Matzendorf), Jörg Oberli (Seewen), 

Christine Pahud (Solothurn), Katharina Püntener 

(Solothurn), Hanspeter Reber (Wisen), Herbert 

Schäfer (Hochwald), Verena Schenker (Däniken), 

Martin Schenker (Gretzenbach), Ursula Schmid 

(Nennigkofen), Ottilia Spaar (Witterswil), Eduard 

Spahr (Bellach), Doris Stalder (Horriwil), Urs 

Stampfli (Halten), Ursula Stäuble (Lostorf), Marco 

Stegmüller (Zullwil), René Steiner (Bärschwil), 

Willi Steiner (Horriwil), Bruno Studer (Bettlach), 

Martin Waldherr (Gempen), Peter Weber (Derendingen), 

Sandra Wilhelm (Egerkingen), Sandra 

Wyss (Kappel). 

Einer von 100 

Gewinnern und 

Gewinnerinnen: 

Willi Steiner aus 

Horriwil. Rechts 

Beat Karlen von 

Wyss GartenHaus 

in Zuchwil, der 

die Bäumchen 

auslieferte. 

14 

Kanton Solothurn

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ENERGIE | Sparen und Alternativen 

Wärmeverbund in Dulliken: Gewinn für das ganze Dorf 

Nachhaltig, komfortabel und preisstabil 

präsentiert sich die Heizlösung 

via Wärmeverbund der Bürgergemeinde 

Dulliken. Das Sanierungsund 

Erweiterungsprojekt wurde im 

Frühjahr 2022 abgeschlossen und 

trägt so mit einer Einsparung von 

bis zu 1000 Tonnen CO2 zur nachhaltigen 

Wärmeversorgung in Dulliken 

bei. 

Mitten im Herzen der Solothurner Gemeinde 

Dulliken befindet sich die Zentrale des 

von der Bürgergemeinde betriebenen 

Holzenergie-Wärmeverbundes. Das für die 

Beheizung der angeschlossenen Liegenschaften 

benötigte Umlaufwasser wird 

dabei mit zwei modernen Holzschnitzelfeuerungen 

auf die benötigte Temperatur 

gebracht. Das Heizwasser wird in einem 

geschlossenen Kreislauf durch die Rohrleitungen 

zu den angeschlossenen Liegenschaften 

geleitet und nach der Wärmeübertragung 

wieder zur Zentrale zurückgeführt. 

Als Energieträger kommt in Dulliken Holzschnitzel 

aus dem Regionalen Forst zum 

Einsatz, wobei fossile Energieträger weitestgehend 

vermieden werden. Die Firma 

FEUERUNG: Die installierten Feuerungen 

versorgen den Wärmeverbund ganzjährig mit 

erneuerbar produzierter Wärme. Fotos: zVg Gunep 

GUNEP GmbH durfte die Bürgergemeinde 

Dulliken vom Erstgespräch im 2018 bis zum 

Projektabschluss im 2022 begleiten. 

Aus Pflicht wurde Kür 

Sowohl der zentrale Standort mit Wohngebäuden 

in der Nachbarschaft, wie auch die 

erhöhten gesetzlichen Anforderungen an 

die Luftreinhaltung drängten für das Jahr 

2020 eine Sanierung der Abgasreinigung 

der bestehenden Holzfeuerung auf. Ziel 

der Sanierung war der weitere Betrieb der 

Anlage mit Unterschreitung der neuesten 

Vorschriften der Luftreinhalteverordnung. 

Diese Sanierungspflicht galt im gleichen 

Masse auch für eine weitere Holzschnitzelfeuerung, 

welche unweit der Zentrale des 

Wärmeverbundes ein Schulhaus mit Wärme 

versorgte. 

In der Folge wurden die beiden Heizanlagen 

verbunden und die Schulheizanlage 

konnte stillgelegt werden. Dieser Zusammenschluss 

diente quasi als Bindeglied 

zwischen der Zentrale und der diversen 

Neubauprojekten, welche mit erneuerbarer 

Wärme beheizt werden sollten. Auch 

die bestehenden Liegenschaftsbesitzer 

zeigten auf Grund der finanziellen und 

ökologischen Vorteile der regionalen Wärmeenergie 

aus Holz grosses Interesse. Die 

WÄRMEVERTEILUNG: Das Heizwasser wird auf 

die benötigte Temperatur gemischt und durch das 

Leitungsnetz zu den Wärmebezügern gepumpt. 

grosse Nachfrage führte die Bauarbeiten 

schlussendlich bis in entlegene Quartiere 

zu einem dichten und somit effizienten 

Wärmenetz. Aus diesen Gegebenheiten 

entwickelte sich eine Dynamik, welche weit 

über die reine Sanierungspflicht hinausging 

Kombination aus 

Bestand und Neubau 

Die bestehende Zentrale wurde um einen 

Erweiterungsbau vergrössert, wobei möglichst 

viele Anlagenteile und Einrichtungen 

weiter verwendet wurden. Das äussere Erscheinungsbild 

wurde dem Werkhofareal 

angepasst. Durch die grosse Fensteröffnung 

in der dezenten Gebäudehülle kann 

ein Blick auf das ausgeklügelte Innenleben 

der Wärmezentrale erhascht werden. Im 

Vordergrund befinden sich die beiden Holzfeuerungen, 

welche über eine gemeinsame 

Wärmeleistung von 1450 kW verfügen. Die 

Baugrösse der Feuerungen ist auf den jeweiligen 

Betrieb im Sommer (550 kW) und 

im Winter (900 kW) optimiert. Zu Spitzenlastzeiten 

können die beiden Feuerungen 

auch parallel betrieben werden und so den 

Verbund auch an den kältesten Tagen zuverlässig 

mit Holzwärme versorgen. 

Im Hintergrund dieser beiden mit regionalem 

Holz betriebenen Feuerungen befindet 

sich die Gasfeuerung, welche von der 

bestehenden Anlage übernommen werden 

konnte und lediglich im Notfall eingesetzt 

wird. Zur Überbrückung kurzer Betriebsausfälle, 

bei Wartungsarbeiten und zur 

Optimierungen des Betriebes stehen vier 

grosse Wärmespeicher neben den Holzfeuerungen. 

Ein wichtiger Punkt bei einem 

Standort mitten im Dorfkern ist die Reinigung 

des Abgases und die Effizienz der 

Anlage. Mit dem Einsatz von zwei Gewebefilteranlagen 

werden die aktuellen Mindestanforderungen 

an die Luftreinhaltung 

weit unterschritten. 

Ein zusätzlicher Gewinn für die Umwelt 

wird auch durch die eingesetzte Wärmerückgewinnung 

erzielt. Hierbei wird dem 

Rauchgas nach der Verbrennung ein Teil 

der nutzbaren Abwärme entzogen, welche 

ansonsten ungenutzt in die Umgebung geleitet 

wird. 

Die Anlage wird über einen zentralen Leitrechner 

auf Basis der aktuellen Betriebsund 

Wetterdaten gesteuert. Im Falle einer 

Störung erhält der Anlagenwart je nach 

16 

Kanton Solothurn

Art des Problems eine Warnung und kann 

so schnellstmöglich reagieren. Weniger gut 

sichtbar ist das 2,6 km lange und unterirdisch 

geführte Leitungsnetz des Wärmeverbundes. 

Hierfür wurde das bestehende 

Leitungsnetz um ein zweites, komplett unabhängiges 

Netz aus flexiblen Kunststoffleitungen 

ergänzt. Insgesamt werden ca. 30 

Gebäude mit unterschiedlichen Nutzungsarten 

wie z.B. Wohnhäuser, Schulhäuser 

und auch die katholische Kirche mit Wärme 

versorgt. 

Die engen Platzverhältnisse forderten von 

den Beteiligten eine äusserst sorgfältige 

Planung, welche auch über den jeweiligen 

Projektstand hinausging und allseitige 

Flexibilität forderte. Die vollendete Zentrale 

inklusive ausgebautem Leitungsnetz zeigt, 

dass von der Planung bis zur Ausführung 

das jeweilige Optimum als Mass genommen 

wurde. Mit diesem Vorgehen konnten 

die technischen und finanziellen Rahmenbedingungen 

zur allseitigen Zufriedenheit 

erfüllt werden. 

ZENTRALE: Der neue Gebäudeteil ergänzt den bestehenden Werkhof und bietet den Betriebseinrichtungen 

genügend Platz. 

Ausbau des Wärmeverbundes? 

Mit dem Abschluss des Projektes im Frühjahr 

2022 zeigte sich zugleich, dass sich die 

vorausschauende Planung als richtig erwiesen 

hat. Denn schon kurz nach dem Abschluss 

des Ausbauprojektes laufen weitere 

Abklärungen in Bezug auf den Ausbau des 

Wärmeverbundes. Mit dem Anschluss der 

sich in Planung befindenden Schulgebäude 

und weiteren Abnehmern wird der Verbund 

bis ca. 2025 auf das in der Planung berücksichtigte 

Maximum ausgebaut werden 

können. Hier zeigte sich die grosse Erfahrung 

des verantwortlichen Planungsbüros 

GUNEP GmbH, welche diese Optionen 

ohne grosse Zusatzkosten in allen Planungsschritten 

mittrug. 

Ein Gewinn für das ganze Dorf 

Das Projekt Dulliken zeigt auf, dass ein Wärmeverbund 

für alle beteiligten Parteien ein 

Gewinn sein kann. Die Bürgergemeinde 

als Wärmedienstleisterin verfügt über eine 

Absatzmöglichkeit des durch die Waldpflege 

anfallenden Holzes. Die WärmebezügerInnen 

erhalten nachhaltige, regionale Wärmeenergie 

unkompliziert bis in den Keller 

geliefert. Nebst diesen direkt involvierten 

Parteien bietet Holz im Vergleich zu fossilen 

Energieträgern eine lokale Wertschöpfung. 

Die Abhängigkeit von ausländischen Importprodukten 

wie Öl und Gas wird auf 

ein Minimum beschränkt. Diese Gegebenheiten 

ermöglichen eine preisstabile 

Wärmelieferung, welche die Kosten eines 

Ersatzes mit fossilen Energieträgern Heizlösung 

egalisiert oder derzeit gar unterbietet. 

Im Falle des Projektes in Dulliken profitieren 

auch die Kinder des an den Wärmeverbund 

angeschlossenen Alten Schulhauses. Im 

Zuge der Erschliessung wurde die Aufbereitung 

des Warmwassers durch eine Photovoltaikanlage 

ergänzt. 

Die Installierte Leistung von 30 kWp versorgt 

mittlerweile das gesamte Gebäude 

mit Solarstrom. Von der zukunftsorientierten 

Stimmung angesteckt, wurde unweit 

der Wärmezentrale eine Ladestation 

für Elektroautos installiert und im Zuge des 

Leitungsbaus kostengünstig angeschlossen. 

Das Projektteam der Bürgergemeinde unter 

der Leitung von Peter Wyss zeigte grosses 

Engagement für eine erfolgreiche Umsetzung. 

Durch die schlanke und zielführende 

Koordination des Projektteams und Annika 

Berger vom Ingenieurbüro GUNEP 

GmbH konnten verschiedenen Anliegen, 

Lösungen und Teilprojekte erfolgreich abgeschlossen 

werden. 

Infos: Gunep 

Inseratvorlage: 1/4-Seite quer, 180 x 60 m 

SPEICHER: Die grossen Speicher werden dank dem Leitsystem 

dem Wärmebedarf angepasst bewirtschaftet. 

GUNEP GmbH 

Dürmetweg 2 

4457 Diegten 

061 975 99 66 

info@gunep.ch 

www.gunep.ch 

GUNEPGmbH 

Wir planen fü 


17


Mit neuem Schweizer Solardach: 

Sich schneller von Öl, Gas und Uran unabhängig machen 

Ein Schweizer Taschenmesser unter den Solarsystemen: Das Solardach des Schweizer Solarherstellers 

Megasol wartet mit Anwendungsflexibilität, rascher Montage und schlichtem, zeitlosem Design auf. 

Der neueste Sachstandbericht zur Klimakrise 

und die geopolitischen Geschehnisse 

der letzten Monate schaffen eine neue 

Dringlichkeit in der Energiewende – weg 

von fossilen Energieträgern aus unsicheren 

Weltregionen, hin zu lokal und unabhängig 

produzierter Solarenergie. Dass dies kosteneffizient 

und in Harmonie mit bestehender 

Architektur möglich ist, zeigt der Schweizer 

Solarhersteller Megasol mit seinem 

neuen Indachsystem «Nicer X». 

Eigenheim sanieren: 

Kosten senken, Klima schützen 

Sie überlegen sich, Ihr Eigenheim energetisch 

zu erneuern, den Wohnkomfort 

zu verbessern, Kosten zu senken und 

gleichzeitig das Klima zu schützen? Wir 

unterstützen Sie in Ihrem Vorhaben. 

Die Architekten zeigen Ihnen die Chancen 

und Potentiale Ihres Gebäudes. Gemeinsam 

werden die «ReVitalisierungsmassnahmen» 

priorisiert, terminiert und umgesetzt. 

Nebst dem «ReVitalisieren» von Gebäuden 

bearbeitet das Kompetenzzentrum für 

Architektur & Immobilien verschiedenste 

Bauaufgaben – vom individuellen Einfamilienhaus 

bis zu Mehrfamilienhaus-Überbauungen, 

von Industrie- und Gewerbebauten 

zu öffentlichen Bauten. 

Mittelgäustrasse 33 | 4616 Kappel 

www.arch-team.ch | 062 209 22 00 

DELLA GIACOMA & KRUMMENACHER 

ARCHITEKTEN AG 

RAUBER & DELLA GIACOMA 

IMMOBILIEN UND VERWALTUNGS AG 

Zwei Designs mit Weltrekordeffizienz 

Der Solarhersteller entwickelt und produziert 

schon seit mehr als zehn Jahren solare 

Indachsysteme mit Fokus auf einfacher Installation 

und zeitloser Ästhetik. Die neueste 

Version von «Nicer X» umfasst zwei Designs: 

• Die Design-Variante «Totally Black» ist komplett 

schwarz (schwarze Zellzwischenräume, 

schwarze Querkontaktierung, rückseitige 

Busbars). Dank der Megasol Modultechnologie 

«RearCon» leistet das Solarpanel 400 Wp 

und ist mit 21.7 Prozent Moduleffizienz gar 

Weltrekordhalter in der Kategorie «schwarze 

Indachmodule». 

• Die Design-Variante «Transluzid» verfügt 

über vergrösserte und durchsichtige Zellabstände, 

die einen Lichteinfall von rund 10 

Prozent ermöglichen. 

Optimale Heizsysteme 

planen und installieren 

Beim Auswählen des optimalen Heizsystems 

gilt es viele Aspekte zu berücksichtigen 

und abzuwägen: Wirtschaftlichkeit, 

Gebäudenutzung, Raumgrössen, Standort, 

gesundes Raumklima, usw. 

Vom einfachen Heizkörper bis zu grossflächigen 

Bodenheizungen, vom Lufterhitzer 

bis zur Warmwasseraufbereitungsanlage – 

unsere Heizungsprofis planen, beraten und 

installieren im Rahmen von Neubauten, 

Umbauten wie auch Sanierungen. Wir entlasten 

Sie auch gerne vom «Papierkrieg» 

rund um Bau- und Fördergesuche, der beim 

Ersetzen alter Heizungen durch moderne, 

nachhaltige Heizsysteme anfällt. Reparaturen 

und Unterhalt von Heizungsanlagen, 

Heizungspumpen, Heizungsventilen sind 

ebenso Teil unserer Services. 

Bieri Haustechnik AG 

Austrasse 3 

2540 Grenchen 

032 655 10 00 

www.bierihaustechnikag.ch 

Drei Komponenten, schnelle Montage 

«Nicer X» besteht aus den drei Komponenten 

Vertikalträger, Firstprofil und Solarmodul. 

Entsprechend einfach ist die Montage: 

Zuerst werden die Vertikalträger direkt auf 

die bestehende Dachlattung geschraubt 

(Bestandsbau oder Neubau). Im zweiten 

Schritt werden am First die Firstprofile fixiert. 

Im dritten Schritt werden die Solarmodule 

eingeklickt. «Das geschieht komplett werkzeugfrei. 

Die Solarmodule werden bis zum 

Anschlag hochgeschoben und anschliessend 

‘geschlossen’, ähnlich eines Kofferraumdeckels. 

Ein hörbares Klicken bestätigt 

das sichere Einrasten», erklärt Michael Reist, 

Head of Communications von Megasol. Der 

Ablauf wird in nur 30 Sekunden hier erklärt: 

megasol.ch/nicerx/#video. 

Zusätzlich lässt sich anhand einer optischen 

Rückmeldung einfach erkennen, dass das 

Solarpanel sicher fixiert ist. Die Paneele lassen 

sich dank dieses neuen «Snap-Lock»- 

Verschlusses beliebig oft ein- und wieder 

aushängen. 

«Das systematische und grösstenteils Werkzeug 

freie Verlegen des Solarsystems bringt 

grosse Zeitgewinne mit sich. In einer Personenstunde 

lassen sich 20 Quadratmeter ‘Nicer 

X’ Unterkonstruktion und Solarmodule 

verlegen, was zu einer hohen Kosteneffizienz 

führt», sagt Reist. Ab einer Neigung von 

lediglich 3 Grad besteht eine vollständige 

Regendichtigkeit, die durch eine sogenannte 

doppelte Labyrinthdichtung erreicht wird. 

Diese besteht ausschliesslich aus Alumi- 

Die richtigen Fenster fürs 

Wohlgefühl und die Umwelt 

Holz ist die Leidenschaft der Firma 

Devaud und Marti AG in Bellach: Fenster, 

Türen, Innenausbau – neben Optik 

und Funktionalität geniesst das Thema 

Energiesparen einen hohen Stellenwert. 

Die Holz- und Holz-Metallfenster von Devaud 

und Marti AG erfüllen alle Anforderungen 

an moderne Fenster; mit dreifach 

Isoliergläsern entsprechen alle Fenster 

den Minergie-Anforderungen. – Die Firma 

setzt in verschiedenen Bereichen aktiv auf 

Umweltschutz. So wird Solarstrom vom 

eigenen Dach genutzt, und der Betrieb 

wird mit eigenen Holzabfällen beheizt. 

Vorrangig werden Zulieferfirmen aus der 

Region berücksichtigt. Fast 100 Prozent des 

verbrauchten Massivholzes stammen aus 

Schweizer Wäldern. 

Devaud und Marti AG 

Allmendstrasse 1 

4512 Bellach 

032 618 32 62 

info@devaudmarti.ch 

www.devaudmarti.ch 

18 

Kanton Solothurn

Vollständige 

Dacheindeckungen 

sind mit Nicer X einfach 

umsetzbar. 

Foto: zVg Megasol 

nium-Komponenten und ist entsprechend 

dauerhaft beständig. 

Solare Dächer, solare 

Carports, solare Fassaden 

Nebst der Integration in das Dach ergeben 

sich viele weitere Anwendungsmöglichkeiten. 

Reist sagt: «Gerade für Carports eignet 

sich ‘Nicer X’ ausserordentlich gut. Für 

alle Anwendungen ‘mit Sicht von unten/ 

hinten’ bieten wir die Vertikalträger auch in 

schwarz an. Das macht die Carports besonders 

elegant.» Das System eignet sich auch 

für solare Fahrbahnüberdachungen, Fassaden, 

hallenähnliche Gebäude und Stahlbauten 

aller Art. «Nicer X» ersetzt dabei vollständig 

die Fassadeneindeckung. «Dank der 

transluziden Variante des Solarmoduls kann 

auf Wunsch Licht in die Hallenkonstruktionen 

gelangen. Ein gutes Beispiel dafür ist 

die Lagerhalle der Schweizerischen Bundesbahnen», 

erklärt Reist. 

Heizen und Energie sparen – auch im Notfall 

Ein Speicherofen ist eine hervorragende 

Lösung, um bestehende Heizsysteme 

zu ergänzen. Er hilft, den Gesamtenergieverbrauch 

zu senken und ist ausserdem 

eine zuverlässige Wärmequelle 

bei einem Stromausfall. 

Ein Speicherofen von Fornax: eine Wärmequelle, die 

Sinn macht und erst noch schön aussieht. Foto: zVg 

Höhere Unabhängigkeit 

durch die eigene Solaranlage 

Reist sagt: «Das Bedürfnis nach mehr Unabhängigkeit 

in der Energieproduktion hat sich 

verstärkt. Die Leute möchten ihren Strom 

selber produzieren. Das Bewusstsein, dass 

eine einmalige Investition in eine Solaranlage 

zu rund 50 Jahren Unabhängigkeit führt, 

setzt sich langsam durch. Wir möchten hier 

eine flexible, kosteneffiziente und montagefreundliche 

Lösung bieten und dazu beitragen, 

von Uran, Öl und Gas unabhängig zu 

werden.» 

Wie kosteneffizient ein Solardach ist, lässt 

sich mit dem Solarrechner solarapp.ch kostenlos 

berechnen. 

Im Gegensatz zu herkömmlichen Kaminöfen 

nutzen Speicheröfen die Wärmeenergie 

maximal aus und geben noch lange 

nach dem Verlöschen des Feuers behagliche 

Wärme ab. So wird einerseits Brennholz 

gespart und kann andererseits wirtschaftlicher 

und damit auch umweltfreundlicher 

geheizt werden. «Wenn Sie Ihre 

Wohnräume mit einem Speicherofen heizen, 

sparen Sie Geld und schonen die Umwelt», 

stellt Dominic Farner, Geschäftsführer 

von Fornax AG fest. 

Fornax AG vertreibt verschiedene wärmespeichernde 

Feuerstätten. Diese unterscheiden 

sich von anderen Produkten 

durch ihre moderate Wärmeabgabe über 

einen längeren Zeitraum bei geringer Befeuerung. 

Der Grund: Speicheröfen haben 

ein langes Kanalsystem, bei dem die in der 

Brennkammer entwickelte Wärme durch 

das Kanalsystem geleitet wird, bevor 

sie die Abgasanlage erreichen. 

Das Material, mit welchem die Kanäle 

ausgekleidet sind, nimmt die 

Wärme der Gase auf. Die tatsächliche 

Abgastemperatur wird damit 

auf knapp über 100 Grad Celsius 

reduziert. Die Wirkungsdauer von 

Speicheröfen liegt weit über der 

Über Megasol 

Die Megasol Energie AG ist ein Schweizer Solarmodulhersteller 

mit Sitz in Deitingen (SO). 

Das Unternehmen stellt seit fast 30 Jahren 

hochwertige Photovoltaikmodule her. Nebst 

standardisierten Produkten legt das Unternehmen 

seinen Schwerpunkt im Bereich der 

Spezialanfertigungen der gebäudeintegrierten 

Solaranlagen. Alle Produkte der Megasol 

Energie AG werden mit erneuerbaren Energien 

hergestellt. Das Unternehmen ist in 18 

Ländern vertreten und beschäftigt über 230 

Mitarbeitende weltweit. Verantwortlich: Megasol 

Megasol Energie AG 

Industriestrasse 3 | 4543 Deitingen 

062 919 90 90 | www.megasol.ch 

einer herkömmlichen Feuerstätte. 

Dominic Farner erklärt weiter: «Ein 

wärmespeicherndes Gerät gibt gemässigte 

Wärme über einen langen Zeitraum 

ab. Die beim Holzbrand frei werdende 

Wärme wird vom schweren Speicherkern 

aufgenommen. Nach dem Holzabbrand 

gibt dieser Kern die gespeicherte Energie 

während einer langen Zeit über die Oberfläche 

des Speicherofens gleichmässig ab.» 

Damit ist eine angenehme und ausgeglichene 

Wärme im Raum garantiert. Gerne 

informieren die Spezialisten von Fornax im 

Detail und persönlich über die Vorzüge von 

Speicheröfen. 

• Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. 

Rufen Sie uns an oder kommen Sie spontan 

für ein Beratungsgespräch in unserer Ausstellung 

vorbei. 

Infos: Fornax AG 

Fornax AG 

Fabrikstrasse 1 | 4552 Derendingen 

032 682 61 71 | www.fornax.ch 

Alles aus einer Hand: Die Fornax AG, kompetenter 

Partner von der Planung bis zur Endmontage. 


19


Wie Biogas zur Energiewende beiträgt 

Bis 2050 will sich die Schweiz CO2-neutral mit Energie versorgen. Einen wesentlichen Beitrag dazu kann Biogas 

leisten: Es ist klimaschonend, lässt sich speichern und flexibel für verschiedene Anwendungen nutzen. 

Die Zukunft der Energieversorgung ist klimaneutral. 

Für die Versorgungssicherheit 

und das Erreichen der Klimaziele spielen 

Gas und seine Infrastruktur eine wichtige 

Rolle. Die Schweizer Gaswirtschaft arbeitet 

daran, die Gasversorgung zu dekarbonisieren. 

Auf diese Weise leistet sie einen wichtigen 

Beitrag, damit die Schweiz die Klimaziele 

erreichen kann. 

Energie aus Abfällen 

Biogas wird durch die Vergärung von organischen 

Reststoffen, also von pflanzlichem 

oder tierischem Material, hergestellt. Bei 

diesem Prozess werden die in den Ausgangsmaterialien 

enthaltenen Inhaltsstoffe 

wie Kohlenhydrate oder Fette hauptsächlich 

in Methan (CH4) und Kohlendioxid (CO2) 

umgewandelt. Typischerweise besteht das 

ungereinigte Rohgas zu etwa 60 Prozent 

aus Methan und zu 40 Prozent aus Kohlendioxid. 

Letzteres wird zusammen mit weiteren 

unerwünschten Begleitstoffen vor dem 

Einspeisen ins Netz entfernt. Das hierbei anfallende 

Kohlendioxid ist aber klimaneutral, 

weil es zuvor von den Pflanzen der Atmosphäre 

entnommen wurde. 

Bereits 1997 ging die erste Schweizer Anlage 

in Betrieb, die Biogas ins Netz einspeist. 

Mittlerweile sind bereits 37 solcher Anlagen 

in Betrieb, viele weitere befinden sich in 

Planung. Als Ausgangsmaterial nutzen sie 

unter anderem Gülle und Ernteabfälle aus 

der Landwirtschaft, Klärschlamm aus Abwasserreinigungsanlagen, 

Abfälle aus der 

Nahrungsmittelindustrie oder separat gesammelte 

Grünabfälle aus den Haushalten. 

In der Schweiz ist streng geregelt, welche 

Materialien zur Biogasproduktion eingesetzt 

werden dürfen. Um keine Konkurrenz 

zur Herstellung von Nahrungs- oder Futtermitteln 

zu schaffen, verwendet man hierzulande 

ausschliesslich Rest- und Abfallstoffe. 

Potenzial noch nicht ausgeschöpft 

Eine 2017 publizierte Studie der Eidgenössischen 

Forschungsanstalt für Wald, 

Schnee und Landschaft (WSL) bezifferte 

das nachhaltig nutzbare Biogaspotenzial 

der Schweiz mit rund 5 TWh pro Jahr. Dies 

entspricht etwa 15 Prozent des heute eingesetzten 

Erdgases. Zum Vergleich: 2021 

wurden etwas mehr als 0,4 TWh Biogas aus 

Schweizer Produktion ins Gasnetz eingespeist. 

Gemäss einer Studie von E-Cube Consultants 

aus dem Jahr 2018 werden zusätzlich 

rund 1,3 TWh Biogas produziert, aber nicht 

ins Netz eingespeist, weil es vor Ort verwertet 

wird. Insgesamt wird von den 5 TWh 

Potenzial zurzeit also noch nicht die Hälfte 

ausgeschöpft. Hinzu kommt, dass das insgesamt 

vorhandene Potenzial für die Biogasproduktion 

(«theoretisches Potenzial» 

gemäss WSL-Studie) bei rund 10 TWh liegt. 

CO2-neutrale Gasversorgung bis 2050 

Der Biogas-Anteil im Schweizer Netz lässt 

sich also noch deutlich steigern. Hierfür haben 

die Schweizer Gasversorger einen ambitionierten 

Plan aufgestellt: Bis 2030 wollen 

sie im gasversorgten Wärmemarkt für 

Haushalte einen erneuerbaren Anteil von 

30 Prozent erreichen. Einige Versorger erreichen 

diesen Wert bereits heute. Er ist 

jedoch nur ein Zwischenschritt, denn bis 

2040 soll der Anteil im Gesamtangebot auf 

50 Prozent erhöht werden. Analog zu den 

Schweizer Klimazielen will die Gaswirtschaft 

2050 schliesslich eine komplett CO2- 

neutrale Versorgung anbieten. 

Information und Kontakt: 

www.gazenergie.ch 

Biogas 

Oben: Seit 2008 produziert die 

Anlage von SwissFarmerPower 

im luzernischen Inwil Biogas 

mit einem Energiewert von bis 

zu 30 Gigawattstunden pro 

Jahr. Damit lassen sich jährlich 

300 Tonnen CO2 einsparen. 

Links: In der Schweiz speisen 

zurzeit 37 grosse Anlagen etwas 

mehr als 400 GWh Biogas 

ins Netz ein. Zwischen 2010 

und 2020 ist die eingespeiste 

Menge um mehr als das Achtfache 

gewachsen. 

Foto/Grafik: zVg gazenergie 

20 

Kanton Solothurn

Mit Heizungsblut® massiv Energiekosten senken 

Ob die Heizung von einem Fernwärmesystem, mit erneuerbarer, fossiler oder natürlicher Energie betrieben wird, ist 

nicht relevant: Der Hochleistungswärmeträger Heizungsblut® senkt unmittelbar bis zu 30 Prozent Energiekosten. 

Heizungsblut® ist die technische Bezeichnung 

für den Hochleistungswärmeträger, 

den das deutsche Unternehmen LMP Umweltprojekte 

GmbH in Hamburg seit über 

zehn Jahren herstellt. Heizungsblut® hat 

den Weg in die Schweiz erst zu Beginn 

dieses Jahres gefunden. Der Wärmeträger 

senkt unmittelbar bis zu 30 Prozent der Energiekosten, 

schont und verlängert zusätzlich 

die Nutzungsdauer des Heizsystems. 

Heizungsblut® kann in jedem Heizungskreislauf 

verwendet werden; es ersetzt das 

herkömmliche Wasser. 

Nur noch 38 Grad Celsius 

im Vorlauf der Heizung? 

Bei üblichen Heizkörperanlagen benötigt 

Heizungsblut® nur eine Vorlauf-Temperatur 

von zirka 38 Grad Celsius, um eine Raumtemperatur 

von 23 Grad Celsius zu bewirken. 

Das ist weltweit einzigartig! Wasser 

muss hingegen auf 56 Grad Celsius aufgeheizt 

werden, um die gleiche Raumtemperatur 

zu erzeugen. Damit ist die Senkung 

der Vorlauftemperatur um bis zu 18 Grad 

Celsius möglich. Mit Heizungsblut® kön- 

nen alle Brennwertsysteme durch niedrige 

Rücklauftemperaturen optimiert werden. 

Temperaturabsenkung bedeutet 

Kostensenkung 

Eine niedrigere Kesseltemperatur von etwa 

40 Grad Celsius vermindert den Verbrauch 

sämtlicher Heizenergien und den Ausstoss 

von CO2. Zukünftig entstehen im Heizungssystem 

keine Korrosion und kein Kalk mehr. 

Es sind auch keine Ablagerungen durch 

Algen, Rost, Schlamm oder Bakterien im 

Heizkreislauf mehr zu erwarten. Durch 

Heizungsblut® wird das Heizungssystem 

frostsicher bis zu mindestens minus 50 

Grad Celsius. Heizungsblut® weist eine wesentlich 

höhere Wärmeleitfähigkeit auf als 

Wasser. 

Wie kommt Heizungsblut ® 

in den Heizungskreislauf? 

Gleich vorweg: Es sind keine Umbaumassnahmen 

notwendig. Einfach das alte Heizwasser 

ablassen, mit Spülkompressor 

grundreinigen, Schraubverbindungen kontrollieren 

und Heizungsblut einfüllen – fertig. 

Einfüllen und sparen – einfacher geht‘s 

nicht. 

Infos: VermaxX 

Fragen zu Heizungsblut ® 

Ist Heizungsblut® gefährlich? 

Heizungsblut® ist umweltverträglich 

und absolut unbedenklich (Wassergefährdungsklasse 

1). 

Warum heizt sich Heizungsblut® bis zu 

doppelt so schnell auf wie Wasser? 

Das liegt an der Molekularstruktur. Die 

Moleküle können sich bei Heizungsblut 

stärker bewegen als im Wasser. 

Wie ist die Einsparung mit Heizungsblut® 

zu erklären? 

Durch einen schnelleren Wärmeübergang 

gegenüber Wasser wird die Erbringung 

der notwendigen Wärmemenge 

für jeden Raum deutlich effektiver und 

schneller. Diese kleinen Parameterunterschiede 

sorgen dafür, dass durch Heizungsblut® 

sofort Elektrizität, Brennstoff 

und auch CO2 eingespart und somit 

Kosten reduziert werden. 

Was kostet die Umstellung auf Heizungsblut®? 

Das hängt von der Heizungsanlage ab. 

Bei Einfamilienhäusern mit einer beheizten 

Fläche von 120 bis 150 m 2 kann 

man für Kauf und Installation von einer 

Gesamtinvestition zwischen 2000 und 

2500 Franken ausgehen. Die Investition 

amortisiert sich in der Regel in drei bis 

vier Jahren. 

Wann macht die Umstellung am meisten 

Sinn? 

Das Austauschen des bestehenden Wärmeträgers 

kann jederzeit vorgenommen 

werden. Je eher Sie sich für Heizungsblut® 

entscheiden, desto schneller sinken 

die Heizkosten. 

VermaxX GmbH 

Haslistrasse 72 | 4600 Olten 

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21

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22 

Kanton Solothurn


Energie sparen – ohne dass es im Haus kälter wird 

In Häusern aus den 60er- und 70er-Jahren sind Fenster oft undicht und verpuffen viel Heizwärme. Neue Fenster 

behalten die Wärme dort, wo diese gebraucht wird und ermöglichen merkliche Einsparungen der Heizkosten. 

Es ist frappant: Ob es sich um einen 1:1-Fensterersatz 

handelt, um teilweise Fenstervergrösserungen 

oder ob gleichzeitig eine 

Dämmung der Fassade angepackt wird, 

sicher ist: Neue Fenster lohnen sich in jedem 

Fall. «Von der Wärmedämmung her 

kosten Fenster am wenigsten und bringen 

am meisten», weiss Franz Schaad, 

Geschäftsführer von Sägesser Fenster in 

Aarwangen/Langenthal, und ergänzt: «Mit 

neuen Schweizer Fenstern von Sägesser 

sparen Sie Energie und erhalten dank mehr 

Behaglichkeit und grösserer Lichtausbeute 

auch mehr Lebensqualität.» Mit einem 

Satz: Dank Sägesser-Fenster wird Energie 

gespart, ohne dass auf eine behagliche 

Wärme im Wohnbereich verzichtet werden 

muss. 

Fenstersanierungen sind eine der Kernkompetenzen 

der Sägesser Fenster AG. Kunden 

profitieren von der grossen Produktpalette, 

von der langjährigen Erfahrung, dem grossen 

Know-how und der seriösen Beratung. 

Die Spezialisten kennen sich in energietechnischen 

Fragestellungen aus und berücksichtigen 

auch architektonische Gegebenheiten. 

Selbstverständlich stehen dabei 

die persönlichen Wünsche im Vordergrund. 

Beratung nach Mass 

Die Profis besichtigen das Projekt vor Ort 

und beraten anschliessend mit konkreten 

Beispielen in der grossen Ausstellung. Dort 

wird gezeigt, wie sich Wünsche in Bezug 

auf Ästhetik und Energieeffizienz umsetzen 

lassen. Der Kunde erlebt Holz-, Holz-Alu-, 

Sägesser Fenster für alle Anforderungen und Bedürfnisse: Hier verschiedene Fenstertypen für 

den Bahnhof in Aarwangen. 

Kunststoff- und Denkmalpflegefenster im 

Einsatz. Eine frühzeitige Beratung führt zu 

massgeschneiderten Lösungen und spart 

Kosten. 

Wichtig ist für Franz Schaad in Zusammenhang 

mit dem Thema Energie sparen und 

Ökologie auch, dass die Fenster von Sägesser 

aus möglichst nachhaltig produzierten 

Rohstoffen hergestellt werden. Das gilt insbesondere 

für das klassische Holzfenster, 

das aus Schweizer Hölzern gefertigt wird 

und daher für eine nachhaltige Nutzung 

einheimischer Wälder steht. 

Beim Thema Ökologie punktet aber auch 

das revolutionäre Holzmetallfenster Vision 

3000: hoher Lichteinfall, optimale Isolationswerte, 

einsetzbar für Minergie- und Passivhausprojekte. 

Wem der ganze Aufwand um einen Fensterersatz 

auf den ersten Blick enorm aufwändig 

erscheint, wird in der Praxis positiv 

überrascht. «Der Wechsel der Fenster ist einfacher, 

als man denkt und wird kaum Umstände 

oder Einschränkungen bereiten», erklärt 

Franz Schaad. Von der Massaufnahme 

bis zur Montage werden alle Details von Sägesser 

Fenster AG sorgfältig geprüft. So lassen 

sich kleine und umfangreiche Um- und 

Neubauten in möglichst kurzer Zeit und in 

höchster Qualität realisieren. 

Verantwortlich: Sägesser Fenster AG 

In der Sägesser-Ausstellung 

zeigen Franz Schaad (Foto) 

und seine Mitarbeiter nicht 

nur verschiedene Fenstertypen; 

sie zeigen auch wie 

diese bei einer aktuellen oder 

späteren Dämmung der Fassade 

zur Geltung kommen. 

Fotos: zVg, meo 

Sägesser-Fenster: 

Schweizer Qualität 

Sägesser Fenster AG 

Industriestrasse 26 | 4912 Aarwangen 

062 919 82 62 

Ausstellung: 

Aarwangenstr. 98 | 4900 Langenthal 

062 919 82 62 

Infos unter www.sfaga.ch 


23


ROSENGASSE OLTEN 

Das kleine 

Eisenbahnerquartier 

lebt 

weiter 

Die Reihenhäuschen an der Rosengasse sind Zeugen einer klassischen 

Arbeitersiedlung aus dem letzten und vorletzten Jahrhundert, die dank der 

Initiative einer kleinen Gruppe engagierter Oltner erhalten werden konnte. 

Serie zum Jubiläum 

«100 Jahre 

HEV Kanton Solothurn» 

Der HEV Kanton Solothurn feiert 

2022 das 100-Jahre-Jubiläum. 

Aus diesem Grund richten wir in 

jeder der vier Ausgaben des HEV- 

Magazins den Blick in eine der 

vier Regionen. 

Wie lebten vor 100 und mehr Jahren 

die Hauseigentümerinnen 

und Hauseigentümer? Wer 

wohnt heute in den damals gebauten 

Häusern? 

im März 2022 erschien: 

GRENCHEN: Wie aus der Wohnungsnot 

eine Tugend wurde 

Ausgabe Juni 2022: 

OLTEN: Eisenbahner-Reihenhäuschen 

an der Rosengasse 

Ausgabe September 2022: 

SOLOTHURN: Jubiläum der 

Siedlung «Hubelmatt» 

Ausgabe Dezember 2022 

DORNACH: Wohnraum für Angestellte 

und Arbeiter der Giesserei 

Mit der Eröffnung der Hauptwerkstätte 

der Schweizerischen Centralbahn und des 

Bahnhofs Mitte des 19. Jahrhunderts setzte 

die moderne Entwicklung der Stadt Olten 

ein. Ihre zentrale Lage als Drehscheibe des 

schweizerischen Schienenverkehrs lockte 

industrielle Unternehmungen fast aller 

Branchen an. Innert eines knappen Jahrhunderts 

verzehnfachte sich die Einwohnerzahl 

des Städtchens und dementsprechend 

verlief auch die bauliche Entwicklung. 

Auf Initiative des Werkstättevorstands 

Niklaus Riggenbach entstanden seit den 

1860er Jahren die ersten Eisenbahnerquartiere 

im Bifang und in der Hardegg. An der 

Sälistrasse liess die Giesserei von Roll eine 

Reihe von Arbeiter-Wohnhäusern errichten. 

Fast gleichzeitig entstand – einen Steinwurf 

bloss vom Bahnhof entfernt – ein drittes 

Eisenbahnerquartier, das einzige aus dem 

19. Jahrhundert, das bis heute wenigstens 

teilweise erhalten geblieben ist: die Rosengasse. 

Das Gebiet, auf dem die heutigen Häuser 

stehen, hiess um die Mitte des 19. Jahrhunderts 

«Oelfranzenmatt», nach dem 

Namen des einstigen Besitzers, des Oelmüllers 

Franz von Arx. Der Name «Rosengasse», 

der wohl auf den ursprünglichen Standort 

des Gasthofes «Zur Rose» an der alten Aarauerstrasse 

zurückzuführen ist, taucht erst 

etwas später auf. Im Jahre 1867 liess sich 

der aus Eppenberg stammende Tierarzt 

Leonhard Schenker an der Ecke zur Tannwaldstrasse 

ein zweistöckiges Satteldachhaus 

samt Stall errichten. Innerhalb von 

drei Jahrzehnten entstanden die übrigen 

Häuser des unteren Strassenstücks, alle in 

ähnlichem Stil, mit zwei Stockwerken und 

Lauben vor dem holzverschalten Obergeschoss. 

Vier Lokomotivführer, zwei 

Weichenwärter und Handwerker 

Im Mai 1878 gelangten die Hausbesitzer auf 

der Oelfranzenmatt an den Gemeinderat 

mit dem Gesuch, das bei Regenwetter teilweise 

versumpfte Natursträsslein, das damals 

den Namen «Hardfeldstrasse» trug, zu 

übernehmen und auszubauen. Diesem Umstand 

ist es zu verdanken, dass wir ihre Namen 

kennen und anhand der Einwohnerregister 

in das soziale Gefüge der entstehenden 

Eisenbahnstadt einordnen können. 

Die meisten von ihnen waren Eisenbahner: 

vier Lokomotivführer und zwei Weichenwärter; 

die übrigen waren Handwerker, 

nur einer wird zuerst als Arbeiter, später 

als Lumpensammler und schliesslich 

als Händler bezeichnet. Etwas aus der Reihe 

tanzen der betuchte Rentner Fritz von 

24 

Kanton Solothurn

JUBILÄUMS- 

SERIE 

Der Bahnof Olten um 1920 

und die Rosengasse, wie sie 

sich heute präsentiert. 

Fotos: Stadt Olten, meo 

Arx, dem gleich zwei Häuser auf der nördlichen 

Strassenseite gehörten, und der bereits 

erwähnte Tierarzt Leonhard Schenker. 

Der aus dem Niederamt zugezogene Weichenwärter 

Theodor Hagmann, der sich um 

1872 eines der Laubenhäuser hatte erbauen 

lassen, versteuerte 1877 ein Jahreseinkommen 

von 1200 und ein Barvermögen 

von 3000 Franken. Sein auf 11 000 Franken 

geschätztes Haus war zu hundert Prozent 

mit Schulden belastet. Demgegenüber verdiente 

damals ein Werkstättenarbeiter zwei 

Drittel davon, ein Taglöhner gar bloss die 

Hälfte, während es ein Lokomotivführer gut 

auf das doppelte brachte; auf der anderen 

Seite gab zum Beispiel ein Fabrikant ein Einkommen 

von 15 000 und ein Barvermögen 

von 250 000 Franken an. 

Dass sich damals auch Menschen in bescheidenen 

Verhältnissen ein eigenes Haus 

leisten konnten, wird erst dann verständlich, 

wenn man sich vergegenwärtigt, wie 

stark diese Häuser damals belegt waren. 

Im Jahre 1878 waren in neun Wohnhäusern 

16 Haushaltungen untergebracht. Drei 

Jahrzehnte später wurden in 11 Häusern 23 

Haushaltungen mit insgesamt 81 Personen 

gezählt; ein Hausbesitzer pferchte gar 

neunzehn Personen in sein Häuschen! Wir 

dürfen also annehmen, dass die Rosengässler 

ihre Liegenschaften zu einem schönen 

Teil durch Mietzinseinnahmen finanzierten. 

Im Jahre 1897 erschien das erste Adressbuch 

der Stadt Olten, das es uns ermöglicht, 

die Namen sämtlicher erwachsenen 

Bewohner aufzulisten. Mindestens ein Drittel 

der Rosengässler waren Eisenbahner. 

Unter den übrigen dominieren die Handwerker 

und kleinen Angestellten. Die meisten 

waren Zuwanderer aus der unmittelbaren 

Umgebung der Stadt. 

Die Menschen, die sich vor anderthalb Jahrhunderten 

an unteren Rosengasse niederliessen, 

bildeten also eine kleinbürgerliche, 

stark von Eisenbahnern geprägte Quartiergemeinschaft, 

von deren Lebensweise die 

anmutigen zweistöckigen Reihenhäuser 

mit ihren Lauben und Vorgärten noch heute 

ein beredtes Zeugnis ablegen. 

«Heute wohnen an der 

Rosengasse Menschen mit 

eher bescheidenem Budget» 

Der Arzt Dr. Cyrill Jeger ist Verwaltungsratspräsidenten 

der Rosengasse 

Olten AG. Über die Rosengasse sagt 

er: 

« 

Vor 19 Jahren haben wir die Rosengasse 

Olten AG gegründet, nachdem 

vorher einige Jahre der «Verein rettet die 

Rosengasse» zahlreiche kulturelle Aktivitäten 

organisieren konnte. 

Die untere Rosengasse ist im eidgenössischen 

Verzeichnis der schützenswerten 

Ortsbilder ISOS aufgelistet. Als vor 20 

Jahren Pläne laut wurden, die untere 

Rosengasse abzureissen und eine «moderne» 

Überbauung dort zu erstellen, 

wurden Anwohnerinnen und Anwohner 

aktiv, und es entwickelte sich eine breite 

Bewegung. Diese führte dazu, dass die 

Rosengasse Olten AG heute neun Liegenschaften 

besitzt. Wir versuchen mit 

den Bewohnern eine sanfte Renovation 

zu gestalten. 

Es ist uns wichtig, dass Bauten vergangener 

Zeiten für künftige Generationen 

lebendig erhalten werden können. Das 

ist nicht nur für die aktuell dort Wohnenden 

von Bedeutung, sondern auch 

für alle Passantinnen und für das Quartier, 

für die Stadt, ja für die ganze Region. 

Heute wohnen an der Rosengasse eher 

jüngere Menschen mit einem bescheidenen 

Budget.» 

Abbruch konnte verhindert werden 

Kurz vor dem Ende des 20. Jahrhunderts 

kam Bewegung in die Entwicklung des verträumten 

Strassenzuges mit seinen inzwischen 

baufällig gewordenen Häusern. Zwei 

Baukonsortien hatten einen Teil davon erworben. 

Die entsprechenden Gestaltungspläne 

sahen den Abbruch eines Grossteils 

der alten Häuser auf beiden Strassenseiten 

vor. An deren Stelle sollten mehrstöckige 

Wohn- und Gewerbebauten entstehen. 

Im Juli des Jahres 2000 reichte ein sechsköpfiges 

Komitee dem Stadtrat eine von 

über 900 Personen unterzeichnete Petition 

zur Rettung der Rosengasse ein. Trotz 

der grossen Zahl von Unterschriften schienen 

die Petitionäre anfangs auf verlorenen 

Posten zu stehen. Politische Unterstützung 

erhielten sie einzig von den Grünen, die SP 

hielt sich angesichts der «Macht des Faktischen» 

kleinlaut zurück, nicht zuletzt auch 

im Hinblick auf die Tatsache, dass dem einen 

der beiden bauwilligen Konsortien 

auch namhafte Genossen angehörten… 

Dank unermüdlichem, vor allem auch finanziellem 

Engagement ist es den Rosengässlern 

bis heute gelungen, den Abbruch der 

meisten Häuser zu verhindern. Auf der vom 

Bahnhof her gesehen rechten Strassenseite 

befinden sich heute fast alle Liegenschaften 

im Besitz der Aktiengesellschaft Rosengasse, 

die es sich zum Ziel gesetzt hat, den 

Charakter der heimeligen Lauben-Reihenhäuser 

durch eine sanfte Renovation nach 

und nach zu erhalten. Dr. Peter Heim, Historiker 


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Purexa Homecare Services 

Das Rundum-sorglos-Paket für Zuhause 

Kunden-Info 

Unser Zuhause ist ein Ort der Vertrautheit 

und Geborgenheit. Darum ist es auch für 

ältere und pflegebedürftige Menschen 

wichtig, so lange wie möglich in ihrer gewohnten 

Umgebung zu leben. 

Den Haushalt können sie oftmals nicht 

mehr selber bewältigen. Den Angehörigen 

fehlt häufig die Zeit, die benötigte Unterstützung 

zu leisten. In diesen Fällen kommt 

die professionelle Homecare zum Einsatz. 

Purexa bietet Hilfe und Entlastung in vielen 

Lebensbereichen (siehe Kasten rechts) und 

ist 24 Stunden erreichbar. 

70 Jahre Erfahrung in der Region 

Das traditionelle Familienunternehmen verfügt 

über rund 70 Jahre Erfahrung. Purexa 

ist in der Region Solothurn zu Hause, also 

ganz in Ihrer Nähe. Die Homecare-Services 

werden durch speziell ausgebildetes und 

qualifiziertes Personal ausgeführt. Zum Service 

gehört auch, dass allen Privatkunden 

eine Vertrauensperson zur Seite gestellt 

wird. Diese kümmert sich engagiert um den 

Alltag der zu betreuenden Person, die sich 

so rundum wohlfühlen kann. Rufen Sie unverbindlich 

an. Purexa berät Sie gerne. 

 

Verantwortlich: Purexa 

Purexa – Home Care Management 

Kürzestrasse 20 | 4562 Biberist 

032 672 49 43 

purexa@bluewin.ch | www.purexa.ch 

Auch beim Einkaufen und beim Zubereiten 

der Mahlzeiten ist die Vertauensperson von 

Purexa bei Bedarf dabei. 

Purexa-Leistungsangebot 

• Übernahme von Reinigungsarbeiten 

• Haushaltsarbeiten wie Waschen, 

Bügeln, Flicken 

• Gartenarbeiten wie Rasen mähen, 

Sträucher schneiden, Winterdienst usw. 

• Hilfe beim An- und Auskleiden, Pedicure, 

Einkaufen und Zubereiten von 

Mahlzeiten 

• Betreuung von Haustieren 

• Betreuung und Ausflüge zur Entlastung 

von Angehörigen 

• Begleitung bei der Hin- und Rückfahrt 

in die Ferien 

• Begleitung zum Arzt, beim Spaziergang, 

Einkaufen, zum Coiffeur, zur Kosmetik 

• Unterstützung in administrativen 

Belangen oder Steuererklärungen durch 

unsere eidg. dipl. Expertin in RL und 

Controlling, Maria Lo Giudice 

• Hilfe bei Problemen mit Fernsehen, 

mobiler Telefonie und IT 

• Auflösung von Haushalten 

BAUTROCKNUNGFLURI 

führend in der Wäsche- und Bauaustrocknung 

Geräte der neusten Generation mit automatischer 

Abpumptechnik für kürzere und dadurch günstigere 

Laufzeit. 

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26 

Kanton Solothurn

netto Einkaufsgruppe AG 

«Zeig, was du drauf hast» 

PRAXIS 

Lehrlingsausbildung 

Das Thema Fachkräftemangel ist in aller Munde. Die netto Einkaufsgruppe, die Schweizer Kooperation für Bodenbeläge 

und Inneneinrichtung geht das Manko proaktiv an: Jährlich organisiert sie ein Lehrlingscamp für Auszubildende 

unter fachlicher Anleitung von regionalen Handwerkern – dieses Jahr in der Baselbieter Gemeinde Bärenwil. 

«Handwerkerjugend, die mit Freude am 

Beruf Leistungen zeigt, sind die beste Werbung 

für ihr Berufsbild», sagt netto-Geschäftsführer 

Jörg Grieder. «Und Handwerk 

braucht ein positives Image, um qualifizierten 

Berufsnachwuchs zu finden.» 

Das Lehrlingscamp bedient gleich drei Aspekte: 

Erstens fungiert es als Hilfsaktion 

für Non-Profit-Projekte, die über kein Mittel 

für eine Renovierung verfügen, zweitens 

erweitern die Nachwuchs-Handwerker 

ihr fachliches Wissen und beweisen soziale 

Kompetenz in einem Team und drittens sorgen 

die Arbeiten für positive Schlagzeilen. 

Jörg Grieder: «Die Gewinnung von Fachkräften 

ist ein Branchenthema, bei dem unser 

Einsatz gut investiert ist.» 

Bericht über das 

Lehrlingscamp 

« 

2022: 

Unter dem Motto 'Zeig, was du drauf 

hast' verschlug es die Lehrlinge dieses Jahr 

zum Lehrlingscamp in den Kanton Baselland 

nach Bärenwil. Im Bauernhaus der 

Familie Gerber waren diverse Sanierungsarbeiten 

zu erledigen. Die neun Lernenden 

– zwei junge Frauen und sieben junge 

Männer aus den Lehrjahrs-Stufen 1 bis 3 – 

führten gemeinsam mit den Betreuern die 

Renovationsarbeiten durch. In den fünf Tagen 

arbeiteten die Lernenden sehr speditiv. 

Insgesamt wurden über 3,5 Tonnen Material 

verarbeitet! Ein grosser Dank geht an unsere 

Mitgliedsfirma Roja Interieur & Design 

GmbH. Das Team unter der Leitung von 

Lehrlingscamp 2022 in Bärenwil: Selbständig arbeiten, begleitet von Fachkräften. Fotos zVg 

Danke für die Unterstützung 

Um die Arbeiten im Lehrlingscamp realisieren 

zu können, wurde von folgenden 

Unternehmen Material und Gerätschaften 

kostenlos zur Verfügung gestellt: 

The Floor Innovation Group, Amorim 

Flooring Switzerland, Hamberger Flooring 

GmbH & Co. KG, Gerflor Feag AG, 

Stucky Holzprofilleisten AG, Klebag AG 

und H. Ernst AG. 

Thomas Fluri stand während der gesamten 

Lehrlingscamp-Zeit nicht nur mit Rat und 

Tat den Lernenden zur Seite, sondern stellte 

auch Werkzeuge und Gerätschaften zur 

Verfügung. 

Die Verpflegung im Restaurant «Chilchli» 

sowie die Unterbringung der Lernenden in 

einem «Bed & Breakfast» in Langenbruck 

wurde von der Bauernfamilie Gerber organisiert. 

Auch an sie geht ein grosses Dankeschön. 

Letztendlich konnte wiederum 

ein weiteres Projekt erfolgreich umgesetzt 

werden. Es war für alle Beteiligten eine Win- 

Win-Situation.» 

Zur netto-Kooperation gehören über 230 

unabhängige Fachgeschäfte und Handwerksbetriebe 

in der Bodenbelags- und 

Inneneinrichtungsbranche der ganzen 

Schweiz. Innerhalb dieser Gruppe werden 

rund 250 Auszubildende in den Bereichen 

Innendekorateur, Bodenleger, Parkettleger, 

Innendekorationsnäher sowie Kaufleute 

und Detailhandelsangestellte geschult. 

Info: netto Einkaufsgruppe AG 

netto Einkaufsgruppe AG 

Bahndammweg 7| 4710 Balsthal 

062 386 86 86 | info@netto.ch 

www.netto.ch 

LEHRLINGSCAMP 


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PRAXIS 

Versicherungstipp 

Altersgerecht und sicher umbauen 

Ist bei einem Umbau in eine altersgerechte Wohnung oder ein altersgerechtes Haus ein spezieller 

Versicherungsschutz notwendig? Es empfiehlt sich, den bestehenden Versicherungsschutz vor 

Beginn des Bauvorhabens mit dem Versicherungsberater abzuklären. 

Spätestens im Pensionsalter stellt sich für 

viele Wohneigentümer die Frage: «Was 

muss ich umbauen, damit ich auch bei gesundheitlichen 

Einschränkungen noch gut 

daheim leben kann?» 

Neben kleineren Anpassungen wie einem 

zweiten Handlauf im Treppenhaus oder 

einem Haltegriff im Badezimmer können 

auch grössere Veränderungen notwendig 

werden: Vielleicht soll der Wohnbereich 

barrierefrei für Rollstuhl oder Rollator werden, 

vielleicht braucht es einen Aufzug 

oder Treppenlift. Oder der gesamte Lebensschwerpunkt 

wird aufs Erdgeschoss verlegt, 

um das beschwerliche Treppensteigen 

weitgehend zu vermeiden. 

Wenn es zu Schäden kommt 

Aus Versicherungssicht ist zu beachten, 

dass es bei solchen Bauprojekten immer 

wieder auch zu Beschädigungen kommen 

kann. Vielleicht wird sogar jemand verletzt. 

Ein typischer sogenannter «Eigenschaden» 

wäre, wenn dem Handwerker das neue Lavabo 

auf den Plattenboden fällt und mehrere 

Fliesen zerschlägt. Denkbar ist auch, dass 

etwa bei einer Türverbreiterung die Wand 

oder der Bodenbelag beschädigt wird. Besonders 

häufig kommt es zu Wasserschäden 

durch angebohrte Leitungen oder Fehler 

beim Anschliessen. Nicht immer kann 

der Verursacher des Schadens zweifelsfrei 

festgestellt werden. In solchen Fällen bietet 

eine Bauwesenversicherung Sicherheit: Sie 

kommt für den Schaden auf, unabhängig 

davon, wer ihn verursacht hat. So lassen sich 

unerfreuliche Diskussionen und gegenseitige 

Schuldzuweisungen, die wertvolle Zeit 

kosten, vermeiden. Ebenfalls sinnvoll ist 

die Bauherrenhaftpflichtversicherung. Sie 

greift in Fällen, in denen der Bauherr dafür 

haften müsste, dass Dritte geschädigt werden, 

zum Beispiel durch ein umstürzendes 

Baugerüst. Wird etwa ein Nachbar oder ein 

Passant durch einen solchen Vorfall invalid, 

ist das nicht nur tragisch, sondern es können 

auch sehr hohe Folgekosten entstehen. 

Zurich, Generalagentur Daniel Scheidegger AG 

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Oft durch bestehende 

Versicherungen geschützt 

Der Neuabschluss einer separaten Bauherrenhaftpflicht- 

und Bauwesenversicherung 

ist in der Regel nur bei grösseren Umbauten 

notwendig – etwa, wenn die nächste Generation 

mit ins Haus einzieht. 

Für kleinere Umbauprojekte müssen 

Wohneigentümer diese Versicherungen 

nicht gesondert abschliessen, sondern sie 

sind allenfalls bereits durch bestehende 

Verträge geschützt: In der Privathaftpflichtversicherung 

ist normalerweise schon die 

Bauherrenhaftpflichtversicherung enthalten. 

Sie zahlt Schäden, die bei Dritten im 

Zusammenhang mit Bauten entstehen. In 

der Gebäude-Wasserversicherung ist in der 

Regel bereits eine Baukaskoversicherung 

inkludiert, welche die Eigenschäden bei 

Bauprojekten übernimmt. 

Wichtig zu wissen: Der Versicherungsschutz 

in solchen bestehenden Verträgen 

ist üblicherweise auf kleinere Bauvorhaben 

begrenzt. Bei Zurich etwa sind in der Regel 

Bauprojekte bis 200 000 Schweizer Franken 

abgesichert. Diese Summe dürfte für die 

meisten kleineren Umbauten ausreichen. 

Es empfiehlt sich jedoch, sich den Versicherungsschutz 

vor Beginn des Bauvorhabens 

kurz vom Versicherer bestätigen zu lassen. 

So sollte es im Schadenfall nicht zu bösen 

Überraschungen kommen. 

 

Daniel Hauser, 

Leiter Bauversicherungen bei Zurich Schweiz 

Handelt es sich um ein grösseres Umbauprojekt, 

bei dem beispielsweise die nächste 

Generation ins Haus mit einzieht, sollte für 

den Umbau eine separate Bauherrenhaftpflicht- 

und Bauwesenversicherung abgeschlossen 

werden. 

Foto: Adobe / zVg Zurich 

28 

Kanton Solothurn

Kunden-Info 

FT Fenstertechnik, Oensingen und Wangen b.O. 

Fenster, Küchen, Möbel – und viel mehr 

Die FT Fenstertechnik, Küchen- und Holzbau AG plant und fertigt 

Fenster aus Kunststoff und Kunststoff/Metall, Küchen, Schränke und 

Badezimmermöbel. Aus der Region – für die Region. 

Fenster, Küchen, Badezimmermöbel und 

Schränke werden von FT Fenstertechnik 

mit modernster Fertigungstechnik hergestellt. 

Gutes Handwerk ist aber gleichwohl 

gefragt und wird von den FT-Fachleuten 

selbstverständlich geboten: Das zeigt sich 

beim Zusammenbau und Finish, welcher 

mit grosser Sorgfalt ausgeführt wird. 

Pünktlich – sauber – fertig, das ist das 

Motto von FT Fenstertechnik, egal ob es um 

neue Fenster, eine neue Küche, einen Badezimmerumbau 

oder die Fertigung eines 

Einbaumöbels geht. Fertig ist ein Auftrag 

erst dann, wenn er vom Kunden zufrieden 

abgenommen wurde. 

«Swiss Made»-Produkte 

Nachhaltigkeit beginnt bereits bei den 

kurzen Transportwegen. Schnelle Lieferzeiten, 

prompte Servicedienstleistungen 

und ein sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis 

sind markante Vorteile eines regionalen 

Anbieters, der grossen Wert 

auf das streng geschützte Label 

«Swiss Made» legt. 

Neue Fenster? Das macht in mehrfacher 

Hinsicht Sinn: FT-Fenster 

tragen nicht nur das Minergie- 

Qualitätssiegel und helfen Energie 

sparen. Die Sicherheitsfenster 

«MAX» und «MULTI» bieten zum 

Beispiel auch guten Schutz gegen 

Die beiden Geschäftsführer/Inhaber von 

FT Fenstertechnik Rolf Heller (links) und 

Silvan Lisser (rechts). Fotos zVg 

Einbruch. An stark befahrenen Strassen sorgen 

Schallschutz-Kunststoff-Fenster für angenehme 

Ruhe im ganzen Haus. 

FT Fenstertechnik berät die Kundschaft für 

alle Bereiche gerne in der Ausstellung in 

Oensingen und in Wangen b.O. oder auch 

direkt vor Ort. 

Info: FT Fenstertechnik 

FT Fenstertechnik 

Küchen- und Holzbau AG 

Oensingen, Wangen b.O. 

062 388 32 88 

www.ft-ag.ch 

Entsorgen heisst: 

Aus den Augen ist nicht aus dem Sinn 

Ihr Partner für Transporte und 

umweltgerechtes Entsorgen – 

mit dem grössten Mulden-Angebot 

in der Region. 

NEUENSCHWANDER AG | 032 677 10 32 | www.mulden-service.ch 

Wir – das Stooss - Gartenteam – empfehlen uns für einen 

umfassenden Gartenpflege- und Gartenunterhaltsservice 

– rund ums Haus – rund ums Jahr. Dazu bieten wir Ihnen 

eine vielseitige Palette von Gartenbauspezialitäten an. 

Wir – das ist ein Team von zehn fachlich versierten und 

motivierten Berufs leuten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! 

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29

Migrol AG 

Kunden-Info 

Kontrolle und Wartung eines Tanks ist wichtig – weshalb? 

Ein wichtiger Faktor beim Heizölkauf ist der Zustand des Heizöltanks. Es ist geregelt, dass Brenn- und 

Treibstofftanks regelmässig fachmännisch kontrolliert und gewartet werden sollten. Mit einer MIGROL 

Tankrevision erfüllen Sie einerseits gesetzliche Vorgaben und schaffen andererseits Sicherheit. 

Weshalb also ist die regelmässige Kontrolle 

und Wartung des Tanks so wichtig? 

Im Tank kommt es durch die unvermeidbare 

Kondensation der Luftfeuchtigkeit 

zur Bildung von Kondenswasser. Zudem 

entstehen durch die natürliche Alterung 

des Heizöls, Diesels oder Benzins Ablagerungen. 

Diese sammeln sich zusammen 

mit dem Kondenswasser am Tankboden. 

Dieses Gemisch aus Ölschlamm und 

Kondenswasser kann zwei schwerwiegende 

Folgen haben: 

• Das Gemisch wird von der Brennerleitung 

angesaugt. Als Folge verstopfen 

Brennerleitungen, Filter und Düsen. Dies 

führt zu Betriebsstörungen der Heizung. 

• Mit der Zeit bilden sich korrosive Rückstände. 

Verheerende Grundwasserverschmutzungen 

durch Lecks im Tank können 

die Folge sein. 

Migrol garantiert eine einwandfreie Arbeit 

durch ausgebildete Tankrevisoren mit 

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nicht die teuerste, sondern die zweckmässigste 

Lösung vor.» 

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Telefon 0844 000 000 

www.migrol-tankrevision.ch 

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Telefon 032 677 23 93 

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Tel. 032 665 18 75 · www.bfw-gartenbau.ch 

30 

Kanton Solothurn

Solothurnische Gebäudeversicherung SGV 

Schützen Sie Ihr Gebäude vor Naturgefahren 

PRAXIS 

Ratgeber 

Der Naturgefahren-Check auf der Webseite www.schutz-vor-naturgefahren.ch zeigt Gebäudeeigentümerinnen 

und -eigentümern standortgerecht auf, welche Naturgefahren ihr Haus 

bedrohen könnten und liefert passende Empfehlungen für einen zuverlässigen Schutz. 

Für Betroffene bedeuten 

Naturereignisse wie Starkregen 

mit einem gefluteten 

Keller viel Umtrieb 

und Ärger. Obwohl vieles 

versichert ist, lässt sich 

Liebgewonnenes wie beispielsweise 

Erinnerungsstücke 

nicht ersetzen. «Hinzu kommen 

Verlustängste, sobald auch höherliegende 

Wohngeschosse betroffen sind oder ein 

Betriebsunterbruch folgt», weiss Mauro 

Bolzern (Foto), Fachexperte Naturgefahren 

bei der SGV. «Eine frühzeitige Auseinandersetzung 

mit dem Thema Naturgefahren 

lohnt sich», betont er. 

Gegen welche Naturgefahren und in welchem 

Ausmass kann ich denn mein Gebäude 

überhaupt schützen? Die Webseite 

www.schutz-vor-naturgefahren.ch gibt Antworten. 

An jedem Standort in der Schweiz 

relevant sind Hagel, Sturm, Schnee, Erdbeben 

und Radon. Um für den Gebäudeschutz 

weitere geeignete Vorkehrungen zu treffen, 

muss abgeklärt werden, ob am Standort 

Starkregen, Hochwasser, Oberflächenabfluss, 

Rutschungen, Steinschlag, Murgänge 

oder sogar Lawinen auftreten könnten. 

Standortgenaue Gefahrenübersicht 

per Adresseingabe 

«Mit dem Naturgefahren-Check www.schutzvor-naturgefahren.ch 

können Gebäudeeigentümer/-innen 

schnell und einfach per 

Adresseingabe prüfen, welchen Naturgefahren 

ihr Haus ausgesetzt ist», erklärt Mauro 

Bolzern. Die Plattform greift auf die kantonalen 

Gefahrenkarten und weitere Gefähr- 

Der Naturgefahren-Check ist über die 

Webseite www.sgvso.ch/praevention/ 

schutz-vor-naturgefahren/ oder direkt 

über www.schutz-vor-naturgefahren.ch 

erreichbar. 

Die SGV bietet kostenlose Beratungen an. 

Sei dies bei Fragen zum Naturgefahren- 

Check oder für die Planung von Objektschutzmassnahmen. 

Wenden Sie sich an 

die SGV-Abteilung Prävention: 

praevention@sgvso.ch | 032 627 97 40 

dungskarten zu. Sie liefert binnen Sekunden 

eine Übersicht zu allen Naturgefahren, die 

für den jeweiligen Standort relevant sind. 

Zusätzlich zu den Gefahrenstufen werden 

auch Kartenansichten mit Legenden, Kontaktdaten 

zu Kantonalen Fachstellen sowie 

direkte Links in die kantonalen Geoportale 

angeboten. Mittels Suche nach Koordinaten 

und Grundstücken können auch Standorte 

ohne Adresse gefunden werden. «Dies 

ist insbesondere für die Planungsphase 

eines Neubaus von Bedeutung», so Bolzern. 

Er empfiehlt auch, sämtliche Gefahren bereits 

in der Planungsphase eines Neubaus 

zu berücksichtigen. «So bieten sich besonders 

viele und effiziente Möglichkeiten zum 

Schutz vor Naturgefahren.» 

Nebst der Gefährdung am Standort gebe die 

Plattform nämlich auch die grundlegenden 

Handlungsoptionen an. Beispielsweise lasse 

sich die Höhenlage von Öffnungen oder des 

Erdgeschosses ohne grossen Aufwand so 

wählen, dass ein permanenter und damit zuverlässiger 

Hochwasserschutz möglich sei, so 

Die Informationsplattform Schutz vor Naturgefahren zeigt Gefahren und mögliche Schutzmassnahmen. 

Erhöhen Sie Garageneinfahrten, wählen Sie widerstandsfähige Materialien 

und schützen Sie Ihren Keller mit baulichen Massnahmen. 

 

Quelle: Schutz vor Naturgefahren | zVg SGV 

Bolzern. In der Bauphase sei der Handlungsspielraum 

kleiner. Gegebenenfalls könnten 

dann noch hagelgeprüfte Produkte ausgewählt, 

ein automatisches Hochwasserschutz- 

Klappschott eingebaut oder eine Hagel- und 

Windwarnung für die Lamellenstoren installiert 

werden. 

Der Naturgefahren-Check läuft ohne jegliche 

serverseitige Speicherung der standortbezogenen 

Daten – ein Plus für den Datenschutz. 

Dennoch bietet die Plattform viele Möglichkeiten, 

um sich spezifische Inhalte einfach 

per E-Mail oder WhatsApp schicken zu lassen. 

Diese können auch an externe Partner, 

beispielsweise den Architekten, weitergeleitet 

werden. 

Naturgefahren-Check bei 

der Gebäudeversicherung 

www.schutz-vor-naturgefahren.ch erläutert 

die Schutzzielanforderungen an neue Gebäude 

und verweist auf die wichtigsten Baunormen. 

Insbesondere die beiden im Jahr 

2020 überarbeiteten Normen SIA 261 und 

SIA 261/1 sind konsequent zu berücksichtigen. 

Sie definieren, bis zu welchem Ereignis 

ein Schutz von Personen und Sachwerten erforderlich 

ist. Im Grundsatz sind die Schutzziele 

umso höher anzusetzen, je höher der 

zu erwartende Schaden über die Nutzungsdauer 

des Gebäudes ist. Ebenfalls im Naturgefahren-Check 

verlinkte kantonsspezifische 

Informationen verweisen auf die minimal zu 

berücksichtigenden gesetzlichen und versicherungsrechtlichen 

Vorgaben. Für diverse 

Kantone sind hierzu spezifische Informationen 

für Bauherren und Gebäudeeigentümer 

direkt abrufbar. 

Die SGV prüft Baugesuche im Rahmen der 

Brandschutzbewilligung auf Naturgefahren. 

Seit Anfang dieses Jahres ist dem Baugesuch 

ein Ausdruck des Naturgefahren-Checks beizulegen. 

Dieser belegt die Kenntnis des Bauherrn 

von allfälligen Gefährdungen. Die Notwendigkeit 

von Gegenmassnahmen wird dadurch 

früh erkannt und kann in der Planung 

berücksichtigt werden. Ausserdem beantwortet 

der Naturgefahren-Check die Frage: 

Muss ich weitere Abklärungen (z. B. mit der 

Abteilung Elementarschadenprävention der 

SGV) zu Naturgefahren treffen? 

 

Informationen: SGV 


31

DV des Hauseigentümerverbands des Kantons Solothurn (HEV) 

Markus Spielmann ist neuer HEV-Präsident 


SOLOTHURN 

2014 hatte er die Geschäftsführung und die Finanzen des HEV Kantons Solothurn übernommen, nun wurde 

Markus Spielmann (Starrkirch-Wil) bei der Delegiertenversammlung im Mai auf dem Weissenstein einstimmig 

zum Nachfolger des bisherigen Präsidenten Mark Winkler (Witterswil) gewählt. 

Mark Winkler und Markus Spielmann waren 

sieben Jahre lang ein erfolgreiches Gespann 

und Baumeister eines hör- und fühlbaren 

und auch finanziell erfolgreich tätigen 

Kantonalverbands von rund 22 000 

Wohneigentümerinnen und -eigentümern. 

So war diese Wachablösung eine naheliegende 

und gute Lösung, was mit der einstimmigen 

Wahl bestätigt wurde. 

Verband wird wahrgenommen 

Vor knapp einem Jahr kündigte Mark Winkler 

an, dass er nicht mehr als Präsident kandidieren 

werde. Nach sieben Jahren sei es 

Zeit, Jüngeren Platz zu machen. Die Zeit 

als Präsident habe ihm gezeigt, so Winkler 

in seinem Jahresbericht vor versammelter 

Runde, wie wichtig die politische Arbeit des 

Verbandes sei. Noch mehr: «Der HEV wird 

auf dem kantonalen politischen Parkett 

wahrgenommen. Für verschiedene Parlamentarier 

im Kantonsrat wurde der HEV 

zum Feindbild.» Die Mitglieder seien mit 

Fragen rund um das Wohneigentum ständig 

konfrontiert, hätten aber als Einzelpersonen 

keinen Einfluss. «Hier haben wir als 

Kantonalverband unserer Stärke und an 

dieser Stärke müssen wir auch in Zukunft 

arbeiten und unsere Trümpfe ausspielen.» 

Thomas Fürst ist neu Geschäftsführer 

Markus Spielmann verlas an der Delegiertenversammlung 

seinen letzten 

Finanzbericht. Er wird als Geschäftsführer 

und Kassier von Thomas Fürst (Olten) abgelöst. 

Spielmann präsentierte unter anderem 

Aktion Apfelbäumchen: 

Lesen Sie bitte Seite 14 

Von links: Thomas Fürst (neuer Geschäftsführer), 

Mark Winkler (abtretender Präsident), 

Markus Spielmann (neuer Präsident). 

die Zahlen der «Kampfkasse», die für einen 

allfälligen Abstimmungskampf bei der Vorlage 

für eine Erhöhung des Katasterwerts 

eingesetzt werden könne. Dieses politische 

Thema steht seit einiger Zeit im Brennpunkt 

des Verbandes. Wenn alles seinen geplanten 

Lauf nimmt, dürfte Mitte des kommenden 

Jahres die Volksabstimmung sein 

und die revidierte Gesetzgebung in Kraft 

treten – sofern sie nicht ein drittes Mal vor 

der Stimmbevölkerung keine Gnade findet. 

Regierungsrat Peter Hodel beim HEV 

Bereits zum zweiten Mal Gast beim HEV 

war der im vergangenen Jahr gewählte Finanzdirektor 

Peter Hodel. Er scheint sich in 

dieser Gesellschaft – er sei selbst Mitglied – 

wohlzufühlen. Erwartungsgemäss äusserte 

er sich zum Thema Revision des Katasterwertes 

und dankte der Verbandsspitze für 

die umfangreiche, kritische und konstruktive 

Vernehmlassung. Sie sei hilfreich, und 

fördere die Absicht, in der Frage der Katasterwertrevision 

einen gemeinsamen Konsens 

zu finden. 

Auch auf nationaler Ebene geht die politische 

Arbeit der Hauseigentümer nicht 

aus, wie Markus Meier, Direktor des HEV 

Schweiz, als Gast bei den Solothurnern 

deutlich machte. Die Unterscheidung von 

Realität und Illusion falle nationalen Parlamentariern 

nicht gleichermassen einfach, 

spielte er auf die politischen Debatten über 

die Abschaffung des Eigenmietwerts an. 

«Jedenfalls sind wir von der Abschaffung 

noch weit entfernt», stellte Meier an der Delegiertenversammlung 

fest. 

Joseph Weibel 

Verabschiedungen 

Verabschiedet und von seinem Nachfolger 

gewürdigt wurde Mark Winkler 

als abtretender Präsident. In seinen sieben 

Jahren Präsidialarbeit, sagte Markus 

Spielmann, habe Mark Winkler seine 

Absicht, den HEV politisch wieder mehr 

in den Fokus zu rücken sowie das Verbandsprofil 

zu schärfen, exemplarisch in 

die Tat umgesetzt. Spielmann nannte unter 

anderem den grossen Abstimmungssieg 

zur Energiegesetzabstimmung im 

Kanton Solothurn, die finanzielle Konsolidierung 

des Verbandes sowie die Gründung 

der Parlamentarischen Gruppe. 

Ebenfalls aus dem Vorstand zurückgetreten 

ist Hugo Schumacher nach sechs 

Jahren Vorstandsarbeit. 

Vorstand des HEV Kanton Solothurn, 

von links: Stephan Glättli (Olten), Beat 

Gerber (Solothurn), Mark Winkler 

(abtretender Präsident, Dorneck- 

Thierstein), Markus Spielmann (neuer 

Präsident), Joseph Weibel (Presse), 

Christoph Geiser (Solothurn), Sybille 

Jeker (Dorneck-Thierstein), Walter 

Wobmann (Olten), Pascal Decurtins 

(Grenchen), Markus Emch (HEV-Magazin), 

Mario Chirico (Grenchen). 

Es fehlen Thomas Fürst (neuer 

Geschäftsführer) und Daniela Weibel 

(Olten). 

32 

Kanton Solothurn

Referat an der Generalversammlung des HEV Grenchen 

Wenn es blitzt, donnert und stürmt… 

… so kann sich daraus schnell eine grosse Naturgefahr entwickeln. Dies erklärte 

Marco Hebeisen von Zurich Versicherungen den Zuhörerinnen und 

Zuhörern an der Generalversammlung des HEV Region Grenchen. 

Naturgefahren hätten laut Marco Hebeisen 

in den letzten Jahren zugenommen. In seinem 

Referat verdeutlichte Hebeisen diese 

Tatsache mit der Schadensumme, die 

2017 14 Mia. Franken betrug. «Die Tendenz 

ist steigend. Allein im vergangenen Sommer 

verursachten die starken Regenfälle 

und Stürme Schäden in Milliardenhöhe.» 

Massgeblich an dieser Entwicklung beteiligt 

seien neue Ursachen wie der Permafrost, 

der zu Felsstürzen und Murgängen 

eskaliere, wie das beispielsweise im bündnerischen 

Bondo geschehen sei. Von einem 

Bergsturz bedroht ist die Gemeinde Kandersteg. 

Hier bestehen entsprechende Pläne 

für eine Evakuierung der Bevölkerung innert 

48 Stunden. 

Und auch wenn die Schweiz nun wahrlich 

nicht zu den Erdbebengebieten gehöre, sei 

unser Land auf Platz 3, wenn es bei einem 

Erdbeben um das finanzielle Ausmass eines 

solchen Schadens gehe. Die Wahrscheinlichkeit 

für ein Erdbeben ist alle 100 Jahre 

am grössten. Das letzte grössere Beben war 

1946 in Sierre. «Das zwischenzeitlich stark 

verdichtete Bauen begründet die starke Erhöhung 

einer möglichen Schadensumme», 

so Marco Hebeisen weiter. Deshalb machen 

Schweizer Versicherer immer wieder auf die 

Bedeutung einer individuellen Erdbebenversicherung 

aufmerksam. Denn auch ein 

kleines Beben kann einen grösseren Schaden 

verursachen. 

Viel wahrscheinlicher sind aber die eingangs 

erwähnten und stark zunehmenden 

Naturgefahren durch Wasser und Bergsturz. 

Wie sehr eine Region solchen Gefahren ausgesetzt 

ist, wird auf der Naturgefahrenradarkarte 

veranschaulicht. Diese Dienstleistung 

der Zurich Versicherung ist kostenlos 

Marco Hebeisen von Zurich referierte im 

Anschluss an die GV über die zunehmenden 

Naturgefahren in unserem Land und wie man 

ihnen präventiv begegnen kann. Foto J.W. 

und lässt sich einfach auf www.zurich.ch 

finden (Stichwort: Radargefahrenkarten). 

Zudem findet man eine Checklist mit Massnahmen 

zur Prävention. 

Joseph Weibel 

Mehr über die GV der Region Grenchen und 

der anderen Sektionen: Seiten 34 und 35 

making 

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33

REGIONEN 

Jahresversammlung HEV Region Solothurn 

Spannende Informationen vor grossem Publikum 

Nach zweijährigem Unterbruch wegen der Corona-Pandemie fand erstmals wieder eine Jahresversammlung 

des HEV Region Solothurn im Landhaus Solothurn statt. Vorträge von Präsident Christoph Geiser und Sekretär 

Beat Gerber standen neben den statutarischen Geschäften im Vordergrund. 

Die Corona-Pandemie hat auf dem Immobilienmarkt 

im Raum Solothurn Spuren 

hinterlassen. Die Themen Wohnen und 

wie man wohnt haben deutlich an Bedeutung 

gewonnen. So fasste Präsident Christoph 

Geiser an der Jahresversammlung 

des Hauseigentümervereins (HEV) Region 

Solothurn die Situation auf dem Immobilienmarkt 

zusammen. 

«Auch in unserer Gegend sind die Immobilienpreise 

spürbar gestiegen. In beliebten 

Gemeinden werden sogar deutlich höhere 

Immobilienpreise bezahlt als anderswo», 

fuhr Geiser fort. Und er warnte: «Der Markt 

wird nach wie vor geprägt von einem tiefen 

Zinsumfeld, was weiterhin für viele 

Käufer der Hauptanreiz ist, ein Eigenheim 

zu erwerben. Nur allzu oft wird dabei ausgeblendet, 

welche Verpflichtungen auf einen 

Immobilienbesitzer zukommen, insbesondere 

im Unterhalts- und Renovationsbereich. 

Nicht zu vergessen energetische 

Ersatzinvestitionen.» 

Katasterwerte: Mehrbelastung für 

Hauseigentümer «inakzeptabel» 

Zudem müsse beachtet werden, dass im 

Kanton die Totalrevision der Katasterschätzung 

hängig sei. Auch wenn man die Notwendigkeit 

einer Anpassung der Bewertung 

– die jetzige stammt aus dem Jahr 

1970 – anerkenne, lehne man die Vorlage 

ab. Die Mehrbelastung der Hauseigentümerinnen 

und Hauseigentümer von 30 

Mio. Franken sei inakzeptabel. Zudem hält 

der HEV den Zeitpunkt der Revision für unpassend, 

sei doch im laufenden Jahr die 

Abschaffung des Eigenmietwerts in den 

eidgenössischen Räten traktandiert. Sollte 

der Regierungsrat die Vorlage nicht aufschieben, 

so verlange der Verein erhebliche 

Anpassungen. Namentlich fordert er 

die Einführung und Garantie der Steuerneutralität, 

die Abschaffung der Handänderungssteuer 

sowie auch die Beseitigung 

von administrativen Schwerfälligkeiten bei 

energetischen Sanierungen. 

Eigenmietwert auf Bundesebene: 

Der Teufel liegt im Detail 

Beat Gerber, Sekretär des HEV Solothurn 

nahm den politischen Steilpass auf und 

orientierte über den Stand der Arbeiten 

bei der Eigenmietwertfrage auf Bundesebene. 

Zwar habe man sich im Parlament 

auf dessen Abschaffung geeinigt, jedoch 

liege der Teufel auch hier im Detail. Kosten 

für Unterhalt und Instandstellung von 

neu erworbenen Liegenschaften könnten 

nicht mehr abgezogen werden. Auch private 

Schuldzinsen seien nur noch reduziert 

und beschränkt auf maximal 70 Prozent 

der steuerbaren Vermögenserträge 

abzugsberechtigt. Es sei damit zu rechnen, 

dass die bereinigte Vorlage 2023 im Parlament 

verabschiedet werde. Bei einem – zu 

erwartenden – Referendum entscheidet 

das Volk 2024. 

Kultureller und 

kulinarischer Ausklang 

Der Hauseigentümerverein Region Solothurn 

zählt 7 700 Mitglieder. Die Vereinskasse 

wies einen Gewinn von 649 Franken 

Jahresversammlung des HEV Region 

Solothurn im gut besetzten Landhaus. 

aus, bei Einnahmen von 320 000 Franken. 

Es wurden 1 127 Rechtsauskünfte erteilt, 

149 Abnahmen für Wohnungen und Einfamilienhäuser 

gemacht sowie 70 Bewertungen 

durchgeführt. Für 13 000 Franken 

konnten Drucksachen und Formulare verkauft 

werden. 

An der Jahresversammlung nahmen 340 

Personen teil, welche im Anschluss an die 

Versammlung Liedvorträge des Mädchenchors 

Solothurn anhören konnten, bevor 

es zum traditionellen Apéro riche ging. 

 

 

Beat Gerber, 

Geschäftsführer HEV Region Solothurn 

Mehr über den Vortrag von Präsident 

Christoph Geiser lesen Sie auf Seite 10. 

Von links: 


(Präsident), Beat von 

Ballmoos, Beat Gerber 

(Sekretär), Kurt 

Bargetzi, Manuel 

Studer, Sandra Sutter, 

Martin Sterki. 

Fotos: meo 

34 

Kanton Solothurn

Generalversammlung des HEV Region Grenchen 

HEV-Dienstleistungen sind weiterhin begehrt 

REGIONEN 

Mario Chirico, Präsident des HEV Region Grenchen, stellte im gut besuchten Parktheater-Saal mit Befriedigung 

fest, dass auch in der scheinbar tatenlosen Corona-Zeit die Dienstleistungen des Hauseigentümerverbands rege 

benutzt worden seien. Und: Die Beitragserhöhung wurde von den anwesenden Mitgliedern klar angenommen. 

«Präventive Beratung», so Chirico, «spart 

bares Geld», und ermunterte die anwesenden 

Mitglieder dazu, sich bei Unsicherheiten 

im Miet- und Nachbarschaftsrecht, 

bei Baumängeln, beim Stockwerkeigentum 

oder beim Erbrecht an die Beratung 

des HEV zu wenden. 

«Dauerbrenner» Eigenmietwert 

Politisiert wurde in den letzten Jahren 

auch. Auf nationaler Ebene schlagen sich 

die beiden Kammern seit Jahren mit der 

Abschaffung des Eigenmietwerts auseinander. 

Im Grundsatz seien Stände- und 

Nationalrat für eine Abschaffung, jedoch 

liege auch hier der Teufel im Detail, erwähnt 

Präsident Mario Chirico in seinem 

Jahresbericht. Zankpunkte sind einerseits 

der mit der Abschaffung verbundene Wegfall 

der Kosten für Unterhalt und Instandstellung 

und andererseits die beschränkte 

Abzugsmöglichkeit von privaten Schuldzinsen. 

Zu einer Volksabstimmung würde 

es voraussichtlich in zwei Jahren kommen. 

Wenig erbaut sind die Hauseigentümer 

auch über die geplante Totalrevision der 

Katasterschätzung im Kanton Solothurn. 

Die Anpassung sei zwar nötig, darüber ist 

man sich mit der Regierung einig; aber die 

Mehrbelastung der Hauseigentümer von 

jährlich 30 Millionen Franken sei nicht akzeptierbar, 

so Chirico. Die Karten für die 

planende Behörde sehen dabei nicht gut 

aus. Bereits zwei Mal hat der Solothurner 

Souverän eine Vorlage verworfen. Der dritte 

Anlauf dürfte wohl ebenso ins Abseits 

laufen. 

Beitragserhöhung angenommen 

Schlank war nicht nur die Traktandenliste 

der 102. Generalversammlung, sondern 

auch das Protokoll der letzten Generalversammlung. 

Das sei so kurz wie er noch 

nie eines gesehen habe, schmunzelte ein 

Mitglied im Saal. Keinen Anlass zu Bemerkungen 

gaben auch die vom neuen Kassier 

Pascal Decurtins vorgetragenen Zahlen in 

der letztjährigen Rechnung und im Budget 

für das laufende Jahr. Sie veranlassten 

aber den Vorstand dazu, der Versammlung 

eine Beitragserhöhung beliebt zu machen. 

Auch ohne zusätzliche Versammlung oder 

einer Vereinsreise hätten sich die Zahlen 

in den letzten Jahren im roten Bereich 

eingependelt, erklärte Mario Chirico. «Wir 

kommen nicht umhin, die Beiträge zu erhöhen.» 

Das befand auch eine klare Mehrheit 

im Saal und stimmte der Erhöhung zu. 

Neu kostet der Beitrag für bis drei Wohneinheiten 

50 statt 47 Franken; Hauseigentümer 

mit vier Liegenschaften und mehr 

Der Vorstand des HEV 

Region Grenchen (von 

links): Ivo Erard (Liegenschaftenschätzer), 

Pascal 

Decurtins (Kassier), 

Mario Chirico (Präsident), 

Doris Weber (Sekretariat), 

Christian Schilt 

(Leiter Vereinswesen) und 

Christian Glutz (Vizepräsident). 

Foto: JW 

bezahlen 70 statt 60 Franken; ab 21 Liegenschaften 

sind künftig 180, statt 160 

Franken zu entrichten. 

• Im Rahmen der Generalversammlung 

hielt Marco Hebeisen von Zurich Versicherungen 

ein Referat über zunehmende 

Naturgefahren, von denen Hauseigentümerinnen 

und Hauseigentümer besonders 

betroffen sein können. Lesen Sie dazu den 

Beitrag auf Seite 33. Joseph Weibel 

Drei Apfelbäumchen verlost 

Der HEV Kanton Solothurn feiert in diesem 

Jahr das 100-Jahre-Jubiläum. Aus 

diesem Grund verloste er 100 Apfelbäumchen 

an seine Mitglieder (siehe 

auch Seite 14). Der HEV Grenchen verloste 

an der Generalversammlung zusätzlich 

drei Bäumchen unter den Anwesenden. 

Die glücklichen Gewinnerinnen 

und der Gewinner: Marlis Cusumano, 

Silvia Lötscher, Kurt Spicher. 

HEV OLTEN 

Generalversammlung: Die Präsidentin 

Daniela Weibel begrüsste rund 120 Mitglieder 

zur Generalversammlung im Hotel 

Arte. Die statutarischen Geschäfte warfen 

keine hohen Wellen. 

Grosses Interesse weckte Prof. Dr. Hugo 

Saner mit seinem Vortrag zum Thema 

«Sicher zu Hause im Alter dank Strong- 

Age». StrongAge ist ein nicht gewinnorientierter 

Verein, welcher Massnahmen und 

Technologien fördert, die der Erhaltung 

der Selbstständigkeit im Alter dienen. 

Jubiläumsanlass: Rund 250 Mitglieder 

fanden sich im Konzertsaal des Stadttheaters 

Olten zum Jubiläumsanlass anlässlich 

des 100-Jahre-Jubiläums des HEV Olten 

ein. Der Anlass musste vor einem Jahr wegen 

der Covid-Pandemie verschoben werden. 

Neben einem Interview mit Präsidentin 

Daniela Weibel, dem Auftritt des Komikers 

«Dr. Walter B. Grünspan» und einem Nachtessen 

stand das gesellige Zusammensein 

im Mittelpunkt. 

HEV DORNECK-THIERSTEIN 

Präsident Roman Baumann blickte an der 

Generalversammlung auf die letzten Monate 

zurück und führte später ein Interview 

mit dem zurückgetretenen Kantonalpräsidenten 

Mark Winkler und seinem 

Nachfolger Markus Spielmann. Spielmann 

reverierte darauf über den Stand der Dinge 

in Sachen neue Katasterwerte. «Keine 

Mehrbelastung für die Hauseigentümerinnen 

und Hauseigentümer», war seine 

klare Aussage. Die Brass Band Breitenbach 

unterhielt die Anwesenden musikalisch. 


35

Hauseigentümerverband Kanton Solothurn 

ADRESSEN 

Präsident 


Baslerstrasse 44 

4601 Olten 

062 205 44 00 

markus.spielmann@aarejura.ch 

Geschäftsführer 

Thomas Fürst 

Rechtsanwalt 

Stampfl i Rechtsanwälte 

Rötistrasse 22 


info@hev-so.ch 

www.hev-so.ch 

www.hev-grenchen.ch 

HEV Region 

Grenchen 

www.hev-solothurn.ch 


Solothurn 

www.hev-dorneck-thierstein.ch 


Dorneck-Thierstein 

www.hev-olten.ch 


Olten-Gösgen/Thal-Gäu 

Präsident 

Mario Chirico 

Rechtsanwalt und Notar 

Bahnhofstrasse 39 

2540 Grenchen 

032 652 10 42 

Präsident 


c/o GEISER IMMOBILIEN 

Sandmattstrasse 25 

4532 Feldbrunnen 

032 621 51 91 

Präsident 

Roman Baumann 

Amthausstrasse 12 

4143 Dornach 

061 701 72 32 

baumann@abs-law.ch 

Präsidentin 

Daniela Weibel 

Weibel-Immobilienverwaltung GmbH 

Hennelistr. 10 | 4625 Oberbuchsiten 

daniela.weibel@weibel-immobilien.ch 

079 531 31 73 

Vizepräsident/Baufragen 

Christian Glutz 

eidg. dipl. Schreinermeister 

Witmattstrasse 16 | 2540 Grenchen 

032 654 24 24 

Kassier 

Pascal Decurtins 

Rebgässli 7, 2540 Grenchen 

Rechtsauskunftsstelle, 

Formularverkauf, 

Adressänderungen, Mutationen 

Mario Chirico 

Rechtsanwalt und Notar 

Bahnhofstrasse 39 

2540 Grenchen 

032 652 10 42 

info@hev-grenchen.ch 

Schätzungen, 

technische Beratung 

Ivo Erard 

dipl. Architekt FH/STV 

Niklaus Wengistrasse 105 

2540 Grenchen 

032 644 30 03 

Wohnungsabnahmen 

Doris Weber 

c/o Chirico Immobilien- 

Dienstleistungen GmbH 

Bahnhofstrasse 39, 2540 Grenchen 

032 652 10 53 

Sabine Schneider 

Immobilienverwaltung 

Lagerhausstrasse 1 | Postfach 833 


032 322 46 46 | 079 354 73 75 

Unsere Dienstleistungen 

• Formularverkauf 

• Verkehrswertschätzungen 

• Hilfe bei Vermietung, Kauf und 

Verkauf von Liegenschaften 

• Expertisen 

• Beratungen 

Anfragen bitte an das Sekretariat 

032 652 10 42 

Rechtsauskunft, 


Adressänderungen, Mutationen, 

Liegenschaftsschätzung, 

Beratung in Baufragen: 

Sekretariat 

Beat Gerber 

Rechtsanwalt und Notar, LL.M. 

Rötistrasse 22 | 4500 Solothurn 

032 625 18 04 

E-Mail: info@hev-solothurn.ch 

Öffnungszeiten/ 

Rechtsauskünfte 

Montag bis Freitag 

10.00 bis 12.00 Uhr und 

14.00 bis 16.00 Uhr 

Wohnungsabnehmer 





079 531 31 73 

Astrid Jordi Frenzer 

Wallisberg 104 | 4576 Tscheppach 

078 612 52 00 

astrid.jordi@bluewin.ch 

Linda Strässle 

078 774 94 05 

linda.straessle@stramo-immobilien.ch 

Silvio Auderset 

Auderset-Immobilien 

Asternweg 5 | 4528 Zuchwil 

079 291 20 94 

s.auderset@bluewin.ch 

Expertise, Schätzung, Beratung 

Anfragen an das Sekretariat 

032 625 18 04 

Bauberatung 

Martin Sterki 

dipl. Architekt FH SIA Reg A / 

Immobilienschätzer SIV 

E+P Architekten AG 

Weissensteinstrasse 2 


032 625 81 10 

Vizepräsidentin, Werbung 

Iris Studer 

Horlangenstrasse 231 

4247 Grindel 

061 761 31 19 

iris.studer@alters-vorsorge.ch 

Sekretariat 

Ruth Saladin 

Im Wolfbiel 6, 4206 Seewen 

061 913 02 20 

ruth@saladin.ch 

Kasse 

Susanne Spies 

Zwigackerstrasse 27 

4208 Nunningen 

061 791 95 81 

susanne.spies@bluewin.ch 

Rechtsauskünfte, 

Advokatur und Notariat 

Altenbach Baumann Bloch 

Advokatur und Notariat 

Amthausstrasse 12 

4143 Dornach 

061 701 72 32, Fax 061 701 73 08 

info@abs-law.ch / www.abs-law.ch 

Wohnungsabnahmen 

Ruth Saladin, Architektin HTL/STV 

Im Wolfbiel 6, 4206 Seewen 

061 913 02 20 

ruth@saladin.ch 

Heidi Halter, Halter & Partner GmbH 

In den Reben 12, 4108 Witterswil 

061 723 92 34 

Fax 061 723 92 36 

h.halter@halter-partner.ch 

Weitere Dienstleistungen 

• Formularverkauf 

• Verkehrswertschätzungen 

• Hilfe bei Vermietung, Kauf 

und Verkauf von Liegenschaften 

• Beratung in Baufragen 

• Vermittlung von Experten 

Anfragen bitte an das Sekretariat 

061 913 02 20 

Geschäftsstelle, Sekretariat, 


Adressänderungen 

lic. iur. Stephan Glättli, LL.M. 

Martin Disteli-Str. 9 | 4600 Olten 

062 287 90 60 

Rechtsauskunft 

Dr. iur. Arthur Haefl iger 

Baslerstrasse 30 | 4600 Olten 

062 205 40 00 

Dr. iur. Dominik Strub 

SPR Rechtsanwälte Notare 

Belchenstrasse 3 | 4600 Olten 

062 205 20 50 

Dieter Trümpy, lic. iur. 

Ringstrasse 15 | Postfach 

4603 Olten 

062 212 91 27 

Die Rechtsberater des HEV Region Olten 

erteilen keine schriftlichen Rechtsauskünfte, 

sondern stehen ausschliesslich telefonisch 

zur Verfügung. Die wesentlichen Dokumente 

sind bereitzuhalten. Eine gute Vorbereitung 

(insbesondere das Notieren der wichtigen 

Eckpunkte des Sachverhalts und der zu stellenden 

Fragen) erleichtert die Beratung. 

Wohnungsabnehmer 

Jolanda und Stefan Lanz-Kurz 

Lehnfeldstr. 24 | 4702 Oensingen 

062 396 01 54 | 079 549 48 60 





079 531 31 73 

Hans Durrer 

Alte Oberdorfstr. 9 | 4652 Winznau 

076 573 55 99 | durrer24@bluewin.ch 

Clean Consulting 

Jolanda Eiholzer 

Juchstrasse 1 | 4656 Starrkirch-Wil 

079 222 35 89 | ximo03@bluewin.ch 

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Anfragen an Sekretariat 

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Übersicht 

Inserentenverzeichnis – auch online! 

INSERENTEN 

IMPRESSUM 

Hier finden Sie auf einen Blick Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe, die Ihnen bei Fragen rund ums Eigenheim 

dienlich sein können. Alle diese Firmen befinden sich in Ihrer Umgebung. Bitte beachten Sie auch das Online-Inserentenverzeichnis 

(mit direktem Zugriff auf die Homepage der Fachbetriebe) auf www.hev-magazin-so.ch. 

Badewannentüren 

Chanton, Günsberg 26 

Banken 

Raiffeisen 15 

Bau, Umbau, Renovation 

Grütter + Willi, 

Grenchen/Solothurn 39 

Bautrockung 

Fluri, Luterbach 26 

Bedachungen, Gerüstbau, Fassaden 

Roth Dach, 

Gunzgen/Läufelfingen 9 

Saudan, Solothurn 40 

Werner Huber, Solothurn 11 

Bodenbeläge, Plattenbeläge 

Bernasconi, Solothurn 40 

Jakob Krea Bau, Bellach 33 

Mobilia Solothurn AG 2 

netto Einkaufsgruppe, Balsthal 27 

Elektroinstallationen 

Werder, Grenchen 2 

Energieberatungen 

Gunep, Diegten 16 

Della Giacoma 

& Krummenacher, Kappel 18 

Entsorgungen 

Neuenschwander, 

Lohn-Ammannsegg 29+30 

Farben 

Colorama, 

Wiedlisbach/Derendingen/Biel 15 

Fenster, Türen 

Devaud und Marti, Bellach 18+37 

Fluri, Bellach 5 

FT Fenstertechnik, 

Oensingen/Wangen b.O. 29 

Sägesser, Langenthal 23 

tröschfenster 5 

Garten, Gartenbau 

bfw, Bätterkinden 30 

Jost, Gerlafingen 39 

Stooss, Flumenthal 29 

Gas 

gazenergie.ch 20 

Heizöl 

Hänggi 37 

Landi 2 

Heizen 

VermaxX, Olten 21 

Heizsysteme 

Saudan, Solothurn 40 

Homecare Services 

Purexa, Biberist 26 

Immobilien 

Bracher, Solothurn 39+40 

Bracher und Partner, Solothurn 37 

Fährhof, Solothurn 9 

Immopart, Grenchen 12 

Leimer, Grenchen 5 

Insektenschutz 

G & H 5 

Morisi Bari 9 

Küchen 

Exquisina, Gerlafingen 37 

FT Fenstertechnik, 

Oensingen/Wangen b.O. 29 

Küchen Création AG, 

Grenchen/Solothurn 39 

Lichtschachtabdeckungen 

Rutschmann 9 

Maler, Gipser, Fassaden 

Bernasconi, Solothurn 40 

Brunner, Langendorf 22 

Hetzel, Grenchen 33 

Lisibach, Solothurn 5 

Menz, Luterbach 15 

Stüdeli, Solothurn 40 

Thomsen, Grenchen 37 

Weder, Bettlach 11 

Metallbau, Schlosserei 

Studer & Staub, 

Luterbach/Zuchwil 22 

Möbel 

Zaugg & Zaugg, Derendingen 33 

Muldenservice 

Neuenschwander, 

Lohn-Ammannsegg 29+30 

Öfen, Ofenbau 

Fornax, Derendingen 19 

Rüegsegger, Hubersdorf 22 

Rohrsanierungen, Rohrreinigungen 

Rohrmax 9 

Sanitär, Heizung 

Bieri, Grenchen 2+18 

Gurtner, Solothurn 40 

Schreinerei, Holzbau 

Fluri, Bellach 5 

Hehlen, Grenchen 11 

Schwarz, Grenchen/Solothurn 39 

Seniorenresidenz 

Senevita Residenz Bornblick 13 

Solar 

www.solarapp.ch 22 

Storen 

Roth, Bettlach 39 


Hofstetter, Flumenthal 9 

Lüthi Tank, Biel 26 

Sago, Burgdorf 22 

Migrol, Zürich 30 

Versicherungen 

Spital Club Solothurn 12 

Zurich, Solothurn 28+40 

Wasserenthärtung 

Atlis, Solothurn 5 

Wintergarten 

Fortmann, Lohn-Ammannsegg 4 

IMPRESSUM HEV-MAGAZIN Kanton Solothurn | Juni 2022, 39. Jahrgang | www.hev-magazin-so.ch 

• Herausgeber: Offizielles Organ des Hauseigentümerverbandes Kanton Solothurn | www.hev-so.ch 

• Druckauflage: 22 000, Stand Juni 2022 | erscheint jedes Quartalsende 

Region West: 9314 (Lebern, Solothurn, Wasseramt, Bucheggberg) | Region Ost: 8851 (Olten-Gösgen-Gäu-Thal) | Region Nord: 3359 (Dorneck-Thierstein) 

• Verteilung: An die Mitglieder des HEV Kanton Solothurn, Ämter, Verwaltungen 

• Redaktion: Mark Winkler | Markus Emch (Inhalt, Produktion) | Markus Spielmann (Sekretariat) | Joseph Weibel (Fachjournalist) 

• Adresse: agentur meo verlag ag, Reiserstrasse 4, 4600 Olten, 062 296 16 15 | info@meoverlag.ch | www.meoverlag.ch 

Gesamtorganisation, Produktion, Redaktion, Inserate/PR 

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HEV-Magazin Juni 2022 | West

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