340° by GFA - Ausgabe 2022

Ausgabe 2022 

Weniger Bank 

– mehr Du 

25 Jahre GFA 

25 Jahre Service und Leistung vor Ort 

Wunsch und Wirklichkeit 

Die passende Geldanlage für jeden

Liebe Leserinnen und Leser, 

Erinnern Sie sich noch an die Zeit, in der Sie für den Liter Diesel 0,64 € (1,24 DM) bezahlen 

mussten? In der Sie 3 % Zins für ein dreimonatiges Festgeld erhalten haben und ein Darlehen 

mit einer 10-jährigen Zinsbindung 6,5 % p. a. kostete …? 

Viele Kinder erfreuten sich zum Leidwesen ihrer Eltern und Lehrer an einem virtuellen 

Spiel mit dem Namen Tamagotchi und Nokia brachte das erste Handy 6110 auf 

den Markt, welches aufgrund des vorinstallierten Spiels Snake ebenfalls zum 

Verkaufsschlager wurde. Das Internet steckte in seinen Kinderschuhen und der 

DVD-Player wurde zu einem beliebten Teil zahlreicher Familien … 

Das alles ist schon ewig her, meinen Sie? Die Zahlen und Daten stammen aus 

dem Jahr 1997 und es ist erstaunlich und erschreckend zugleich, welche gesellschaftlichen, 

technischen und wissenschaftlichen Entwicklungen in den vergangenen 

25 Jahren stattgefunden haben. Viele Neuerungen, die damals unvorstellbar für 

uns waren, sind heute selbstverständlich: Wir senden Nachrichten in Echtzeit um 

die ganze Welt, telefonieren mit unseren Uhren, leben unser Leben in den sozialen 

Medien und streamen unser ganz persönliches Fernsehprogramm …

Dabei müssen manche Entwicklungen auch kritisch gesehen und hinterfragt werden: Die 

Globalisierung mit all ihren Vor- und Nachteilen, die enge Verbundenheit zwischen Staaten 

bei gleichzeitiger kontroverser Weltanschauung birgt Chancen und Risiken und muss 

immer wieder aufs Neue in einem Dialog besprochen und diskutiert werden. Vor dem 

Hintergrund einer über zwei Jahre andauernden weltweiten Pandemie und einem im 

Herzen Europas wütenden Krieges müssen wir gerade 

schmerzlich erfahren, dass leider alles möglich ist und wir 

uns in nichts sicher sein können. 

Wo werden wir in 25 Jahren stehen? Wie werden unsere 

Kinder leben? Quo vadis Welt? 

Leider können wir nicht in die berühmte Glaskugel schauen, 

aber wir können unseren Beitrag für Sie leisten, Klarheit und 

Transparenz zu erlangen, die Ihr Leben und Ihren Mikrokosmos 

nachhaltig positiv beeinflussen werden. 

Die Themen Geldanlage, Altersvorsorge, Immobilien, 

Finanzierung, Versicherungen und rechtliche Vorsorge 

waren und werden auch in den nächsten 25 Jahren 

von großer Bedeutung sein. Und eines wissen wir 

sicher: Wir stehen Ihnen mit unserem Fachwissen 

und unserem Rat gerne zur Seite. 

Ihr GFA Team 

Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird häufig die männliche Form verwendet. 

Gemeint sind selbstverständlich immer weibliche, diverse und männliche Personen. 

Inhalt 

02 25 Jahre GFA 

06 Finanzberatung 

08 Geschäftswelt 

12 Rundum-Schutz 

14 Vermögensverwaltung 

16 Immobilien & Finanzierung 

20 Geldanlage 

21 Stellenanzeige 

GFA: weniger Bank – mehr Du 

1

25 Jahre GFA 

Kundenservice vor Ort steht an oberster Stelle 

Eine Idee – drei Macher. Die im Jahre 1997 

in Herbolzheim gegründete Gesellschaft für 

Finanzanalyse und Anlageberatung, kurz 

GFA, hat sich bis heute zu einem angesehenen 

Finanzdienstleister in der Region entwickelt. 

Neben der klassischen Anlageberatung 

ergänzen und optimieren die Sparten 

Altersvorsorge, Baufinanzierung, Versicherungen 

sowie Generationenberatung das 

Angebot, um die Kunden optimal und ganzheitlich 

beraten und unterstützen zu können. 

Spezialisten in allen Teilbereichen sorgen 

dafür, dass die Betreuung des Kunden 

immer und ausschließlich vom Fachmann 

kommt. Das ist nur einer der zahlreichen 

Leitsätze, die sich die Gründer Werner Krieger, 

Edwin Muttach und Udo Winterhalder auf 

die Fahnen geschrieben haben, als sie ihre 

Idee von der bedarfsgerechten Beratung 

aller Kunden vor 25 Jahren verwirklicht 

haben. 

Mit dem Ausbau der GFA Firmenkundenbetreuung 

im Jahr 2017 wurde außerdem 

ein neues Kompetenzzentrum für alle Unternehmer 

geschaffen, die einen persönlichen 

und erfahrenen Ansprechpartner für 

Ihre Finanzgeschäfte suchen: Sie können 

von einem umfangreichen Netzwerk, kurzen 

Wegen und einer individuellen und maßgeschneiderten 

Beratung profitieren. 

Neben der GFA Vermögensverwaltung 

GmbH mit Sitz in Herbolzheim und der GFA 

Finanzberatung GmbH in Ettenheim komplettiert 

die GFA Immobilien GmbH seit 

2018 die GFA Gruppe und ergänzt das umfangreiche 

Angebot. 

Inzwischen arbeiten mehr als 40 Personen 

an den beiden Standorten in Ettenheim und 

Herbolzheim mit dem Ziel, den Kunden einen 

allumfassenden Service mit Mehrwert 

zu bieten. „In einer Zeit, in der die Menschen 

durch die Medien und das Internet 

immer informierter werden, erkennen wir 

den Wunsch nach einer ehrlichen und 

bankunabhängigen Beratung. Die Kunden 

möchten sich mit Ihren Entscheidungen 

Pirmin Bender (mitte) 

Edwin Muttach (rechts) 

1997–2022: 25 Jahre GFA 

1997 

Gründung der GFA Vermögensverwaltung GmbH 

Saison 1997/98: Der 1. FC Kaiserslautern wird Deutscher Meister 

„Harry Potter und der Stein der Weisen“ wird veröffentlicht (Erstauflage: 500 Exemplare) 

Jan Ullrich gewinnt die Tour de France 

Lady Diana stirbt bei einem Autounfall 

Mit dem Siemens S10 kam das erste Handy mit Farbdisplay auf den Markt 

ZIELE 

FIRMEN- 

BUDGET 

1998 

Erste rot-grüne Koalition auf Bundesebene 

Lewinsky-Affäre 

Ausbruch Kosovokrieg 

Annäherung Iran-USA 

1999 

Europäische Währungsunion 

Umzug der Bundesregierung von Bonn nach Berlin 

Erste bekannte Malware „Melissa“ 

2001 

2000 Gleichberechtigung in der Bundeswehr 

Terroranschläge 11. September („09/11“) 

Eröffnung GFA in Ettenheim 

Apple iPod kommt auf den Markt 

Erste Talentshows kommen ins Fernsehen 

Durchbruch im Humangenom-Projekt 

Erstes Geocaching startet 

Michael Schumacher wird F1-Weltmeister mit Ferrari 

2 Historie

225 Mio. 

Anlagevolumen 

14.000 

zufriedene Kunden 

Stand Mai 2022 

wohlfühlen und bedarfsgerecht beraten 

werden“, meint Pirmin Bender, einer der 

Gesellschafter und Mitbegründer der GFA 

Finanzberatung. „Den Kunden kennen und 

wissen, aus welchem Umfeld er kommt, das 

ist für uns als in der Region ansässiges 

Unternehmen selbstverständlich“, so Bender 

weiter, „denn nur so ist eine wirklich 

individuelle und auf die Bedürfnisse des 

Kunden zugeschnittene Beratung möglich.“ 

„Der Erfolg gibt uns Recht“, meint auch Gesellschafter 

und Geschäftsführer der GFA 

Finanzberatung Edwin Muttach, seines Zeichens 

Leiter der Baufinanzierungsabteilung 

der GFA Finanzberatung in Ettenheim. „Ich 

freue mich jedes Mal, wenn ich durch Baugebiete 

fahre und sehe, wie vielen Kunden 

wir den Wunsch nach einem Eigenheim bereits 

erfüllt haben.“ Damit bedienen Muttach 

und seine Kollegen eines der Grundbedürfnisse 

des Menschen: die Sehnsucht nach 

dem eigenen Heim. Seine Abteilung ist in 

den vergangenen Jahren so stark gewachsen, 

dass bereits sieben Jahre nach Bezug 

des Neubaus in Ettenheim der Anbau eines 

weiteren Bürogebäudes notwendig wurde. 

Seit September 2016 hat die Baufinanzierungsabteilung 

ihre Räumlichkeiten nun im 

erweiterten Beratungscenter der GFA in der 

Tullastraße in Ettenheim und bündelt dort 

ihre Kompetenzen in allen Fragen rund um 

die Finanzierung und die finanzielle Abwicklung 

des Eigenheims. 

Mit einem anderen Grundbedürfnis, nämlich 

der Absicherung im Alter, hat sich der Gesellschafter 

und Geschäftsführer der GFA 

Finanzberatung Pirmin Bender intensiv beschäftigt. 

„Es ist mir wichtig, den Kunden zu 

vermitteln, dass die Lage ernst ist. Altersarmut 

ist nicht nur ein Schlagwort, das 

durch die Presse geistert, sondern bereits 

heute vielerorts gelebte Realität. Wer heute 

nicht vorsorgt, wird im Alter ein böses Erwachen 

haben, und je früher man anfängt, 

desto besser wird es einem später gehen. 

Ausreden kann man da kaum noch zulassen, 

aber oft fehlt es auch hier am richtigen 

Bewusstsein.“ Um dieses Bewusstsein zu 

schaffen, nehmen sich Bender und seine 

Kollegen oft die Zeit, in Firmen zu gehen 

und die Arbeitnehmer auch über die staatlich 

geförderten Möglichkeiten der Altersvorsorge 

zu informieren. Darüber hinaus 

haben sich Pirmin Bender und Tanja Liuzzi zu 

2003 

US-Militär marschiert in Irak ein 

Hitzewelle in der Mitte Europas 

SARS wird in Asien entdeckt 

„Agenda 2010“ 

2005 

Start von YouTube 

Angela Merkel wird deutsche Bundeskanzlerin 

Wiederaufbau der Dresdner Frauenkirche abgeschlossen 

2004 

Gründung der GFA Finanzberatung GmbH 

EU-Osterweiterung 

Hartz IV 

Verheerender Tsunami in Südostasien 

Grundsteinlegung für den „Freiheitsturm“ 

am Ground Zero 

2006 

Start von Twitter 

Start von Spotify 

WM in Deutschland 

2008 

Barack Obama wird Präsident der USA 

Das Kosovo wird der jüngste Staat Europas 

„Global Seed Vault“ wird in Betrieb genommen 

2010 

Start von Instagram 

Ausbruch des Eyjafjallajökull 

Durchschlag am Gotthard-Basistunnel 

2002 

2007 

2009 

Einführung des Euro als Bargeld 

Transrapid-Teststrecke in Shanghai 

Vorstellung des iPhones 

Beginn der Finanzkrise 

Neubau des GFA Beratungscenters 

in Ettenheim 

Start von WhatsApp 

Einsturz des Kölner Stadtarchivs 

FINANZ- 

REPORT 


3

sogenannten Generationenberatern und 

Testamentsvollstreckern ausbilden lassen, 

um Ihren Kunden durch kompetente Unterstützung 

in Sachen Testament, Patientenverfügung, 

Betreuungsverfügung, Vorsorgevollmacht 

und Vermögensschutz einen 

weiteren Mehrwert zu bieten und Unsicherheiten 

aus dem Weg zu räumen. „Sie glauben 

gar nicht, wie hoch der Nachholbedarf 

in diesem Bereich ist“, meint Bender. „Viele 

unserer Kunden schieben das Thema Vorsorge 

und Testament immer wieder auf die 

lange Bank aus Angst, etwas falsch zu machen. 

Wir nehmen uns im Beratungstermin 

die Zeit, alle wichtigen Unterlagen mit unseren 

Kunden durchzugehen, um alle Vorsorgelücken 

zu finden und bedarfsgerecht zu 

schließen.“ 

Auch Thomas Schneider, Gesellschafter und 

Geschäftsführer der GFA Finanzberatung 

und Leiter der Versicherungsabteilung, weiß, 

wie wichtig Absicherung in allen Lebenslagen 

ist. Als Leiter der GFA-intern größten 

Abteilung mit insgesamt 13 Mitarbeitern 

konnte er den Versicherungsbestand der 

Firma in den vergangenen zehn Jahren 

40 

Mitarbeiter 

1+ Mrd. 

Baufinanzierungsvolumen 

mehr als verdoppeln. „Dabei decken wir 

neben den gängigen privaten Versicherungen 

wie Gebäude-, Hausrat und Haftpflichtversicherungen 

auch alle Arten der biometrischen 

Risiken ab und betreuen mit 

unserer Gewerbeabteilung außerdem 

zahlreiche Firmen in der Regio. Mit der 

GFA Exklusiv Police haben wir außerdem 

ein absolutes Produkthighlight in unserer 

Angebotspalette. Vor allem in unserem 

Bereich ist es sehr wichtig, den Kunden und 

sein Lebensumfeld zu kennen, um das 

richtige Versicherungskonzept anbieten zu 

können. Was für den einen passt, muss für 

den anderen nicht stimmen, und deshalb ist 

in meinen Augen die Beratung durch einen 

Fachmann unerlässlich.“ 

Informieren und schulen – das sind die 

Grund gedanken, die dem Gesellschafter und 

Geschäftsführer der GFA Vermögensverwaltung, 

Werner Krieger, ganz besonders 

am Herzen liegen. Gemeinsam mit seinem 

Geschäftsführerkollegen Udo Winterhalder 

Stand Mai 2022 

UNTERNEHMENSLEISTUNG 

2013 

Deutschland akzeptiert 

ein drittes Geschlecht 

#BlackLivesMatter beginnt 

2012 

2014 

Krim-Annexion 

Erstmals landet ein Raumfahrzeug auf einem Kometen 

Deutschland wird Fußball-Weltmeister 

Tesla S kommt auf den Markt 

„Costa Concordia“ kentert 

Debatte um das Urheberrecht beginnt 

2016 

Erweiterung GFA Servicecenter in Ettenheim 

Großbritannien stimmt für den „Brexit“ 

Deutschland wird Fußball-Europameister 

David Bowie verstirbt 

„Pokémon Go“ ist verfügbar 

2015 

Flüchtlingskrise 

Anschlag auf „Charlie Hebdo“ 

Aufdeckung des 

VW-Abgasskandals 

2011 

Start von Snapchat 

Beginn des „Arabischen Frühlings“ 

Thomas Gottschalk 

moderiert seine vorerst letzte 

„Wetten, dass..?“-Sendung 

2017 

GFA Firmenkundenbetreuung 

Amtseinführung von Donald Trump 

Eröffnung der Elbphilharmon 

Erster Zug mit Wasserstoff-Antrieb 

im regulären Linienverkehr 

2018 

Gründung GFA Immobilien GmbH 

Teilname Nordkoreas an den Olympischen Winterspielen 

Das Nördliche Breitmaulnashorn stirbt aus 

Alexander Gerst übernimmt das Kommando der ISS 

4 Historie

Thomas Schneider (rechts) 

führt er die GFA Vermögensverwaltung 

in Herbolzheim. Die Menschen sollen die 

Produkte, in die sie ihr hart erarbeitetes 

Geld investieren von Grund auf verstehen. 

„Nur wenn man die Hintergründe des 

Finanzmarktes kennt und versteht, kann 

man auch dessen Produkte richtig einordnen 

und dann auch sorgenfreier investieren. 

Ich schätze den mündigen Kunden, der 

weiß, wovon ich und meine Kollegen sprechen, 

wenn sie bei uns im Beratungstermin 

sitzen.“ Aus diesem Grund bietet der Finanzanalyst 

Werner Krieger seinen Anlegern 

auch regelmäßige Investmenttreffs und 

Vorträge an, bei welchen er über die Situation 

an den Märkten berichtet. Ergänzt 

wird dieser Informationsaustausch durch 

wöchentliche, schriftliche Updates, die Krieger 

exklusiv an interessierte Kunden der GFA 

verschickt. 

Die GFA ist am Standort Ettenheim 

stetig gewachsen und der Standort 

Ettenheim mit der GFA. Seit dem 

Neubau der Finanzberatung 2009 

hat sich das Gewerbegebiet Radackern 

zu einem hochwertigen und 

leistungsstarken Dienstleistungszentrum 

entwickelt, das weiter 

wächst. 

Bruno Metz, 

seit 1994 Ettenheimer Bürgermeister 

Werner Krieger (links) und Udo Winterhalder 

2020 

Erweiterung der rechtlichen Vorsorgeabteilung 

„SARS-CoV-2“ verursacht eine Pandemie 

EM 2020 wird verschoben 

2019 

Kathedrale „Notre-Dame“ brennt 

Erster globaler Klimastreik mit „Fridays For Future“ 

Die NATO wird 70 

Erstes Foto eines Schwarzen Lochs 

E-Scooter in Deutschland 

2021 

Maskenaffäre 

Frachter „Ever Given“ blockiert den Suezkanal 

Hochwasser-Katastrophe u. a. im Ahrtal 

PROGRAMM 2022 

2022 

GFA wird 25 

Russland invadiert in die Ukraine 

Olaf Scholz als Bundeskanzler vereidigt 


5

Wunsch und Wirklichkeit 

Das perfekte 

Portfolio 

für jedermann 

gibt es nicht. 

So individuell, 

wie die Menschen 

und deren Lebensumstände 

sind, 

so sollten auch die 

Geldanlagen sein. 

In der privaten Geldanlage gibt es ein großes 

Missverständnis. Ranglisten, Anlagetipps oder 

Produktempfehlungen suggerieren, dass man 

nur in den besten Fonds investieren sollte, dann 

wäre alles gut. Man muss sich um nichts weiter 

kümmern, die Rendite kommt dann wie von 

selbst. Doch so einfach ist das Thema leider 

nicht. 

Denn das beste Portfolio für alle – das gibt es 

leider nicht. Die Bedürfnisse der Anleger sind 

sehr verschieden. Auch wenn Aktien derzeit vielleicht 

die attraktivste Anlageklasse sind, bedeutet 

das noch lange nicht, dass jeder sein ganzes 

Vermögen in diese Anlageklasse investieren 

sollte. Nicht alle können etwa die temporären 

Schwankungen, die nun mal zum Aktienmarkt 

dazugehören, auch aushalten. Oder sie benötigen 

einen größeren Teil ihres Vermögens genau 

dann, wenn die Kurse zeitweise im Keller sind. 

Auf der anderen Seite reichen die Sparbuchzinsen 

bei weitem nicht aus, den Wert des Ersparten 

real, also nach Inflation, zu erhalten. 

So individuell, wie die Menschen und deren 

Lebens umstände sind, so sollten auch die Geldanlagen 

sein. Wie groß ist das gesamte Vermögen? 

Wann benötigen die Anleger ihr investiertes 

Kapital? Vor allem aber: Wie groß sind 

die Renditeerwartungen – und welche Wertschwankungen 

sind akzeptabel? So einfach 

diese Fragen auf den ersten Blick erscheinen, 

so schwierig fällt es vielen, hier realistische 

Antworten zu finden. 

Nehmen wir einmal die zu erwartende Rendite. 

Die Zahlen, die dann genannt werden, liegen 

häufig um die fünf Prozent, oft sogar noch deutlich 

darüber. Ein Problem: Viele rechnen vor 

allem mit der Nominalrendite und vergessen die 

anfallenden Steuern und Gebühren. Vergessen 

wird auch die Inflation, die am Geldwert nagt. 

Zieht man all das ab, bleiben „real“ dann häufig 

nicht fünf Prozent übrig, sondern weniger als ein 

Prozent. Es geht also darum, was real, also nach 

Kosten und Steuern, übrig bleibt. 

Ohne Aktien geht es nicht 

Zum anderen ist vielen Anlegern nicht klar, 

welche Investments es braucht, um ihre (oftmals 

ambitionierten) Renditeziele zu erreichen. Klar ist 

nur: Mit den Null- und Negativrenditen auf Sparkonten 

lässt sich der Wert des Ersparten mit 

Blick auf Inflation nicht erhalten. Aber wie sieht 

es mit Aktien aus? Machen wir mal eine kleine, 

zugegeben stark vereinfachte Rechnung auf: 

Nehmen wir an, ein Anleger investiert 50 Prozent 

Im Wesentlichen wird es darum 

gehen, Werte zu erhalten. 

Und das ist ohne eine gewisse 

Aktienquote im Portfolio nicht 

mehr möglich. 

David Leicher 

6 Finanzberatung

seines Vermögens auf das Sparkonto und 50 Prozent 

in Aktien erstklassiger Unternehmen oder 

einen guten Aktienfonds; was für viele deutsche 

Anleger schon eine mutige Anlagestrategie 

wäre. Sechs Prozent bringen Aktien, im langjährigen 

Vergleich. Null plus sechs durch zwei 

ist drei. Ein solches Portfolio wirft langfristig 

realistischerweise drei Prozent Rendite pro Jahr 

ab – vor Kosten, Steuern und Inflation wohlgemerkt. 

Anders ausgedrückt: Selbst wer heute, in einer 

Welt ohne Zinsen, die Hälfte seines Vermögens 

in Aktien steckt, wird es vermutlich nicht hinbekommen, 

sein Vermögen langfristig zu erhalten. 

Er braucht also noch mehr, nicht weniger 

Aktien. 

rechnet. Ein Uniabsolvent, der gerade den ersten 

Job beginnt, muss temporäre Börsencrashs 

nicht fürchten, wenn er noch viele Dekaden zum 

Vermögensaufbau vor sich hat. Anders sieht es 

wohl für einen Senior aus, der bereits ein größeres 

Vermögen aufgebaut hat, das er bald verbrauchen 

möchte. 

Uns ist deshalb eines besonders wichtig: Das 

perfekte Portfolio für jedermann gibt es nicht. 

Erfolgreiche Geldanlage beginnt mit einer realistischen 

Lagebeurteilung. Wer fünf Prozent 

wünscht, muss sich zuerst im Klaren darüber 

sein, was er damit meint: nominal oder real. Und 

er muss eine Ahnung davon haben, was nötig 

ist, um dieses Renditeziel zu erreichen. Wunsch 

und Wirklichkeit müssen zusammenpassen. 

Fordern Sie Ihren 

Berater wie sich selbst! 

Die Beschäftigung 

mit dem Geldanlagethema 

kann sich 

lohnen. Finanziell 

wie intellektuell. 

Andererseits können Aktienkurse temporär 

schwanken. Wer sein Vermögen kurzfristig benötigt, 

sollte das einkalkulieren. Einige Monatsgehälter 

können gerne auf dem Girokonto liegen 

bleiben. Für die persönliche Liquidität, Urlaub, 

Anschaffungen und Kosten mit denen man nicht 

Kenntnis ist gefragt. Einerseits Selbstkenntnis, 

um zu wissen, welche Schwankungen man tatsächlich 

aushalten kann und welche Renditeziele 

man erwartet. Andererseits Fachkenntnis. 

Wer zumindest Grundwissen von Finanzmärkten 

und Anlageklassen hat, ist im Vorteil. 

© 2022 Flossbach von Storch | www.flossbachvonstorch.de (Abgerufen am 24.03.2022) 

Pirmin Bender und seine Mitarbeiter 

betreuen Sie zu allen 

Fragen rund um Ihre Geldanlage. 

V. l. n. r.: Mark Duffner, Manuela 

Schaudt, Pirmin Bender, Tanja 

Liuzzi und David Leicher. 


7

Clevere Leasing- und Finanzierungs lösungen 

für Ihre Investitionen 

Seit Januar 2022 hat die GFA einen neuen Partner für unsere 

Firmenkunden. Mit der MMV Leasing können wir schnelle und 

günstige Leasing- und Mietkauf lösungen für Ihr Unternehmen 

anbieten. Profitieren Sie vom attraktiven Fahrzeugleasing – vom 

PKW über LKW bis zum kompletten Fuhrpark. 

Wir bieten Ihnen immer genau die Finanzierung, die zu Ihren 

Produkten und Ihren Kunden passt – zu jedem Zeitpunkt des 

Projekts. 

Flexibel in die Zukunft investieren 

Schnell, unkompliziert, aus einer Hand 

Wir sind Ihr zuverlässiger Partner, wenn es um Leasing, Mietkauf, 

Finanzierung und Absatzförderung geht – unabhängig von Branche 

und Investitionsziel. Über die MMV Gruppe sind grundsätzlich alle 

mobilen Wirtschaftsgüter finanzierbar. 

Unser Ziel ist es, Ihnen schnelle und flexible Lösungen zu bieten, 

die sich an Ihren spezifischen Aufgabenstellungen orientieren. 

Unsere Berater verfügen vielfach über eine langjährige Beziehung 

zu unseren Geschäftspartnern vor Ort und kennen ihre individuellen 

Unternehmensziele. Das garantiert Ihnen eine hohe Beratungsqualität, 

passgenaue Lösungen und kurze Entscheidungswege. 

Gemeinsam entwickeln wir auf Basis des breit gefächerten 

Produktportfolios der MMV Gruppe die optimale Strategie für 

Ihren Finanzierungsbedarf. 

Wir sind für Sie da, ganz gleich, ob es um das Leasing einer kompletten 

Bäckerei-Filiale, den Mietkauf eines Radladers oder 

die Finanzierung komplexer Projekte wie die Einrichtung einer 

Serverfarm geht. Auch für die Finanzierung einer Industriemaschine 

oder die professionelle Unterstützung Ihrer Absatzförderung und 

-finanzierung stehen wir Ihnen als erfahrener und engagierter 

Partner zur Seite. 

Lösungen für Ihren Erfolg 

Die MMV kennt Ihre Branche 

Gerne unterbreiten 

wir Ihnen maßgeschneiderte 

Angebote und 

kümmern uns um die gesamte 

Abwicklung. Wir freuen uns 

auf Ihre Anfragen: 

+49 7822 446 79 - 19 

Das Innovationstempo in vielen Branchen ist enorm, gleichzeitig 

steigt der Wettbewerbsdruck. Mit unseren cleveren Leasing- und 

Finanzierungslösungen können Sie in die Zukunft Ihres Unternehmens 

investieren. 

Ihre Ansprechpartner der MMV verfügen über umfassendes 

Branchen- Know-how in den nebenstehenden Bereichen und 

entwickeln gemeinsam mit Ihnen die optimale Lösung für Ihre 

Investitions- oder Absatzfinanzierungsvorhaben. 

8 Geschäftswelt

Angebotsberatung 

Das passende Angebot ist der Schlüssel zum erfolgreichen Vertragsabschluss. Damit Sie Projekte aus einem Guss 

anbieten können, beraten wir Sie gerne. Dank unseres breiten Produktportfolios finden wir immer die richtige Lösung. 

Damit erleichtern Sie Ihrem Kunden die Kaufentscheidung. 

Bonitätsprüfung 

Durch unser bewährtes Prüfungssystem erhalten Sie schnell eine Entscheidung über eine eingereichte Anfrage. 

Individuelle Anforderungen besprechen wir in Abstimmung mit Ihnen und Ihrem Kunden persönlich vor Ort. 

Schnelle Bearbeitung 

Persönliche Beratung vor Ort und schlanke Prozesse bringen Ihnen Komfort und Zeitersparnis. Ist ein 

Vertrag zustande gekommen, können Sie sich auf eine schnelle Abwicklung verlassen: Sobald uns alle 

erforderlichen Unterlagen vorliegen, erfolgt die Auszahlung des Rechnungsbetrages. 

Vertragsservice 

Auch während der Laufzeit des Vertrages müssen Sie auf Flexibilität nicht verzichten: 

Erweiterungen und Anpassungen der bestehenden Verträge sind jederzeit möglich. So 

können Sie immer optimal auf Veränderungen reagieren. 

Büro / IT 

Attraktive Büroausstattung, IT-Lösungen 

und moderne Kommunikation 

Cloud • Hardware • Software • Kommunikation 

• Kopierer • Möbel • Präsentation • 

Sicherheit 

Energie 

Gebäudetechnologien der Zukunft 

LED Beleuchtung • Energiegewinnung • 

Heizen / Kühlen • Speichertechnologie • 

Stromversorgung 

Gesundheitswesen 

Diagnose- und Therapieverfahren, 

innovative Medizintechnik und 

moderne Ausstattung 

Apothekeneinrichtung • Hygiene • Krankenhauseinrichtung 

• Laboreinrichtung • Praxiseinrichtung 

• Pflege 

Mobilität 

Fuhrpark, Fahrzeugflotte und Ausstattung 

Elektromobilität • Flurförderfahrzeuge • 

PKW • LKW • Nutzfahrzeuge • Tankstelle • 

Werkstatt 

Nahrungsmittel 

Herstellung, Lagerung, Verteilung 

und Präsentation von Nahrungsmitteln 

Abfülltechnik • Bäckereiausstattung • 

Kühltechnik • Ladeneinrichtung • Kassensysteme 

Produktion 

Moderne Maschinenparks, Ausstattung 

und Lagerung 

Baumaschinen • Druckmaschinen • 3D- 

Drucker • Fördertechnik • Landmaschinen • 

Mess- & Prüftechnik • Regalsysteme • 

Reinigungstechnik • Robotik / Automatisierungstechnik 

• Verarbeitungsmaschinen 

Frank Haist und Elke Hügle sind Ihre persönlichen Ansprechpartner 

in allen Fragen rund um Ihre gewerblichen Finanzierungen, Leasing 

und Factoring. Profitieren Sie von kurzen Wegen, einer kompe tenten 

Beratung und von individuellen und maßgeschneiderten Lösungen. 


9

Richtig investiert 

Unternehmer aufgepasst 

Richtig wichtig 

Betreuung von A-Z 

Die Zeiten für mittelständische Unternehmen sind 

nicht leicht. Fachkräftemangel sorgt vielerorts für 

Stillstand, und das bei vollen Auftragsbüchern … 

und die Aussichten werden nicht besser. Demografischer 

Wandel und gestiegene Ansprüche sorgen seit 

Jahren für eine Flaute am Arbeitsmarkt. Umso wichtiger ist 

es, qualifizierte Mitarbeiter zu rekrutieren und zu halten. 

Neben einer guten Bezahlung und einer ausgewogenen 

Work-Life-Balance steht den Arbeitgebern 

dabei ein bunter Strauß an Angeboten zur Mitarbeiterbindung 

zur Verfügung. 

Betriebliche Altersvorsorge 

Nutzen Sie die betriebliche Altersvorsorge als effektives 

Instru ment der Mitarbeiterbindung. Dabei profitieren 

sowohl Sie als auch Ihre Angestellten von den 

neuen Rahmen bedin gungen, die das Betriebsrentenstärkungsgesetz 

geschaffen hat. Dieses macht es aber auch 

notwendig, die Altersversorgung ihrer Mitarbeiter rechtssicher 

in Ihrem Unternehmen zu implemen tieren und mit 

Hilfe einer Versorgungsordnung bzw. einer Betriebsvereinbarung 

zu verankern. 

Einfach GFA: Das Risikomanagement eines Geschäftsführers 

im Bereich der Versicherungen umfasst viele Bereiche. 

Wenn man sich nicht tagtäglich mit der Materie befasst, 

kann es leicht passieren, dass man wichtige Absicherungen 

nicht auf dem Schirm hat. Wir stellen Ihnen die wichtigen gewerblichen 

Versicherungen etwas genauer vor. 

Für Unternehmen 

sind gute Mitarbeiter 

das wertvollste 

Kapital. 

Betriebliche Krankenversicherung 

Steigern Sie Ihre Attraktivität als Arbeit geber mit einer der 

beliebtesten Personalzusatzleistungen und bieten Sie Ihren 

Mitarbeitern spürbare Mehrwerte. Und die Aufwände können 

als Betriebsausgaben steuerlich geltend gemacht werden. 

Sie haben Fragen oder benötigen Unterstützung 

bei der Umsetzung? 

Gerne geben wir Ihnen Antworten und unterstützen Sie bei 

der Implementierung dieser Versicherungen in Ihrem Betrieb. 

Bei einem unverbind lichen Gespräch überprüfen 

wir den Status Quo Ihrer sämt lichen 

Absicherungen. 

Beratung vom Fachmann 

Als Fachwirt für Versicherungen und Finanzen, Generationenberater 

und Vorsorge-Anlage-Spezialist ist Emanuele Ballacchino 

zuständig für die Rundum- Betreuung unserer Gewerbe kunden 

und hier vor allem im Bereich der betrieblichen Altersvorsorge 

und Kranken versicherung tätig. Gemeinsam mit seinem Team stellt er in Ihrer Firma das Konzept der betrieblichen Alters vorsorge 

vor, implementiert eine Versorgungordnung bzw. eine Betriebs vereinbarung in Ihrem Unternehmen und führt die persönlichen 

Gespräche mit Ihren Mitarbeitern. Sie haben Fragen? Melden Sie sich gerne unter +49 7822 446 79 - 60. 

10 Geschäftswelt

Die Cyberversicherung 

Eine Cyberversicherung unterstützt Sie 

bei Schäden im Zusammenhang mit 

Hackerangriffen oder sonstigen Akten von 

Cyberkrimi nalität. Sie setzt sich aus zwei 

Bereichen zusammen: Haftungs ansprüche 

Dritter, wie z. B. Geheimnisverrat, und Betriebs 

unterbrechung und Kosten für Forensik, 

damit das System wieder betrieben werden kann. 

Die Betriebsunterbrechungsversicherung 

Bei der Betriebsunterbrechungsversicherung werden verschiedene 

Sachgefahren wie beispielsweise Feuer, Sturm, Hagel, Leitungswasser 

oder Elementarschäden versichert. Abgesichert ist ungefähr 

der Rohertrag, wobei verschiedenes zu berücksichtigen ist. Mit 

dieser Versicherung ist gewährleistet, dass z. B. bei einem Brand 

laufende Kosten, Mitarbeitergehälter und Gewinne seitens Versicherer 

je nach versicherter Haftzeit erstattet werden und Planungssicherheit 

für das Unternehmen gewährleistet ist. 

Die D&O Versicherung für die GmbH 

Diese Form der Absicherung ist ein Schutzschirm für Manager und 

Führungskräfte aufgrund möglicher Haftungsdurchbrechung in das 

Privatvermögen. Angesichts der erheblich gestiegenen Haftungsrisiken 

des Führungspersonals kann die D&O Versicherung den 

Manager gegen Ansprüche aus dem eigenen Unternehmen („Innenhaftung“), 

bei Gesamtschuldnerischer Haftung oder durch Dritte 

(„Außenhaftung“) schützen. 

Die Vertrauensschadenversicherung 

Man spricht nicht gerne darüber, aber es kommt in der Praxis leider 

vor: Eine Vertrauensschadenversicherung schützt versicherte 

Unternehmen vor Vermögensschäden, die durch kriminelle Handlungen 

von außenstehenden Dritten oder Mitarbeiterinnen und 

Mitarbeitern vorsätzlich verursacht werden. Beispiele sind Unterschlagung, 

Diebstahl, Sabotage durch Mitarbeiterinnen oder Mitarbeiter, 

Verrat von Betriebsgeheimnissen durch Mitarbeiterinnen 

oder Mitarbeiter oder Täuschungsschäden durch außenstehende 

Dritte. 

Der Spezial-Straf-Rechtsschutz 

Die Spezial-Straf-Rechtsschutzversicherung 

übernimmt die Kosten, welche entstehen, 

wenn eine Vorschrift im Strafrecht 

verletzt wurde. Dabei spielt es bei 

der Anklage keine Rolle, ob der Beschuldigte 

die Rechtsverletzung grob fahrlässig 

oder vorsätzlich begangen hat. Falls jedoch 

rechtskräftig eine Verurteilung wegen Vorsatz 

erfolgt, müssen die Kosten nachträglich an den Versicherer 

zurückgezahlt werden. 

Die betriebliche Altersversorgung und die 

betriebliche Krankenversicherung 

Investieren Sie in Ihre Mitarbeiter: Die betriebliche Altersversorgung 

und Zuschüsse durch den Arbeitgeber und / oder die Möglichkeit einer 

betrieblichen Krankenversicherung, die beispielsweise ohne Gesundheitsfragen 

Möglichkeiten für alle Mitarbeiter eröffnet, sind ein starkes 

Mittel der Mitarbeiterbindung, die unbedingt genutzt werden sollten. 

Die Betriebsabsicherung 

Schützen Sie sich und Ihr Unternehmen vor Schäden durch Cyberkriminalität, 

Betriebsunterbrechung und Sachschäden. Die richtige 

Absicherung ist in diesen Fällen unabdingbar und sollte regelmäßig 

überprüft werden. 

Die Absicherung und gewinnbringende Anlage 

des Betriebsvermögens 

Dazu gehören u. a. das Vermeiden von Negativzinsen, die professionelle 

Anlage des Betriebsvermögens und der Aufbau einer 

gesunden Liquidität, aber auch die Planung und Organisation einer 

eventuellen Unternehmensübertragung und das Managen der von 

Ihrem Betrieb zugesagten Pensionen. 

Frank Ziser und sein Team betreuen unsere Kunden im 

gewerblichen Versicherungsbereich und stellen als 

Makler sicher, dass sowohl die Firmen- als auch die 

privaten Versicherungen optimal auf Ihren Bedarf zugeschnitten 

sind. 


11

GFA Exklusiv 

Service und Leistung inklusive 

7 Fragen an Patrick Elison, seit über 30 Jahren Versicherungsberater und bei der GFA maßgeblich verantwortlich für die 

Inhalte der GFA Exklusiv Police. Über zwei Jahren harte Arbeit und Verhandlungsgeschick stecken in der fertigen Police, die wir 

unseren Kunden seit Anfang des Jahres aktiv anbieten. Bei den Verhandlungen mit den Versicherern war ihm eines besonders 

wichtig: Der volle Leistungsumfang aller ausgewählten Policen zu einem fairen Preis. 

Herr Elison, Sie waren maßgeblich an der Entwicklung 

der GFA Exklusiv Police beteiligt. Können Sie uns kurz erklären, 

was es damit auf sich hat? 

Patrick Elison: Bei der GFA Exklusiv Police handelt es sich um ein 

Sonderdeckungskonzept für die Versicherungssparten Privathaftpflicht 

+ Hausratversicherung + Unfallversicherung + Rechtsschutzversicherung 

und Wohngebäudeversicherung für unsere 

Privatkunden. 

Können Sie mir einige Beispiele dieser Highlights 

aus der neuen GFA Exklusiv Police nennen? 

Da gibt es natürlich sehr viele, aber ein wesentlicher Vorteil für 

unsere Kunden ist beispielsweise die monatliche Zahlweise ohne 

Ratenzuschlag. Unsere Kunden müssen also zukünftig Ihre Versicherungsbeiträge 

nicht mehr im Voraus an das Versicherungsunternehmen 

bezahlen. Gerade bei hohen Prämienzahlungen 

entlastet das die Haushaltskasse erheblich. 

Zum anderen genießen unsere Kunden eine unbegrenzte Versicherungssumme 

in der Rechtsschutz-, Hausrat- und Gebäudeversicherung. 

Unsere Kunden kommen also niemals in die Gefahr einer 

Unterversicherung, was bei alten Verträgen oftmals noch der Fall ist. 

Und was kostet dieses Kraftpaket an Leistungen 

Ihre Kunden? Das ist bestimmt nicht gerade günstig. 

Da kann ich Sie beruhigen. In 80 % der Fälle können wir unseren 

Kunden ein besseres Deckungskonzept und sogar günstigere 

Prämien anbieten. Wo genau man einsparen kann, muss bei einem 

persönlichen Gespräch festgestellt werden, das ist im Einzelnen 

sehr individuell. 

Das hört sich sehr interessant an. Was genau verstehen 

Sie unter dem Sonderdeckungskonzept? 

Während einer arbeitsintensiven zweijährigen Entwicklungsphase 

haben wir den Versicherungsmarkt sehr ausgiebig analysiert und 

studiert. Dabei haben wir die Tarife und Prämien der einzelnen 

Gesellschaften und deren Versicherungsleistungen miteinander 

verglichen. Aus diesen Erkenntnissen heraus haben wir uns die 

Highlights herausgepickt, an unsere Maßstäbe angepasst und in 

einem eigenen Versicherungskonzept vereint. 

Das hört sich so an, als wenn Sie sich ein eigenes 

Auto konfiguriert hätten und dabei das Fahrwerk von BMW, 

die Leder sitze von Audi und das Navi von Mercedes zusammengebaut 

haben. 

Das ist ein gutes und sehr anschauliches Beispiel und trifft den 

Nagel auf den Kopf. 

Und welche Erfahrungswerte haben Sie schon mit der 

GFA Exklusiv Police gemacht? 

Bevor wir die GFA Exklusiv Police nun auch für Interessierte Neukunden 

anbieten, konnten wir viele Stammkunden bereits davon 

überzeugen, ihre Verträge umzustellen. Und ich darf Ihnen verraten, 

dass alle Kunden nun einen besseren Versicherungsschutz genießen 

und größtenteils viele hundert Euro gespart haben. 

Interessant, und wie erhalten interessierte Neukunden 

ein Angebot von Ihnen? 

Ganz einfach, rufen Sie uns an, vereinbaren Sie einen Termin mit 

unseren Beratern. Wir analysieren Ihre Versicherungen und erstellen 

Ihnen ein maßgescheitertes GFA Exklusiv-Angebot. Selbstverständlich 

ist die Analyse für unsere Kunden kostenlos. 

12 Rundum-Schutz

Mehr drin als gedacht 

Weniger Kosten – mehr Leistung 

Nach einer mehr als 2-jährigen intensiven Entwicklungs- 

und Verhandlungsphase stellt die 

GFA Finanzberatung ihr neues Versicherungshighlight, 

das GFA Exklusiv-Paket vor. Hervorragende 

Leistungsinhalte und wettbewerbsfähige 

Top-Konditionen zeichnen dieses Produkt aus. 

Die einzelnen Bausteine der GFA Exklusiv-Reihe sind 

einzig artig auf dem deutschen Markt und ausschließlich 

bei der GFA Finanzberatung erhältlich. Mehr über die 

konkreten Leistungsinhalte und Prämien erfahren Sie 

bei Ihrem GFA Versicherungsberater vor Ort. 

In der Hoffnung, 

diese Versicherungen nie 

in Anspruch nehmen zu 

müssen, können sie im Ernstfall 

dennoch vor dem existenziellen 

Aus schützen. Die Vorteile der GFA 

Exklusiv Police bekommen Sie nur 

bei der GFA. Sie vereint die fünf Absicherungen 

in einem Servicepaket 

zu einem unglaublich 

fairen Preis. 

Niemand möchte zu viel bezahlen. Schon gar nicht für 

Versicherungen. Dennoch gibt es fünf Absicherungen, 

die im alltäglichen Leben unerlässlich sind: 

1 

2 

3 

4 

5 

Die Haftpflichtversicherung: 

Nach dem Gesetz haften Sie für alle Schäden, die 

sie jemand anderem schuldhaft zugefügt haben: in 

unbegrenzter Höhe. 

Die Wohngebäudeversicherung: 

Die Wohngebäudeversicherung deckt alle mit dem 

Gebäude fest verbundenen Gebäudeteile ab 

Die Hausratversicherung: 

Die Hausratversicherung deckt alle Schäden an der 

Einrichtung ab. 

Die Unfallversicherung: 

Die Basisleistung der privaten Unfallversicherung ist 

die Invaliditätsleistung. Weitere Leistungen: Todesfallleistung, 

Kranken haus tage- und Genesungsgeld 

sowie Unfallrente. Zudem können weitere 

Leistungen wie Reha-Beihilfe, Bergungskosten und 

Unfall-Assistent vereinbart werden. 

Die Rechtschutzversicherung: 

Sie übernimmt die Kosten eines Rechtsstreits. 

Rechtsschutz 

Sie wollen mehr erfahren? Einfach anrufen und 

Termin vereinbaren: +49 7822 446 79 - 0 

Unsere Berater für den privaten 

Versicherungsbereich analysieren 

Ihren Bedarf und stellen ein 

individuelles Versicherungspaket 

für Sie zusammen. V. l. n. r.: Dominik 

Deck, Patrick Elison, Pamela Blumert, 

Thomas Schneider (nicht 

auf dem Foto: Noah Herrmann). 


13

So funktioniert Vermögensverwaltung heute 

Aktives Management wird immer wichtiger 

Die Erfolgsgeschichte der GFA Gruppe begann 1997 mit der Gründung der GFA Vermögensverwaltung GmbH in Herbolzheim 

durch Werner Krieger, Edwin Muttach und Udo Winterhalder. Als unabhängiges, von der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht 

(BaFin) zugelassenes Finanzinstitut verfügen wir seither über die Erlaubnis zur Erbringung einer unabhängigen 

Vermögensverwaltung. Außerdem sind wir Mitglied im VUV (Verband unabhängiger Vermögensverwalter) und in der VFI 

(Verband der Finanzdienstleistungsinstitute). 

Ob Anlageberatung, Vorsorgeplanung oder komplette Vermögensverwaltung – bei der Betreuung unserer Kunden legen wir Wert 

auf eine informative, transparente und partnerschaftliche Zusammenarbeit. 

Erfolgreiche Anlagestrategien 

Mit unseren eigens entwickelten Investmentstrategien bieten wir 

unseren anspruchsvollen Kunden erfolgreiche Konzepte für die 

Vermögensplanung an. Diese umfassen Aktien, ETFs und Fonds 

und weisen durch unsere individuelle Streuung ein äußerst gutes 

Chance- / Risikoverhältnis auf. Unsere Kunden schätzen dabei unsere 

ganzheitliche und zeitintensive Beratung, direkt auf deren individuelle 

Bedürfnisse abgestimmt. 

Als unabhängige Vermögensverwaltung ist unser übergeordnetes 

Ziel, einen möglichst robusten und stetigen Ertragsverlauf in den 

Kundendepots zu erzielen. Hierzu werden erfolgreiche Aktienstrategien 

miteinander kombiniert. So zum Beispiel bei unserer rein 

aus Aktien bestehenden Anlagestrategie „Top 20 Aktien USA + 

Deutschland“. Bei dieser internationalen Multistrategie werden die 

vier Ansätze Dividende, Momentum, Trendfolge und Saisonalität 

kombiniert. 

Sie ist damit unsere kleinste Vermögens verwaltungsstrategie und 

besteht aus nur vier Substrategien. Doch bereits diese Diversifikation 

führt zu einem äußerst attrak tiven Chance-Risiko-Profil. 50 % des 

Kapitals wird in internationale Aktien aus dem Dow Jones und dem 

Nasdaq-100 investiert, die andere Hälfte des Kapitals in deutsche 

Aktien aus dem HDAX. 

Im Laufe der Zeit wird der Anleger feststellen, dass immer wieder 

einzelne Strategien die Nase vorn haben, während andere Strategien 

phasenweise abfallen. Durch die Kombination verschiedener 

Teilstrategien können Crashs jedoch sehr gut abgefedert und ein 

solider Ertragsverlauf erreicht werden. Dass uns dies bislang sehr 

gut gelingt, sieht man an der Grafik, die die Gesamtstrategie „Top 

20 Aktien USA + Deutschland“ im Vergleich zum DAX und zum 

weltweiten Aktienindex MSCI World zeigt. Vor allem die bisherigen 

Crashs, wie zum Beispiel der Corona-Crash im März 2020 konnten 

sehr gut abgefedert werden – und dies nicht zu Lasten einer beeindruckenden 

Wertentwicklung. 

WERTENTWICKLUNG DER AKTIENSTRATEGIE „TOP20 USA + DEUTSCHLAND“ 

40 

30 

20 

10 

0 

-10 

-15 

-20 

-25 

-30 

-35 

J F M A M J J A S O N D J F M A M J J A S O N D J F M A 

2020 2021 2022 

Top 20 Aktien USA + Deutschland DAX P MSCI WORLD Net EUR 

14 Vermögensverwaltung

Wer heutzutage vernünftige Renditen erzielen will, kommt langfristig 

um Aktien nicht herum. Unsere Zulassung als Finanzinstitut 

erlaubt uns, auch erfolgreiche Strategien mit Einzelaktien, ETFs und 

Fonds anbieten zu können. Damit haben Anleger die Möglichkeit, 

aufgrund des aktiven Aktien-Managements, in die erfolgreichsten 

Aktien der Welt zu investieren – auch ganz ohne Börsenkenntnisse. 

Expertennetzwerk 

Um im Rahmen unserer Arbeit eine höchstmögliche Qualität zu 

sichern, basieren unsere Strategien und Entscheidungen auf Erkenntnissen 

der Kapitalmarktforschung und der jahrzehntelangen 

Erfahrung unseres Teams. Bei der Konzeption unserer Anlagestrategien 

nutzen wir unser eigenes Research. Darüber hinaus 

setzen wir auf die Zusammenarbeit mit namhaften Experten aus 

der Finanzbranche und konnten uns in den vergangenen Jahren 

ein großes Experten- und Partnerschaftsnetzwerk aufbauen. 

Aktienstrategie domosys® 

Hierdurch gelang uns im Jahr 2021 ein weiterer Meilenstein: 

Gemeinsam mit Dr. Werner Koch, quantagon financial advisors, hat 

GFA Gründer und Geschäftsführer Werner Krieger „domosys®“, eine 

unserer besten Aktienstrategien entwickelt und dafür Markenschutz 

vom Deutschen Patent- und Markenamt in München erhalten. 

Digitale Vermögensverwaltung 

Seit 01. Januar 2020 bieten wir als Vermögensverwaltung in 

Zusammenarbeit mit der V-Bank München auch eine digitale 

Als Redakteure 

des PortfolioJournals 

sind wir Teil einer renommierten 

Fachzeitschrift mit über 

12.000 Abonnenten. 

Vermögensverwaltung GFA Geschäftsführer Werner Krieger 

an. Anleger können 

ist darüber hinaus seit über 

somit von zu Hause 20 Jahren als Kolumnist der 

aus bequem einige unserer 

besten Anlagestra- 

Lokalzeitung WZO tätig. 

tegien zeichnen. Die Depoteröffnung, 

Legiti mation und Investition 

kann rein digital erfolgen. 

Damit folgen wir mit der Digitalisierung nicht nur den Zeichen der 

Zeit, sondern gehen auch einen weiteren Schritt in Richtung 

Wachstum, indem wir nun in der Lage sind, unseren Kundenstamm 

überregional zu erweitern. 

Expertise, die man erleben kann 

Als unabhängiger Vermögensverwalter sehen wir unsere Verantwortung 

nicht nur darin, für Sie die besten Anlage- und Vorsorgestrategien 

zu konzipieren, sondern wir möchten auch Sie als Anleger 

an unserem Wissen und der Expertise für unsere Entscheidungsfindung 

teilhaben lassen. 

Fazit: Richtig Geld anlegen ist eine komplexe Aufgabe. Profitieren Sie daher von unserem Wissen. Wir helfen Ihnen gerne bei 

Ihrem persönlichen Vermögensaufbau. 

In Webinaren, Vorträgen und Workshops geben wir Ihnen Einblicke in aktuelle Themen der Finanzmärkte und referieren regelmäßig 

zu allgemeinen Finanzthemen. Mit unserem kostenfreien Newsletter halten wir Sie auf dem Laufenden – auch was unsere 

Veranstaltungen anbetrifft. Melden Sie sich einfach hier an: www.gfa-vv.de/newsletter-abonnieren! 

Das Team der GFA Vermögensverwaltung 

in Herbolzheim: 

v. l. n. r.: Werner Krieger, Sabine 

Möller, Dr. Alexander Schwarz, 

Udo Winterhalder. 


15

Vorbereitung auf die Immobilien-Wende? 

Wie sich Krieg und Krisen auf den Immobilienmarkt auswirken 

Spannende und richtungsweisende 

Zeiten liegen vor der gesamten 

Immobilienbranche. Die Entwicklungen 

der letzten Wochen haben 

einige Fragen aufgeworfen, deren schnelle 

Beantwortung momentan nicht einfach ist: 

Wie entwickeln sich die jetzt schon historisch 

hohen Baupreise? Bleibt die Inflation 

auf dem hohen Niveau? Und die wohl wichtigste 

Frage für die Immobilienwelt: 

Wohin geht die Zinsentwicklung? 

Der Blick in die Glaskugel 

ist wie immer schwierig. 

Die Zeichen stehen aber 

deutlicher denn je auf 

Rezession. 

Inflation: 

2,00 % 

m2-Preis ETW: 

1.200 € 

Rückblick 

Die Preise von Bestandsgebäuden 

und Neubauvorhaben 

im wohnwirtschaftlichen 

Bereich haben die 

Covid-Krise nicht nur gut überstanden, 

sondern zum Teil beflügelt. Trotz der Materialknappheit 

und den damit verbundenen 

steigenden Rohstoffpreisen konnten die 

Mehrkosten im Neubau auf die Käufer umgelegt 

werden. Die Folge: Ein Neubauprojekt 

mit Quadratmeterpreisen unter 4.000 € 

war und ist in der gesamten Region kaum 

mehr zu finden. Auch bei Bestandsimmobilien 

sind die Kaufpreise aufgrund mangelnder 

Angebote in unserer Region in den letzten 

5 Jahren um teilweise mehr als 50 % 

gestiegen. Trotz dieser hohen Preise fanden 

sich problemlos viele Kaufwillige. Zinsen 

von zum Teil unter einem Prozent machten 

die Finanzierung für viele Haushalte erschwinglich. 

Damit ist Stand heute vorerst 

Schluss. 

Zinswende 

Die Zinswende auf aktuell über 2,5 % (Bestzinskondition 

auf 10 Jahre) macht vielen 

Familien die Finanzierung des Eigenheims 

unmöglich. Bei einer Darlehenssumme 

von 500.000 € bedeutet 

ein Zinsanstieg von einem 

Prozent eine monatliche 

Mehrbelastung von 

über 400 €. Trotz dieser 

immer noch historisch 

niedrigen Zinsen 

ist der Traum vom eigenen 

Haus aufgrund 

der hohen Immobilienpreise 

für viele nicht mehr 

erreichbar. Auch der Zins bewegt 

sich um 3 % und ist damit auf 

Bauzins: 

6,75 %* 

dem Niveau wie vor 10 Jahren. Die EZB hält 

momentan noch an ihrer Geldpolitik 

fest. Aufgrund der hohen 

Staatsverschuldungen der 

Mitgliedsländer ist ein 

deutlicher Zinsanstieg 

wohl nicht denkbar. Es 

bleibt zu hoffen, dass 

der Zins sich bei den 

aktuellen Konditionen 

einpendelt. Dies bedeutet 

aber bereits jetzt, dass für 

viele Bauwillige und Käufer 

Inflation: 

5,80 %*** 

m2-Preis ETW: 

4.500 € 

eine Finanzierung nur noch mit einem höheren 

Eigenkapitalanteil darstellbar ist. 

Immobilie als Inflationsschutz 

Ob die Inflationsrate dauerhaft hoch bleibt, 

wird von Experten kontrovers diskutiert. 

Grundsätzlich können Immobilien ein guter 

Schutz vor Inflation sein. Bei eigengenutzten 

Immobilien sorgen in der Regel langfristige 

Finanzierungen für die nötige Ruhe. 

Bei vermieteten Objekten könnte eine Indexierung 

der Miete die Inflation (zeitverzögert) 

vollständig auffangen. Dies ist 

bei Wohnungsmietverträgen bisher allerdings 

eher unüblich. Aber auch durch „normale“ 

Mieterhöhungsverlangen bieten Immobilien 

in der Regel einen sehr guten 

Inflationsschutz. 

Bauzins: 

2,5 %** 

Kommt der Neubau ins Stocken? 

Ja. Durch den Wegfall von KfW-Programmen, 

der andauernden Materialknappheit 

und immer teurer werdenden Rohstoffen in 

Verbindung mit den steigenden Baufinanzierungskonditionen 

werden sich 

sehr viel weniger Menschen 

den Bau oder Kauf einer Immobilie 

leisten können. 

gfa-immo.de 

* Stand Januar 1997, 10-jährige Zinsfestschreibung 

** Stand Mai 2022, 10-jährige Zinsfestschreibung 

*** Stand Mai 2022 

Service, der ankommt: Unser GFA 

Immobilienteam rund um Geschäftsführer 

Michael Rascher 

kümmert sich um die Vermarktung 

Ihrer Immobilie und begleitet 

Sie bei der Suche nach einem 

neuen Zuhause oder einer geeigneten 

Kapitalanlage. 

16 Immobilien & Finanzierung

Fazit: Die fetten Jahre scheinen vorerst vorbei zu sein. Obwohl sich 

eine riesige Geldmenge im Umlauf befindet, werden es sich in den kommenden 

Jahren weniger Menschen leisten können, eine Immobilie zu 

erwerben. Diese Entwicklung wird dazu führen, dass die angespannte 

Angebotslage im Immobilienbereich sich entspannt und wieder mehr 

Objekte verfügbar sein werden. 

Für die Immobilienbranche kündigt sich vorerst zwar kein tiefer Fall, 

aber auf alle Fälle ein Seitwärtstrend an, dessen endgültige Bewegungsrichtung 

wir gespannt verfolgen. 


17

Weniger Fast Food Makler 

– Mehr Service vor Ort 

Beim Qualitätsmakler vor Ort bekommen Sie beides: 

persönliche Beratung und digitales Know-how 

Die Digitalisierung macht auch vor der Immobilienbranche 

nicht halt. Zwei Jahre Corona haben am Markt einiges 

verändert und neue Arbeitsprozesse geschaffen. Auch die 

GFA Immobilien GmbH hat nachgerüstet und sich technisch 

auf den allerneusten Stand gebracht. 

Mit der 3D-Kamera von Matterport ist es uns möglich, Ihre Immobilie 

virtuell darzustellen und es Interessenten zu ermög lichen, 

sich vorab ein Bild von Ihrem Objekt zu machen. Sogar 

Ausmessungen und verschiedenste Ansichten bei 

mehrstöckigen Häusern sind möglich. 

Aber nicht nur der Interessent profitiert von 

dieser neuen virtuellen Erfahrung. Auch der 

Eigentümer wird durch eine Auswahl an 

qualifizierten Interessenten durch uns mit 

weniger Besichtigungs terminen belastet 

und kann sich entspannt zurücklehnen, 

während wir den passenden Käufer finden. 

Im Zusammenspiel mit unserer ausgereiften 

Makler software haben wir sämtliche technische 

Möglichkeiten, um mit Interessenten, 

Käufern oder potenziell suchenden Interessenten 

zu kommunizieren und einen lückenlosen Verlauf zu 

gewährleisten. 

Wer suchet, der findet? 

Mietobjekte in unserer Region – keine Erleichterung in Sicht 

Ein passendes und bezahlbares Mietobjekt zu finden ist in den 

letzten Jahren immer schwieriger geworden. Mangelnde Angebote 

Service, 

der mehr kann 

Trotz aller technischer 

Errungenschaften: manchmal geht 

nichts über eine persönliche Begegnung 

und die Bewertung einer Immobilie 

vor Ort. Als Qualitätsmakler in Ettenheim 

begleiten wir Sie vom ersten 

Gespräch bis zum Notartermin und 

stehen Ihnen jederzeit als 

persönlicher Ratgeber 

zur Seite. 

sowie die steigenden Preise machen es 

in unserer Region schwer, günstigen 

Wohnraum zu finden. Und wenn Sie 

vermieten möchten? Für eine Privatperson 

ist die Anfragenflut unüberschaubar 

und die Auswahl quali fizierter 

Interessenten ohne großen zeitlichen Aufwand 

kaum zu bewältigen. 

Hier kommt die GFA Immobilien ins Spiel. Als 

qualifizierte Makler übernehmen wir Ihren Vermietungsauftrag 

und kümmern uns um die Vermittlung Ihres 

Objektes: Von der Erstaufnahme und Bebilderung Ihrer Immobilie 

über die Veröffentlichung in den bekannten Internetportalen, die 

Auswahl und Unterlagenauswertung der Interessenten bis hin zur 

Miet vertragserstellung und Übergabe des Mietobjekts. Und das 

Ganze zu einem fairen Pauschalpreis. 

Und wir bieten noch mehr: 

Mit der Vermarktung des Neubauprojektes in der Undizstraße in 

Ettenheim wird die GFA Immobilien voraussichtlich im Juli 2022 

36 neue Wohneinheiten in die Vermietung bringen. 

Sie haben Interesse? Melden Sie sich gerne bei uns an unter 

info@gfa-immo.de oder +49 7822 446 79 - 30. 

18 Immobilien & Finanzierung

„Die Wohnungsnachfrage könnte zurückgehen“ 

GFA Geschäftsführer Edwin Muttach über steigende Bauzinsen 

Die Rendite der zehnjährigen Bundesanleihe war 

Mitte Januar erstmals seit April 2019 wieder positiv, die bislang 

historisch niedrigen Bauzinsen steigen wieder. Inwiefern gibt es 

einen Zusammenhang? 

Edwin Muttach: Die kreditgebenden Banken schauen sich ganz 

genau die zu erwartende Zinsentwicklung an, um somit eine Kondition 

für ihre Baufinanzierungen kalkulieren zu können. Die Entwicklung 

der zehnjährigen Bundesanleihe dient als Orientierungspunkt. 

Was hat die Geldpolitik der EZB damit zu tun? 

Die EZB steuert in Europa die Geldpolitik und somit auch die Zinsentwicklung. 

Ein Gegenspieler der Inflation, welche wir momentan 

nur allzu deutlich spüren, ist die Möglichkeit, den Leitzins anzuheben. 

Alleine die Erwartungshaltung in Richtung steigender Leitzinsen 

nimmt die Börse, und damit verbunden auch die Bundesanleihe, 

vorneweg. Zum Zeitpunkt einer effektiven Leitzinserhöhung 

sind die Baufinanzierungskonditionen also bereits gestiegen. 

Wo sehen Sie die Bauzinsen im Herbst? 

Auch wenn ich schon seit über 40 Jahren in diesem Bereich tätig 

bin und schon viele Facetten der Baufinanzierung erlebt habe, eine 

Glaskugel habe auch ich nicht. Ich sehe aber schon eine Tendenz 

in Richtung steigender Zinsen, auch wenn ich noch nicht von einer 

Trendwende sprechen möchte. 

Für den Traum vom Eigenheim bedeutet das: Die 

Finanzierungskonditionen dürften sich im Laufe des Jahres 

ebenso verschlechtern wie für Anschlusskredite. Was raten Sie 

Häuslebauern? Sollten die nun schnell noch Kreditverträge 

unterzeichnen? 

Aus Angst vor steigenden Zinsen schnell „irgendwelche“ Kreditverträge 

zu unterschreiben, ist keine gute Idee. Wir bewegen uns 

immer noch auf einem historisch tiefen Zinsniveau. Und auch bei 

möglicherweise steigenden Zinsen gibt es große Konditionsunterschiede 

bei den Banken. Ein Zinsunterschied von nur 0,5 % macht 

bei 300.000 Euro Kreditvolumen in zehn Jahren 15.000 Euro Zinskosten 

aus. 

Was bedeuten steigende Bauzinsen für die Bauträger? 

Werden Wohnungen bald noch teurer? 

Wohl eher das Gegenteil. Bei steigenden Zinsen könnte die Nachfrage 

nach Wohnungen eher zurückgehen, weil die monatlichen 

Belastungen für den Darlehensnehmer zu hoch oder die Laufzeiten 

für die Rückzahlungen zu lang werden. Was die Preisentwicklung 

angeht, ist der Nachfrageeffekt aber leider nur ein Faktor von vielen. 

Sind steigende Zinsen auf der anderen Seite nicht 

grundlegend gut für den Otto Normalverbraucher? In den vergangenen 

Jahren haben sich Staaten, auch Deutschland, aufgrund 

der Zinslandschaft entschuldet, indirekt auf dem Rücken der 

Kleinanleger und Sparer … 

Dem kann ich nur zustimmen. Verschuldete Staaten finanzieren 

sich, siehe traditionell Japan, auf der einen Seite durch die tiefen 

bis negativen Zinsen und auf der anderen Seite erledigt die Geldentwertung, 

die Inflation, ihr übriges. Da wir allerdings aktuell noch 

nicht davon sprechen, dass der Inhaber eines Sparbuchs plötzlich 

anstatt aktuell null Prozent plötzlich wieder zwei erhält, sehe ich 

den Otto Normalverbraucher noch nicht als Gewinner. 

Quelle: „bauen und wohnen“, Ausgabe Februar 2022, Lars Bargmann 

Edwin Muttach, Gründer und Geschäftsführer der GFA Finanzberatung 

GmbH in Ettenheim, ist seit über 40 Jahren als Baufinanzierungs 

berater tätig und hat in dieser Zeit mehr als 3.000 Familien 

mit einem Baufinanzierungsvolumen von über 500 Mio. Euro auf dem 

Weg ins Eigenheim begleitet. Gemeinsam mit seinem 10-köpfigen 

Team berät er Sie in allen Fragen rund um Ihre Finanzierung und 

bei der Beantragung von Fördermitteln. 


19

Die richtige Zeit ist Jetzt 

Sparen geht immer 

Kommen Sie in den 

Regelmäßig sparen geht immer. Und wer früh damit beginnt, 

Genuss zahlreicher 

kann sich mit Hilfe des Zinseszinseffekts im Laufe seines GFA Vorteile und vereinbaren 

Lebens ein kleines Vermögen zusammensparen. Aber sparen 

Sie einen unverbindlichen 

lohnt sich nicht nur in jungen Jahren, sondern zu jedem Gesprächstermin bei einem 

Zeitpunkt und in jeder Lebensphase. 

unserer Berater! 

Wer 10.000 € mit einer durchschnittlichen Rendite von 6 % pro Jahr 

anlegt, erzielt im ersten Jahr 600 € Zinsen. Diese Zinsen verzinsen sich 

wiederum mit 6 % im nächsten Jahr – und so weiter. Nach 45 Jahren 

entfallen 27.000 € Zinsen auf die Anlagesumme und 100.646 € an Zinseszinsen 

– insgesamt ein Kapital von 137.646 €. Kleiner Aufwand – große Wirkung! 

Die Anlageberater der GFA beraten und unterstützen Sie bei der Planung Ihrer langfristigen Ziele. 

25 

Jahre 

35 

Jahre 

45 

Jahre 

55 

Jahre 

Beginn: 

Anlagesumme: 

Investiertes Kapital: 

Rendite*: 

Mit 25 Jahren 

100 € 

48.000 € 

1980–2020: 10,0 % p. a. 

Mit 35 Jahren 

100 € 

36.000 € 

1990–2020: 8,6 % p. a. 

Mit 45 Jahren 

100 € 

24.000 € 

2000–2020: 4,6 % p. a. 

Mit 55 Jahren 

100 € 

12.000 € 

2010–2020: 10,9 % p. a. 

Kapital mit 65: 

559.880 € 

158.917 € 

38.990 € 

21.149 € 

» ICH SOLL JETZT 

INVESTIEREN? « 

JA, JETZT. AM BESTEN 

REGELMÄSSIG. 

* mit weltweiten Aktien 

Quelle: DJE Kapital AG, BVI. Regelmäßige Anlage von 100 Euro in weltweite Aktien. Durchschnittliche Wertentwicklung des MSCI World (umgerechnet in EUR) über den entsprechenden Zeitraum. 

Der zukünftige Ertrag einer Wertpapieranlage ist nicht exakt bestimmbar. Je nach Entwicklung der Wertpapiermärkte können die Ergebnisse höher o. niedriger ausfallen. Auch steuerliche Aspekte 

bleiben unberücksichtigt. Angaben zu der Entwicklung in der Vergangenheit sind kein zuverlässiger Indikator für künftige Wertentwicklungen. 

20 Geldanlage

Kommen Sie in unser Team! 

Jetzt bewerben 

Sie haben eine Ausbildung als Bankkaufmann / -frau? Sie sind auf der Suche nach neuen Herausforderungen, 

interessanten Aufgaben und netten Kollegen? 

Wir suchen zum nächstmöglichen Termin einen 

Anlageberater (m / w / d) 

in Voll- oder Teilzeit. 

Ihre Aufgaben: 

• Umfassende Betreuung unserer vermögenden Kunden 

• Aktive Pflege der langfristigen Kundenbeziehungen 

Ihre Qualifikationen: 

• Berufsbezogene Ausbildung bzw. Studium 

• Einschlägige Kenntnisse in der Anlageberatung und in Finanzthemen 

• Berufserfahrung in der Kundenbetreuung 

Wir bieten „mehr als kostenlos Obst und Leitungswasser“: 

• Nette Kollegen 

• Interessante und vielschichtige Aufgaben in einem 

angenehmen und kollegialen Arbeitsumfeld 

• Regelmäßige Fortbildungsmaßnahmen 

• Zuschuss zur betrieblichen Altersvorsorge 

• Betriebliche Krankenversicherung 

• Mitarbeiterkonditionen bei den Sachversicherungen 

• Bike-Leasing inklusive Basis-Versicherungspaket 

Bewerben Sie sich bei 

Werner Krieger | Udo Winterhalder 

per E-Mail an karriere@gfa-vv.de oder 

per Telefon unter +49 7643 914 19 - 50. 


21

Zahlen und Fakten 

Die Entwicklung der GFA Gruppe im Kurzüberblick 

1997 Gründung der GFA Vermögensverwaltung GmbH 

in Herbolzheim: „Gesellschaft für Finanzanalyse und 

Anlageberatung“ 

2000 Erste GFA Außenstelle in Ettenheim 

2001 GFA Standort in Ettenheim 

2004 Gründung der GFA Finanzberatung GmbH in Ettenheim 

2009 Neubau des GFA Beratungscenters in Ettenheim 

2016 Anbau an das bestehende Beratungscenter in 

Ettenheim mit Umzug und damit verbundener 

Zusammenlegung der Baufinanzierungsabteilung 

2017 GFA Firmenkundenbetreuung 

2018 Gründung der GFA Immobilien GmbH 

2020 Erweiterung der rechtlichen Vorsorgeabteilung 

2022 GFA feiert 25-jähriges Jubiläum 

Beratungscenter der GFA Finanzberatung in Ettenheim 

GFA Vermögensverwaltung in Herbolzheim 

Büro der GFA Immobilien in Ettenheim 

Konzeption und Gestaltung: www.frank-konsorten.de, Druck: www.europrintpartner.de, Auflage: 3.800 Stück 

GFA Finanzberatung GmbH 

Tullastr. 22 

77955 Ettenheim 

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