Broschüre Immobilienverkauf
Checkliste benötigter Unterlagen Grundbuchauszug Gebäudeversicherungs-Protokoll > Aktueller Grundbuchauszug (< 6 Monate) wenn nötig mit Dienstbarkeiten. Dieser kann beim Grundbuchamt beantragt werden. > Eine neue Schätzung ist notwendig bei einem Umbau oder einer Erweiterung, Ersatz der Heizung, bei Installation einer Photovoltaikanlage oder weiteren wertvermehrenden Investitionen. Ebenfalls bei einem erheblichen Unterschied des Versicherungs- zum aktuellen Wert oder wenn die letzte Schätzung über 15 Jahre zurückliegt.
Pläne - Grundrisse, Schnitte, Fassaden Checkliste benötigter Unterlagen für die Bewertung oder den Verkauf von Liegenschaften Wir wissen, dass nicht immer alle Informationen zur Verfügung stehen. Sprechen Sie mit uns, damit wir allfällig fehlende Unterlagen beschaffen oder anderweitige Lösungen finden können. wünschenswert bei allen Objektarten Aktueller Grundbuchauszug Gebäudeversicherung und Schätzungsprotokoll Grundrisspläne Situationsplan Zusammenstellung anstehender und/oder getätigter Sanierungen (Jahr, Betrag) Nebenkosten-Abrechnung Eigenmietwert Objekt- und/oder Baubeschrieb (falls vorhanden) Verkehrswertschatzungen (falls vorhanden) Offizieller Gebäudeenergieausweis GEAK (nur im Kanton Fribourg) Sicherheitsnachweis Elektrokontrolle (falls vorhanden) Frühere Verkaufsdokumentation (falls vorhanden) > Wir vermarkten transparent. Daher gilt, je mehr Unterlagen wir zur Verfügung haben, umso besser. zusätzlich bei Stockwerkeigentum Begründungsunterlagen Stockwerkeigentum mit Wertquote Reglement der Stockwerkeigentümer Versammlungsprotokolle der letzten drei Jahre Stand Erneuerungsfonds / Letzte Abrechnung der Verwaltung Plan der Stockwerkeinheit zusätzlich bei Mehrfamilienhäusern Aktueller Mietspiegel Mietverträge der einzelnen Einheiten zusätzlich bei Bauland Erschliessungsplan Wenn Sie noch weitere Unterlagen zu Ihrer Liegenschaft haben, so nehmen wir auch diese gerne im Empfang. Ziel ist es, dass wir uns ein möglichst genaues Bild der Liegenschaft machen können und optimale Voraussetzungen für eine ganze Bewertung haben.
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Checkliste benötigter Unterlagen<br />
Grundbuchauszug<br />
Gebäudeversicherungs-Protokoll<br />
> Aktueller Grundbuchauszug (< 6 Monate) wenn nötig mit Dienstbarkeiten.<br />
Dieser kann beim Grundbuchamt beantragt werden.<br />
> Eine neue Schätzung ist notwendig bei einem Umbau oder<br />
einer Erweiterung, Ersatz der Heizung, bei Installation einer<br />
Photovoltaikanlage oder weiteren wertvermehrenden Investitionen.<br />
Ebenfalls bei einem erheblichen Unterschied des Versicherungs-<br />
zum aktuellen Wert oder wenn die letzte Schätzung<br />
über 15 Jahre zurückliegt.
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