Broschüre Immobilienverkauf
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Diverse Kosten bei einem Verkauf<br />
Vorfälligkeitsentschädigung<br />
Wenn Sie eine Festhypothek haben, welche Aufgrund des Verkaufs vorzeitig aufgelöst wird, stellt die<br />
Bank eine Vorfälligkeitsentschädigung in Rechnung. Diesen Betrag gilt es beim Finanzinstitut anzufragen.<br />
Grundstücksgewinnsteuer<br />
Die Grundstücksgewinnsteuer ist abhängig von der Dauer des Besitzes und ist von Gemeinde zu Gemeinde<br />
und von Kanton zu Kanton unterschiedlich. Sie unterliegt der kantonalen Grundstücksgewinnsteuer<br />
und wird ausschliesslich vom Verkäufer getragen.<br />
Elektrokontrolle<br />
Falls die letzte periodische Kontrolle Ihrer Liegenschaft mehr als fünf Jahre zurückliegt, wird bei einem<br />
Verkauf eine erneute Kontrolle fällig, Kosten ca. CHF 350.- bis CHF 500.- . Anschliessend müssen<br />
allfällige Mängel von einem Elektriker behoben werden.<br />
GEAK Gebäudeenergieausweis<br />
Ist im Kanton Freiburg bei einem Verkauf obligatorisch. Kosten ca. CHF 600.- bis CHF 800.-.
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