BAYERN CONSULT Consulting Letter #01 2022: Bauindustrie & Immobilienwirtschaft
Newsletter der Bayern Consult Unternehmensberatung. Themenschwerpunkt der aktuellen Ausgabe: Fokusbranche Bauindustrie und Immobilienwirtschaft. Mit Beiträgen der LBS Hessen-Thüringen und LB Immowert, einem Gastartikel von Drees & Sommer, Gesprächen mit VertreterInnen der Sparkassen Darmstadt, Starkenburg, Bad Kissingen, Mainfranken Würzburg sowie einem Kommentar von Bayern Consult Geschäftsführer Markus Ziechaus zu Bauindustrie & Nebengewerke: "Rohstoffengpässe, Lieferschwierigkeiten und Preisanstiege dämpfen positive Prognosen". Newsletter der Bayern Consult Unternehmensberatung. Themenschwerpunkt der aktuellen Ausgabe: Fokusbranche Bauindustrie und Immobilienwirtschaft. Mit Beiträgen der LBS Hessen-Thüringen und LB Immowert, einem Gastartikel von Drees & Sommer, Gesprächen mit VertreterInnen der Sparkassen Darmstadt, Starkenburg, Bad Kissingen, Mainfranken Würzburg sowie einem Kommentar von Bayern Consult Geschäftsführer Markus Ziechaus zu Bauindustrie & Nebengewerke: "Rohstoffengpässe, Lieferschwierigkeiten und Preisanstiege dämpfen positive Prognosen".
CONSULTING LETTER LB IMMOWERT 4|4 AUSBLICK Zu Beginn der Corona-Pandemie war es, wie bereits einleitend angesprochen, teils zu Lieferengpässen gekommen. Dies hatte sich wiederum negativ auf Teilbereiche des produzierenden Gewerbes ausgewirkt. Nicht nur im Hinblick auf die Lagerhaltung im Rahmen der Produktion benötigten Materialien sowie bei Ersatzteilen, sondern auch aufgrund des steigenden E-Commerce und den damit einhergehenden Bedarf an Lager- und Logistikflächen, hier insbesondere für die letzte Meile, wird die Nachfrage an Logistikimmobilien mittel- bis langfristig betrachtet auf einem hohen Niveau verharren. Auch im Hinblick auf Produktionsprozesse, welche nicht ins „Homeoffice“ ausgelagert werden können, sprechen für einen anhaltend hohen Bedarf an Produktionsimmobilien. Auch der Gedankengang, dass Teile der Produktion wieder im Inland angesiedelt werden, unter anderem aufgrund der Erfahrungen durch die Corona-Pandemie, ist nicht abwegig. Digitalisierung und technologische Innovationen werden dazu beitragen, dass sich die Anforderungen an eine Produktionsimmobilie insbesondere auf die Ausstattung bzw. die Flächenqualität erhöhen. Durch eine digitalisierte Fertigung wird eine Verlagerung an Produktionsstandorte nahe der Absatzmärkte / Metropolregionen unter Umständen wirtschaftlich sinnvoll. In diesem Zusammenhang ist auch das Schlagwort „Urban Production“, welche kleine, flexible, gut in die gängige Stadtstruktur integrierbare Einheiten benötigt, zu nennen. ÜBER LB IMMOWERT Die 2002 gegründete LBImmobiliengesellschaft (LBImmoWert) ist das Kompetenzzentrum für Immobilienbewertungen und Immobilienresearch in Deutschland, Europa und den USA. 65 zertifizierte, unabhängige und erfahrenen Gutachter erstellen jährlich rund 3.500 Bewertungen mit einem Marktvolumen von 50 Mrd. Euro. Das Leistungsportfolio der LB Immowert bildet alle Bewertungsanlässe ab und reicht von der Vorwertanalyse bis hin zum Marktund Objektrating. Mit Ressourcenstärke und langjähriger Expertise bietet LB Immowert Kompetenz auf unabhängiger Basis und ist heute eine der bedeutendsten und größten Bewertungsgesellschaften in Deutschland. www.lb-immowert.de Impressum Medieninhaber, für den Inhalt verantwortlich: Bayern Consult Unternehmensberatung GmbH, © 2022 Konzept, Layout & Grafik: Syngroup Management Consulting GmbH Interviews (S. 4, 7, 10, 14, 20): Dr. Wolfgang Immerschitt , Fotos: Christian Back, Amelie Chapalain, Christina Ganslmaier, Michael Königshofer, LB Immowert, LBS Hessen-Thüringen, Peter Neusser, pixabay, seven city, Spk. Bad Kissingen, Spk. Mainfranken Würzburg, Spk. Starkenburg, unsplash Ihre Rechte siehe Datenschutzerklärung: www.bayernconsult.de/impressum-datenschutzerklaerung/ #01-22 S.30 www.bayernconsult.de
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