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VIII. Immobilieninvestitionen im Ausland 3. Steuerpflicht ausländischer betrieblicher Investoren Es gibt in Österreich eine von der Spekulationsfrist unabhängige Steuerpflicht für ausländische betriebliche Investoren und bestimmte ausländische Körperschaften. Bis Ende 2005 angefallene Wertsteigerungen bleiben hingegen steuerfrei, sofern die Veräußerung tatsächlich erst nach Ablauf der weitergedachten Spekulationsfrist erfolgt. Dies kommt bei Abwarten der Spekulationsfrist einer steuerfreien Aufwertung zum 01.01.2006 gleich (soweit dadurch kein Veräußerungsverlust entsteht). Privatpersonen ohne gewerbliche Einkünfte sind von dieser Regelung nicht betroffen. 46 TPA Horwath | Immobilien-Service 2011
Notizen TPA Horwath | Immobilien-Service 2011 47
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