Teuto Express 733 - 26.3.2022

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TE16 TE<strong>733</strong> Versmold – Angesichts steigender Bauzinsen kann die NRW-Landesförderung gerade für junge Menschen der entscheidende Baustein sein, um in die eigenen vier Wände zu kommen. „Eine vierköpfige Familie in Versmold erhält in diesem Jahr ein zinsvergünstigtes Neubau-Darlehen von bis zu 172.000 Euro. Für den Kauf einer Gebrauchtimmobilie sind Bauen Eigenheimförderung in Versmold um rund 20 Prozent verbessert es immerhin noch 137.000 Euro“, sagt LBS-Gebietsleiter Reinhard Mersmann. Im Vergleich zum Vorjahr ist das ein Plus von rund 20 Prozent. Gefördert werden selbstgenutzte Eigenheime und Eigentumswohnungen. Weil die Immobilienpreise regional sehr unterschiedlich sind, wurden die NRW-Gemeinden wieder in 172.000 Euro NRW-Wohneigentumsdarlehen möglich vier Kostenkategorien eingeteilt. Versmold gehört in die Kostenkategorie 2, das Grunddarlehen beträgt hier maximal 97.000 Euro. Dazu kommt pro Kind ein Familienbonus von 20.000 Euro, insgesamt für den Gebrauchtkauf einer vierköpfigen Familie also 137.000 Euro. Ab diesem Jahr erhöht beim Neubau besonders energiesparendes Bauen das Darlehen um bis zu 25.000 Euro. Eine barrierearme Ausstattung wird mit weiteren 10.000 Euro gefördert. Hier stehen also maximal 172.000 Euro zur Verfügung. Die Verzinsung liegt in den ersten 25 Jahren bei 0,5 Prozent. „Das sind gerade in Zeiten steigender Bauzinsen sehr gute Konditionen“, lautet die Einschätzung von Mersmann. Zumal weitere Förderungen wie die Wohnungsbauprämie und insbesondere die Wohneigentumsrente mit den NRW-Mitteln kombinierbar sind. Informationen zu den Förderbedingungen gibt es unter https://www.nrwbank.de/de/ pivatpersonen/#Wohneigentum und im LBS-Kunden-Center, Wallpromenade 36b in Warendorf. t Ihr Maler vor Ort Tel. 0172-90 771 22 Beton ist nicht gleich Beton Bauherren aufgepasst! ✉ maler-saschakirchhoff@mail.de Walter-Rau-Straße 21 49176 Hilter Tel. 0172 - 907 71 22 maler-saschakirchhoff@mail.de Walter-Rau-Straße 21 49176 Hilter kirchhoff_ihr_malermeister Sascha Kirchhoff kirchhoff_ihr_malermeister Wir sind die Klimaschützer!!! Raumlufttechnik 49201 Dissen a.T.W elektro kälte www.elektro-reinelt.de Mühlenstraße 7 Telefon (0 54 21) 18 21 Mobil 0170 / 81 53 666 info@kaelte-reinelt.de xn. Für viele Laien ist Beton einfach nur eine graue Masse, die sehr hart wird. Tatsächlich gibt es mehrere hundert Zusammensetzungen, damit der Beton exakt auf die Bedürfnisse vor Ort abgestimmt werden kann. Bauherren sollten deswegen auf die Unterstützung durch Fachhandwerker setzen, um bei relevanten Bauteilen immer auf Nummer sicher zu gehen. Foto: betonbild/txn Die größte Auswahl für Ihren Garten! Bei uns finden Sie den Stoff für Ihre Gartenträume! Im Eikrode 10 . 49565 Bramsche-Engter 05468-1584 . www.baumschule-igel.de txn. – Beton ist der Baustoff moderner Zeiten. Er ist nahezu frei formbar, ohne ihn wäre die moderne Welt eine andere. Gebäude, Brücken, Biogasanlagen könnten heute ohne Beton nicht gebaut werden. Selbst Holzhäuser benötigen ein Fundament, in der Regel aus Beton. Für viele ist der vielseitige Baustoff nur eine graue Masse, die durch Austrocknen hart wird. Tatsächlich handelt es sich aber um einen sehr komplexen Baustoff. Es gibt diverse Ausbildungsberufe und Studiengänge rund um die Betontechnologie. Was viele nicht wissen: In Transportbetonwerken werden mehrere Hundert Betonzusammensetzungen vorgehalten. Für jede Anwendung, ob Fundament, Wand oder Stütze, ist ein spezieller Beton notwendig. Damit der Baustoff in seinen vielfältigen Anwendungsgebieten und hohen Anforderungen sicher funktioniert, unterliegt die Betonherstellung einem Qualitätsmanagement. Hier wird beispielsweise festgelegt, welche Rohstoffe verwendet werden dürfen. Und auch die mit der Herstellung und Lieferung befassten Mitarbeiter müssen kontinuierlich geschult werden. Die Verantwortung für die Verwendung geeigneter Baustoffe liegt allerdings ausschließlich beim Bauherrn. Das kann vor allem für private Bauherren ein Problem werden, die selbst Hand anlegen: Sie sind in der Regel keine Betonfachleute. Wer sich, seiner Familie und seinem Haus etwas Gutes tun möchte, sollte deswegen bei der Verarbeitung von Beton in jedem Fall die Unterstützung durch erfahrene Fachhandwerker suchen. Die Profis haben nicht nur das Knowhow, sondern auch Zugriff auf die richtigen Betone. Kennzeichen für geeignete Betonbaustoffe ist übrigens ein Ü-Zeichen, das die Übereinstimmung mit der Norm und regelmäßige Kontrollen durch eine staatlich anerkannte Stelle, beispielsweise einen Baustoffüberwachungsverein (BÜV), dokumentiert. t
Erneuerbare Wärme Zuschüsse für moderne Heizungen gibt es nach wie vor Berlin (be.p) – Werden Gas und Öl jetzt noch teurer? Wie finden Hausbesitzer sichere Energiequellen für Wärme und Warmwasser? Die Frage ist nicht leicht zu beantworten, weil Heizungen so individuell sind wie Häuser. Doch ein gemeinsamer Nenner lässt sich definieren: erneuerbare Energien nutzen, um die Umwelt möglichst wenig zu belasten und sich gleichzeitig weitgehend unabhängig machen von Gas und Öl - woher auch immer wir sie beziehen müssen. Das Sparschwein wartet auf „Futter“. Bereits ein hydraulischer Abgleich kann die Heizkosten senken. Foto: Agentur LMZ Der „Ratgeber Heizung“ der Verbraucherzentrale werden soll. Klar, kann man den Nordrhein- Heizungsfachmann fragen. Der Westfalen behandelt das Thema ausführlich und beschreibt verschiedene Heizungs-Arten und berät - womöglich aber nicht unabhängig. Besser ist es, einen Energie-Effizienz-Experten zu Rate ihre Kombinationsmöglichkeiten zu ziehen, der einen kompletten wie Holzheizung plus thermische Solaranlage, Hybrid-Wärmepumpen, Wärmepumpe plus thermische Solaranlage. Stehen künftige Hausbesitzer vor der Frage, welche Heizungstechnik zum neuen Traumhaus passt, müssen die meisten langjährigen Eigenheimbewohner Energie-Check anbietet und berechnen kann, wo unnötig Wärme abfließt, wie leistungsstark die Heizung wirklich sein muss und wie sich der Energiefluss im Haus verändert, wenn Dach und Wände eine Dämmung haben. Einen solchen Fachmann findet man entscheiden, wodurch unter www.energie-effizienz- die alt gediente Heizung ersetzt experten.de. Und wie kann man Verantwortungsvolles Bauen Fünf Regale für literarische Fundstücke Wieviel Kohlendioxid bei der Herstellung von Tondachziegeln entsteht, hängt auch von den dabei eingesetzten Brennstoffen ab. Wer sich darüber im Detail informieren möchte, kann dies durch ei-nen Vergleich der sogenannten Umwelt-Produktdeklaration (EPD), die mittlerweile einige Hersteller anbieten, machen. Foto: txn. Txn. Hinter dem Wunsch nach den eigenen vier Wänden steht das Bedürfnis nach Geborgenheit und Wärme, nach Ruhe und Sicherheit für ein glückliches Leben. Dabei spielen immer häufiger auch ökologische Aspekte eine Rolle. Es geht um gesundes Wohnen, aber auch um Verantwortung für die nachfolgenden Generationen. Deswegen sind natürliche und langlebige Baustoffe gefragt. Bei den Bedachungsmaterialien sind das Tondachziegel. Sie schützen vor Wind und Wetter, begünstigen den Austausch von Luft und Feuchtigkeit und widerstehen allen Umwelteinflüssen. Tondachziegel altern in Würde, sehen dabei immer gut aus und haben eine Lebensdauer von mehreren Generationen. Wie beliebt das Bedachungsmaterial ist, zeigt das 125-jährigen Firmenjubiläum des Premiumherstellers Laumans. Trotz der traditionellen Herstellungsverfahren ist aber nach wie vor Bewegung in der Entwicklung von Tondachziegeln. So gelang es durch spezielle Brennverfahren und die Nutzung von Strom aus Wasserkraft und Bio-Gas für die Brennöfen, den ökologischen Fußabdruck von Tondachziegeln weiter zu senken. Bei der Herstellung der neuen „Greener“-Produktlinie konnte der CO2-Ausstoß um 60 % gesenkt werden. Ein wichtiger Beitrag zur Einhaltung der Klimaziele. Weitere Informationen zu Tondachziegeln gibt es online unter www.laumans.de, im Baustoffhandel oder beim Dachdecker-Fachbetrieb vor Ort. t Immobilien Natruper Straße 3 49176 Hilter a.T.W. das Ganze bezahlen? „Energetische Einzelmaßnahmen werden nach wie vor mit Zuschüssen vom Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle - bafa gefördert. Außerdem stehen über die KfW nach kurzer Pause wieder Kredite und Zuschüsse für die energetische Komplettsanierung bereit. Neu aufgesetzt wird demnächst die EH40-Neubauförderung“, so Alexander Nothaft vom Verband der Privaten Bausparkassen. Und diese Zuschüsse kann man aktuell - Miethausverwaltung - WEG-Verwaltung - Nebenkosten Abrechnung Tel. 0 54 24 / 396 15 30 www.backhaus-heizung.de Sie suchen eine Hausverwaltung, die immer persönlich für Sie da ist? Mit langjähriger Erfahrung in der Immobilienbranche verfügen wir über hohe Kompetenz und Seriösität. Sowohl für Eigentümergemeinschaften und Vermieter übernehmen wir die Verwaltung der Verträge, Zahlungen, Nebenkostenabrechnungen aber auch die Beauftragung und Kontrolle von Wartungs- und Instandsetzungsarbeiten. Vom Einfamilienhaus bis zum Mehrfamilienhaus jeder Größe - wir unterstützen Sie gern. Unser Team ist stets für Ihr Anliegen erreichbar. Für Notfälle sind wir auch außerhalb der regulären Öffnungszeiten für Sie da. Eduard Merkel beim bafa beantragen: Für den Einbau von Gashybrid- und Solarthermie-Anlagen zur Heizungsunterstützung steht ein Zuschuss von 30 Prozent der förderfähigen Kosten bereit. Ersetzen Gashybridoder Solarthermie-Anlage eine Ölheizung, beträgt der Zuschuss 40 beziehungsweise 30 Prozent. Wird eine Ölheizung durch Wärmepumpe, Biomasse, Heizanlage auf der Basis erneuerbarer Energien oder eine Hybridheizung ersetzt, liegt der Zuschuss bei 45 Immobilienverwaltung leicht gemacht! Ein persönliches Gespräch ist durch nichts zu ersetzen. Rufen Sie an! Tel: 05424 – 39 29 300 TE17 TE<strong>733</strong> Prozent der Kosten. Einen 20prozentigen Zuschuss gibt es, wenn eine Gas- Brennwertheizung „Renewable Ready“ eingebaut wird. Ebenfalls 20 Prozent beträgt der Fördersatz auch, wenn die Heizung lediglich optimiert wird, zum Beispiel durch einen hydraulischen Abgleich. Der „Ratgeber Heizung“ kann unter www.ratgeber-verbraucherzentrale.de oder unter 0211-3809555 bestellt werden. Er ist auch im Buchhandel erhältlich. (be.p) t Walke & Merkel Immobilienwelt UG Feldstr. 12, 49214 Bad Rothenfelde www.wm-immobilienwelt.de
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