Emsblick Haren - Heft 67 (März/April 2022)
Was waren wir froh! Endlich kamen Lichter in Sicht am Ende des Corona-Tunnels. Toll! Immer weniger Beschränkungen, aushalten bis zum 20. März. Dann ist alles vorbei! Alles vorbei? Denkste! Nach dem sturmreichen Wochenende mit einer defekten Mersmühle kollidieren am 23. Februar zwei Schiffe auf der Ems. Medien berichten bundesweit. ein Tag später: weltweites Entsetzen: Putins Soldaten marschieren in die Ukraine ein. Aus hoffnungsvollem "alles vorbei" wird über Nacht ein Krieg. In Europa! Alle diplomatischen Anläufe konnten den Moskauer Despoten nicht umstimmen. Wie eine getretene Katze faucht Putin zurück, mit Panzern und Bomben! Jedoch nicht im Reflex sondern lang vorbereitet. Zudem spielt der "lupenreine Demokrat", wie ein Gerhard Schröder Putin nannte, mit nuklearer Angst. Perfider geht es nicht! Die Gründe für diesen total unnötigen und sinnlosen Krieg sind vielfältig und liegen tief. Zu tief, um sie hier betrachten zu können. Gleiches gilt für die Frage, was werden wird. Unstrittig dürfte die Forderung sein, den Krieg, die Invasion in die Ukraine, sofort zu beenden. Aber das "Stop The War" dringt nicht bis zum Kreml durch. Hoffen und vielleicht beten ist für viele die einzige Möglichkeit. Hoffen auf einen letzte Funken an Menschlichkeit beim russischen Präsidenten und seinen Vasallen. Zu gern hätten wir Ihnen diese Emsblick-Ausgabe mit einem anderen Vorwort präsentiert. Einem, das nach Frühling riecht und nicht nach Verderben. Nehmen Sie daher diese Ausgabe, um sich wenig abzulenken. Neben den schrecklichen Bildern im Fernsehen können "good News" aus der Heimat vielleicht etwas dazu beitragen. Ihr Team vom Emsblick
Was waren wir froh! Endlich kamen Lichter in Sicht am Ende des Corona-Tunnels. Toll! Immer weniger Beschränkungen, aushalten bis zum 20. März. Dann ist alles vorbei!
Alles vorbei? Denkste! Nach dem sturmreichen Wochenende mit einer defekten Mersmühle kollidieren am 23. Februar zwei Schiffe auf der Ems. Medien berichten bundesweit. ein Tag später: weltweites Entsetzen: Putins Soldaten marschieren in die Ukraine ein. Aus hoffnungsvollem "alles vorbei" wird über Nacht ein Krieg. In Europa!
Alle diplomatischen Anläufe konnten den Moskauer Despoten nicht umstimmen. Wie eine getretene Katze faucht Putin zurück, mit Panzern und Bomben! Jedoch nicht im Reflex sondern lang vorbereitet. Zudem spielt der "lupenreine Demokrat", wie ein Gerhard Schröder Putin nannte, mit nuklearer Angst. Perfider geht es nicht!
Die Gründe für diesen total unnötigen und sinnlosen Krieg sind vielfältig und liegen tief. Zu tief, um sie hier betrachten zu können. Gleiches gilt für die Frage, was werden wird. Unstrittig dürfte die Forderung sein, den Krieg, die Invasion in die Ukraine, sofort zu beenden. Aber das "Stop The War" dringt nicht bis zum Kreml durch.
Hoffen und vielleicht beten ist für viele die einzige Möglichkeit. Hoffen auf einen letzte Funken an Menschlichkeit beim russischen Präsidenten und seinen Vasallen.
Zu gern hätten wir Ihnen diese Emsblick-Ausgabe mit einem anderen Vorwort präsentiert. Einem, das nach Frühling riecht und nicht nach Verderben.
Nehmen Sie daher diese Ausgabe, um sich wenig abzulenken. Neben den schrecklichen Bildern im Fernsehen können "good News" aus der Heimat vielleicht etwas dazu beitragen.
Ihr Team vom Emsblick
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Licht und Wärme<br />
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Bei Regenwetter erscheint selbst die hochwertigste Immobilie in einem tristen<br />
Licht. Es lohnt sich daher, die Fotos an einem sonnigen Tag anzufertigen. Auch<br />
die Tageszeit spielt eine Rolle. Empfehlenswert sind Aufnahmen am Morgen<br />
oder am Abend, da das Sonnenlicht eine behagliche Atmosphäre vermittelt und<br />
ein angenehmes Licht in die Innenräume wirft. Ziehen Sie alle Außenrollläden<br />
hoch und lassen Sie möglichst viel Licht hinein. Verwenden Sie zusätzlich moderne<br />
Leuchtmittel mit warmem Licht.<br />
Ausrüstung und Aufnahmetechnik<br />
„Da die Aufnahmen nicht nur durch ein interessantes Motiv überzeugen sollen,<br />
sondern auch durch schöne Kontraste, Tiefenschärfe und Belichtung, ist<br />
eine hochwertige Kamera Pflicht“, erläutert Klaus Lübbers. Weitwinkelobjektive<br />
lassen Innenräume größer erscheinen und liefern einen besseren Einblick.<br />
Mit der richtigen Technik lassen sich selbst bei schwierigen Lichtverhältnissen<br />
qualitativ hochwertige Bilder erzeugen. Der Einsatz von Stativen, Selbst- oder<br />
Fernauslösern bietet sich an, um Verwackelungen der Kamera während der<br />
Aufnahme zu vermeiden. Ergänzt werden kann das Bilderangebot um Aufnahmen<br />
aus besonderen Blickwinkeln. Dabei kommen Multikopter und 360-Grad-<br />
Kameras zum Einsatz. Durch die Verwendung von 360-Grad-Kameras können<br />
virtuelle 3D-Rundgänge erzeugt werden, sodass Interessenten die Immobilie<br />
besichtigen können, ohne dass der Eigentümer zu Hause sein muss. Mit Hilfe<br />
von Multikoptern lassen sich Immobilien aus der Vogelperspektive betrachten<br />
oder schwer erreichbare Gebäudeteile inspizieren. Tipp: Mehr zum Thema<br />
„Immobilienflüge“ gab es in der letzten <strong>Emsblick</strong>-Ausgabe.<br />
Nachbearbeitung<br />
„Immobilienfotos sollten immer authentisch und ansprechend wirken“ rät der<br />
Bewertung<br />
Experte. Wenn schon beim ersten Blick erkennbar ist, dass die Aufnahmen<br />
massiv digital nachbearbeitet wurden, werden die Betrachter skeptisch. Derartige<br />
Bilder wirken eher abschreckend als fördernd. „Bei der digitalen Nachbearbeitung<br />
geht es nicht darum, Unvorteilhaftes zu retuschieren oder gar zu<br />
Schäden<br />
Vermittlung<br />
entfernen, denn Täuschungen werden spätestens bei der Besichtigung zu Enttäuschungen“,<br />
so der abschließende Hinweis von Klaus Lübbers.<br />
Die Aufnahme professioneller Fotos zahlt sich aus. Wenn Sie die hier<br />
genannten Tipps beachten, werden Interessenten von Anfang an einen<br />
positiven Eindruck von Ihrer Immobilie gewinnen. Dadurch entsteht<br />
eine positive Stimmung und ein angenehmes Klima für erfolgreiche<br />
Preisverhandlungen.<br />
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<strong>März</strong>/<strong>April</strong> <strong>2022</strong> – emsblick | 49<br />
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