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ARCHITEKTURNEWS
2021-02
IKEA WIEN WESTBAHNHOF
GRÜNES DACH FÜR BERLINER
GRUNDSCHÜLER
Flüssigkunststoffabdichtung schützt Ein- und Aufbauten
zuverlässig
Die Modersohn-Grundschule in Berlin-Friedrichshain hat einen musischen Schwerpunkt und setzt bei der Vermittlung pädagogischer Inhalte
auf digitale Technologien: So wurden jüngst alle Kreidetafeln durch Smartboards ersetzt. Der rasant wachsenden Bevölkerung des hippen
Hauptstadtviertels geschuldet, hat sich die Schülerschaft der Grundschule in den vergangenen 20 Jahren mehr als verdoppelt. Aus diesem
Grund erhielt sie an der Corinthstraße einen weiteren Standort, wo zuletzt ein Anbau mit zusätzlichen Unterrichtsräumen errichtet wurde. Im
Zuge der Strategie „Nachhaltige Erneuerung Berlin“ entschied
sich der Bauherr, das Bezirksamt Friedrichshain/Kreuzberg, für
eine Bepflanzung auf dem Flachdach des neuen Gebäudes.
Neben den Tageslichtkuppeln gab es zahlreiche
weitere Einbauten, zum Beispiel
Dunstrohre, den Fahrstuhlschacht sowie die
Rohrleitungen für die Klimageräte. Während
auf der Fläche Bitumenbahnen verlegt
wurden, war für die Abdichtung dieser
Details eine Speziallösung gefordert.
Foto: Universum Dachbau GmbH
VIELSEITIGE
DACHABDICHTUNG.
MAXIMALE
PLANUNGS-
SICHERHEIT.
Zahlreiche Details, eine Lösung
In das Flachdach sind 20 Lichtkuppeln eingelassen, durch die
viel Tageslicht in die Schulräume gelangt. Es galt, diese Elemente
in die Abdichtung zu integrieren, ebenso zahlreiche weitere Einbauteile
wie Dunstrohre, die Entlüftung, einen Fahrstuhlschacht
sowie Stahl-Vierkantrohre für die Klimageräte. Während für die
Flächenabdichtung Bitumenbahnen vorgesehen waren, sollte für die Detailanschlüsse eine Speziallösung eingesetzt werden. „Gefragt war
ein Material, das sich flexibel an diese Geometrien anpasst und eine hohe Verträglichkeit mit anderen Baustoffen aufweist. Zudem ist eine
hohe Witterungsbeständigkeit von großer Relevanz“, weiß Andreas Unversucht, Geschäftsführer der Universum Dachbau GmbH. Er schlug
dem Bauleiter Triflex ProDetail vor, ein speziell für Anschlüsse entwickeltes Abdichtungssystem auf PMMA-Basis. „Wir arbeiten bereits
viele Jahre mit Triflex zusammen und sind vom Service sowie der Qualität überzeugt“, so Andreas Unversucht, der mit diesen positiven Erfahrungen
auch den Bauleiter für eine Flüssigabdichtung von Triflex für die Details gewinnen konnte.
Beständig gegenüber Witterung
Triflex ProDetail verfügt über eine Spezialvlieseinlage,
die der Abdichtung hoch elastische sowie
dynamisch rissüberbrückende Eigenschaften gibt.
Das System bildet eine naht- und fugenlose Oberfläche,
die auch an senkrechten Bauteilen vollflächig
haftet. Zudem ist es nach EN 13948 wurzelfest, was
den Einsatz unter einem Gründach begünstigt. Michael
Rister, Vorarbeiter bei der Universum Dachbau
Für das Flachdach des
Anbaus war eine Dachbegrünung
ebenso wie
die Integration von 20
Lichtkuppeln vorgesehen.
Diese lassen viel Tageslicht
in die Unterrichtsräume.
Foto: Universum
Dachbau GmbH
GmbH schätzt außerdem die leichte und zeitsparende Applikation: Aufgrund der kurzen Reaktionszeit des Harzes ist die Detailabdichtung bereits
nach nur 45 Minuten ausgehärtet. Somit waren sämtliche Details zügig sowie sicher abgedichtet und in der Dachfläche integriert. Weil der
Projektzeitraum in den Winter bzw. Frühling fiel, war darüber hinaus eine Lösung gefordert, die sich witterungsunabhängig auftragen lässt. Da
Triflex ProDetail auch bei niedrigen Untergrund- und Umgebungstemperaturen von bis zu -5 °C angewendet werden kann, war dies gegeben.
Die Detailabdichtung ist nach
Frisch in frisch verarbeitet
EN 13948 wurzel- und rhizomfest
und somit bestens für den
Zunächst haben die Dachdecker der Firma Universum Dachbau
die Dachfläche vorbereitet und vorgestrichen sowie eine
Einsatz unter einem Gründach
Unsere Dachabdichtungssysteme
Dampfsperre verlegt. basieren Darauf auf haben Flüssigkunststoff. sie eine EPS-Dämmung
geeignet. Sie schützt auch komplizierte
Geometrien zuverlässig
mitsamt einer zweilagigen Sie eignen bituminösen sich für einfache, Abdichtung detailreiche oder aufgebracht.
Danach ging Dachkonstruktionen, es an die Abdichtung sind flexibel aller einsetzbar, Einbauteile dichten
komplizierte
und langfristig.
wie die Lichtkuppeln. die Bausubstanz Dafür wurde, dauerhaft nach ab erfolgter und bieten vielfältige Untergrundvorbehandlung,
jeweils nach dem Auftragen einer
Foto: Universum Dachbau
Gestaltungsmöglichkeiten. Und sie erfüllen dabei alle
Anforderungen der Flachdachrichtlinie. Vor allem aber
ersten Schicht von Triflex ProDetail das Spezialvlies in das frische Harz eingebettet und anschließend lösen wir mit Projekte einer immer zweiten gemeinsam. Schicht Triflex
ProDetail versehen. Die PMMA-Abdichtung wurde mindestens 10 cm auf der bituminösen Dachabdichtung angeschlossen. Als letzter
Schritt stand die Dachbegrünung an.
www.triflex.com
„Schnell, sicher, sauber“
„Triflex ProDetail ist eine schnelle, sichere und saubere Abdichtung, die große und kleinere Einbauteile zuverlässig
und langfristig schützt. Sie lässt sich auch bei komplizierten Details problemlos verarbeiten“, resümiert
Andreas Unversucht nach Projektabschluss zufrieden und fügt hinzu: „Bei Fragen konnten wir die Außendienstmitarbeiter
von Triflex jederzeit kontaktieren.“ Denn guter Service, auch vor Ort, rundet das Angebot von Triflex ab.
Triflex GesmbH
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EDITORIAL
Liebe Leserinnen,
Liebe Leser,
Architektur ist lebendig. Sie
schießt an manchen Stellen wie
Schwammerl aus dem Boden,
sprießt und verändert das
Stadtbild und die Welt um uns
herum. Wie wir leben, wird von
Architekten und Planern
bestimmt. Architektur ist
dabei eine gelungene Mischung
aus Kunst und Handwerk - eine
Kunst mit Funktion.
Unser Magazin bildet den
Schauraum für herausragende
Projekte und deren Entstehungsgeschichten
und uns wird die Ehre
zu Teil, Ihnen hier ausgewählte
Perlen lokaler, wie auch internationaler
Architektur präsentieren zu dürfen.
Wir bedanken uns auf diesem
Weg bei allen Mitwirkenden und
wünschen Ihnen, liebe LeserInnen,
viel Freude bei der Durchsicht
unseres Magazins
IMPRESSUM
FB. Media GmbH | Anton-Hall-Straße 3 | A-5020 Salzburg | +43 (0)662 / 26 10 20 - 0
info@architektur-news.com | www.architektur-news.com
Grafik und Layout: Norbert Miesseler
Bildnachweis zum Titelbild: © querkraft architekten - christina häusler
ARCHITEKTURNEWS
IN DIESER AUSGABE ..
6
Erlebnis Comfort Camping
Aufenfeld | Aschau
36
Bildungscampus | Vöcklabruck
Urmann Radler ZT GmbH
10
Floris Green Suites |
Seis am Schlern
By Parc Hotel Florian
38
Turnsaal – Volksschule Neue
Mittelschule – Neubau |
Fels am Wagram
12
Restaurant Stochas | Steinhaus
Wodnar Planung GmbH
40
Architekt Christian Galli ZT GmbH
Volksschule | Aflenz
14
16
Bergrestaurant Treichlhof | Ellmau
Erlebnisbaumhaus | Sulzberg
Familie Baldauf
42
Formart ST ZT GmbH
Kindergarten und Tagesbetreuung
| Seebenstein
Kaltenbacher Architektur
18
20
Kellerei Cantina Kurtatsch | Kurtatsch
Bruckner Tower | Linz
AllesWirdGut Architektur ZT GmbH
44
Gemeindezentrum und Kindergarten
| Mellau
Gemeinde Mellau
22
Quartier4 – Vielfalt Leben | Graz
C&P Immobilien AG
46
Pflegeeinrichtung Barmherzige
Brüder | Kritzendorf
Arch. Christoph Lechner & Partner ZT GmbH
24
Home of Bike und Personalwohnungen
| Neukirchen
Feuersinger Planung Projektmanagement
GmbH
48
Landespolizeidirektion Niederösterreich
| Böheimkirchen
Architekt DI Herbert Dazinger / Staatl.
Befugter u. Beeideter ZT
26
Gesundheitspark | Linz
Stögmüller Architekten ZT GmbH
50
Stadthalle | Ybbs
Stadtgemeinde Ybbs an der Donau
28
Gesundheitszentrum | Hornstein
Oberwarter Gem.Bau- Wohn- und
Siedlungsgen.Reg.Gen.mbH
52
Haus der Kultur | St. Peter
Marktgemeinde St. Peter am Wimberg
EWW Anlagentechnik GmbH
30
Ilse Wallentin Haus Boku | Wien
Arbeitsgemeinschaft SWAP Architektur
& Delta Projektconsult
54
Stadttheater | Wels
Harmach Ziviltechniker GmbH
Stögmüller Architekten ZT GmbH
32
HBLFA Tirol | Rotholz
ARGE HBLFA Tirol – BME Baumanagement
ZT GmbH
56
Monovolume | Bozen
Monovolume Architecture + Design
A°R Architekten Adamer°Ramsauer
Baumanagement Forstner GmbH
58
Hartlauer Zentrale | Steyr
Arch. DI Claudia Mader
Sentup Send & Setup
66
Swarovski Optik / Verwaltung
und Produktion | Absam
102
Einzelhandelszentrum Pado
Galerien | Parndorf
Swarovski Optik KG
BEHF Architects /
DIN A4 Architektur ZT GmbH
Ebner Hasenauer Ferenczy ZT GmbH
70
74
78
82
84
IKEA Wien Westbahnhof | Wien
Querkraft Architekten ZT GmbH
Ringana Campus | St.Johann
bei Hartberg
ATP Architekten Ingenieure
Delacon Hub | Engerwitzdorf
Stögmüller Architekten ZT GmbH
Innenarchitektur Denk in Design
ASMA GmbH – Kunststofftechnik
| Weitra
Peneder Bau-Elemente GmbH
Headquarter 3CON | Ebbs
3CON Anlagenbau GmbH
Rieder Baugesellschaft mbH & Co KG
104
106
108
109
110
112
Ehemalige Bank Austria Zentrale
Vormals Wiener Bankverein und
Creditanstalt | Wien
PEMA Holding GmbH
Stadtparkquartier | Weiz
Heureka Projektberatung GmbH
Autohaus Schweiger | Reutte
8er-Sessellift | Serfaus-Fiss-Ladis
Smart-Apartments | Wien
Stuwo Gemeinn. Studentenwohnbau AG
WGA ZT GmbH
Wohnhausanlage | Mödling
Koup Architekten ZT GmbH
86
FRAMAG Industrieanlagen
GmbH | Frankenburg
Arch. DI Kroh & Partner ZT GmbH
114
Das Mehrnutzen Haus | Wien
Die Baugruppe Pegasus 21
In Zusammenarbeit mit der SGN Wohnen
88
90
92
EHG Logistik | Dornbirn
EHG Stahlzentrum GmbH & Co OG
ARCHMP Moosbrugger Pfandl ZT GmbH
Softwarepark | Hagenberg
Prof. Arch. DI Jürgen Hager
Hagleitner | Kirchberg
116
118
Living Garden | Wien
PUMAR ZT
Pesendorfer und Machalek Architekten
VI-Engineers Bauträger GmbH & Co KG
Stammersplatzl | Wien
PUMAR ZT
Pesendorfer und Machalek Architekten
Die Wohnkultur
VI-Engineers Bauträger GmbH & Co KG
94
Geschäftsstelle Hypo Noe im
Universitätsklinikum | St.Pölten
120
Einfamilienhaus | Lechtal
Unisono Architekten ZT GmbH
96
100
Mang Architekten
Bründl Sports Flagshipstore |
Kaprun
Fleischmanufaktur Hackl | Linz
Architekturwerkstatt Haderer GmbH
122
124
126
Glassalon | Neuhaus
Baukooperative GmbH
Wohnhaus Pferdeblick
Baukooperative GmbH
Firmenverzeichnis
5
ERLEBNIS COMFORT CAMPING AUFENFELD
Aschau im Zillertal
... der Wiesenhof im neuen Glanz
Stillstand ist Rückschritt
Susanne und Franz-Josef Fiegl, Besitzer vom Erlebnis-Resort
Aufenfeld, entschlossen sich 2020 ihren
bestehenden Wiesenhof in Zusammenarbeit mit
dem Architekturbüro ga-design durch einen Neubau
zu ersetzen. Das im Landhausstil verwirklichte
Objekt, sollte allen den darin befindlichen Appartements,
Wohnungen und Luxussuiten jeden Komfort
im Naturparadies Zillertal bieten. Großzügig eingerichtete
Wohneinheiten geben ein Gefühl des „Hier
fühle ich mich zu Hause“.
Moderner Stil, gemütliches Ambiente, viel Platz für
die Familie, Flat TV, W-LAN , kostenloser Tiefgaragenplatz,
eigener Spind im Ski- Depot und vieles
mehr. Freier Zugang zur gesamten Freizeitanlage.
Terrassen oder Balkone bieten einen traumhaften,
unvergesslichen Ausblick auf die umliegende Zillertal
Bergwelt.
Für das Innenleben wurde modernste Technik verbunden
mit Qualität und Nachhaltigkeit als Priorität
eingesetzt. So wird das gesamte Areal von der
Technikzentrale im Kellergeschoss durch Blockheizkraftwerke
und Grundwasserbrunnen mit Energie
versorgt und gesteuert. Die Grundwasserbohrungen
garantieren eine energiesparende und umweltfreundliche
Klimatisierung. Betonkernaktivierungen
unterstützen zudem noch die innovativ eingesetzten
Energiesparmaßnahmen.
ARCHITEKTURNEWS
ERLEBNIS COMFORT CAMPING AUFENFELD
AUFENFELDWEG 10
A - 6274 ASCHAU IM ZILLERTAL
TEL.:. +43 / 5282 / 29 16
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6210 Wiesing
Mobil: 0676 / 72 94 052
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WIR BEDANKEN UNS GANZ HERZLICH BEI
FAMILIE FIEGL.
Für das Vertrauen in Holzdesign.
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ARCHITEKTURNEWS
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Foto: APARTMENTS WIESENHOF | Camping Aufenfeld © fotoschmiede – kreativ.studio by janus&goodlight
APARTMENTS WIESENHOF
Camping Aufenfeld, Aschau
Es braucht nicht viel zur Umsetzung einer funktionellen und trendigen Wellnessanlage –
außer einem verlässlichen Partner, der die Wünsche und Vorstellungen der Kunden realisiert.
Wir bedanken uns bei Familie Fiegl für den Auftrag und wünschen
viel Freude mit diesem schönen Projekt!
ÜBER 100 JAHRE TIROLER TRADITION UND HANDWERK
PLANUNG UND PRODUKTION VON WELLNESS- UND SPA-ANLAGEN
FLORIS Green Suites
Exklusives Design trifft auf wohlige Atmosphäre –
die FLORIS Green Suites in Seis am Schlern
Gelegen in Seis, am Fuß des imposanten Schlern, erwarten
die FLORIS Green Suites die Gäste mit einer
einzigartigen Bauweise, einer hochwertigen Ausstattung
aus Naturmaterialien und einem exklusiven
Wohngefühl.
Die lichtdurchfluteten und in sich geschlossenen Chalets
wurden auf hohen Stützen erbaut, um den charmanten
Hotelpark mit den lauschigen Ruheinseln und
dem Outdoor-Pool in seinem vollen Umfang zu belassen.
Sie schmiegen sich harmonisch in die Umgebung
ein. Um dem Architekturensemble ein dynamisches
Erscheinungsbild zu verleihen, wurden die jeweils
übereinanderliegenden Häuschen leicht versetzt, sodass
sich der Eindruck einer natürlich gewachsenen
Struktur ergibt. Von den Suiten in diesen „Baumhäusern“
aus ergibt sich ein traumhafter Ausblick auf den
Park bzw. nach St. Valentin.
Im Interieur dominiert ein mit Grautönen durchsetztes,
gedämpftes Grün, das das beruhigende Baumhaus-
Feeling vollendet und eine Hommage an Mutter Natur
ist. Jede Suite verfügt über eine eigene Wellnessoase,
bestehend aus einer Sauna und einem privaten Balkon
mit Außenbadewanne. Die Einrichtung besteht
aus ausgewählten Naturmaterialien und handgefertigten
Fliesen. Hier verschmelzen Luxus und Privatsphäre
zu einem vollkommenen Wohlgefühl.
Ein Urlaubstag à la FLORIS beginnt mit einem reichhaltigen
Frühstück in der kuscheligen Suite. Anschließend
erwartet die Gäste die Seiser Alm mit traumhaften
Ausflugszielen und Panoramen, die malerischen
Altstädte von Bozen oder Brixen laden zum Bummeln
und Flanieren ein. Am Abend ist es dann eine wahre
Wohltat, den Blick über die eindrucksvolle Landschaft
schweifen zu lassen und dabei ein heißes Bad auf dem
Balkon zu nehmen.
Weite Horizonte, Offenheit, persönliche Freiheit und
vollendeter Wellnessgenuss – die FLORIS Green Suites
beweisen: Wo Baukunst die Vielfalt der Natur übernimmt,
wird sie niemals als Fremdkörper empfunden.
ARCHITEKTURNEWS
FLORIS GREEN SUITES
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HENRIK-IBSEN-STRASSE 17
39040 SEIS AM SCHLERN
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FLORIS GREEN SUITES
SEIS AM SCHLERN
11
RESTAURANT STOCHAS
LAMA GEIL - ist das neue Stochas (Ahrntal, Südtirol).
Lama züikeang und güit gieh lossn
Das Restaurant Stochas – Food & Drinks in Steinhaus
im Ahrntal ist der neue Treffpunkt zu jeder Tageszeit:
ganz egal ob zum Frühstück für den Start in den Tag,
zum leckeren Mittagessen, zum Relaxen oder für eine
Party. Das moderne und ausgefallene Restaurant der
Familie Hofer, die seit jeher auch das Hotel Sonnleiten
direkt gegenüber dem Stochas führt, bietet neben der
Rooftop-Relaxterrasse eine facettenreiche Küche und
ist die perfekte Location für jeden Anlass.
Trendiges Lokal für Jedermann
Mit seiner modernen Architektur und der neuen Fassade,
fällt das Stochas, das direkt am Ende der Talabfahrt
im Skigebiet Klausberg liegt, sicherlich Jedem gleich
auf. Dennoch ist es aber durch die Auswahl an hochwertigen
Materialien an die Umgebung angepasst. Die
große Fensterfassade gewährt von allen Bereichen im
Restaurant einen wunderbaren Ausblick auf die Natur,
den man auch direkt von der Panorama Terrasse oder
Ahrntals größten Dachterrasse „Öbmau“ genießen
kann. Neben der Dachterrasse und dem Blick vom Restaurant
in die Küche durch das Fenster, ist der Nudelraum
im Untergeschoss ein weiteres Highlight
ARCHITEKTURNEWS
STOCHAS
BRUGGEN | KLAUSBERG
I - 39030 - STEINHAUS | AHRNTAL
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RESTAURANT STOCHAS STEINHAUS
13
BERGRESTAURANT TREICHLHOF
Märchenhafter Panoramablick in die Kitzbüheler Alpen
Vor annähernd fünfzig Jahren begann die Erfolgsgeschichte
von Familie Treichl. Begonnen hat alles mit
einer kleinen Jausenstation. Mit viel Liebe und Engagement
wurde der Treichlhof zu einem beliebten Ausflugsziel
im Sommer und Winter. In Zusammenarbeit
mit Architekt Bernhard Stoehr sollte ein außergewöhnliches
Projekt entstehen. Zeitgenössische Architektur
in Verbindung mit moderner energiesparender
Technik auf 1.151m Seehöhe.
Visionen erfolgreich umgesetzt
Architekt und Bauherr bildeten eine Symbiose. Herbert
jun. und Mira, mit klaren Vorstellungen die ehemalige
Jausenstation, zu einem gutbürgerlichen
Bergrestaurant umzugestalten. Mit Tiroler Spezialitäten
und der legendären „Jausen“ werden die
Gäste verwöhnt.
Natur pur
Das einzigartige Panorama im Fokus: „der Wilde
Kaiser“. Das neuentstandene Juwel „Arche Noah“,
im Inneren beherbergt sie die Kaiser- und Treichlstube,
geprägt von Tiroler Gemütlichkeit mit viel Holz
und modernem Flair. Der Traum von Herbert jun.,
der Wunsch vieler Gäste, Feste und Feiern durchführen
zu können, war damit erfüllt. An „Deck“ umrandet
eine Sonnenterrasse das futuristisch anmutende
Gebäude, das sich unaufdringlich mit der
Tiroler Alpenwelt vereint.
BERGRESTAURANT TREICHLHOF
HAUSBERG 5
A - 6352 ELLMAU / WILDER KAISER
TEL.:+43 / 5358 / 4 33 69
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BILDNACHWEIS: GPHOTO/THOMAS EBERHARTER
ARCHITEKTURNEWS
PLANUNGSBÜRO WIESER GmbH
Ingenieurbüro (Beratende Ingenieure)
Salzburgerstraße 22b / Top G7
6380 St . Johann in Tirol
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Wiederkehrende Prüfung §82b
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15
Erlebnisbaumhaus
Ferienerlebnis zwischen den Baumwipfeln
Wie selbstverständlich integriert sich das Baumhaus
in Sulzberg in den bestehenden Wald – es wirkt fast
wie eine Tarnung. Am steil abfallenden Waldrand,
nicht weit vom Wohnhaus des Bauherren entfernt,
erhebt sich das Haus auf einem Stützenwald. Dieser
nimmt durch den verrosteten Stahl die Farbe der
umgebenden Natur an. Auch die gebeizte Schindelfassade
geht Ton in Ton mit den Farben des Waldes
einher. Das kompakte Gebäudevolumen erhebt sich
vertikal in die Höhe und entspricht zum einen der
Erhebung der umgebenden Bäume, als auch dem
vertikalen Raumkonzept im Inneren. Das Baumhaus
ist ein Ort, an dem seine Besucher die Schönheit
der Natur genießen und die Seele baumeln lassen
können. Durch die komplexe Verschachtelung hin zu
einem kompakten Gebäudevolumen strahlt es eine
gewisse Einfachheit aus, die mit dem Auge fürs Detail
zu einem ganz besonderen Erlebnis wird.
Die zweite Ebene besteht gänzlich aus einer „Schlafkoje“,
die einen gemütlichen Rückzugsort bietet. Angelangt
auf Ebene 3 erschließt sich der Hauptraum
– der Koch- und Essbereich. Hier wird der Ausblick
gelenkt durch eine klar definierte Fensteröffnung
in Richtung offener Landschaft. Ansonsten sind die
Fensteröffnungen so gewählt, dass Wald und Gebäudeinneres
sich ganz nah kommen – ja fast verschmelzen.
Die Ebene 3 schließt zusammen mit
Ebene 4 einen großen offenen Raum ein, wobei auf
Ebene 4 eine weitere Schlafmöglichkeit angeordnet
ist. Das abschließende Highlight folgt mit der Dachterrasse,
die durch eine steile Leiter vom Essbereich
aus zugänglich ist. Hier eröffnet sich eine 360 Grad
Sicht auf die Hügellandschaft des Voralpenraumes.
Architektonisches Konzept
Über eine Zugangsrampe, von der aus das Treiben
am Reitplatz beobachtet werden kann, wird
der Holzkubus über das Eingangspodest und eine
schmale, steile Treppe von unten betreten. Die Innere
Erschließung erfolgt auf kleinstem Raum und
schlängelt sich über Split-Level zentral durch die
einzelnen Bereiche, die sich jeweils gezielt zu dem
umgebenden Wald öffnen. Auf der Eingangsebene
befindet sich direkt das Bad, das durch eine Erlebnisdusche,
in der man der Natur ganz nah ist, zum
Highlight wird.
ARCHITEKTURNEWS
Widum 284, 6934 Sulzberg
T +43 664 4338968
office@moosbrugger-schindeln.at
www.moosbrugger-schindeln.at
ERLEBNISBAUMHAUS
FAMILIE BALDAUF
OBERKÖHLER 150
A - 6934 SULZBERG
MOBIL: +43 / 664 / 6 32 78 20
ERLEBNISBAUMHAUS@GMAIL.COM
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ARCHITEKT: GEORG BECHTER ARCHITEKTUR + DESIGN
BILDNACHWEIS: © JESSICA ALICE HATH
Konstruktion
Eine weitere Besonderheit des Projektes
liegt in der handwerklichen Umsetzung.
Da der Bauherr Tischler und sein
Sohn Schlosser von Beruf ist, haben diese
als Gemeinschaftsprojekt den größten
Teil der Handwerksarbeiten selbst
gestemmt. So war es naheliegend, das
Baumhaus aus Holz und Stahl/Metall
zu konstruieren. Die Stelzen wurden aus
Stahl gefertigt und geschweißt.
Eine der Stützen
dient zudem auch
als Leitungsführung für
Elektro und Frischwasser.
Die Anordnung folgt
einem Grundraster, aus
dem im zweiten Schritt
eine im Modell getestete
willkürliche Anordnung
hervorging, damit das
Erscheinungsbild dem
einem Stützenwald nahekommt.
Der Kubus ist
gänzlich aus KLH gefertigt,
während das Innere
mit Rüster verkleidet
wurde.
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ERLEBNISBAUMHAUS
SULZBERG
17
KELLEREI KURTATSCH
SÜDTIROLS JUNGE TERROIRISTEN
Kurtatsch, das kleine Dorf im Süden der Weinstraße,
gilt als das Dorf mit den schönsten Weinbergen Südtirols.
Atemberaubend steile Lagen von 220-900
Höhenmeter und das penible Streben deren Charakter
bestmöglich in die Flasche zu bekommen sind die
Gründe, weshalb die Weine der Kellerei Kurtatsch zu
den besten Südtirols zählen.
Es ist eine kurvige und sehr steile Fahrt zu den hochgelegenen
Weilern Penon und Graun. Das sich erschließende
Panorama entschädigt dies mit jeder zurückgelegten
Kurve und lässt das Herz eines jeden Wein- und
Naturliebhabers höherschlagen. „Die tieferen Lagen
zählen zu den wärmsten in Südtirol. Die kiesig-lehmigen
Böden sind ideal für Merlot, Cabernet Franc und Cabernet
Sauvignon und so prädestiniert für die Produktion
von internationalen Spitzenrotweinen mit alpinem
Charakter. Deshalb werden diese Lagen oft auch als
Bordeaux Südtirols bezeichnet.“, schmunzelt der junge
Präsident der 120-jährigen Kellereigenossenschaft,
Andreas Kofler, und lenkt den Blick auf die steil abfallenden
Weinberge unterhalb des Dorfzentrums.
Er und sein junges Team haben den Betrieb auf nachhaltige
Bewirtschaftung ausgerichtet und vinifizieren
Lage für Lage, um das große Potential des Kurtatscher
Terroirs auszuschöpfen.
Der Höhenunterschied von fast 700m in einem
Weinbaudorf ist einzigartig in Europa. In den steilen
Weinbergen findet jede Rebsorte ihren optimalen
Standort, ihr ideales Terroir. Aus den höheren Lagen
entstammen Weißweine, die von den starken nächtlichen
Fallwinden, den Temperaturunterschieden
zwischen Tag und Nacht und den kalkhaltigen Dolomitböden
profitieren – das Ergebnis: Vielfalt im Bukett
und knackig-frische Säure.
Ziel eines jeden Jahres ist es, den jeweiligen Charakter
der einzigartigen Lagen in den verschiedenen Weinen
bestmöglich widerzugeben. „Dafür braucht es eine sehr
intensive Betreuung der 190 fleißigen Mitglieder, schonendste
Vinifizierung und langjährige Erfahrung. Das
Ergebnis: unverwechselbare, charakterstarke Terroirweine.“,
erklärt Kellermeister Othmar Doná.
Mit 190 Hektar und ebenso vielen Mitglieder zählt die
Kellerei zu den kleinsten Genossenschaften in Südtirol.
Klein ist vor allem deren Struktur mit 1ha Rebfläche
pro Mitglied. „Dies hat zwei große Vorteile: zum einen
wird eine hohe Flexibilität garantiert, was vor allem bei
schwierigen Witterungsbedingungen vor der Lese sehr
wichtig ist. So kann am Vortag entschieden werden,
welche Sorte am folgenden komplett gelesen werden
muss. Zum anderen hat das bewirtschaftende Mitglied
einen besonderen Bezug zum eigenen Weinberg und
kennt jede einzelne Rebe – fernab von Massenproduktion.“,
lässt uns Kofler wissen.
Die Lagenphilosophie der Kellerei ist auch im Neubau
spürbar. Neben der beeindruckenden Dolomitfassade
der neuen einladenden Vinothek, einer stilisierten
Nachbildung der charakteristischen Felswände in
Kurtatsch, ist die Verbundenheit zum Terroir im neuen
TERROIR-Parcours erlebbar, der seinen Abschluss im
beeindruckenden «Dolomit»-Barriquekeller mit Naturfelswand
aus Dolomit findet. Der Geheimtipp für Ihren
nächsten Südtirol-Aufenthalt.
KELLEREI CANTINA KURTATSCH
WEINSTRASSE 23
I - 39040 KURTATSCH
TEL.: +39 / 0471 / 880 115
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BESCHICHTUNGEN INNEN/AUSSEN
KUNSTHARZBESCHICHTUNGEN
BODENSANIERUNGEN
INDUSTRIEBÖDEN
SPEZIELLE BODENBELÄGE FÜR
DENKMALGESCHÜTZTE UND BIO-
LOGISCHE BAUTEN
DESINFIZIERBAR FUGENLOS PORENGESCHLOSSEN PFLEGELEICHT
KELLEREI KURTATSCH KURTATSCH
19
BRUCKNER TOWER
Am Areal der ehemaligen Bruckner Universität verdichtet
sich eine architektonische Symbiose aus Wohnen
und Bildung zu einer städtebaulichen Sinfonie im urbanen
Gefüge. Als lebendiger Quartiersbaustein trägt der
Bruckner Tower im Linzer Norden zu einem zusammenhängenden
Ensemble bei und schafft einen abwechslungsreichen
und lebenswerten Stadtraum. Die geknickten
und vielseitig orientierten Fassaden der klar lesbaren
Skulptur reagieren auf seinen architektonischen Kontext
und verleihen dem Hochhaus eine schlanke Anmutung
mit einem wechselnden Erscheinungsbild. Dadurch weiß
der Bruckner Tower die urbane Landschaft östlich des
Lentia-Komplexes zudem als virtuose Landmark zu stärken.
Seine prägnante Form wird durch umlaufende Balkonbänder
untermalt, die sich von massiven Betonbrüstungen
nach oben hin zu optisch leichter werdenden,
feingeistigen Glasbrüstungen auflösen. Der transparente
zweigeschoßige Sockel positioniert sich ringförmig um
einen Innenhof, der sich im Norden zu einem großzügigen
Vorplatz öffnet. Der Sockel, der eine Schule und Kindergarten
beherbergt, verbindet sich mit dem Wohnhochhaus
zu einer kompositorischen Einheit, die im Innenhof,
auf den beiden Vorplätzen sowie auf den Dächern mit
großzügigen Grünräumen akzentuiert wird.
Die gesamten Heradesign-Platten in der Brucknerschule
wurden von der Firma TBS verbaut.
ARGE MIT HERTL.ARCHITEKTEN
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BRUCKNER TOWER LINZ
21
QUARTIER 4 – VIELFALT LEBEN
Quartier 4 – VIELFALT LEBEN
Grünes Vorzeigeprojekt der C&P Immobilien AG
In Graz-Straßgang realisiert die C&P Immobilien AG
das nächste Großprojekt. Das Quartier4 am Grillweg
gilt als neues integratives Zentrum zum Wohnen und
Arbeiten. Neben rund 650 hochqualitativen Wohnungen
umfasst das Bauprojekt vier Gewerbeflächen,
einen geplanten Kindergarten sowie 370 Stellplätze.
Der Standort zeichnet sich durch eine optimale Verkehrsanbindung
und grüne Erholungsgebiete aus. In
unmittelbarer Nähe ist zudem die Ansiedlung diverser
Dienstleister und Nahversorger geplant. Im Mittelpunkt
des Projekts stehen die stärkere Belebung sowie
die ganzheitliche Modernisierung des Grazer Bezirks
und der Ausbau sowie die Förderung der sanften
Mobilität. Der Vertriebsstart war am 19. April 2018.
(Wien, 20. April 2018) – Das neue Wohnbauprojekt
Quartier4 der C&P Immobilien AG gilt als Zentrum
zum urbanen Wohnen und Arbeiten in Graz-Straßgang
und umfasst rund 650 Wohnungen, vier Gewebeflächen,
einen geplanten Kindergarten sowie 370
Stellplätze. Gemäß dem Motto „Vielfalt leben“ zeichnet
sich das Projekt durch ein integratives Quartierskonzept
aus. Aufgrund der durchdachten Architektur
des Baukörpers werden sowohl das Miteinander der
Nachbarschaft durch die Einrichtung großzügiger Begegnungs-
und Kommunikationsräume gefördert als
auch Rückzugs- und Erholungsorte für die Bewohner
geschaffen. Die C&P Immobilien AG setzt dabei auf
Diversität in Bauart, Design und Ausstattung, eine
umfangreiche Infrastruktur in unmittelbarer Nähe
und einen naturnahen Lebensraum. Das Konzept umfasst
einen nach außen hin geschlossenen Baukörper,
der als natürlicher Luftfilter sowie Lärmschutz für den
Innenbereich dient. Im Inneren des Areals befindet
sich ein parkartig angelegter „Wohnhof“, der vom
Trubel der Stadt abgeschirmt ist und einen Ort zum
Entspannen direkt „vor der eigenen Haustüre“ bietet.
Durch die abwechslungsreiche Fassadengestaltung
mit Loggien, Terrassen und Dachgärten werden die
Blockrandarchitektur und damit das Umgebungsbild
optisch aufgelockert. Mit dem neuen Wohnbauprojekt
trägt die C&P Immobilien AG zur stärkeren Belebung
und ganzheitlichen Aufwertung des öffentlichen
Raumes im Grazer Bezirk bei. Diverse Einkaufsmöglichkeiten,
Schulen, Kindergärten, Banken, Gastronomie-
und Freizeitangebote sowie medizinische
Einrichtungen direkt vor Ort optimieren die Work-Life-Balance,
da Geschäfts- und Kommunikationswege
kürzer und leichter zu bewerkstelligen sein werden.
Zudem überzeugt das Quartier4 mit einer guten Verkehrsanbindung
– sowohl mit dem eigenen Auto als
auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind die
Innenstadt sowie nahegelegene Erholungsgebiete
schnell zu erreichen. Bei der Planung des Quartiers
wurden die Bedürfnisse der ansässigen Bevölkerung
und der zukünftigen Bewohner miteinbezogen.
Gelebter Zusammenhalt & Nachhaltigkeit
Das neue Wohnbauprojekt der C&P Immobilien AG
steht für Nachbarschaft, sozialen Zusammenhalt und
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ARCHITEKTURNEWS
Wohnzufriedenheit. „Um eine hohe Lebensqualität
im Quartier garantieren zu können, hat unser Team
die vielfältigen Bedürfnisse zukünftiger Bewohner
analysiert. Aufgrund langjähriger Erfahrung in der
Konzeption von Wohnbauprojekten ist uns dadurch
ein ganzheitliches Quartierskonzept gelungen, welches
die mannigfaltigen Lebensstile der Menschen in
der heutigen Zeit miteinbezieht“, betont Ing. Markus
Ritter, Vorstandsvorsitzender der C&P Immobilien
AG. Verschiedenartige Grundrisse bei den Wohneinheiten
berücksichtigen die individuellen Lebensphasen
der Bewohner. Das Quartier beherbergt daher
Kleinwohnungen, großzügige Familienwohnungen
ebenso wie Wohngemeinschaften. Zudem werden
Gemeinschaftsräume, Kommunikationsflächen und
ein konsumfreier Treffpunkt geschaffen, um die
Qualität des Zusammenlebens zu fördern.
Bäume im Innen- und Außenbereich des Quartiers
sorgen für eine Verbesserung der Luftqualität und
dienen als Lärmschutz sowie als Schattenspender
im Sommer. Als zentrale Anlauf-, Koordinations- und
Servicestelle für Bewohner, Besucher und Gewerbetreibende
dient das Quartiersbüro. Nachhaltigkeit
und Effizienz gelten als zentrale Werte der C&P
Immobilien AG und des Quartiers, weswegen auch
bei diesem Projekt auf eine ökonomische und kostengünstige
Beheizung mittels Abwärme zurückgegriffen
wird. Die Förderung der sanften Mobilität
wiederum wird durch Takterhöhung der öffentlichen
Verkehrsmittel, Ticket-Angebote bei Erstbezug, eine
Radservicestation, Car-Sharing und Elektromobilität
erreicht. Darüber hinaus schont eine Tiefgarage
mit rund 370 Parkplätzen die Parkplatzsituation des
Grazer Bezirks.
QUARTIER 4 – VIELFALT LEBEN GRAZ
23
„HOME OF BIKE“ UND PERSONALWOHNUNGEN
Im Salzburger Land, in Neukirchen am Großvenediger,
entstand ein Intersport Bike Shop sowie
in den Obergeschoßen 14 möblierte Betriebswohnungen.
Das Architekturbüro Feuersinger aus Mittersill
entwickelte gemeinsam mit dem Bauherren Michael
Harms ein kompaktes Gebäude. Die große
Baumasse galt es, möglichst schlicht und elegant
in Erscheinung treten zu lassen.
Die Fassade sollte im Idealfall mit einem Material
gestaltet werden, damit sich das Gebäude
zurückhaltend präsentiert und einen geeigneten
Präsentationsrahmen für den Intersport Bike
Shop der Harms GmbH in Neukirchen am Großvenediger
bietet.
Man entschied sich die „Charred Wood“ Methode
für die Fassade anzuwenden. Umweltbewusst
und widerstandsfähig sind die richtigen
Wörter mit dem sich die alte traditionelle Produktionstechnik
namens „Shou Sugi Ban“ beschreiben
lässt. Die Hölzer werden mithilfe einer
natürlichen Flamme verkohlt und veredelt. Konserviert
somit auf natürliche Weise und macht
für lange Zeit haltbar.
Die einzigartige, aber natürlich schwarze Holzstruktur
machte es möglich, den Baukörper wie
einen liegen gebliebenen Holzpflock wirken zu
lassen. In den großzügig verglasten Fassadenbereichen
spiegeln sich wiederum die Berge der
Umgebung. Das Gebäude steht mit der Natur
im Einklang und scheint mit ihr zu verschmelzen.
Zudem ermöglicht die verkohlte Holzfassade
eine optische Verbindung zu den sonnenverbrannten,
landwirtschaftlichen Nutzgebäuden
der Region herzustellen.
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„HOME OF BIKE“ UND PERSONALWOHNUNGEN NEUKIRCHEN
25
GESUNDHEITSPARK
Die Vinzenz Gruppe als Betreiber des Krankenhauses
der Barmherzigen Schwestern in Linz errichtete an
der Ecke Herrenstraße/Wurmstraße den Gesundheitspark,
die über eine Verbindungsbrücke an das
bestehende Krankenhaus angebunden ist. Diese
Medizinische Einrichtung ist ein Realisierungsschritt
eines Krankenhaus-Erweiterungskonzeptes der Vinzenz
Gruppe im Bereich Herrenstraße.
Die 6-geschoßige Bebauung (Arkade, 4 Vollgeschoße
und 1 deutlich zurückgesetztes Dachgeschoß) an der
Herrenstraße erfährt eine höhenmäßige Zonierung
und reagiert sensibel auf die Nachbarbebauung. Eine
durchgehende Arkade im Erdgeschoß gibt Raum für
einen großzügigen und witterungsgeschützten Fußgängerbereich
und bildet einen fließenden Übergang
zu den angrenzenden halböffentlichen Zonen mit
Foyers und Bistro. Hofseitig fügt sich ein kammartig
angeordneter, 3-geschossiger Hofpavillon harmonisch
in die bestehende Bebauung ein.
Über eine großzügige Arkaden - Lösung im Erdgeschoß
gelangt man ins lichtdurchflutete Foyer. Im EG
Bereich befindet sich ein Cafe/Bistro mit hofseitigem
Gastgarten in dem man gesunde Speisen mit Zutaten
biologischer und regionaler Betrieben serviert
bekommt.
In den Obergeschoßen sind verschiedene medizinische
Dienstleistungen untergebracht, die zum Teil
von Gesellschaften der Vinzenz Gruppe betrieben
werden. Prävention, Rehabilitation und medizinische
Dienstleistungen sind einige der Angebote, die in diesem
Zentrum angeboten werden.
Die Grundrisse sind flexibel gestaltbar, um den zukünftigen
Anforderungen gerecht zu werden. In den
oberen beiden Geschoßen befinden sich eine Grup-
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Eine Verbindungsbrücke im Obergeschoß 3 garantiert
auch die fußläufige und barrierefreie Anbindung
an das Krankenhaus der Barmherzigen
Schwestern. Die mit Sonnenschutzlamellen versehene
Brücke wurde in einem Stück in die Befestigungslager
eingehoben und montiert.
Die zwei Untergeschoße bieten Platz für 44 Kfz
Stellplätze und die notwenige technische Infrastruktur,
wobei die Medienhauptversorgung vom
bestehenden Krankenhaus aus bewerkstelligt wird.
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GESUNDHEITSPARK LINZ
27
GESUNDHEITSZENTRUM
Altes und Neues
Am historischen Ort der Bandfabrik entstand etwas
Neues für alle Generationen. Das Gesamtprojekt besteht
aus einer Wohnhausanlage mit 28 Wohneinheiten
für Senioren, einem Ärztezentrum samt Apotheke,
einem Nahversorger.
Alles unter einem Dach
Das Zentrum umfasst Allgemeinmediziner und Fachärzte
sowie pflegerische Leistungen und Angebote
zur Gesundheitsförderung.
Auch die neue Apotheke, geführt von Mag. Trimmal,
ist in dieses moderne Gebäude integriert.
Erleichterung für Berufstätige
„Gebündelt an einem Ort können die BürgerInnen
von Hornstein und Umgebung verschiedenste medizinische
Angebote nutzen und dies zu deutlich erweiterten
Öffnungszeiten, die besonders für berufstätige
Menschen eine Erleichterung darstellen“, so
Bürgermeister Mag. Christoph Wolf, M.A., über das
Projekt.
Wir können alle etwas dazu beitragen, Boden zu erhalten!
Das Thema der Nutzung von brachliegenden Industrie-,
Gewerbe- und Wohnflächen bleibt wichtig,
um den Bodenverbrauch nachhaltig einzudämmen.
Auch hier in Hornstein hat die OSG diesen Weg eingeschlagen
und gezielt ein Projekt durchgesetzt, indem
ein brachliegendes Gebäude gekauft wurde und nun
in ein modernes Wohn- und Gesundheitszentrum umgewandelt
wurde.
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GESUNDHEITSZENTRUM HORNSTEIN
29
ILSE WALLENTIN HAUS BOKU
Für die BOKU Universität für Bodenkultur in Wien-Döbling
wurde ein neues Bibliotheks- und Seminarzentrum
in Holzbauweise errichtet. Das Gebäude erweitert
den bestehenden BOKU Campus auf einer Nutzfläche
von rund 3000 m² und bietet Platz für ein Seminarzentrum,
eine Bibliothek, Institutsräume, Pool- und
Userräume. Das offen gehaltene Eingangsgeschoss
und der angehobene Platz werden zur kommunikativen
Schnittstelle für Studierende und Lehrende
aus den benachbarten Bestandsgebäuden und dem
Neubau. Neben den atmosphärischen Qualitäten des
Baustoffs Holz trägt der hohe Tageslichtanteil zu einer
freundlichen Lern- und Arbeitsumgebung bei. Das
Erscheinungsbild des Baus ist geprägt von der Holzkonstruktion,
die Fassadenoberflächen bleiben un-
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BILDNACHWEIS: © FLORIAN VOGGENEDER
ARCHITEKTURNEWS
rund 320 Studierende. Die zwei großen Seminarräume
im Eingangsgeschoss sind für insgesamt 190 Studierende
ausgelegt und können zusammengelegt werden
und bieten mit dem Foyer zusammen die optimale
Infrastruktur für größere Veranstaltungen. Im ersten
Obergeschoss verfügen Bibliothek und Medienstelle gemeinsam
über 150 Lernplätze. In den beiden obersten
Geschossen befinden sich die Institutsräume, die über je
einen Besprechungsraum und eine Teeküche verfügen.
Moderne digitale Technologien kamen bei der Planung
und dem Bau zum Einsatz. So wurde bei der Planung
auf ein integrales BIM Modell gesetzt, auf das auch in
der Fertigung der einzelnen Holzbauteile zurückgegriffen
wurde. Um die momentane Qualität der Bauteile zu
prüfen, liefert ein begleitendes Monitoring der Holzbauteile
vom Werk bis zur Fertigstellung laufend Daten darüber.
In die gefertigten Holzbauteile wurden von Stora
Enso Wood Products digitale Sensoren eingesetzt, die
während des Transports und während der Bauphase
Informationen über die aktuellen Temperaturen und
die Feuchtigkeitswerte übermitteln. Diese Daten wertet
das „Track & Trace Tool“, die von den sogenannten Wiiste-Sensoren
erfasst werden, aus und dadurch werden
wichtige Informationen über Transport, Lagerung und
Verarbeitung der Holzelemente, die auch später für
das Facility Management relevant sein können, weitergeleitet.
Das Haus wurde für sein Engagement im
Klimaschutz ausgezeichnet – mit 965 von 1000 möglichen
Punkten gemäß klimaaktive Gebäudestandard
entspricht es damit dem österreichischen Qualitätszeichen
klimaaktiv Gold. Im Sinne der Nachhaltigkeit wurde
neben der Holzbauweise vor allem die Kompaktheit des
Baukörpers hinsichtlich Energieeffizienz berücksichtigt.
behandelt. Die Rasterung der Fassade wird im Inneren
der Eingangsebene und der Bibliothek in der Deckenkonstruktion
fortgeführt und verleiht dem Haus dadurch
seinen unverwechselbaren Charakter. Die Tragstruktur
wird zum Gestaltungselement, über raumhohe
Verglasungen wird ein Dialog zwischen Innenraum und
Umgebung hergestellt. Durch das Öffnen einzelner
Glaselemente kann je nach Jahreszeit die Terrasse als
Treffpunkt für Studierende genutzt werden. Der viergeschossige
Holzbau wurde aus vorgefertigten Brettschichtholzelementen
konstruiert, der erdberührte Sockel
und Stiegenhaus sind in Stahlbeton ausgeführt.
Räume, die eine hohe Personenzahl unterbringen, sind
in den zwei unteren Geschossen verortet. Auf acht Seminarräume
verteilt gibt es im Sockelgeschoss Platz für
ILSE WALLENTIN HAUS WIEN
31
HBLFA TIROL
Der Neubau der HBLFA Tirol wurde auf einem Hanggrundstück
am Waldrand mit 25m Gefälle von Südwest
nach Nordost errichtet. Der Gebäudekomplex
liegt an der Landesstraße Rotholzer Straße und
befindet sich gegenüber der Landwirtschaftlichen
Lehranstalt, östlich der Hauswirtschaftsschule und
rundet damit das Angebot an landwirtschaftlichen
Bildungseinrichtungen ab. Das Raumprogramm,
bestehend aus Internat, Schule, Turnsaal und einer
Forschungseinrichtung mit Lehrbetrieb ist in 3 Baukörper
geteilt, Schule und Forschungsgebäude sind
u-förmig ausgebildet. Die Seitentrakte der u-förmigen
Gebäude, sowie das riegelförmige Internat
greifen von der Straße aus wie Finger in das Gelände
und werden somit vom Grünraum durchdrungen.
Das Gelände ist dadurch überall spürbar, der Hang
fließt durch das Gebäude. Die bis zu 6 Geschoße
hohen Gebäude sind gemäß dem Geländeverlauf
abgestuft, zum Teil in den Hang eingegraben und
folgen somit der natürlichen Höhenentwicklung der
Nachbarbebauung.
Zentrale Idee ist die fußläufige und barrierefreie
Verbindung der bestehenden und der neuen Schule
durch attraktive, bespielte Freiräume. Der Festplatz
als Herzstück zwischen Schule, Turnsaal und Internat,
verbindet den Neubau über eine breite und helle
Unterführung unter der Landesstraße mit der bestehenden
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BILDUNGSCAMPUS
DAS KONZEPT des neuen Bildungscampus Vöcklabruck
lässt sich durch drei Schlagwörter beschreiben:
I INTERAKTION
Der erst Schritt „die Interaktion“ erfolgt mit dem Neubau
des geplanten Schulcampus in Vöcklabruck. Mit
dem Eingreifen in die vorhandene Stadtstruktur, werden
neue Raumwahrnehmungen und Freiraumqualitäten
geschaffen, die es zu entdecken gilt.
II INTEGRATION
Durch das Einbetten und die Gestalt des Baukörpers,
öffnet sich dieser in den Park und kreiert unterschiedliche
Freiräume. „Die Integration“ zwischen Innen- und
Außenräumen spiegelt sich auch im Grundriss wieder.
Zu gleich entspricht es den Bildungsschwerpunkt des
neuen Schulcampus.
III INSPIRATION
Die barrierefreie, offene Raumstruktur mit unmittelbaren
Übergängen der Klassen zu den als Nischen
ausgebildeten Lernlandschaften versteht sich als offener
Inspirations- und zugleich als geborgener Rückzugsraum
und lädt ein, sein Umfeld neu zu entdecken
und zu erleben.
Städtebau und Architektur
Das Wettbewerbsgebiet liegt an der südwestlich führenden
Salzburgerstrasse, deren Name schon die
Wichtigkeit dieser Verkehrsachse klarlegt. Das Grundstück
wurde nach Abbruch des Krankenhauses für
die Landesgartenschau zu einem Park umgewandelt,
dessen Grundstruktur nach wie vor ersichtlich war jedoch
nicht mehr bewirtschaftet wurde.
Städtebaulich ist die Herangehensweise ob der starken
architektonischen Struktur der „Hatschekstiftung“
in Form des „OKH“ sehr schwierig, vermag doch die-
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ser Baukörper trotz eines fehlenden Flügels nach
wie vor seine Präsenz zu zeigen. Der Wunsch nach
einer für diesen Schulcampus so wichtigen optimal
funktionierenden Verkehrslösung, die Notwendigkeit
einer klaren und spannenden inneren Struktur
sowie die schwierige städtebauliche Einbettung in
den Bestand und die Umgebung führte zu einem
Entwurf, welcher diese Eigenschaften aufnimmt
und zu einem Ganzen transferiert.
Entstanden ist ein sternförmiger Bau mit drei
Flügeln, welcher nicht nur die Anforderungen der
Schulen in seinem Inneren umsetzen kann, sondern
auch die Außenräume durch seine Form und
Positionierung zusammen mit dem „OKH“ klar zu
zonieren vermag.
Auf der Nordseite zur Salzburgerstrasse befindet
sich mit der Hauptzufahrt die Erschließung des
Grundstücks. Die geforderten Parkplätze, die Aufstellflächen
für die Zubringer- und Abholdienste
und somit in weiterer Folge der Haupteingang zur
Schule werden durch den Vorplatz definiert. Durch
den Baukörper der Schule wird der motorisierte
Verkehr von den restlichen Freiflächen getrennt,
die die eigentlichen Pausen- und Spielflächen aufnehmen.
Der große Schulhof orientiert sich dabei
in Richtung Osten, hin zum OKH. Der Freibereich
des Sonderpädagogischen Clusters richtet sich
nach Süd-Westen, der direkt vom Klassenbereich
über eine Brücke barrierefrei erschlossen ist und
somit entsprechend den hohen Anforderungen
genutzt werden kann.
Im Inneren der Schule, direkt am Haupteingang
befinden sich die beiden Garderoben. Die Aula,
an der weitere wichtige Funktionen wie Verwaltung
und die vom Vorplatz zu beliefernde Ausspeisung
angeordnet sind, öffnet sich direkt zum
Park. Eine zentrale, großzügige und als Skulptur
ausgebildete Treppe verbindet die Geschoße und
schafft somit auch über die Vertikale ein entsprechendes
Entree. Die einzelnen Cluster können
durch die Ausformulierung des Baukörpers und
die geringe Gebäudetiefe in jedem Bereich ideal
belichtet werden. Die Klassen reihen sich um die
Lern- und Aufenthaltszonen, welche nicht in einer
großen zusammenhängenden Fläche gestaltet
wurden, sondern durch differenzierte, offene und
geschützte Bereiche eine Vielzahl an Nutzungen
ermöglichen. Sonderunterricht und allgemeine
Räume werden zentral am „Herz“ des Hauses angeordnet.
Sportbereiche und Werkstätten befinden
sich im Untergeschoß, natürlich belichtet über
ein umlaufendes Fensterband.
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TURNSAAL – VOLKSSCHULE NEUE MITTELSCHULE - NEUBAU
Der Bauherr beauftragte den Neubau eines Turnsaales
zugleich Veranstaltungshalle 15x27 m mit Nebenräumen
für die NNÖMS und VS als Zubau nördlich des
Volksschulgebäudes.
Für die schulische Nachmittagsbetreuung konnten
zusätzlich Bereiche geschaffen werden, wie: Foyer-Bibliothek,
Aufwärmküche, Essensausgabe, Lager, etc.
Für Veranstaltungen in der Halle steht unter anderem
ein Bühnenpodest zur Verfügung. Zusätzlich wurden
für die VS eine Zentralgarderobe und WC-Anlagen
eingebaut.
Die beiden Gebäude der Volksschule und der neuen
Mittelschule in Fels wurden um einen neuen Turnsaal
(15 x 27 m) erweitert. Neben dem Schulbetrieb soll
der Saal auch für externe Sportnutzung (Vereine) zugänglich
sein. Die Sanitär- und Nebenräume sind so
angelegt damit im Bedarfsfall auch die Durchführung
diverser Veranstaltungen möglich ist da in der Gemeinde
keine Räumlichkeit in dieser geplanten Größenordnung
vorhanden ist.
Um ein zentrales Foyer ist einerseits die Halle mit dem
Geräteraum und den Garderoben angeordnet, auf
der anderen Seite sind die Sanitär- und Nebenräume
untergebracht. Das bestehende Heizungssystem
wurde adaptiert und ausgebaut. Die bestehende Aufwärmküche
im Osttrakt samt Speisebereich wurde
umgebaut und für den Pelletslagerraum herangezogen.
Die Tagesbetreuung wurde aufgrund der Erfordernisse
um einen 3. Gruppenraum sowie eine Küche
mit Essensausgabe und Essbereich erweitert. Teilweise
Doppelnutzung Eingangszone Turnsaal - Foyer -
Speisesaal.
Die Anbindung des Turnsaales an das Schulgebäude
erfolgt von der Volksschule aus mit einem Ver-
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bindungsgang über das Erdgeschoß. Der bestehende
Weinkeller konnte erhalten werden und soll zukünftig
im Falle von Veranstaltungen mitgenutzt werden. Das
Gebäude ist barrierefrei vom Parkplatz her, über den
Schulinnenhof, zugänglich.
Der Haustechnikprofi
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TURNSAAL – VOLKSSCHULE NEUE MITTELSCHULE - NEUBAU FELS AM WAGRAM
39
VOLKSSCHULE
Das Gebäude wurde im Jahre 1894 errichtet, 1909
erweitert und 1980 um- und zugebaut. Das Bestandsgebäude
wurde hinsichtlich seiner äußeren Erscheinung
nicht verändert. Sämtliche bauliche Maßnahmen
an den Bestandsbauteilen dienen einerseits
der Erhaltung und Konservierung und andererseits
der technischen Ertüchtigung hinsichtlich Brandschutz.
Im Inneren wird in die Tragstruktur nicht eingegriffen.
Sämtliche, als rezent einzustufende Bauteile
wie z.B.: Türelemente und Bodenbeläge aus der
letzten Sanierungsperiode in den Jahren um 1980
wurden ersetzt und modernisiert. Elemente aus der
ursprünglichen Errichtungszeit wurden im Sinne des
Denkmalschutzes erhalten.
Maßnahmen im Bestand EG:
- Errichtung eines barrierefreien Zuganges mit
„Point of Contact“ neben dem Haupteingang
- Vergrößerung der Garderobe
- Errichtung eines barrierefreien WCs (beidseitig
anfahrbar)
- Einbau eines Aufzuges vom EG ins OG
- Der bestehende Gymnastikraum wurde zu einer Klasse
umfunktioniert – das „blinde“ Fenster an der
Ostseite wurde geöffnet
- Die südseitige Klasse wurde geteilt und es entstand
daraus das Konferenzzimmer und das Büro der
Schulleitung. Dieser Bereich wurde auch daher gewählt,
da der Zubau des Turnsaalkomplexes an
der Südseite erfolgt und die Belichtung in diesem
Bereich für eine Klasse nicht mehr in ausreichender
Form gegeben war.
- Der Geräteraum wurde als Verbindungsgang
zum Zubau genutzt.
- Abschluss des Stiegenhauses
Maßnahmen im Bestand OG:
- Das Lehrerzimmer wurde in einen Sondergruppenraum
bzw. Lehrmittelraum umfunktioniert.
- Einbau des Aufzuges
- Abschluss des Stiegenhauses
- Das ehemalige Büro der Schulleitung wurde
eliminiert um einen größeren Gangbereich
mit direkter Belichtung ins Freie zu erhalten.
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ARCHITEKTURNEWS
Zubau
An der Südseite wurde ein Zubau errichtet,
welcher folgende Räumlichkeiten beinhaltet:
- Werkraum
- Ganztagesschule mit Essensausgabe
- Gruppenraum/Musik
- barrierefreien WCs (beidseitig anfahrbar)
- Turnsaal
- Gerätelager
- Umkleide und Sanitäreinheit jeweils für
Knaben und Mädchen
- Raum für Schulwart
- Lehrerumkleide/Arztzimmer
- Gang
- Technikzentrale
Der Zubau wurde in Holzbauweise errichtet. Aufgrund der Höhensituation
des Naturgeländes wurde der Zubau auf Stützen
gestellt. Dadurch entstand eine überdachte Fläche, auf
der 5 PWK-Stellplätze für die Lehrer errichtet wurden. Im
direkten Anschluss an den Zubau befindet sich das Freispielgelände
mit Laufbahn. Über diesen Ein- und Ausgang kann
der Turnsaaltrakt auch für außerschulische Veranstaltungen
unabhängig vom übrigen Schulgebäude bespielt werden. An
den Werkraum und die Ganztagesschule schließt ein überdachter
Balkonvorbau an. Dadurch ist einerseits die Verbindung
zum Außenraum verstärkt, andererseits eine natürliche
Beschattung der Räumlichkeiten an der Westseite gegeben.
Aufgrund der unterschiedlichen Nutzungen sind differenzierte
Raumhöhen erforderlich. Der Sprung in der Höhenentwicklung
gewährleistet die freie Sicht auf die Südseite des Bestandes.
Somit werden die Klassenzimmer im 1.OG des Bestandes hinsichtlich
der Belichtung nicht beeinträchtigt. Die Fassade des
Zubaus wurde mit einer senkrechten vorgegrauten Lärchenschalung
und mit apfelgrünen Bauplatten verkleidet.
VOLKSSCHULE AFLENZ
41
KINDERGARTEN UND TAGESBETREUUNG
In nur 16 Monaten Planungs- und Bauzeit konnte der
Kindergarten Seebenstein mit 3 Kindergartengruppen
und 1 Tagesheimgruppe im Herbst 2020 fertiggestellt
werden.
Die Entscheidung der Gemeinde für den Entwurf von
kaltenbacher ARCHITEKTUR erfolgte nach der Präsentation
mehrerer Architekturbüros im Juni 2019.
Bereits im August konnte das Bauvorhaben eingereicht
werden. Im Herbst erfolgten dann die Ausführungsplanung
und die Ausschreibung der Gewerke.
Trotz Corona-Einschränkungen im Frühjahr 2020
konnte der ambitionierte Bauzeitplan eingehalten
werden und das Bauvorhaben konnte nach 9monatiger
Bauzeit im September 2020 von den Kindern bezogen
werden
Das Bauvorhaben zeichnet sich aus durch einfache
nach Osten und Westen ausgerichtete Baukörper. Die
einzelnen Raumgruppen wurden dabei rautenförmig
zueinander verdreht und umschließen die zentrale
Eingangshalle. Bewegungsraum und Speisesaal
werden straßenseitig, die Gruppenräume gartenseitig
in Richtung der Vormittagssonne orientiert.
Diese klare Gliederung des Grundrisses verstärkt
die harmonische Wirkung des Gebäudes.
Der Sichtbezug zum umliegenden Grünraum wird
durch großzügige Verglasungen sichergestellt. Offenheit
und Transparenz werden somit zum wesentlichen
Gestaltungskriterium. Die großflächigen
Verglasungen, kombiniert mit einem weiten Dachvorsprung,
ergeben eine energietechnisch optimale
Lösung.
Die einzelnen Gruppen wurden farblich von den
Wandfliesen in den WC-Gruppen über Möbeloberflächen
bis zu den Stofftaschen der Hausschuhe
abgestimmt. Im Inneren kommt durchgängig
Ahornholz zum Einsatz.
ARCHITEKTURNEWS
Bei der Bauweise wurde auf ökologische Aspekte
geachtet. Durch die Verwendung von 50cm
starkem Mauerwerk mit integrierter Steinwolldämmung
konnte auf einen Vollwärmeschutz
aus Styropor verzichtet werden. Der Großteil der
Dachfläche wurde zudem mit einem extensiven
Gründach ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Luftwärmepumpe,
die Gruppenräume wurden zudem mit
einer dezentralen Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
ausgestattet.
KINDERGARTEN UND TAGESBETREUUNG SEEBENSTEIN
43
GEMEINDEZENTRUM UND KINDERGARTEN
In der Bregenzerwälder Gemeinde Mellau wurden das
neue Gemeindezentrum und der Kindergarten in imposanter
Holzbauweise realisiert. Beide Neubauten basieren
auf einem Entwurf des Vorarlberger Büros Dorner
Matt Architekten, dass mit dem Konzept einen generationsübergreifenden
und verbindenden Ort der Begegnung
verfolgt. Um den umfangreichen Nachhaltigkeitskriterien
bei öffentlichen Gebäuden Rechnung zu
tragen, wurde bei beiden Baukörpern Holz als dominierendes
Material für Konstruktion und Innenausbau eingesetzt.
Zudem ist Holz ein regionaler Baustoff, besitzt
im Bregenzerwald lange Tradition und unterstreicht
die behutsame Eingliederung des Neubaus in den bestehenden
Ortskern. Der großzügige Gebäudekomplex
des Gemeindezentrums umfasst eine Mehrzweckhalle
samt Foyer und bietet 400 Personen Platz. Die klare
Struktur der großzügigen Raumgestaltung eignet sich
für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten, wird zudem
auch für sportliche Aktivitäten der Schule und des
neuen Kindergartens verwendet. Im Untergeschoß befinden
sich die Tiefgarage sowie das Musikprobelokal mit
beeindruckender Raumakustik. Die kreativen Räumlichkeiten
ergänzen sich auf dem großen Vorplatz zudem
um die Freiluftbühne für den örtlichen Musikverein. Der
Eingangsbereich der Mehrzweckhalle besteht aus Holz-
Rippen an Seitenwänden und der Decke und einem Boden
aus robusten Holz-Dielen. In Kombination mit der
Glasfassade entsteht das einladende Entree, das zugleich
einen Witterungsschutz zwischen Innen- und Außenbereich
erzeugt. Der neue Kindergarten ist in Holz-
Hybridkonstruktion mit sichtbaren Holzoberflächen in
den Innenräumen ausgeführt. Das Flachdach beinhaltet
eine Oberlichte, die den Spielebereich als Mittel- und
Treffpunkt der Kindergruppen betont.
ARCHITEKTURNEWS
GEMEINDE MELLAU
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GEMEINDEZENTRUM UND KINDERGARTEN MELLAU
45
PFLEGEEINRICHTUNG BARMHERZIGE BRÜDER
Die Barmherzigen Brüder haben in Kritzendorf innerhalb
von 2 Jahren eine moderne Pflegeeinrichtung
gebaut. Sie trägt nun den Namen Barmherzige Brüder
Pflegen Betreuen Wohnen Kritzendorf.
In fünf Regelgeschossen befinden sich jede Ebene 3
Pflegegruppen mit 14 Betten und einer Wohngruppe
mit 6 Betten (Einbettzimmer) für nicht pflegebedürftige
Senioren. Insgesamt handelt es sich um
240 Betten, davon 210 Pflegebetten. Jede Pflegegruppe
hat einen großzügigen Aufenthaltsbereich
mit einer Teeküche, einen großen und einen kleinen
Balkon. Die Barmherzigen Brüder Kritzendorf sind
eine anerkannte Einrichtung des Fonds Soziales
Wien. Eine Föderung für Pflege ist auch über die
Bezirkshauptmannschaft Tulln möglich. Für genauere
Informationen wenden Sie sich bitte an das BewohnerInnenservice.
Um eine neue Einrichtung nach modernsten Standards
zu ermöglichen, wurde Anfang 2017 das bestehende
Gebäude in der Hauptstraße 20 komplett
abgerissen. Im Juni 2017 startete die Baufirma Kollitsch
mit dem Neubau. Architekt und Generalplaner
des Bauprojekts, mit einem Investitionsvolumen von
rund 35 Millionen Euro (Preisbasis 2016), ist Mag.
ARCHITEKTURNEWS
Über den Orden der Barmherzigen Brüder:
In der Österreichischen Ordensprovinz mit
Standorten in Österreich, der Slowakei, Tschechien
und Ungarn arbeiten die Barmherzigen
Brüder im Geist des heiligen Johannes
von Gott mit fast 8.300 MitarbeiterInnen an
36 Standorten, zwölf Krankenhäusern, sowie
zahlreiche weitere Sozial- und Gesundheitseinrichtungen,
wie Alten- und Pflegeheime,
Lebenswelten für Menschen mit Behinderungen,
eine Therapiestation für Drogenkranke, Hospize
oder Kur- und Wellnesseinrichtungen zusammen.
Weltweit sind die Barmherzigen Brüder in 53
Staaten mit 454 Einrichtungen vertreten.
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Arch. Christoph Lechner, MAUD. Der Hauptteil
der Finanzierung wurde vom Orden der
Barmherzigen Brüder getragen.
PFLEGEEINRICHTUNG BARMHERZIGE BRÜDER KRITZENDORF
47
LANDESPOLIZEIDIREKTION NIEDERÖSTERREICH
Neubau einer Sicherheitsdienststelle der Landespolizeidirektion
Niederösterreich
Es handelt sich um ein 2-geschoßiges Gebäude in Massivbauweise
in Ost-West-Richtung. Das Gelände des
Bauhofs wurde zugunsten des neuen Standorts verkleinert
und das Gebäude nimmt in Trakttiefe und Ausrichtung
die best. Bebauung der Schubertgasse auf.
Der Eingang und die Hauptfensterseite sind Richtung
Westen. Die Raumaufteilung ist konventionell mit Mittelgang
und beidseitigen Büroräumlichkeiten. Ursprünglich
war von Seiten des neuen Nutzers die Rede von einem
„reinen Zweckbau“ was wohl bedeuten hätte sollen dass
das Aussehen egal ist. Aber Dank einer sehr aufgeschlossenen
Gemeindevertretung konnte dann ein doch
weitgehend moderner Entwurf umgesetzt werden.
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LANDESPOLIZEIDIREKTION NIEDERÖSTERREICH BÖHEIMKIRCHEN
49
SOFTWAREPARK
Im Jänner 1965 wurde die Stadthalle Ybbs nach den
Plänen von Leo Kammel feierlich eröffnet. Mit einem
Fassungsvermögen von bis zu 1000 Besuchern hatte
die Stadthalle in Bezug auf die Einwohnerzahl
von Ybbs schon zu Beginn beachtliche Dimensionen.
Neben den architektonischen Vorzügen liegt die Besonderheit
der Stadthalle an der einzigartigen Lage
unmittelbar am südlichen Ufer der Donau und direkt
angrenzend an den Altstadtkern.
Da über die Zeit weder bauliche noch haustechnische
Eingriffe vorgenommen wurden, war es nach über
55 Jahren durchgehender Nutzung unausweichlich,
den heutigen Ansprüchen durch Veränderung gerecht
zu werden. Mit einer Bebauungsstudie wurde
die Machbarkeit zur Modernisierung bestätigt und
konnte die Generalsanierung nach den Plänen von
Stefan Huber in Angriff genommen werden.
Ziel war es, dem Gebäude eine multifunktionale Nutzung
zu geben. Neben den unterschiedlichsten Veranstaltungen,
wie z.B. der seit 1989 jährlich stattfindenden
Ybbsiade, einem weit über die regionalen
Grenzen hinaus bekannten Kabarett- und Kleinkunstfestival,
wird auch eine ganzjährige Gastronomie
mit gehobener Küche angeboten. Die direkt vorgelagerte
Terrasse zum Donauufer hin, ermöglicht
den Gästen einen großartigen Blick auf den Flussverlauf
mit seinem regen Schiffsverkehr. Ein weiterer
Nutzer ist das dem Bundesministerium für Inneres
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STADTGEMEINDE YBBS AN DER DONAU
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zugehörige „Bildungszentrum Ybbs“, einer Aus- und
Fortbildungsstätte für Polizistinnen und Polizisten.
Die Architektur der „alten“ Stadthalle war wesentlich
durch die großflächig gestaltete Vorhangfassade
des Hallensaales geprägt.
Die senkrechte Betonung durch regelmäßig angeordnete
Lisenen wurde auch in der Gestaltung der
neuen Glasfassade übernommen. Der Raster wurde
jedoch in Abstimmung an die im Foyerbereich horizontal
ausgelegte Gliederung der Sonnenschutzlamellen
enger angeordnet. Durch das Wechselspiel
von vertikaler und horizontaler Ausrichtung
der Fassadenstruktur, wird den unterschiedlichen
Funktionsbereichen von Hallensaal und Foyer Rechnung
getragen. Eine wesentliche Verbesserung des
sich zuletzt präsentierten Erscheinungsbildes des
Gesamtensembles der Stadthalle, wurde durch das
„Glätten“ diverser Bauteilsprünge an Dächern und
Fassaden erzielt. So wurden die Gebäudefronten
in ihrer Erscheinung wesentlich beruhigt und haben
eine einheitliche Gestaltung erhalten. Die Generalsanierung
umfasste auch die Entfernung und Erneuerung
großer Teile der Gebäudehülle.
STADTHALLE YBBS
51
HAUS DER KULTUR
Aufgrund des akuten Platzmangels der Marktmusikkapelle
St. Peter wurde bereits im Jahr 2003 bei der
Gemeinde ein Ansuchen für ein neues Musikheim eingebracht.
Mit knapp 70 Musikern platzte das kleine
Probelokal, welches im Gemeindeamtsgebäude untergebracht
war, aus allen Nähten. Mit kleineren Umbauarbeiten
durch den Musikverein versuchte man
das Platzproblem übergangsmäßig in den Griff zu bekommen.
Mit dem Grundsatzbeschluss des Gemeinderates vom
17.09.2014 betreffend die Errichtung eines gemeinsamen
Musikhauses für den Musikverein, die Landesmusikschule
und die Chorgemeinschaft fiel der Startschuss
für das heutige Haus der Kultur.
Nach der Standortentscheidung des Gemeinderates
am 05.04.2016 für den Umbau des Amtsgebäudes
(Abbruch Leerstand Bauhof und Feuerwehr) startete
am 13.01.2017 der Architekturwettbewerb, an dem
sechs Architekturbüros teilnahmen. Letztendlich entschied
sich die Jury, bestehend aus Fachleuten und
Gemeinde- bzw. Musikvertretern, für das Projekt des
Büros Berghofer Architektur ZT GmbH. Für die Umsetzung
zeichneten die ausführenden Architekten DI Pia
Langmayr und DI Manfred Diessl verantwortlich.
Kurz davor hatte der Gemeinderat am 03.11.2016 die
Arbeitsgemeinschaft eww ag & Berger Bau GmbH als
Generalübernehmer für dieses Bauvorhaben beauftragt.
Das Siegerprojekt des Architekturbüros DI Alfred
Berghofer entsprach dem Wunsch nach einem Kulturhaus
in seiner Anbindung an die umgebenden
Flächen im Ort (Marktplatz) und in einer räumlich
durchartikulierten Formensprache am besten. Der
Baukörper des Gemeindeamtes wurde freigespielt.
Ein neuer Vorplatz brachte Licht in den Bestand und
bietet Möglichkeiten zu unterschiedlicher Nutzung. Die
Musikschule wird auf dieser Ebene betreten und funktioniert
gut in seiner Raumorganisation. Der Raum für
rhythmische Ausbildung bringt einen Mehrwert als
heller, sich öffnender Raum zum neuen Platz. Der Musikverein
ist im zweigeschossigen Gebäude auf südseitigem
Straßenniveau gelegen und wird über einen
überdachten Vorbereich betreten. Die teilweise pragmatische
innere Organisation verspricht gute Funkti-
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ARCHITEKTURNEWS
onalität. Der Bauplatz wird rhythmisiert durch den Vorplatz
im Süden, Zugangsgasse, neuer Platz und zugänglicher
Dachfläche. Gestalterische Feinarbeit für die Fassaden,
Ausformung der Treppenstufen und des neuen Zugangsweges
haben das Projekt präzisiert.
Nach Übermittlung der Finanzierungsgenehmigung durch
das Amt der Oö. Landesregierung und dem Gemeinderatsbeschluss
vom 04.04.2019 wurde der Spatenstich für das
Haus der Kultur am 18.05.2019 gebührend gefeiert.
Die Bagger der bauausführenden Firma Kumpfmüller rückten
am 27.05.2019 an und begannen mit den Abbrucharbeiten
des ehemaligen Bauhofes und den Feuerwehrräumlichkeiten
im Untergeschoss des Gemeindeamtsgebäudes.
Bereits am 16.12.2019 konnten die Rohbauarbeiten mit der
Dachgleichenfeier abgeschlossen werden. Die Rohinstallationsarbeiten
wurden am 12.05.2020 beendet. Nach Verlegung
der Fußbodenheizung wurde am 08.06.2021 mit den
Estricharbeiten begonnen. Anschließend wurde der Vollwärmeschutz
aufgetragen und mit einem weißen Anstrich
versehen. Die Fa. Zehetmayr aus Kefermarkt begann Mitte
August mit den Akustikarbeiten im Musikproberaum und
den Musikschulräumlichkeiten. In den insgesamt 61 Baubesprechungen
wurde professionell und konstruktiv zusammengearbeitet,
viele kleine Details besprochen und wichtige
Entscheidungen getroffen.
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Ihr Projekt.
Nur dank der großartigen Zusammenarbeit zwischen der
Marktgemeinde St. Peter am Wimberg, dem Generalübernehmer
eww ag & Berger Bau GmbH, der Marktmusikkapelle
und der Landesmusikschule St. Peter sowie der finanziellen
Unterstützung des Landes Oö. konnte dieses für St. Peter so
bedeutende Kulturvorhaben erfolgreich umgesetzt werden.
Die Musiker*innen der Marktmusikkapelle, Schüler*innen und
Lehrer*innen der Landesmusikschule und die Sänger*innen
der Chorgemeinschaft fühlen sich in dem optisch, akustisch
und funktionell absolut gelungenen Haus der Kultur sehr
wohl und erfüllen seit 11.06.2021, etwas verzögert durch Corona,
das Haus mit musikalischen Klängen. Der Musikschulbetrieb
konnte mit coronabedingten Einschränkungen am
03.11.2020 starten.
HAUS DER KULTUR ST. PETER
53
VERWALTUNGSGEBÄUDE
Im Stadtzentrum von Wels entstand im Zusammenhang
mit der Renovierung des Stadttheaters ein
neues Verwaltungsgebäude für 130 Mitarbeiterinnen
und Mitarbeiter.
Das Stadttheater Greif mit dem davor geschalteten
Amtsgebäude befindet sich in Wels an einem Ort mit
großer Tradition und stellt die spannende Verbindung
von Kultur mit Verwaltung dar. Es vereint raffinierte
ästhetische Vorstellungen mit praktischen Erfordernissen.
Entworfen wurde das Bürogebäude mit multifunktionalem
Theaterfoyer vom Architekturbüro Harmach
ZT GmbH und Stögmüller Architekten ZT GmbH,
die als Generalplaner fungierten. Nach dem Motto
„Culture oblige“, war es für die Stadt Wels und das
Planungsteam selbstverständlich, an einem bedeutenden
Ort nachhaltige Architektur zu errichten.
Städtebaulich wurde die bestehende Blockrandbebauung
wieder ergänzt. Als Pendant zum Theatergebäude
dient ein klarer, eleganter Baukörper, der lediglich
durch einen Rücksprung, der die Eingangszone
markiert, gegliedert ist.
Unter dem großzügigen Vordach betritt man über einen
Windfang das multifunktionale Foyer, das mit einer
Raumhöhe von ca. 4,40 m, sowohl für den Theaterbetrieb
als auch für das Bürgerservice, genützt wird. Das
großzügige Theaterfoyer mit der einladenden Bar bildet
den Rahmen für unvergessliche Theaterabende.
Sorgfältig ausgesuchte Materialien im Gebäudeinneren
sorgen für Wohlbefinden. Durch den Erhalt charaktersicherer
Gestaltungselemente, soll die Tradition des
Hauses auch in Zukunft spürbar bleiben.
In den erdgeschossigen Informations- und Besprechungszonen
profitieren die Bewohner von Wels vom
Komfort eines modernen Verwaltungsgebäudes. Es
wurden Räumlichkeiten für Service, Beratung und
Dienstleistungen im Sinne eines One-Stop-Shops geschaffen.
Über das zentral gelegene Stiegenhaus gelangt
man in die Obergeschosse, die Arbeitsplätze für
ca. 130 Mitarbeiter nach neuestem Standard beherbergen.
Die flexibel konstruierten Büroräumlichkeiten,
ausgestattet mit modernster Technik und höhenverstellbaren
Schreibtischen, werden durch Kreativzonen
und Pausenbereiche ergänzt und bieten den Mitarbeitern
optimale Arbeitsbedingungen.
Das äußere Erscheinungsbild wird geprägt von einer
schlichten, lebendigen Fassade mit Sonnenschutzlamellen
die dem Sonnenverlauf folgen. Diese Lamellen
tragen neben dem dekorativen Charakter auch einen
wesentlichen Beitrag zur Senkung der Kühlenergie
bei. Durch unterschiedliche Lamellenstellungen ergibt
sich ein bewegtes, je nach Sonnenstand auch wechselndes
Erscheinungsbild, das auch Blendwirkung
verhindert und angenehmes Arbeiten ermöglicht.
Der respektvolle Abstand zwischen bestehendem
Theatergebäude mit Bühne und Zuschauerraum,
das umfassend saniert wurde, und neuen Verwaltungstrakt,
schafft Raum für ruhige atriumähnliche
Innenhöfe. Sie sind intensiv begrünt und dienen in den
Obergeschossen als Frei- und Erholungsbereiche. Die
Bauarbeiten wurden im Oktober 2020 fertiggestellt.
Das Projekt erhielt eine Auszeichnung für Engagement
im KLimaschutz, es erreichte klimaaktiv Silber.
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monovolume hat für sein neues Studio den Weg der
Stadterneuerung gewählt. Aus der schon länger leerstehenden
Bausubstanz in der Cavourstraße, mit
unterschiedlichsten Nutzungen in der Vergangenheit,
wurde eine Architektur der Wiederbelebung.
Bauen im Bestand stellt immer eine Herausforderung
dar, besonders in diesem Fall, da das Projekt zu einem
früheren Zeitpunkt für eine komplett andere Nutzung
konzipiert wurde. Eine weitere Schwierigkeit war der
Umgang mit der statischen Bestandsstruktur und
Aufteilung der Räume. Wir haben eine einzige Zwischendecke
vorgefunden, welche das Untergeschoss
vom Erdgeschoss trennten. Diese Gliederung entsprach
keineswegs den Bedürfnissen des geplanten
Projekts. Die größte Challenge war es natürliches Licht
in die einzelnen neu angedachten Ebenen zu bringen,
da bis dato die Räumlichkeiten eher düster waren.
Um auf diese Problematik einzugehen wurde die Betondecke
abgetragen und durch eine engmaschige
Gitterstruktur, bestehend aus Stahlträgern auf mehreren
Ebenen verteilt, ersetzt.
Auf diese Art und Weise wurde das traditionelle Konzept
der Stockwerke aufgelöst, ein Zusammenspiel aus
unterschiedlichen Plattformen welche durch Treppen
und Brücken untereinander verbunden sind ist entstanden.
Durch die verschiedenen Höhen und diverse
Einschnitte entstehen Ein- und Ausblicke, diverse
Sichtwinkel sowie Verbindungen welche zur Kommunikation
beitragen, es wird jedoch auch Privatsphäre
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für Beispielsweise Besprechungen gewährleistet.
Auf den genannten Flächen finden offene Arbeitsplätze,
Warteräume, der Eingang mit Rezeption, eine
große Gemeinschaftsfläche für Besprechungen oder
Aufenthalt und diverse Nebenräume Platz.
Zwei große Oberlichter an der Dachfläche bringen
natürliches Licht auf das oberste Geschoss sowie
durch einen Einschnitt der Decke auf das Mittelgeschoss.
Drei großflächige Fenster an der Hauptfassade, welche
Richtung Cavourstraße gerichtet sind, lassen das
natürliche Licht in das gesamte Volumen eindringen,
dank transparenter Wand- und Bodenflächen bis in
die Konferenzsäle im untersten Geschoss.
Große Wichtigkeit wurde auch den Energiesparmaßnahmen
geschenkt: Das Büro ist Klimahaus R zertifiziert.
Das ökologische Wohlergehen wird durch die
Eingliederung aller Anlagen gesichert, der Heiz- und
Klimaanlage, der elektrischen Systeme, welche durch
ein smartes Kontrollsystem bedient werden, sowie
der Beleuchtung.
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57
Hartlauer Zentrale
Aus Tradition zur Innovation: Die oberösterreichische
Architektin Claudia Mader kreierte in
Kooperation mit dem Wiener Interior-Designer
Petre Ognjanovski die neue Hartlauer-Zentrale
am Steyrer Hauptplatz. Und damit 4.500 Quadratmeter
Office am Puls der Zeit.
Außen die historische, denkmalgeschützte Fassade,
innen eine moderne Arbeitswelt. Oben historische
Holzdecken oder alte Gewölbe, darunter modulares
Office-Interieur, das mit Optik und Ergonomie
punktet. Robert Hartlauer agierte beim Umbau
seiner Unternehmens-Zentrale im oberösterreichischen
Steyr in bester Familientradition – und realisierte
auch hier eine Innovation. Die Verbindung von
Tradition & Innovation, von Alt & Neu, übersetzte
die oberösterreichische Architektin Claudia Mader
in eine moderne Designsprache, die das Office nun
zur Wohlfühl-Oase macht.
ARCHITEKTURNEWS
Ruhe-Box, Lounges & Begegnungszonen
In enger Abstimmung mit dem Bauherrn realisierte
Mader nach mehreren Monaten Planung
eine Büro-Welt, die den internationalen Vergleich
nicht scheuen braucht: Neben Must-Haves wie
einem einladenden Empfangsbereich, geräumigen
Einzel-, Gruppen- und Großraumbüros sowie
Besprechungs-Räumen mit den Brillen des Unternehmens
im Hintergrund bietet sie viele Neuerungen:
Lounges und Begegnungszonen, die zu
kreativen Meetings bzw. einer kleinen Denkpause
einladen. Und eine ‚Ruhe‘-Box: Eine Art gläserne
Telefon-Zelle, die Platz für einen Mitarbeiter
bietet, der sich mit seinem Laptop und seinem
Smartphone zum ungestörten Arbeiten oder Telefonieren
zurückziehen will. Die komplette Montage
erfolgte in drei Wochen – vom perfekt eingespielten
SENTUP-Team, Ognjanovskis zweitem
Unternehmen für Lieferung und Montage.
Weniger Büro, mehr Wohnhaus
Besonders viel Wert wurde auf die Ausstattung
der Arbeitsplätze gelegt. Daher sind alle Tische
im neuen Hartlauer-Haus höhenverstellbar. Ein
einzigartiges Lichtkonzept sorgt für eine warme
Atmosphäre und mithilfe unterschiedlicher Lichtquellen
für optimale Arbeitsbedingungen. Zum
Einsatz kamen Stehlampen wie punktuelle de
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BILDNACHWEIS: © MICHAEL BAUMGARTNER | KITO
HARTLAUER ZENTRALE
STEYR
61
zente Leuchten. Beim Umbau wurde auch die Akustik
optimiert. „Es gibt fast überall Akustikdecken und
um jeden Arbeitsplatz herum Akustik-Stellwände“,
so Mader. Die Steyrer Architektin hat das Office-Interior
nicht nur ausgesucht, sondern Vieles davon
sogar selbst entworfen. Das Ziel war, eine moderne
Arbeitswelt zu schaffen, die weniger an ein klassisches
Büro, sondern mehr an ein Wohnhaus erinnert.
Die anderen Möbel für die 145 Arbeitsplätze
stammen von ACTIU – einem spanischen Büromöbel-Spezialisten,
den Ognjanovski in Österreich exklusiv
vertritt. Sie sind so flexibel wie der Arbeitsalltag.
So können die Klapptische in einem Meeting
dank einer speziellen Oberfläche per Mausklick
schnell zum Schreibboard mutieren. Weiteres Mobiliar
kommt von Andreu World und ZUIVER.
Creative Space mit Fitness & Wellness
Das architektonische Konzept für den gesamten
Umbau stammt von Mader. In punkto Einrichtungskonzept
und Möblierung kooperierte sie mit Ognjanovski.
„Gemeinsam mit Claudia Mader und entsprechend
ihrem Architektur-Konzept haben wir auf
eine Atmosphäre Wert gelegt, die die Kreativität
fördert, denn im Büro muss man sich wohl fühlen.
Nur so kann Arbeit Spaß machen und Neues entstehen“,
erklärt der Wiener Interior-Designer.
Weil Kunst auch im Office inspiriert, finden sich in vielen
Räumen Bilder vom Steyrer Architekten und Maler
Ignaz Dunst. Außerdem wurden erdige wie ehrliche
Materialien verwendet: Holz und Leder. Auch
die Farbpalette ist natürlich gehalten. Sie reicht von
beige über grau bis zu Senfgelb- und Mint-Tönen.
Rot, die Logofarbe des Unternehmens, wurde nur
an neuralgischen Orten eingesetzt: zur bewussten
Inszenierung einzelner Bereiche. Ergänzt wird das
Büro durch einen Fitnessraum, den die Mitarbeiterinnen
und Mitarbeiter in der Mittagspause oder
nach Büroschluss nutzen können, einen Ruheraum
mit Liegen und zwei geräumigen Badezimmern. Auf
der Terrasse lädt eine Outdoor-Lounge zu Teammeetings
oder aber einer Pause in der Sonne ein.
Besser arbeiten in modernem Ambiente
Hausherr Robert Hartlauer: „Ich glaube, dass man
in einem schönen Umfeld leichter einen Konsens
findet, man bessere Ideen hat, man entspannter
arbeitet und so mehr weiterbringt. Denn besseres
Arbeiten in unserer neuen Zentrale bedeutet letztendlich
auch einen besseren Service: für unsere Geschäfte
und für unsere KundInnen, die bei uns immer
im Mittelpunkt stehen.“
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SWAROVSKI OPTIK | VERWALTUNG SÜD
NEUE MASSSTÄBE IM VERWALTUNGSBAU
Auf dem Firmengelände der Firma Swarovski Optik
in Absam entstand ein neues Verwaltungsgebäude
das den bestehenden Verwaltungstrakt funktional
und räumlich erweitert. Zudem wurde der Versand
vergrößert und neu organisiert. Ein kleiner Technikaufbau
auf dem benachbarten Bestandsgebäude
versorgt den neuen Zubau.
Um das Projekt realisieren zu können wurde die interne
Straßenführung des Werkgeländes leicht nach
Süden verschoben und verbreitert.
Das neue Verwaltungsgebäude bildet eine Spange
zwischen zwei bestehenden Gebäudeteilen. Dadurch
wurde ein von außen direkt zugänglicher Innenhof
gebildet und der bestehende Gebäudekomplex verbindet
sich durch den Zubau.
ARCHITEKTURNEWS
SWAROVSKI OPTIK | VERWALTUNG SÜD ABSAM
67
SWAROVSKI OPTIK | PRODUKTION OST
MEHR PLATZ FÜR PRODUKTION
Der Neubau umfasst insgesamt 6 Geschosse und gliedert
sich direkt an das bestehende Produktionsgebäude
an. Das neue Gebäude ist die logische Erweiterung des
Firmengeländes der Firma Swarovski Optik und gliedert
das Werksgelände funktional und gestalterisch in die
gegebene Situation ein.
Auch eine mögliche Erweiterung ist in Form einer Aufstockung
möglich.
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SWAROVSKI OPTIK | PRODUKTION OST ABSAM
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ARCHITEKTURNEWS
Nach insgesamt zehn Jahren Projektzeit und zwei
Jahren Bauzeit konnten sich Interior Fans auf das
innovative und nachhaltige Einkaufserlebnis freuen:
im August öffnete der neue, autofreie City IKEA am
Wiener Westbahnhof unter dem Beisein von Wiens
Bürgermeister, der designierten Schwedischen
Botschafterin und der IKEA Spitze seine Türen für
die vielen Menschen.
Die Vorstellung der ambitionierten IKEA Nachhaltigkeits-Strategie
im vergangenen Jahr oder
die Bekanntgabe der Investition von über 140 Millionen
Euro in das innovative Projekt IKEA Wien
Westbahnhof ließen bereits die Ausrichtung des
neuen City IKEA auf ein umweltschonendes Vorzeigeprojekt
erahnen. Nun konnten sich die vielen
Menschen endlich selbst ein Bild vom IKEA Standort
im Herzen Wiens machen, der mit modernsten
Technologien ausgestattet wurde.
„IKEA Wien Westbahnhof ist in seiner Art einmalig.
Er soll ein einzigartiger und vielfältiger Treffpunkt
sein, an dem sich die Menschen zu Hause
fühlen können; ein Ort, an dem wir bei IKEA die
Träume und Wünsche unserer Kund:innen verwirklichen
dürfen – unabhängig von der Größe
ihrer Geldbörse“, so Jesper Brodin, CEO der Ingka
Group / IKEA. „Mit dem City Store setzen wir bei
IKEA neue Maßstäbe für zukünftige Projekte und
möchten jede und jeden dazu inspirieren, nachhaltigere
Entscheidungen im Rahmen des Planeten
zu treffen“, bekräftigt Alpaslan Deliloglu,
Country Manager und Chief Sustainability Officer
bei IKEA Österreich.
IKEA Wien Westbahnhof ist das innovativste Einrichtungshaus,
das es aktuell in der IKEA Welt
gibt, und soll ein einzigartiger und vielfältiger
Treffpunkt sein, an dem sich die vielen Menschen
zuhause fühlen, inspiriert werden und es immer
etwas zu entdecken gibt. Im Rahmen der Feierlichkeiten
gratuliert neben Jesper Brodin auch
Wiens Bürgermeister Michael Ludwig zur Eröffnung
des IKEA City Stores: „Mit der Eröffnung des
IKEA Einrichtungshauses am Westbahnhof zeigt
Wien vor, wie eine Betriebsansiedelung, die mehr
als 350 Arbeitsplätze schafft, im Rahmen einer
modernen Stadtentwicklung funktionieren kann.
Im Zuge der Errichtung des autofreien Kaufhauses
setzt Wien umfassende Attraktivierungs- und
Verkehrsberuhigungsmaßnahmen. Das gesamte
Grätzl wird aufgewertet und gemäß dem Motto
‚raus aus dem Asphalt‘ begrünt und gekühlt.“
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Urban & nachhaltig
Das vom Wiener Architekturbüro querkraft architekten
entworfene Haus geht ganz gezielt auf die Wünsche der
Menschen rund um den Standort ein und berücksichtigt
das veränderte Einkaufsverhalten ebenso wie ein innovatives
Mobilitätskonzept: Das Team von querkraft architekten
entwarf das visionäre Projekt eines 3-dimensionalen
Parks, in dem auf sieben Stockwerken gleichzeitig ein City
IKEA sowie ein Hostel stecken.
IKEA Wien Westbahnhof ist ein außergewöhnliches Einrichtungshaus,
das ein attraktiver Treffpunkt für die vielen
Menschen in Wien werden und zum Kommen und Verweilen
einladen soll – im Inneren und auch auf der Dachterrasse.
Diese bietet einen herrlichen Blick über Wien und
ist neben der weltweit ersten IKEA Snackbar TOPPEN (bedeutet
„Spitze!“ auf Schwedisch) auch öffentlich und ohne
Konsumzwang zugänglich.
Das ganze Haus ist auf Fußgänger:innen, Öffi-Nutzer:innen
und Radfahrer:innen ausgerichtet. Kleinere Produkte,
die mit den Öffis oder dem Fahrrad transportierbar sind,
können vor Ort gekauft werden – über 3.000 Artikel sind
zum Mitnehmen lagernd. Alle größeren Produkte werden
mittels Lieferung mit Elektrofahrzeugen oder per Click &
Collect zum Abholen bestellt.
Nachhaltigkeit steckt im Kern von IKEA Wien Westbahnhof
und findet sich im und um das gesamte Gebäude wieder:
160 Bäume und Sträucher, die von den schwedischen
Nationalparks inspiriert wurden, begrünen Fassade sowie
Dachterrasse. Zusätzlich wurden am Gebäudedach Photovoltaikanlagen
über 800 m² der gesamten Dachfläche installiert
und es gibt ausreichend Platz für Vogelnester sowie
Bienenstöcke.
JO&JOE und weitere Partner beleben Standort enorm
Mit dem Open House des JO&JOE Vienna ist in den beiden
oberen Etagen ein außergewöhnliches Beherbergungskonzept
eingezogen, das sich mit seiner kreativen
Mischung aus Hostel, Hotel und erweitertem Wohnzimmer
sowohl an Reisende als auch einheimische Nachbar:innen
und „Townsters“ richtet. Angesprochen werden besonders
junge Menschen und Geschäftsreisende, die den offenen
Charakter und Sharing-Leitsatz von JO&JOE auch als
Teil ihres persönlichen Lifestyles sehen. Die Accor-Marke
macht damit ihren ersten Schritt nach Österreich.
Weiters öffneten an der Seite der Mariahilferstraße heute
ebenfalls vier Geschäfte, die es schon früher an diesem
Standort gab und sorgen für Abwechslung und gesteigerter
Kund:innenfrequenz im Grätzl.
„Von Partner:innen über Projektmitarbeiter:innen bis hin zu
allen helfenden Händen haben so viele großartige Menschen
über mehrere Jahre an diesem einzigartigen Projekt
gearbeitet – das macht mich demütig und stolz, allen
Besucher:innen und Kund:innen den neuen City IKEA präsentieren
zu können“, sagt Johanna Cederlöf, Market Managerin
bei IKEA Wien Westbahnhof. „Willkommen im hus!“
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73
RINGANA CAMPUS
Nachhaltig und hightech: ATP architekten ingenieure
plante neues Headquarter mit Produktionskomplex
für Frischekosmetik -Hersteller in St. Johann
bei Hartberg, AT
Schon von Weitem erstrahlt das neue Headquarter
des Life Science Unternehmens RINGANA am Ortsrand
der steirischen Gemeinde St. Johann bei Hartberg.
Der neue RINGANA CAMPUS reprä sentiert
straßenseitig mit seiner hellen, dynamischen Fassade
den Frischegedanken des innovativen österreichischen
Frischekosmetik- und Nahrungs ergänzungsmittel
- Herstellers. Das neue HQ wurde von ATP architekten
ingenieure, Wien, integral mit BIM geplant.
Dadurch wurden maximale Energieeffizienz erreicht
sowie mögliche Einsparungspotenziale über den gesamten
Lebenszyklus rechtzeitig erkannt.
Der Gebäudekomplex bietet für ca. 500 Mitarbeiter-
Innen Arbeitsplätze in Verwaltung, Produktion und
Logistik. Er erfüllt die hohen Ansprüche von RINGANA
an Nachhaltigkeit und Klimaschutz. Großzügige Außenanlagen
mit Streuobstwiese und Schwimmteich
erhöhen die Aufenthaltsqualität am Campus. Rund
9.500 m 2 Grünfläche auf den Dächern sorgen für ein
natürliches Raumklima im Gebäude und gleichen zusätzlich
den Verlust an begrüntem Lebensraum durch
die Baumaßnahme aus. Herzstück des Campus bildet
die hochtechnisierte Frischeproduktion mit einer möglichen
Tageskapazität von bis zu 30.000 Kilogramm
Kosmetika. Gemäß RINGANAs Versprechen von
Transparenz gewährt das Unternehmen Einblicke in
die Herstellung der hochwertigen Produkte auf einem
verglasten BesucherInnenrundgang.
ATP ARCHITEKTEN INGENIEURE
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BILDNACHWEIS: © ATP/ANNABLAU
ARCHITEKTURNEWS
Integrale Planung mit BIM
Im interdisziplinären Planungsprozess
gelang es ATP, ein ökologisch
und ökonomisch nachhaltiges Gebäude
mit einem innovativen, klimafreundlichen
Energiekonzept zu entwerfen.
Die Integrale Planung mit
Building Information Modeling (BIM)
ermöglichte neben einem schlanken
Planungsprozess ein optimiertes
Gebäudekonzept, das alle Anforderungen
an eine anspruchsvolle, zukunftsweisende
Produktion erfüllt.
BIM lieferte im zentralen Datenmodell
tragfähige Entscheidungsgrundlagen
für den Auftraggeber zu
einem sehr frühen Zeitpunkt und unterstützte
das Planungsteam dabei,
Ressourcen zu schonen, Verschwendung
im Errichtungsprozess zu vermeiden
und Einsparungspotenziale
über den gesamten Lebenszyklus
darzustellen.
Die Gebäudehülle besteht aus einer Glasfassadenkonstruktion mit Pfosten
und Riegel mit dem System von Wicona. Die Ausführung dieser Hülle mit
den optischen Rahmen und Lisenen wurde durch die Fa. Jaritz hergestellt.
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DELACON HUB
Als Familienunternehmen gewachsen, prägte Delacon
den Begriff der „phytogenen Futtermittelzusatzstoffe“
und ist seit fast 30 Jahren Pionier und Weltmarktführer
in dieser Kategorie. Das Unternehmen
erforscht, entwickelt und produziert Futtermittelzusatzstoffe
für Geflügel, Schweine, Wiederkäuer und
Aquakulturen. Die phytogenen Produkte werden aus
Kräutern, Gewürzen, anderen Pflanzen und deren
Extrakten hergestellt.
Bereits in den 1980er Jahren erkannte Unternehmensgründer
Helmut Dedl das enorme Potential
von Alternativen zu synthetischen Leistungsförderern.
Seine Vision, synthetische Leistungsförderer
durch pflanzliche Futtermittelzusätze zu ersetzen
und somit eine nachhaltige Nutztierhaltung und Le-
bensmittelsicherheit zu garantieren, liegt der Unternehmensstrategie
von Delacon bis heute zugrunde.
Seit 2010 steht der Gründersohn Markus Dedl an
der Spitze des Unternehmens, trägt die Gründungsidee
weiter und ergänzt sie gemeinsam mit seinem
Team und Partnern laufend um neue Erkenntnisse
aus dem großen Fundus der Natur – mit Vorteilen
für Landwirte, Tiere, Konsumenten und Umwelt.
„Phytogene Futtermittelzusatzstoffe sind eine der
vielversprechendsten Futtermittelzusatz-Sparten
und entwickeln sich von einem Nischenmarkt zum
Mainstream. Sie sind natürliche, effiziente und nachhaltige
Lösungen in der Nutztierindustrie und unterstützen
die Umsetzung Antibiotika freier Fütterungsprogramme“,
so Markus Dedl.
ARCHITEKTURNEWS
Weltweit arbeiten über 140 Beschäftigte
in 25 Ländern für Delacon, mehr
als die Hälfte davon am Hauptsitz in
Oberösterreich. Insgesamt exportiert
Delacon 98 Prozent seiner Produkte in
80 Staaten weltweit. Das wachstumsstärkste
Unternehmen seiner Branche
verzeichnet seit Jahren Umsatzsteigerungen
im zweistelligen Bereich, deshalb
wurde der Platz an den beiden bisherigen
Firmenstandorten in Steyregg
zu knapp.
Seit Juni 2020 ist deshalb der Delacon
Hub auf einem lang ansteigenden Hang
in Engerwitzdorf einem Schiff gleich gelandet
und wird zum Knotenpunkt von
phytogenius minds aus der ganzen
Welt. Bereits von der Autobahn weithin
sichtbar dominiert der bis zu 23 Meter
hohe Gebäudekomplex, bestehend aus
Produktions-, Labor- und Bürobereich
den Horizont zwischen Wiesen und Feldern.
Eine große Herausforderung bestand
in der logistischen Umsetzung der
Bauaufgabe auf dem in Längsrichtung
um 15 Meter ansteigenden Grundstück.
Entgegen der gängigen Futtermittelbranche-Baukultur
sollten alle Bereiche
der Firma unter einem Dach zusammengeführt
und auch nach außen eine
gesamtheitliche Architektursprache gefunden
werden. Fensterbänder werden
zu mäandrierenden Fassadenstreifen
und symbolisieren nach außen hin Produktionsabläufe.
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2000m 2 Büroflächen wurden am
höchst gelegenen Teil des Grundstücks
positioniert und ca. 10000m2 Produktions-
und Lagerfläche ermöglichen eine
Jahresproduktion von rund 20.000t an
phytogenen Produkten. Dazwischen befinden
sich der durchaus eindrucksvolle
Laborbereich und als Herzstück und atmosphärisches
Zentrum der Anlage der
begrünte Innenhof mit angeschlossenem
Besucher- und Besprechungsbereich.
Meetingräume spielen im Unternehmen
eine zentrale Rolle und sind im
neuen Delacon Hub nach den individuellen
Bedürfnissen der Mitarbeiter als
flexibler Arbeitsbereich zu verstehen.
Vielfältig wie die Mitarbeiter wurden sie
Delacon spezifisch gestaltet und nehmen
Bezug auf die unterschiedlichen im
Unternehmen verwendeten Substanzen.
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Peneder setzte Betriebserweiterung für asma um
Eingebettet in die wunderschöne Landschaft des
Waldviertels (NÖ) liegt in Weitra der nun erweiterte
Firmensitz des Kunststoffherstellers asma.
4000 m 2 Nutzfläche umfasst das neue, zweistöckige
Gebäude mit Produktion, Lager, Haustechnik, Büro,
Ladehof und Mitarbeiterparkplatz. Umgesetzt hat das
Projekt das oberösterreichische Unternehmen Peneder
aus Atzbach, das unter anderem bei diesem anspruchsvollen
Projekt für die Generalplanung und das
Baumanagement verantwortlich zeichnet. Reibungslose
Materialflüsse, Energieeffizienz und optimale
Arbeitsbedingungen standen dabei im Fokus. Eine
besondere Herausforderung war zudem der laufende
Betrieb während der Bauphase.
Moderne Architektur
Klare Formen und eine weiße Fassade verleihen dem
Betriebsgebäude eine natürliche und reduzierte Optik.
Durch die Einbettung des Erdgeschoßes ins Gelände,
wirkt das Gebäude trotz seiner zweistöckigen
Bauweise zurückhaltend und als Teil der Umgebung.
Peneder-Architekt DI Ivo Kux erläutert: „Mit dem harmonisch
in die Landschaft eingebundenen Industriebau
ist uns eine Symbiose aus zeitgemäßer Formensprache
und hoher Funktionalität gelungen.“
Energiesparende Produktion
Umfangreiche Maßnahmen halten den Energieverbrauch
gering und ermöglichen mehr Komfort, Energieeffizienz
und Wirtschaftlichkeit: Diese sind eine
energieeffiziente Industrieflächenheizung/-kühlung,
Abwärmenutzung, passive Nachtkühlung, Wärmerückgewinnung
aus den Warmwasser-Kompressoren
und ein Energiemonitoring. Die Gebäudeautomation
übernimmt die Steuerung und Regelung aller gebäudetechnischen
Systeme.
„Peneder hat uns mit einem funktionellen und zukunftsorientierten
Gesamtkonzept überzeugt. Auf
Basis eines Anforderungsprofils wurden Lösungen für
Logistik, Haustechnik und Arbeitsergonomie sowie ein
ansprechender architektonischer Entwurf erarbeitet.
In der Umsetzung profitierten wir durch die organisatorische
und kostentechnische Betreuung“, freut sich
Thomas Brandeis, Geschäftsführer der asma GmbH.
Sicherheit und ideale Arbeitsbedingungen
Auch die Themen „Brandschutz“ und „Objektsicherheit“
hat Peneder von Beginn an berücksichtigt und
entsprechende Vorkehrungen zur Vermeidung potentieller
Gefahren gesetzt. Diese umfassen u.a. ein
ganzheitliches Brandschutzkonzept und ein neues Gefahrenstofflager.
Für ein angenehmes Raumklima in der Produktion
sorgt eine Quelllüftung, welche die Prozesswärme
effektiv abtransportiert, die Industrieflächenheizung
bzw. -kühlung stellt eine zugluftfreie Temperierung
der Räumlichkeiten sicher. Großflächige Fenster und
Oberlichten versorgen die Räumlichkeiten mit Tageslicht,
während der bewegliche, außenliegende Sonnenschutz
blendfreies Arbeiten gewährleistet und die
Aufheizung des Gebäudes verhindert.
Effizienz dank durchdachter Logistiklösung
Peneder hat auch die Logistikprozesse zwischen Bestandsgebäude
und Neubau frühzeitig berücksichtigt:
Durch eine direkte Verbindung sind reibungslose Material-
und Warenflüsse in beiden Stockwerken ge-
ARCHITEKTURNEWS
währleistet. Mit einem neuen Ladehof, auf der den
Anrainern abgewandten Gebäudeseite, wurden die
drei bisher über das Gelände verteilten Ladezonen
zusammenfasst. Damit hat Peneder die An- und Ablieferung
effizient gestaltet und gleichzeitig die LKW so
weit wie möglich weg von den Anrainern verortet.
„Peneder hat unsere Vorstellungen architektonisch
und unter Berücksichtigung einer Optimierung der
Produktionsabläufe hervorragend umgesetzt“, freut
sich Ing. Claudia Steininger, Geschäftsführerin und
Inhaberin der asma GmbH. Und asma-Projektleiter
Gerhard Steininger ergänzt: „Es war uns auch ein großes
Anliegen, heimische Betriebe mit den Arbeiten zu
beauftragen. Die Umsetzung und Zusammenarbeit
mit den Betrieben war überwiegend unkompliziert
und professionell.“
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HEADQUARTER 3CON
Mit dem Spatenstich für die Standorterweiterung
im September 2019 erfolgte ein weiterer, wichtiger
Schritt in der Erfolgsgeschichte der Firma 3CON. Der
ungebrochen hohe Kundenzuspruch führte zu einem
überdurchschnittlichen Wachstum. Alle namhaften
Automobilhersteller und deren Zulieferer sind weltweit
Kunden von 3CON. Mittlerweile zählt das Tiroler
Familienunternehmen zu den Weltmarktführern
in verschiedensten Technologiebereichen. Um den
wachsenden Marktanforderungen gerecht zu werden,
wurden die nächsten beiden Bauabschnitte am
Stammsitz in Ebbs realisiert. Insgesamt investierte
das Tiroler Familienunternehmen rund 25 Millionen
Euro für die Standorterweiterung am Headquarter.
Neben einem hochmodernen Logistikzentrum (Wareneingang,
Kommissionierung, Ersatzteillager, Hochregallager,
Verladebereich) und einem klimatisierten
CNC-Fertigungszentrum sorgt eine Betriebsgastronomie,
für Mitarbeiter und Kunden, mit erstklassigen
Speisen für kulinarische Highlights.
Damit das „Miteinander“ trotz des überdurchschnittlichen
Wachstums nicht verloren geht, beschreitet das
Unternehmen beim Neubau seinen eigenen Weg und
errichtete ein großzügiges und modernstes Betriebsrestaurant
samt Lounge. Mit einem eigenen Küchenteam
und Zutaten fast ausschließlich aus der Region,
werden die Besucher im modernen 3CON Spirit-Restaurant
täglich verwöhnt. Das 3CON Konzept sieht
weder Vorgekochtes noch Tiefgefrorenes Essen vor,
denn es wird frisch gekocht. Es ist ein Platz zum Ideen-
und Gedankenaustausch und einer, wo man sich am
Feierabend noch ein gemütliches Bier unter Kollegen
gönnen kann.
Die Lehrlingswerkstatt, mit ihren zertifizierten Lehrlingsausbildern,
erhielt ebenfalls einen topmodernen
und großzügigen Bereich. Hier wird der Grundstein für
die 3CON Mitarbeiter und Mitarbeiterinnen der Zukunft
gelegt, um die fundierte Ausbildung der Jung-
3CON ANLAGENBAU GMBH
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techniker/innen dementsprechend
vorantreiben zu können. Auch das
Thema nachhaltiger Green-Energy
ist bei der Firma 3CON kein Lippenbekenntnis:
Auf dem Dach des Firmengebäudes
wurden 500kW Photovoltaik
installiert, somit sind 50%
des täglichen Strombedarfs gedeckt.
Weiters liefert eine 550kW Grundwasserwärmepumpe
die Energie zum
Heizen bzw. Kühlen. In den nächsten
Jahren soll ein Parkhaus mit ca. 400
Stellplätzen realisiert werden, von wo
die Mitarbeiter, ohne der Witterung
ausgesetzt zu sein, ihren Arbeitsplatz
erreichen können. Des Weiteren besteht
die Möglichkeit, eine zusätzliche
Bebauung von weiteren 4.500m² Produktionsfläche
umzusetzen
Estriche | Industrieböden | Beschichtungen
Kugelstrahlen | Betonglätten | Betonstocken
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FRAMAG INDUSTRIEANLAGENBAU GMBH
Hand in Hand mit Ökologie und Ökonomie
Diese 3.3 Millionen Euro Halle ist nicht nur ein Zeichen
für ökologisches Bewusstsein, sondern auch für ökonomische
und regionale Wertschöpfung. Die 1500
Quadratmeter große Halle erstreckt sich in Frankenburg
am Hausruck, im Herzen Oberösterreichs. Um
dem hohen qualitativen Standard der framag Industrieanlagenbau
GmbH gerecht zu werden, wurde ausschließlich
der hochwertigste und modernste Stand
der Technik verwendet. Die Halle bietet viel Raum und
gleichzeitig Komfort für die Arbeiter. Alle Mitarbeiter
erfreuen sich zudem an der klimatisierten Halle und
können somit im Winter als auch im Sommer bei angenehmen
Temperaturen arbeiten.
Um nicht nur die Qualität sondern auch die Kapazität
der Firmenproduktion zu erhöhen wurde die Halle
außerdem mit zwei 50-Tonnen Kränen ausgestattet.
Diese Größenordnung ermöglicht es der Firma fortan,
mit größtem Knowhow und Erfahrung nach besseren
Technologien zu forschen und größere Teile für neue
Branchen zu entwickeln. Diese Halle ist neben den
technischen Fortschritten aber auch für die regionale
Stabilität bedeutend, da dadurch nicht nur die bereits
bestehenden Jobs in der framag gesichert werden,
sondern auch neue Arbeitsplätze geschaffen werden.
Wichtig war der Firma neben der Effizienz der Halle
auch das ökologische Arbeiten. Die 500 Quadratmeter
große Fotovoltaik-Anlage erzeugt im Sommer
bis zu 100 Prozent der benötigten Energie. Innerhalb
eines Jahres wurden dadurch 60 Tonnen Co2 eingespart,
das entspricht etwa 1500 gepflanzten Bäumen.
Technik, die nach Innovation strebt
Die Firma framag erzeugt in ihren Hallen seit über 30
Jahren maßgeschneiderte Hochleistungskreissägen.
Damit beliefert sie nicht nur die stahlverarbeitende
Industrie sondern auch Automobil-, Luftfahrt- und
Schienenverkehrsbranche. Es ist die Erfahrung und
die Präzision die die Firma zum internationalen Partner
und Lieferanten machen. Durch die erfolgreiche
Kombination von bestehenden Kompetenzen in der
Schwingungstechnik und dem Anlagenbau hat sich
framag inzwischen auch als Lieferant von Spezialprüfständen
für anspruchsvolle Anwendungen aus
dem Automotive-, Maschinen- und Luft- und Raumfahrtbereich
etabliert. Neben Standardkomponenten
werden auch komplette Prüfstandslösungen angeboten.
Durch die neue Krankapazität ist auch die Realisierung
von Großprojekten, wie zum Beispiel einem
Prüfstand für LKW-Getriebe, einfach möglich.
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FRAMAG INDUSTRIEANLAGENBAU GMBH FRANKENBURG
87
EHG LOGISTIK
Durch einen kreativen Umgang mit den gegebenen
Rahmenbedingungen ist es gelungen, ein Projekt zu
entwickeln, dem diese höchst unterschiedlichen Parameter
nicht in störender Weise anzumerken sind. Im
Gegenteil bündelt es diese in eine in architektonischer
Hinsicht plastisch stark durchgeformte und ausdrucksstarke
„Skulptur“ oder „Landschaft“ mit homogener,
anthrazitfarbener Gebäudehülle und einem
großen Glasanteil und schafft auf selbstbewusste
Weise eine ausgewiesene Landmark als „Stadttor“
am Ortsanfang von Dornbirn. Vom westlich angrenzenden
Ried aus betrachtet fügt sich der Bau gleichzeitig
jedoch auf unaufdringliche und zurückhaltende
Weise in die Kulisse der aufgehenden Berglandschaft
ein.
Durch die Weiterführung des bereits vorhandenen
Hallenquerschnitts gelingt es, das sich aus der optimalen
Funktionsumsetzung ergebende heterogene
Konglomerat aus einzelnen Baukörpern unterschiedlichen
Alters harmonisch zu einem logischen Ganzen
zusammenzufassen.
Die pragmatischen Lösungsansätze im Detail stehen
dabei in keinerlei Widerspruch zur durchdachten
Funktionalität und dem stringenten Ergebnis, im
Gegenteil fügen sie diesem eine weitere, bereichernde
Komponente hinzu. Die Umsetzung der „Masterplanung
Logistik 2020“ umfasst im Einzelnen ein neues
Hochregallager Stahl, unmittelbar an den Bestand
anschließend, ein Hochregallager Alu, beide mit den
notwendigen Nebenbereichen (Einlagerung / Auslagerung
sowie Bearbeitung), ein Überlager, Außenlagerflächen,
einen LKW-Servicebereich bestehend aus
LKW-Waschanlage und Tankstelle sowie Büroflächen
mit Mitarbeiterrestaurant und Küche.
Das Projekt ist grundlegend so strukturiert, dass an
die beiden Hochregallager Stahl und Alu mit jeweils
24,00 m Höhe auf 2 Ebenen ein parallel verlaufendes
Kommissionier- und Sägecenter angedockt ist. Diese
räumliche Struktur wird durch Einlagerhallen und
Bereiche für notwendige Nebenfunktionen ergänzt.
Während dieser Lagerbereich den Bestand fortführt,
schließen in Richtung Grundstücksspitze ein Überlager
mit darüberliegenden Büro- und Restaurantetagen,
die Waschbox sowie die freistehende Tankstelle an.
Um die notwendige Kapazität an Parkplätzen schaffen
zu können, wird die bestehende Tiefgarage auf öko-
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nomische Weise linear fortgeführt, von der Grundrissgeometrie
her ideal außerhalb der Schwerlastbereiche
der beiden neuen Hochregallager.
Der Verkehrsfluss ist so adaptiert worden, dass die
z.T. bestehende Betriebsumfahrung weitestgehend
von motorisiertem Individualverkehr entlastet wird.
Bezüglich Güterlade-, An- und Auslieferverkehr wird
das bestehende System mit Einbahngeführter Betriebsumfahrung
und Durchfahrtshallen für Be- und
Entladetätigkeit fortgeführt.
Bei der Betriebsflächenerweiterung der EHG Stahlzentrum
GmbH & Co OG handelt es sich um ein zukunftsweisendes
Leuchtturmprojekt mit Vorbildwirkung
für den Gewerbebau: durch die harmonische
Integration der Baumassen in das bauliche und
landschaftliche Umfeld, durch die Umsetzung in hoher
architektonischer Qualität, die hohen Ansprüche
an Ökologie und Ökonomie, insbesondere den vorbildlichen
Umgang mit der wertvollen Ressource Bauland.
Das umgesetzte Projekt zeigt, dass auch in hoher Dichte
in hoher Qualität umgesetzte Industriebauten perfekt
funktionieren.
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EHG LOGISTIK DORNBIRN
89
SOFTWAREPARK
Die beiden Softwarefirmen COUNT IT GmbH und
ventopay GmbH entschlossen sich im Jahr 2018 zu
einem gemeinsamen Firmenneubau, der unmittelbar
im Süden an den Bestand der Firma COUNT IT
anschließen sollte.
Von Anfang an stand bei allen Überlegungen die Errichtung
von modernen Arbeitsplätzen für die Mitarbeiter
im Fokus der Entwurfsarbeiten. Da sich die
beiden Firmen in einem Wirtschaftsbereich bewegen,
in dem die Bindung der Mitarbeiter an das Unternehmen
höchste Priorität hat, und zum Anwerben neuer
Arbeitnehmer ein attraktiver Arbeitsplatz Grundvoraussetzung
ist, wurde auf die Zufriedenheit zukünftigen
Benutzer allergrößter Wert gelegt.
Der Neubau weicht in seiner Architektursprache deutlich
vom Bestand ab und setzt einen zeitgenössischen
Konterpart zu diesem. Im Gegensatz zum Bestand mit
seiner regelmäßigen, vertikal ausgerichteten Lochfassade,
spielte der Neubau mit der Horizontalen. Auch
die Fensteröffnungen sind als Gegenpol zum Bestand
entworfen. Die Fensterbänder werden dabei in unregelmäßigen
Abständen von weißen Blenden unter-
brochen, die in der Ebene der Metallfassade liegen.
Die Grundidee des Entwurfes war der sogenannte
Pixel. In Analogie zu den einzelnen Bildpunkten eines
Computerbildes entstand die Form und Größe des
Gebäudes aus den zukünftigen Anforderungen an die
Arbeitsplätze der Mitarbeiter. Die Raumgröße mit einem
Rastermaß von 5 × 5 m, die bei einer Maximalbelegung
vier Arbeitskräften Platz bietet, wird als Pixel
bezeichnet. Durch die Addition dieser einzelnen Pixel
ergaben sich frei kombinierbare Bürogrößen.
Somit ist auch die Flexibilität für zukünftige Nutzungen
sichergestellt, da die Mitarbeiter einzelner Pixel
jederzeit an eine andere Stelle wechseln, bzw. ganze
Abteilungen durch die Modularität an eine andere
Stelle im Gebäude verschoben werden können. Die
Aufschließungsbereiche der beiden Firmen in den
einzelnen Stockwerken sind deutlich unterschiedlich
ausgeführt. Im ersten und zweiten Obergeschoss
springen die Wände vor und zurück und bilden so eine
aufgelockerte Erschließungszone, in der sich automatisch
Bereiche zum Verweilen und Diskutieren bilden.
Die einzelnen Pixel sind dabei von außen klar ablesbar
ARCHITEKTURNEWS
und werden an verschiedenen Stellen durch
bunte Nischen ergänzt.
Im dritten und vierten Obergeschoss ist die
Aufschließungszone minimalistischer und geradliniger
gestaltet, wobei durch ein Verjüngen
der Gangzonen dieser noch optisch verlängert
wird. Der Gang ist beidseits mit Glaswänden
vollständig aufgelöst und bietet somit maximale
Transparenz.
Die Firma COUNT IT verwendet die beiden
oberen Geschosse, die Firma ventopay das
erste und zweite Obergeschoss. In der Erdgeschosszone
sind der Allgemeinheit dienende
Flächen wie Besprechungsräume,
Lounge, Kommunikationsbereiche,
Mitarbeiterterrasse und der Empfang
angeordnet.
Das Konzept der Eigentümer beinhaltet
auch, Feiern und Präsentationen,
im eigenen Haus durchzuführen.
Aus diesem Grund können
die Flächen im Erdgeschoss mittels
mobilen Raumtrennwänden weitestgehend geöffnet
werden. Zur Bewirtung der Gäste steht dann eine
vollwertige Küche mit Bar zur Verfügung.
Um das Kellergeschoss besser mit dem Erdgeschoss zu
verzahnen, wurde der sogenannte Activity Room vom
Erdgeschoss aus mit einer Rutsche und einer daneben
liegenden Stiege erschlossen. In diesem Bereich sollen
die Mitarbeiter in lockerer Atmosphäre bei Tischfußball
und Billard in Gesprächen zu Lösungen für die Unternehmen
kommen, bzw. bei Bedarf sich auch ganz einfach
auszuspannen.
Vom Erdgeschoss aus ist auch eine großzügige Parklandschaft
für die Mitarbeiter erschlossen. Unmittelbar
vor den Ausgängen befindet sich eine ausgedehnte Mitarbeiterterrasse,
die etwas erhaben im Gelände positioniert
ist und von derer aus man einen guten Überblick
über den Park bis zum angrenzenden Wald hat. In weiterer
Folge ist auch angedacht, im Innenhof einen Pavillon
zu errichten, der bei Firmenevents als Bühne für
eine Band, den Griller, oder als Unterstand bei Regen
dienen soll.
Den Abschluss der Anlage bildet im Südwesten ein halb
in den Hang eingeschütteter Sichtbetonbau, der dienende
Funktionen, wie die Aufnahme des Mülls und der
Gartengeräte übernimmt.
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SOFTWAREPARK HAGENBERG
91
LANDESPOLIZEIDIREKTION
Neuer Look für Heizexperten
Die richtige Heizung oder das perfekte Bad zu finden
und der Kundin oder dem Kunden damit jeden Morgen
ein Lächeln aufs Gesicht zu zaubern: Diesem Anspruch
hat sich Familie Hagleitner verschrieben – und
das schon seit 1927. Zu den Spezialgebieten der Installationsprofis
zählen ökologische Heiz- und Kühlsysteme,
welche die eigenen vier Wände das ganze
Jahr über in eine wohltemperierte Wohlfühloase verwandeln.
In einem persönlichen Gespräch eruieren die
Expertinnen und Experten, welches System am besten
zu den Wünschen und Bedürfnissen der Kundin
oder des Kunden passt. Absolute Termintreue, höchste
Qualitätsansprüche und eine saubere Umsetzung
zählen zu den wichtigsten Ansprüchen von Hagleitner.
Nach umfassenden Renovierungsarbeiten in den vergangenen
Monaten erstrahlt nun auch das Firmengebäude
in Kirchberg im neuen Look: Der alte Anstrich
wich einer zeitgemäßen modernen Fassade, welche
durch zahlreiche Begrünungselemente aufgelockert
wird. Auch die Büro- und Besprechungsräume wurden
bei dieser Gelegenheit umgestaltet und sorgen
nun für eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit maximalem
Wohlfühlfaktor. Der Zubau eines Lifts bringt
das Firmengebäude auch in puncto Barrierefreiheit
auf den neuesten Stand.
GESAMTPLANUNG:
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93
GESCHÄFTSSTELLE HYPO NOE IM UNIVERSITÄTSKLINIKUM
Auf einer Fläche von rund 70 m2 wurde im Foyer des
Universitätsklinikums St. Pölten eine neue Geschäftsstelle
der HYPO NOE Landesbank errichtet. In Eingangsnähe
positioniert, wurde die GS funktional und
architektonisch entsprechend dem neuen Filialkonzept
gestaltet und in einer Bauzeit von knapp 2 Monaten
in das Gebäude implementiert. Wie bereits bei
einigen Standorten erprobt, wurde die Innenraumgestaltung
gänzlich anders als bei übliche Bankfilialen
konzipiert. Der bewusste Einsatz von Holz, Akustikelementen,
und interessanten Details im „ Rough Look“
und einer darauf abgestimmten Einrichtung wird eine
kreative Wohlfühlatmosphäre mit Charme geschaffen.
Erdige, warme Farbtöne runden die Gestaltung
ab und unterscheiden diese Geschäftsstelle somit optisch
und atmosphärisch von einer üblichen Bankgeschäftsstelle.
Das privat wirkende Ambiente soll zum
Verweilen animieren und sowohl Kunden als auch
Mitarbeitern ein angenehmes, entspanntes Umfeld
für Beratung und Bankdienstleistungen bieten. Die besondere
Gestaltung der GS soll das Foyer des Universitätsklinikums
zusätzlich attraktivieren und wurde von
MANG Architekten, 3512 Furth /Palt, Mauternerstraße
254 in Zusammenarbeit mit der HYPO NÖ Landesbank
konzipiert und umgesetzt.
MANG ARCHITEKTEN
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Foto: © WWFF GmbH
Foto: © KAV/Esther Genitheim
Caliqua-Referenz: ENERGYbase Caliqua-Referenz: KH Nord
CALIQUA Anlagentechnik
Für Besucher und allgemeine Nutzer oft unsichtbar, ist
ein modernes Gebäude ohne effiziente Anlagentechnik
heute unvorstellbar. Die CALIQUA Anlagentechnik
GmbH mit Sitz in Wr. Neudorf deckt das gesamte Spektrum
dieses Bereichs ab: Heizungstechnik, Lüftungstechnik,
Klimatechnik, Kältetechnik, Sanitärtechnik und
Technical Services (Entstörung, Wartung) bilden das
Portfolio des österreichischen Traditionsunternehmens.
„Wir verfügen in allen Bereichen der Gebäudetechnik,
des Gebäudemanagements und der Energieversorgung
über die nötigen Erfahrungen und Kompetenzen,
um unseren Auftraggebern komplexe,fortschrittliche
und energieoptimierte Technologien anbieten zu können.
Dies haben wir im Rahmen der Realisierung namhafter
Projekte von Kleinanlagen bis hin zu Großkrankenhäusern
bereits oft unter Beweis gestellt“, betont
CALIQUA Geschäftsführer
DI Gunther Hipfinger.
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GESCHÄFTSSTELLE HYPO NOE IM UNIVERSITÄTSKLINIKUM ST. PÖTEN
95
BRÜNDL SPORTS FLAGSHIPSTORE
Bründl Sports eröffnete neuen Flagshipstore mit einer
Weltpremiere: Zur Flagshipstore-Eröffnung in Kaprun
enthüllte Marcel Hirscher als Kick-Off der exklusiven
Kooperation zwischen dem ehemaligen Ski-Star und
Bründl Sports seine neue Skimarke VAN DEER.
Ein langjähriger Traum wurde am 1. Oktober 2021 Wirklichkeit:
Im Herzen von Kaprun eröffnete der neue Bründl
Sports Flagshipstore nach nur eineinhalb Jahren Bauzeit.
Vor allem dem Thema Nachhaltigkeit wurde dabei
ein hoher Stellenwert eingeräumt. Auf einer Netto-Verkaufsfläche
von 2.500m² (Gesamtfläche: 5600m²) erwartet
die Kunden ein außergewöhnliches Einkaufserlebnis
mit zahlreichen Highlights: Eine gläserne
Ski-Service-Werkstatt, ein Skischuh-Fitting Labor, der
Bründl Skywalk über der Kapruner Ache und das Bründl
„WEITBLICK“ – Lounge | Rooftop | Bistro. Die Einzigartigkeit
des Hauses wird durch ein Team aus über 85 leidenschaftlichen
Sportlern täglich gelebt. Angeführt vom
langjährigen Shopleiter Manfred Rogetzer zeichnet sich
das Flagshipstore-Team durch außergewöhnlichen Spirit,
Herzlichkeit und enorme Beratungskompetenz sowie
Servicebesessenheit aus. Zur Eröffnung präsentierte
der achtmalige Gesamtweltcup-Sieger Marcel Hirscher
seine neue Skimarke VAN DEER. Er läutete damit eine
neue Ära im alpinen Skisport ein. VAN DEER Ski sind im
Rahmen der Bründl Sports-Kooperation exklusiv nur bei
ausgewählten Bründl Sports Shops erhältlich.
Bründl Sports Flagshipstore: Mut und Innovation
schaffen einzigartige Einkaufserlebnisse
„Es gehört zu unserer Philosophie, dass wir das, was
wir tun, ständig radikal hinterfragen und erneuern. Wir
sind überzeugt, dass es diese mutigen Schritte braucht,
um auch in Zukunft Kunden und Mitarbeiter zu begeistern
und um Erfolg zu haben. Unser neuer Flagshipstore
spiegelt diese Philosophie in einer noch nie dagewesenen
Form wider“, fasst Geschäftsführer Christoph
Bründl das einmalige Projekt zusammen. Nach einer
zweijährigen Planungsphase (Architektur/Innenarchitektur:
blocher partners, Stuttgart) wurde das große
Bauvorhaben direkt zu Beginn der Corona-Pandemie
gestartet und in der vorgesehenen Bauzeit von eineinhalb
Jahren umgesetzt. Die Investitionen für den Flagshipstore
beliefen sich wie geplant auf insgesamt 16
Millionen Euro. Das neue Herzstück von Bründl Sports
hat viel zu bieten. Da ist zum einen der gläserne Bründl
Skywalk in 20 Meter Höhe über der Kapruner Ache. Zum
anderen wartet eine gläserne Ski-Service Werkstatt
samt dreifach vergrößerter Ski- und Schuhabteilung auf
die Shop-Besucher – und sogar ein eigenes Skischuh-
Fitting Labor. Weitere Highlights sind eine 15 Meter lan-
ARCHITEKTURNEWS
ge Laufbahn mit Laufanalyse, eine Kids-Boulderwand
sowie eine etagenübergreifende Rutsche. Im vierten
Obergeschoss des neuen Bründl Sports Flagshipstores
wurde mit dem „WEITBLICK“ ein Ort des nachhaltigen,
kulinarischen Genusses und der Entspannung über den
Dächern Kapruns geschaffen. Auch die Tiefgarage wurde
im Zuge des Umbaus erweitert. Somit stehen gesamt
rund um den neuen Flagshipstore 80 Parkplätze für die
Kunden zur Verfügung.
Green Building: Im Flagshipstore Nachhaltigkeit (er)leben
Nachhaltigkeit ist bei Bründl Sports kein Schlagwort,
sondern seit vielen Jahren gelebte Unternehmensphilosophie.
Seit März 2021 ist Bründl Sports klimaneutral.
Auch beim Bau des Flagshipstores war das Thema
Nachhaltigkeit von zentraler Bedeutung. So ist der neue
Bründl Sports Store der erste Sportshop in Österreich,
der durch ÖGNI (Innenausbau) und Klimaaktiv (Hochbau)
zertifiziert ist. Dabei wurde zum Beispiel besonders
auf die Verwendung nachhaltiger Materialien geachtet,
wie etwa Weißtanne aus Vorarlberg oder Rauriser
Naturstein. Aber auch Schlüssel-Kriterien wie Energieeffizienz,
Ressourcenschonung und eine saubere Ökobilanz
wurden in die Bewertung mit einbezogen. „Die
Green-Building-Zertifizierung des neuen Flagshipstores
und unsere Klimaneutralität bilden ein absolutes Alleinstellungsmerkmal
im österreichischen Sporthandel.
Darauf sind wir sehr stolz. Zudem kommen zwei Drittel
der am Umbau beteiligten Firmen aus der Region. Der
Strom für den Flagshipstore wird vollständig aus erneuerbaren
Energieträgern bezogen. Das Gebäude
wird zudem mit Gletscherwasser nachhaltig gekühlt“,
erklärt Thomas Vorreiter, Geschäftsleiter Expansion
& Marketing. Außerdem können Kunden in der hauseigenen
Schneiderei durch Reparaturen oder Änderungen
den Lebenszyklus ihrer Produkte verlängern.
Auch das „WEITBLICK – Lounge | Rooftop | Bistro“ über
den Dächern von Kaprun verfolgt ein nachhaltiges
Gastronomiekonzept mit biologischen, regionalen, saisonalen
Köstlichkeiten.
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97
ARCHITEKTURNEWS
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BRÜNDL SPORTS FLAGSHIPSTORE KAPRUN
99
FLEISCHMANUFAKTUR HACKL
Die neue Filiale der Fleischmanufaktur Hackl ist nahe
der stark frequentierten Mozartkreuzung in Linz gelegen.
Damit war klar, welche Botschaft das Shopkonzept
transportieren soll: einladend, frisch, hochwertig
– wie die Ware selbst.
Das Verkaufsgeschäft führt Feinkost und Fleischwaren.
Ziel war es, die Ware in den Vordergrund zu
rücken. Die Innenarchitektur tritt im Verkaufsbereich
in den Hintergrund, die passende Beleuchtung setzt
die Produkte richtig in Szene.
Gleichzeitig verfügt das Lokal über einen Sitzbereich,
der sich bewusst vom Verkaufsbereich unterscheidet.
Hier können Gerichte aus dem Selbstbedienungsbereich
in Wohnzimmeratmosphäre konsumiert
werden. Die Farben Schwarz/Weiß und die
Materialien Beton und Eiche dominieren im Innenreich
und schaffen ein tolles Ambiente – gemütlich
und zeitlos modern zugleich.
Im EG des Geschäftslokales finden Anlieferung, Kühlraume,
Küche mit Abwäsche und der gesamte Kundenbereich
Platz. Über den Lift erreicht man das UG.
Dort sind Kundentoiletten, Mitarbeiterbereiche samt
WC, Technikräume und Lager untergebracht.
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BILDNACHWEIS.: © ERICH SINZINGER
ARCHITEKTURNEWS
Die gestalterische Herausforderung
war es, die vielen,
technisch notwendigen
Einzelkomponenten (Verkaufspult,
Kühlregale, Küche,
Kühlzellen, …) möglichst zu
verstecken und das gesamte
Geschäftslokal als Einheit zu
präsentieren.
Sehenswert: Vom Innen- und
Außenbereich gut sichtbar
stehen in einem Dry Ager
Fleischspezialitäten eindrucksvoll
im Mittelpunkt und
machen Lust auf mehr.
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101
EINZELHANDELSZENTRUM PADO GALERIEN
Gemeinsam mit dem Bauherrn Erlinger Immobilien
hat BEHF Architects mit den PADO Galerien ein
hochattraktives Shopping Center neben dem PADO
Shopping Park zur Vervollständigung der Arena
entwickelt. Mit dem benachbarten McArthurGlen
Designer Outlet, das jährlich von Millionen von Kunden
frequentiert wird, bietet das Objekt eine einzigartige
und marktfähige Lage.
Die PADO Galerien bieten rund 21.000 Quadratmeter
vermietbare Fläche für rund 30 Shops. Im Innenraum
haben die Architekten eine angenehme, übersichtliche
Atmosphäre geschaffen. Der Mietermix umfasst
zahlreiche hochwertige Marken. Das Highlight der
PADO Galerien und des PADO Shopping Parks ist ein
herausragender Food Court. Auf insgesamt 32.000
Quadratmetern finden Kunden nicht nur eine Reihe
von Restaurants, sondern auch eine großzügige
überdachte Außenterrasse mit Eventbereich und
einer großen animierten Wasserfläche. Diese
Synergie zwischen Shopping und Gastronomie
verleiht dem Projekt ein besonderes Flair und schafft
ein einzigartiges Erlebnis für die Besucher. Zusätzlich
stehen 800 halbschattige Parkplätze zur Verfügung.
Die gewählte Architektursprache hat zu einem
praktischen U-förmigen Design mit auskragendem
Vordach geführt, das es den Besuchern ermöglicht,
trocken von einem Geschäft zum anderen zu
gelangen. Unregelmäßige Öffnungen im Vordach
lassen Tageslicht auf den Terrassenboden gelangen
und schaffen eine verspielte Atmosphäre. Das in
markantem Rot gehaltene Vordach trägt wesentlich
dazu bei, das Zentrum entlang der stark befahrenen
Autobahn attraktiv und einladend zu gestalten.
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103
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Haus am Schottentor –
Immobilienentwicklung mit Sorgfalt
Historische Wurzeln. Über 100 Jahre trägt das ehrwürdige
‚Haus am Schottentor‘ schon das dorische
Säulenportal mit drei Achsen und Reliefs an den
Türflügeln. Das ehemalige Hauptgebäude der Bank
Austria wurde 1909 bis 1912 von Ernst Gotthilf-Miskolczy
und Alexander von Neumann in einem secessionistisch-neoklassizistischen
Stil erbaut, jetzt wurde
das Haus mit einem neuen Nutzungskonzept bedacht
in die moderne Zeit geführt. Die PEMA Holding, die
sowohl für die Entwicklung als auch für die Vermarktung
der ehemaligen Bankenzentrale verantwortlich
war, hat in enger Abstimmung mit dem Bundesdenkmalamt
dafür ein Konzept entwickelt, das auf die Geschichte
des Hauses behutsam eingeht.
Denkmalgeschützte Premium Immobilie
Am auffälligsten für den Betrachter von außen ist
die Wiederherstellung des ehemaligen Direktionseingangs
am Schottenring, der mit der Einführung
der Wiener Treppensteuer im Jahr 1930 verschlossen
wurde. Dieser Eingang wurde als Zugang zu
den modernen Büros, die im ‚Haus am Schottentor‘
entstehen, wieder geöffnet und in einer neuen
Form interpretiert. Im Inneren des Hauses beschäftigen
sich Restauratoren aus den verschiedensten
Bereichen (Holz, Metall, Stuck und Stein, Papier,
Textil, Glas) mit den zahlreichen großen und kleinen
Details, die das Gesamtbild des Hauses ausmachen.
Im Sinne der Nachhaltigkeit und um das
historische Gebäude in eine neue nachhaltige Zukunft
zu bringen, wurde die komplette Haustechnik
erneuert. Somit konnte sichergestellt werden, dass
alte Werte geschützt und erhalten blieben. Dieses
Engagement wurde bereits höchst honoriert:
Als erstes denkmalgeschütztes Gebäude erhielt
das ‚Haus am Schottentor‘ das Nachhaltigkeitszertifikat
der ÖGNI in Gold.
Moderne Nutzung.
Urbaner Lifestyle und Arbeiten mitten in der Wiener
Innenstadt in den geschichtsträchtigen Hallen
des ehemaligen Finanzhauses unterstreichen den
nachhaltigen Gedanken des Immobilien-Developers
PEMA Holding. Unter der Einhaltung des Denkmalschutzes
wurden im Gebäude auf 6 Stockwerken unter
anderem rund 780 Fenster sowie 100 historische
Räume saniert. Die 24.500 m2 Bruttogeschoßfläche
des ‚Haus am Schottentor‘ sind schon fast komplett
vermietet. Mit progressiven Büros und freien
Arbeitsflächen entsteht ein modernes Arbeitsklima
inmitten der alten Gemäuer. Der Fitnessstudio-
Betreiber McFit setzt in dieser denkmalgeschützten
Premium Immobilie ein besonders exklusives
Konzept um: ‚John Reed Fitness‘ bietet neben
modernsten Trainingsmöglichkeiten, Musik und Design
in bester Clubatmosphäre – die hochwertigste
ARCHITEKTURNEWS
Bildnachweis: © Faruk Pinjo
innerstädtische SPA Anlage mit Schwimmbecken
inklusive. Im Erdgeschoss werden Mieter und Anrainer
bestens kulinarisch versorgt: der Lebensmittelhändler
Interspar ist mit einem bislang einzigartigen
Gastronomieangebot und dem aktuell wohl
exklusivsten Lebensmittelmarkt eingezogen. Die
Eröffnung des Markt- und Gastronomiebereichs
fand im Mai 2021 mit dem Wiener Bürgermeister
Michael Ludwig statt.
Bildnachweis: © INTERSPAR/Brunnbauer
Bildnachweis: © INTERSPAR/Brunnbauer
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EHEMALIGE BANK AUSTRIA ZENTRALE WIEN
105
STADTPARKQUARTIER
Rupert Vögl hat sich mit seiner Stadtentwicklungsfirma
Heureka Projektberatung zum Ziel gesetzt, die
Weizer Innenstadt durch Strukturveränderungen
aufzuwerten, um neue Möglichkeiten zu bereichern
und die Innenstadt zu revitalisieren.
Das Projekt Stadtparkquartier, kurz SPQ, ist nach der
Entwicklung der Europa-Allee, der Revitalisierung
des Einkaufzentrums Parks und der Ansiedelung des
H&M ein weiterer Schritt in Richtung qualitativer Innenstadtbelebung.
Bereits 2014 wurde die Idee zum
Stadtparkquartier Weiz von Rupert Vögl geboren.
Ein Prozess, der bereits seit vielen Jahren in enger
Zusammenarbeit mit der Stadtgemeinde Weiz und
dem Architekturbüro Kaltenbacher läuft und nun mit
der Eröffnung des Cineplexx Weiz am 30.09.2021
seinen Abschluss gefunden hat.
Mit der perfekten Mischung aus Handels-, Kulinarik
und Unterhaltungsfläche bietet das Stadtparkquartier
wahre Verweilqualität. In der Ausstattung und
Bauweise der Immobilie zeigt sich der nachhaltige
Ansatz und trägt die Handschrift des Architekten DI
Franz Kaltenbacher und des Projektentwicklers Rupert
Vögl.
Ein großzügiger Lidl mit einer Geschäftsfläche von
2.000 m² sowie BIPA und Hervis decken einen Großteil
des alltäglichen Bedarfes ab. Für köstlichen Kaffee
und frische Backwaren sorgt das Cafe Sorger,
das sich ebenfalls im Erdgeschoss befindet.
Im ersten Stock steht der Unterhaltungsfaktor im Fokus.
Das neue Cineplexx mit 5 Sälen (740 Sitzplätzen)
sorgt für eine Versorgung im Bereich der (Er-)
Lebensqualität und gemeinsam mit dem Restaurant
OX gibt es hier eine tolle Symbiose für Nachmittagsund
Abendunterhaltung auf höchstem Niveau. Das
„OX Steaks & Grill“ bietet Kulinarik rund um die Uhr.
Die Gäste dürfen sich nicht nur über köstliche kulinarische
Spezialitäten, sondern auch über die Sitzmög-
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lichkeiten auf der Panoramaterrasse freuen.
Dort stehen nämlich 170 Plätze zur Verfügung
und zwar mitten im Grünen. Die Begrünung
des Zentrums spielt generell eine große Rolle
bei dem Projekt, denn mit dem Stadtparkquartier
möchte man auch eine Grünfläche in
die Innenstadt bringen. Insgesamt wird eine
Fläche von 6.000 m² intensiv begrünt.
Ein weiterer Vorteil des Zentrums sind die
Parkmöglichkeiten, inklusive E-Tankstellen. In
der Tiefgarage gibt es 225 Tiefgaragenplätze,
116 Stellplätze sind es im Außenbereich.
Im Stadtparkquartier leuchtet eine der modernsten
und
größten Werbeflächen
der Steiermark.
Mit dem
Stadtparkquartier
im Herzen
der Stadt Weiz ist
somit ein atmosphärisches
architekturgeprägtes
Versorgungszentrum
für Handel
und Gastronomie
mit grünem Mehrwert
als Bereicherung
und Belebung
für die Innenstadt
entstanden.
STAHLBAU
STADTPARKQUARTIER WEIZ
107
AUTOHAUS SCHWEIGER
Der größte VW/Audi-Händler Österreichs,
das Autohaus Schweiger, erweiterte
jüngst seinen Standort in
Reutte. Im Zuge der Expansion kam
der Vorteil des bestehenden Holzbaus
voll zur Geltung. So erfolgten
um rund 5 Millionen Euro die Demontage
und folglich die Neukonstruktion
der Ausstellungshalle. Durch
die Verdoppelung der Betriebsfläche
in der Allgäuer Straße befinden sich
im lichtdurchfluteten Audi-Schauraum
auch Werkstätten, Garagen
samt Reifenlager und die werkseigene
Lehrlingswerkstätte. Zeitgleich erfolgte
die technische Modernisierung
und Digitalisierung der Bereiche Lager,
mechanische Werkstatt, Spenglerei
und Lackiererei. Umfangreiche
Maßnahmen zur Steigerung bester
Arbeitsbedingungen komplementieren
den aktuellen Firmensitz. Beispielsweise
verfügt die Werkstätte
über eine eingezogene Akustikdecke
mit Schallschutz, die normalerweise
nur in Schauräumen verwendet werden.
Auch in Sachen Energie punktet
das Gebäude mit zeitgerechten Ausführungen,
wie die Photovoltaikanlagen
eindrucksvoll beweisen.
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AUTOHAUS SCHWEIGER REUTTE
Nach einer nur fünf-monatig andauernden Bauzeit
ging die neue 12er Bahn in Fiss in Betrieb und
ersetzt die in die Jahre gekommenen 4er Sessellift
Zwölferbahn. Serfaus-Fiss-Ladis gehört zu den
besten und modernsten Skigebieten der Welt und
bietet höchsten Komfort und Qualität. Der Neubau
der 8er-Sessel überzeugt mit Sitzheizung, Wetterschutzhauben
und Kindersicherung. Die verbesserte
Erschließung für die Fisser Nordseite steigert
zudem die Förderleistung und wird den Kapazitätsanforderungen
mehr als gerecht. Die neuen
Tal- und Bergstationen als auch die Seilbahntechnik
überzeugen mit stilvoller Ausstrahlung.
8ER-SESSELLIFT SERFAUS-FISS-LADIS
109
SMART-APARTMENTS
Tierisch schönes Zuhause!
Neue Smart-Apartments für Studierende und ihre
Haustiere!
Der gemeinnützige Studentenheimanbieter STUWO
bietet nun knapp 90 neue Smart-Apartments für
Studierende und ihre vierbeinigen Freunde in der
Dückegasse 3, nahe der U1 Station Kagran an. Die
neuen Wohnungen beinhalten auf ca. 20m² alles
was das Studenten-Herz begehrt. Ein gemütliches
Zimmer, eigene Küche, Bad und WC, sowie einen
kleinen Vorraum. Die Küche verfügt über einen Herd,
Kühlschrank, Spüle, sowie eine Mikrowelle, das Bad
über einen eigenen Handtuchheizkörper für ein wohliges
Wellnesserlebnis in den eigenen vier Wänden.
Die Zimmer sind vollmöbliert mit Bett, Kasten, Regal,
sowie Schreibtisch mit Lampe und Sessel. Natürlich
sind Bettdecke und Polster im Preis inkludiert. Aber
nicht nur der Wohnkomfort, auch der Preis macht
Lust auf mehr. In der All-In-Miete für 485€ pro
Monat und 10€ für ein Haustier, ist alles inkludiert.
Heizung, Warmwasser, Strom, unlimitiertes Highspeed-WLAN,
TV-Anschluss, GIS-Gebühr und eine
regelmäßige Zimmerreinigung. Zusätzlich können
alle Bewohner zahlreiche Freizeitangebote wie etwa
die Fitness- und Wellnessräume, Sauna, Party- und
Musikproberäume, sowie die heiß geliebte Dachterrasse
kostenlos nutzen. Informationen zu diesem
und allen weiteren Studentenwohnheimen, sowie
Buchung direkt unter www.stuwo.at.
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SMART-APARTMENTS WIEN
111
WOHNHAUSANLAGE
Am Stadtrand von Mödling, nahe der Wiener Südstadt,
ist diese neue Wohnhausanlage auf dem
Grundstück, welches zuvor aus vier Kleinparzellen bestand,
entstanden.
Gestalterischer Schwerpunkt zur Straßenseite war die
Gliederung der Fassade mit Bedachtnahme auf die
kleinteilige Parzellierung des Quartiers. Daher wurde
die Hauptfassade visuell in vier gestalterische Abschnitte
getrennt. Verbindendes Element der architektonischen
Konzeption ist die Art und Weise der verwendeten
Fenster.
Der Hauptdachabschluss ist straßenseitig dominiert
von vier unterschiedlich hoch gestalteten Hauptgesimsen
sowie einem Schrägdach, das von einzelnen
Dachausstiegen der Dachgeschosswohnungen zum
Zugang zu deren Dachterrassen unterbrochen ist.
In der Tiefe ist das Gebäude in 2 Trakte gestaffelt, die
durch einen ellipsenförmigen Innenhof angeordnet
sind. Die zentrale Erschließung von Lift und Hauptstiegenhaus
erfolgt über eine Freitreppenanlage im
Auge dieses elliptischen Innenhofes.
Dem hofseitigen Gebäudetrakt wurde eine bauliche
Anlage in Skelettbauweise aus Beton für die Balkone
und Terrassen vorgestellt. Im verbleibenden Gartenbereich
wurde ein bestehendes Haus nicht abgebrochen,
sondern von Grund auf saniert und mit 2 neuen
Wohneinheiten im Grünen ausgestattet.
Der Gartenbereich wurde zum Teil den erdgeschossigen
Wohnungen des Hoftraktes bzw. dem Bestandsobjekt
als Eigengartenbereiche zugeordnet. Zu einem
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BILDNACHWEIS: © MARTIN AIGNER PHOTOGRAPHY
weiteren Teil wurden Nutzergärten gestaltet, die den
Wohnungen zur Gartenmiete zur Verfügung stehen
und an Schrebergärten erinnern.
Der gesamte Neubaukomplex ist mit einer eingeschossigen
Tiefgarage erschlossen, die im 1. Untergeschoß
die beiden Gebäudetrakte verbindet. Aus der
Tiefgarage gelangt man über die Haupttreppenanlage
in den freien Innenhof. Als besonderes grünes
Gestaltungselement wurde ein Baum in den Innenhof
gepflanzt, der in Ergänzung mit dem ein oder anderen
Gründach eine besondere Atmosphäre im Innenhof
schafft.
WOHNHAUSANLAGE MÖDLING
113
DAS MEHRNUTZEN HAUS
Geförderte Mietwohnungen in Niedrigenergiebauweise,
sowie Lokalflächen, Büro- und Gemeinschaftsräume, all
das wurde in diesem im Frühjahr 2021 fertig gestellten
Baugruppenprojekt berücksichtigt.
Die Bauweise erfolgte in Stahlbeton (Wände, Decken
und Stiegen); nicht tragende Zwischenwände wurden
in Trockenbau hergestellt. Das Flachdach wurde als
Warmdach ausgeführt. Für die optimale Wärmedäm-
mung wurde die Fassade als Vollwärmeschutzsystem
ausgebildet; zudem wurden hochwertige Holz-Alu-
Fenster mit Isolierverglasung verbaut.
Eine Besonderheit dieses Baugruppenmodells ist die
Heimförderung, welche deutliche Kostenvorteile gegenüber
der normalen Wohnbauförderung beinhaltet,
wie z.B. der Wegfall von Pkw-Pflichtstellplätzen.
Selbstverständlich gibt es aber in der nahe situierten
ARCHITEKTURNEWS
DIE BAUGRUPPE PEGASUS 21 IN ZUSAMMEN-
ARBEIT MIT DER SGN WOHNEN
WIPARK-Garage für die Bewohner entsprechend gesicherte
Plätze.
Der Gemeinschaftsgedanken der Baugruppe wurde
durch ein umfangreiches Angebot an Gemeinschaftseinrichtungen,
z.B. Fitnessbereich, Bibliothek, Kinderspielraum
uvm. verstärkt.
Dieses MehrNutzen-Haus wird auch nie zu einem sogenannten
„Mischhaus“ werden, in welchem „normale
Mieter“ und „privilegierte Eigentümer“ unterschiedliche
Interessenslagen haben, da eine nachträgliche Wohnungseigentumsbegründung
aufgrund dieser Förderung
nicht vorgesehen bzw. ausgeschlossen ist. Damit kann mit
diesem Haus auch zukünftigen Generationen leistbarer
Wohnraum zur Verfügung gestellt werden.
Die Marischkapromenade wurde im Zuge des Gesamtausbaues
als Fußgängerzone gestaltet, der südliche Teil
des Bauplatzes wurde zu einer parkähnlichen Ruhezone
ausgebaut, wobei größter Wert darauf gelegt wurde, den
alten Baumbestand zu erhalten.
Perfekt an den öffentlichen Verkehr angebunden (S1, S2,
S7, Regionalzüge und U-Bahn) wohnt man nur rund 8,5
Kilometer entfernt zur Innenstadt und gleichzeitig doch in
absoluten Ruhelage.
Mehr Details finden Sie auch unter www.sgn.at bzw.
https://www.sgn.at/suche/objekt/id/1425.html.
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DAS MEHRNUTZEN HAUS WIEN
115
LIVING GARDEN
Reisterrassen in der Seestadt
Das Projekt Living Garden ist eines der Grünsten in der
Seestadt: Terrassenförmig angelegt rankt sich der Bewuchs
im Innenhof spiralförmig in einem mitlaufenden
Erdkörper nach oben. Diese „grüne Ader“ zieht in großem
Schwung entlang der Gebäudekante bis zum begrünten
Dach. Kletterpflanzen wachsen im Laufe der
Zeit immer weiter – das Haus wird so immer grüner.
Leben im lebenden Haus
Im Hof, angelegt als „Flussbett“ mit Wegen aus Betonstegen
und Holzdecks, stehen in Kiesfeldern Gräser und
hohe Zitterpappeln. Auf der größten gemeinschaftlich
genutzten Terrasse über dem 1. OG können alle Bewohner
Flächen für Urban Gardening nutzen.
ordnung garantiert optimalen Seeblick von allen Stockwerken.
CO 2
-neutral, ausgezeichnet und begehrt
Living Garden zeigt nachweisbar auf, dass auch größere
Wohnanlagen CO 2
-neutral möglich sind: Die Planung
hat nach den strengen Nachhaltigkeits-Kriterien sensationelle
959 von 1000 möglichen klimaaktiv Gebäudestandard-Punkten
erreicht. Kein Wunder, dass das mit
klimaaktiv Gold ausgezeichnete Projekt bereits an den
Investor fair-finance verkauft wurde, der sich auf Nachhaltigkeit
spezialisiert hat.
Lebendige Lage mit bester Anbindung
In direkter Umgebung befindet sich die Fußgängerzone
mit Lokalen und Geschäften – Apotheke, Spar, Bäckerei,
Post und Bank sind nicht weit. In wenigen Minuten
ist man am See und bei der U2-Station „Seestadt“ bzw.
den Buslinien 84A, 88A und 88B – und im Nu mitten im
Zentrum.
Mitten im Grünen mit Blick auf den See
Der untere Bereich ist für gewerbliche Nutzung vorgesehen.
In direkter Umgebung befindet sich die Fußgängerzone
mit Geschäften und Lokalen, in wenigen Schritten
steht man direkt am See. In den Obergeschoßen genießt
man auf den großzügigen Terrassen und Balkonen der
Wohnungen mitten in der Seestadt mediterranes Lebensgefühl
im Grünen. Übrigens: Die stufenartige An-
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LIVING GARDEN WIEN
117
STAMMERSPLATZL
LEBEN IN DEN LISSEN
Stammersdorf ist einer der wenigen Orte in der Stadt,
die sich ihren ursprünglich dörflichen Charakter und
Charme erhalten konnten. Dass die Wiesen gegenüber
den alten Riedennamen „In den breiten Lissen“ tragen,
ist kein Relikt längst vergangener Tage. Die vielen Heurigen
in der Umgebung zeugen von gelebter Weinbaukultur
– abseits der großen Touristenströme. An einem der
erholsamsten Plätze dieses Juwels im Wiener Norden,
dem Marchfeldkanal, entstand ein Niedrigenergiehaus
in Hybrid-Holzbauweise mit 45 Wohnungen.
VOM GRÜNEN RAND SCHNELL INS ZENTRUM
Umgeben von Einfamilienhäusern, Gärtnereien und zum
Teil noch völlig unberührter Landschaft sind es trotzdem
nur ein paar Gehminuten zu den Straßenbahnlinien 30
und 31. Wer schnell ins Zentrum muss, nimmt die Regionalbuslinie
125 und ist in weniger als 15 Minuten bei U1
und S-Bahn in der Leopoldau und von dort im Nu am
Stephansplatz.
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119
EINFAMILIENHAUS
Wenn man sich dem Haus von der Straße aus nähert,
scheint es Kleiner und geschlossener im Vergleich zu den
umgebenden Gebäuden. Fenster verstecken sich hinter
schmalen Aussparungen in der schwarzen Holzfassade.
Aber wenn man das Haus betritt, wird man von
einem geräumigen, hellen und freundlichen Innenraum
überrascht. Über geschickt gesetzte Fensteröffnungen
nimmt man Beziehung zum privaten Garten, der Berglandschaft
und der Dorfkirche auf. Eine consequent
reduzierte Auswahl an Farben und Oberflächenmaterialien
lassen das Interior luftig und elegant erscheinen
und bietet jedem der sieben Familienmitglieder einen
eigenen kreativen Freiraum. Das Einfamilienhaus gliedert
sich in zwei längliche Baukörper die über einen licht-
durchfluteten Gebäudeteil verbunden sind. Die L-förmige
Anordnung schafft eine gebaute Barriere zwischen
öffentlichem Bereich straßenseitig und privatem Außenraum
auf der anderen Seite. Im südlichen Gebäudeteil
befindet sich im Obergeschoß der Rückzugsbereich
der Eltern. Im Erdgeschoß laden große, helle ineinander
fließende Innen- und Außenräume die ganze Familie
zum Kochen, Essen, Quatschen und Faulenzen ein. Das
nördliche Haus gehört den Kindern. Hier finden alle ihren
privaten Rückzugsbereich. Das Haus der 7-köpfigen Familie
soll den Kindern in jedem Alter ein Zuhause sein. Es
ist deshalb als Generationenhaus konzipiert und kann in
Zukunft in drei unabhängig voneinander funktionierende
Einheiten getrennt werden.
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GLASSALON
„Plan für einen Pavillon im Park zu einem bestehenden
Veranstaltungssaal. Durch das Auflösen der Außenwände
in Glas fügt sich der Baukörper in die Parklandschaft
harmonisch ein“
Der Zubau wurde südlich an den bestehenden Glassalon
angebaut. Der Zugang erfolgt über einen neu errichteten
Gehweg. Über den Mittag an der Südfassade
situierten Eingang gelangt man in den neuen Salon,
von welchem auch der bestehende Glassalon über
einen verglasten Verbindungsgang erschlossen wird.
Der Zubau beinhaltet einen großzügig verglasten
Veranstaltungsraum samt zugehöriger Nebenräume
wie Sanitäranlagen und Garderobe, Räumlichkeiten
für Catering sowie eine Sessellager in welchem
auch die Technik Platz findet.
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WOHNHAUS PFERDEBLICK
„Umbau eines bestehenden Dreikanthofes
in ein zeitgemäßes Wohnhaus“
Der bestehende Dreikanthof wurde für die
künftige Nutzung als Gestüt zur Zucht von
erstklassigen Rennpferden umgebaut, ausgebaut
und saniert. Es erfolgte eine Erweiterung
um eine Tiefgarage und einen separaten
Wirtschaftstrakt.
Es wurde eine der beiden bestehenden
Wohnungen als neue Wohneinheit umstrukturiert
und es entstanden Gästezimmer. Die
andere bestehende Wohneinheit wurde für
die Familie durch den Ausbau des bisher als
Scheune genutzten Dachraums wesentlich
erweitert und mit Mehrzweckräumen für
die Repräsentation und Administration des
Rennpferdezuchtbetriebs ergänzt.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Raum für
die Kinder und ein Aufgang zu den Kinderzimmern,
ein gedeckter Außenraum zum
Hof, daran angeschlossen ein bestehender
Erdkeller, weiters Nebenräume wie
Sommerküche + Vorküche und Garderobe.
Der Durchgang vom Hof zum Wirtschaftstrakt,
Aufgang zum Wohnbereich sowie das
Schwimmbad mit Wellness- und Fitnessbereich
sowie ein Atelier befinden sich ebenfalls
im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer
mit Garderoben, eine Wohnküche
und ein Mehrzwecksaal mit anschließendem
Multimediaraum und weitere Galeriemöglichkeiten.
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Hallerbau Sulzberg
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L
M
N
P
R
S
T
V
W
Z
KSM | Krückl-Seidel-Mayr & Partner ZT GmbH
Kumpfmüller Bau
Lakata GmbH | Ingenieurbüro
Lechner Holzbau & Zimmerei
Lieb Bau Weiz
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Linzner Metallbau
Lipfert | Ideen für Dach & Fassade
Maglock | Tischlerei
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M & L
Moosbrugger Theo | Schindelhandel
Nocker Metallbau GmbH
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PEM Buildings
Pfingstl Stahlbau
Pischulti Ing. | Heizung-Klima u. Sanitär GmbH
Plattenhardt + Wirth Österreich GmbH
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Praher & Mathä | Malereibetriebsg.mbH
Priesner & Partner GmbH
Rapold Elektro | EP: Electronic Partner
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Rieder GmbH & Co KG
Sanktmauritius | Glas und Licht Begegnungen
Schiebinger GmbH
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Schneider Torsysteme
SE-Austria GmbH &Co KG
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SRF Performance GmbH
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Steiner Bau GmbH
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STRABAG AG
TBS Trockenbausysteme GmbH & Co KG
Teufl – Kraml | Hoch- u. Tiefbau
Thalmayr GmbH
Thier Haustechnik
Tischlerei Telser OHG
Tortec Brandschutztor GmbH
Triflex GmbH
VITRAG Ingenieure ZT GmbH
Wallner Roland | selbstst. Josko Partner
Wicona | By Hydro
Wieser GmbH | Planungsbüro
W.Weissenbacher GmbH
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ZSZ Ingenieure ZT GmbH
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