Florian Wellmann Immobilienzeitung (Ausgabe 12/21 • Bremen)
Neues aus der Immobilienlandschaft Bremens.
Neues aus der Immobilienlandschaft Bremens.
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TÜR AN TÜR<br />
auf gute<br />
Nachbarschaft<br />
„Im großzügigen<br />
Wohn- und Essbereich<br />
verleihen bodentiefe<br />
Fenster dem Raum eine<br />
herrliche Atmosphäre.“<br />
befinden sich außerdem zwei weitere Zimmer. Je nach Lebenssituation<br />
können die Räume als Kinderzimmer oder auch als<br />
Büro genutzt werden.<br />
Neue Einfamilienhäuser in<br />
Langwedel zum Wohlfühlen<br />
Immobilien<br />
für ein<br />
außergewöhnliches<br />
Wohnerlebnis<br />
HOCHMODERNE AUSSTATTUNG<br />
Grundriss<br />
Verschiedene Besonderheiten ergänzen die hervorragende Ausstattung<br />
der Immobilie. Alle Wohn- und Schlafräume wurden<br />
Obergeschoss<br />
mit Vinylböden verlegt. Fliesen befinden sich sowohl im Gäste-<br />
WC als auch im Badezimmer. Elektrische Außenrollläden garantieren<br />
ein müheloses Abdunkeln der Fenster, die sich außerdem<br />
durch eine dreifache Verglasung auszeichnen. Maximalen Platz<br />
in der 19,3 Quadratmeter großen Garage bietet das elektrische<br />
Sektionaltor, das sich senkrecht öffnen lässt und platzsparend<br />
unter der Decke liegt. Eine Gegensprechanlage sowie eine zu erreichen. Tagsüber fahren in halbstündigen Abständen<br />
Eingangstür aus Aluminium inklusive eines Sicherheitsschlosses<br />
erhöhen den Schutz in den eigenen vier Wänden.<br />
kommen über die Autobahnen A 27 (Anschlussstelle<br />
regelmäßig Züge nach <strong>Bremen</strong> und Verden. Autofahrer<br />
Gegen Aufpreis lässt sich eine Videosprechanlage<br />
Langwedel- Daverden) und A 1 (Anschlussstelle Posthausen)<br />
schnell an ihr Ziel.<br />
dazu erwerben. Für ein warmes Gefühl an den<br />
Füßen sorgt eine Fußbodenheizung, die sich<br />
Bei Interesse melden<br />
in allen Zimmern befindet. Eine Ausnahme<br />
Sie sich einfach bei:<br />
bilden die Abstellräume. Außerdem gehören<br />
eine moderne Gasbrennwertanlage<br />
0160 95 <strong>21</strong> 24 47<br />
Dominik Gröne<br />
und eine zentrale Brauch wasseranlage zur<br />
dg@florian-wellmann.de<br />
zeitgemäßen Ausstattung der Immobilie.<br />
„T<br />
ür an Tür auf gute Nachbarschaft“ – unter diesem Motto<br />
steht das Neubauprojekt Moorberg in Langwedel. Mit<br />
einer Grundstücksfläche ab 4<strong>12</strong> Quadratmetern bieten zwei<br />
neu errichtete Einfamilienhäuser Familien oder Paaren viel<br />
Platz, sich ihren persönlichen Wohntraum zu erfüllen. Beide<br />
Immobilien sind ab dem 1. Mai 2022 bezugsfertig. Auf die<br />
159 Quadratmeter große Wohnfläche verteilen sich fünf<br />
Zimmer. Im Erdgeschoss bildet die offene Küche das Herzstück<br />
des großzügigen Wohn- und Essbereichs. Eine Einbauküche<br />
lässt sich direkt integrieren, da die notwendigen Anschlüsse<br />
bereits vorhanden sind. Bodentiefe Fenster sorgen für einen<br />
lichtdurchfluteten Raum und verleihen ihm eine angenehme<br />
Atmosphäre. An den Wohn- und Essbereich schließt außen<br />
eine <strong>21</strong>,33 Quadratmeter große Terrasse inklusive Garten mit<br />
RUHIGE WOHNLAGE MIT TOP ANBINDUNG<br />
Im schönen Weser-Aller-Flachland liegt zwischen <strong>Bremen</strong><br />
Grundriss<br />
Erdgeschoss<br />
Grundriss<br />
Erdgeschoss<br />
und Verden die Kleinstadt Langwedel. In dieser idyllischen<br />
Umgebung befinden sich die Einfamilienhäuser. Mit mehreren<br />
Kindergärten und Grundschulen, einer Oberschule, Super- und<br />
Getränkemärkten, Ärzten und Zahnärzten sowie Apotheken<br />
kombiniert Langwedel alle wichtigen Institutionen an einem<br />
viel Platz zum Spielen und viel Entspannen Platz zum an. Spielen Direkt und daneben Entspannen an. Direkt daneben Ort. Weiterhin ergänzen diverse Banken, eine Poststelle,<br />
befindet sich ein Abstellraum, befindet der sich eine ein Menge Abstellraum, Stauraum der bietet. eine Menge Stauraum bietet. mehrere Gaststätten sowie diverse Freizeiteinrichtungen<br />
Eine großflächige Garage Eine sowie großflächige ein Hauswirtschaftsraum, Garage sowie ein Hauswirtschaftsraum, ein und Vereine das gesellschaftliche und kulturelle Angebot<br />
Gästezimmer und ein Gäste-WC Gästezimmer runden und den ein ebenerdigen Gäste-WC runden den ebenerdigen der Kleinstadt. Zudem weist Langwedel eine hervorragende<br />
Bereich der Immobilie ab. Bereich Im ersten der Obergeschoss Immobilie ab. führt Im ersten eine Obergeschoss führt eine Verkehrsinfrastruktur auf. Auf der Strecke Hannover – <strong>Bremen</strong><br />
Galerie direkt zum Schlafzimmer Galerie direkt mit Ankleideraum. zum Schlafzimmer Für das mit Ankleideraum. Für das liegt der Langwedeler Bahnhof, der nur 850 Meter vom neuen<br />
tägliche kleine Wohlfühlerlebnis tägliche sorgen kleine Wohlfühlerlebnis die große Badewanne sorgen die große Badewanne Zuhause entfernt liegt. Pendler haben daher die Möglich-<br />
und die ebenerdige Dusche und im die Tageslichtbad. ebenerdige Dusche Im Obergeschoss im Tageslichtbad. Im Obergeschoss keit, den Bahnhof bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad<br />
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