St. Antoni Schulhaustrasse
Neubauprojekt St. Antoni
Neubauprojekt St. Antoni
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Wohnen<br />
im Eigentum<br />
Mit Raum für jeden Lebensabschnitt<br />
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Zu verkaufen<br />
Neubauwohnungen<br />
in <strong>St</strong>. <strong>Antoni</strong><br />
Gemeinde Tafers
«In einem freundlichen Wohnquartier nahe beim Schulhaus<br />
entstehen moderne Eigentumswohungen<br />
für unterschiedliche Lebensphasen»<br />
Das Projekt<br />
Das moderne Mehrfamilienhaus bietet mit seinem Wohnungsmix<br />
aus 2.5- bis 4.5-Zimmerwohnungen ein Zuhause<br />
für jede Lebensphase. Kurze Gehdistanzen zum Dorfladen,<br />
Restaurant, Hofladen sowie Bushaltestelle und Primarschule<br />
zeichnen die familienfreundliche Lage aus, ebenso die<br />
Nähe zur Natur.<br />
Die nach Süden ausgerichteten Terrassen und Balkone<br />
bilden eine grosszügige Wohnraumerweiterung. Zukunftsorientierte<br />
Energieerzeugung mittels Wärmepumpe und<br />
Photovoltaikanlage sowie eine Einstellhalle mit Zugang<br />
zu den Wohnungen bietet den Bewohnern zusätzlichen<br />
Komfort.
Einblick in die Grundrisse<br />
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Erdgeschoss<br />
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1. und 2. Obergeschoss<br />
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Verschiedene Grundrisse mit hellen Wohnräumen<br />
sowie gutem Ausbaustandard bieten ein modernes<br />
Ambiente um individuelle Wohnideen zu verwirklichen.<br />
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> Grosszügige und helle Wohn-/Essräume mit raumhohen Fensterfronten.<br />
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> Effiziente und durchdachte Wohnungsgrundrisse.<br />
> Hauptausrichtung der Wohnungen nach Süden.
Attikageschoss<br />
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> Über die Einstellhalle wettergeschützt in die Wohnung.<br />
> Grosse, schöne Balkone und Sitzplätze.<br />
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> Der Baustart ist erfolgt und der Bezug der Wohnungen ist im<br />
Frühling 2023.
Rund um den Neubau<br />
> Massivbau mit Aussendämmung gemäss neusten Energievorschriften.<br />
> Energiegewinnung durch Luft/Wasser Wärmepumpe und Photovoltaikanlage.<br />
> Elektrische Lamellenstoren und Sonnenmarkisen.<br />
> Budget Bodenbeläge in Holz: CHF 120/m2, Platten: CHF 50m2<br />
> Budget Badezimmer: Apparate gemäss Vorauswahl bei der Firma<br />
Glasson Miauon zwischen CHF 8‘000 - 15‘000, je nach Wohnungsgrösse.<br />
> Budget Kücheneinrichtung: Fr. 25’000 - 28‘000, je nach Wohnungsgrösse.
Herzlich Willkommen<br />
Am 1. Januar 2021 fusionierten die Sensler Gemeinden <strong>St</strong>. <strong>Antoni</strong>, Tafers und Alterswil zur Gemeinde<br />
Tafers und schlossen sich mit dem Bezirkshauptort zusammen. Mit rund 7‘500 Einwohnerinnen und<br />
Einwohnern wird Tafers durch die Fusion die achtgrösste Gemeinde im Kanton Fribourg und nach<br />
Düdingen die zweitgrösste Gemeinde im Sensebezirk. Mit den drei Ortsteilen zieht sich die Gemeinde<br />
Tafers einmal quer durch den Sensebezirk. Ein reichhaltiges, kulturelles, sportliches und gewerbliches<br />
Angebot wartet auf Sie. Mit einem gut erschlossenen, öffentlichen Fahrwegnetz ist von Tafers aus<br />
die <strong>St</strong>adt Fribourg, die Autobahn in Flamatt oder oder auch die bernische Gemeindegrenze im Nu zu<br />
erreichen. Wer die Ruhe sucht und dennoch die Nähe zum pulsierenden Leben nicht missen will, der<br />
schätzt die Vorzüge dieser Gemeinde.<br />
Erfahren Sie mehr über die Geschichte der Gemeinde und der Ortsteile auf www.tafers.ch
Neubauprojekt an der Schulhausstrasse, <strong>St</strong>. <strong>Antoni</strong><br />
Erdgeschoss<br />
West 4.5 Zimmer, 110m2, Terrasse 34m2, Garten 80m2 reserviert<br />
Ost 4.5 Zimmer, 110m2, Terrasse 34m2, Garten 62m2 CHF 660‘000.-<br />
1. Obergeschoss<br />
West 3.5 Zimmer, 86m2, Balkon 16.5m2 CHF 515‘000.-<br />
Süd 2.5 Zimmer, 53m2, Balkon 16m2 CHF 375‘000.-<br />
Ost 3.5 Zimmer, 86m2, Balkon 16.5m2 CHF 510‘000.-<br />
2.Obergeschoss<br />
West 3.5 Zimmer, 86m2, Balkon 16.5m2 reserviert<br />
Süd 2.5 Zimmer, 53m2, Balkon 16m2 CHF 380‘000.-<br />
Ost 3.5 Zimmer, 86m2, Balkon 16.5m2 CHF 525‘000.-<br />
Gut zu Wissen<br />
Für die Handänderungs und Notarkosten<br />
sowie die Schuldbrieferstellung<br />
entstehen zusätzliche Kosten von ca.<br />
5% des Verkaufspreises zulasten der<br />
Käufer.<br />
Parkplätze sind in der Einstellhalle verfügbar,<br />
CHF 28‘000.- pro Platz<br />
Attikageschoss<br />
West 3.5 Zimmer, 90m2, Terrasse 45m2 CHF 680‘000.-<br />
Ost 2.5 Zimmer, 57m2, Terrasse 77m2 CHF 450‘000.-<br />
Haftungsausschluss<br />
Die in dieser Dokumentation enthaltenen Angaben, Visualisierungen und Grundrisse, dienen der allgemeinen Information und erfolgen<br />
ohne Gewähr. Sie sind nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Ausführungs- und bewilligungsbedingte Änderungen und<br />
Anpassungen, sowie Mass- und Flächenkorrekturen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir sind bestrebt, um einwandfreie Angaben. Dennoch<br />
übernehmen wir für die Richtigkeit der von uns publizierten Daten keine Gewähr.
«Für jedes Wohnbedürfnis das richtige Angebot.<br />
Komfortable Wohneinheiten für ein zukunftsgerichtetes Wohnen»<br />
wir vermitteln - fair und transparent<br />
NS IMMOBILIEN AG
NS Immobilien AG Nadja Schuwey<br />
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