AN 2021 01

LEBEN AM WASSER
Der Ausblick auf einen See ist nur so schön, wie die Architektur
auf der anderen Seite des Ufers. Um diesem
Gedanken und unseren Werten zu folgen, fokussieren
wir auch bei der Planung dieser 2 x 8 Reihenhäuser auf
minimalistische Geometrie, ästhetische Proportionen
und formale Reduktion auf das Wesentliche. Die beiden
treppenförmigen Baukörper separieren mit ihren
kräftigen Rahmungen die einzelnen Häuser. Das Wohngefühl
beider Ebenen wird durch die Öffnung zum See
bestimmt, raumhohe Verglasung und eine Oberlichte
im Dach bringen Helligkeit in die Tiefe, während das Gestaltungsmotiv
des Rahmens das Gefühl der Geborgenheit
unterstreicht.
Raumaufteilung, innere Erschließung
Die einzelnen Reihenhäuser selbst sind nach Osten
(seeseitig) orientiert. Die Reihenhäuser sind so strukturiert,
dass über den westseitigen Windfang und die
angrenzende Treppe im Gebäudeinneren, das Erd- als
auch das Obergeschoss erschlossen werden. Im EG befindet
sich ein großzügiger Wohnraum mit Wohnküche,
über welchen der Zugang zum Eigengarten und zum
See möglich ist. Weiters befinden sich ein WC mit Dusche
und ein Keller- bzw. Technikraum im EG. Im OG befinden
sich zwei Bäder und drei Zimmer, sowie ein Gang,
über welchen die Räume erschlossen werden. Weiters
der geringfügig tieferliegende Eingangsbereich, der aus
einem Windfang und einem außenliegenden Abstellraum
besteht. Im OG ist den Zimmern eine Loggia mit
Abstellraum, im EG ist dem Wohnraum eine Terrasse
mit Abstellraum sowie die Eigengartenfläche vorgelagert.
Bautechnisches Konzept
Die Wohnungstrennwände sowie die westliche Außenwand
sind aus Stahlbeton, die gartenseitig östliche Außenwand
ist aus Brettschichtholzelementen errichtet. Die
tragenden Wände, die Decke über dem EG (Trenndecke)
und die Decke über dem OG ist aus Brettschichtholz
(Sichtoberfläche). Nichttragende Zwischenwände sind als
GK-Ständerwandsysteme vorgesehen. Die Verbindung
der beiden Geschosse ist über eine zentral angeordnete
Treppe in Sichtbeton-Bauweise und einem Luftraum
gegeben. Das Haus ist großteils mit einer Vollwärmeschutzfassade
ausgeführt. Der vorgelagerte Abstell- und
Vorraum sind mit einer vorgehängten Eternit-Fassade
mit entsprechend starker Wärmedämmung und Hinterlüftung
versehen. Das Dach wird als bekiestes Flachdach
ausgeführt.
Haustechnik- und Elektroinstallationskonzept
Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt mittels
Wasser-Wasser-Wärmepumpe und Pufferspeicherung.
Des Weiteren ist die Beheizung des Wohnraums im EG
sowie der angrenzenden Bereiche über einen optional
nach zu rüstenden Kachelofen mit Kamin (welcher über
Dach geführt wird) möglich.
Außenanlagen
Der Zugang zu den Häusern erfolgt über einen westlich
vorgelagerten Erschließungsweg. Jedem Reihenhaus
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