AN 2021 01

SMART WORKING TRIFFT TRADITION
Ziel war es, ein adäquates und nachhaltiges Büro- und
Betriebsgebäude für das aufstrebende Traditionsunternehmen
im Bereich Erdbau, Abbruch und Transporte
zu schaffen. Der fast uneingeschränkte Blick auf
die Hügellandschaft - und auf diese Weise die Natur ins
Büro zu holen - war ebenso wichtig, wie die Möglichkeit
einer späteren Erweiterung.
Maßnahmen
Bestand waren ein Untergeschoß (Hanggeschoß), in
welchem die Sozialräume, eine Garage sowie Lagerund
Nebenräume untergebracht waren, sowie ein Erdgeschoß
mit Büronutzung. Das bestehende Betriebsgebäude
wurde wie folgt erweitert:
Untergeschoß: Erweiterung des bestehenden Sozialraumes,
Erweiterung der bestehenden LkW-Servicegarage
sowie Zubau einer PkW-Servicestation. Abbruch
des bestehenden Öllagers und Integration in den
neuen Zubau.
Erdgeschoß: Die bestehenden Büroräume im Erdgeschoß
werden durch Teil-Aufstockung des Untergeschoßes
um rd. 400 m2 erweitert. Durch den südseitigen
Anbau an das bestehende Bürogeschoß werden
ein neuer, überdachter Eingangsbereich geschaffen.
Der bestehende Hauptzugang in das Gebäude wird
geschlossen und die Büroräume entsprechend den Erfordernissen
adaptiert. Für das Büro der Disposition ist
die Schaffung eines eigenen Eingangs vorgesehen.
haltsraum sowie das Büro Umwelttechnik. Alle Räume
sind über das zentrale Foyer inklusive Empfang erreichbar.
Besprechungs- und Aufenthaltsraum sind mittels
Mobiltrennwand abteilbar. Über den Aufenthaltsraum ist
eine nordwestseitig orientierte Terrasse erschließbar. Im
Zentrum des Zubaus sind zentrale Nutzungen wie WC-
Anlagen, Kopier- und Druckerstation sowie eine Teeküche
untergebracht. Der bestehende Bürotrakt wird adaptiert
und über das neue Foyer erschlossen. Anstatt dem bestehenden
Sozialraum wird ein Aktenlager eingebaut.
Das Büro an der Nordseite wird in einzelne Büroräume
abgetrennt. Im Untergeschoß wird eine Erweiterung der
LkW-Servicegarage sowie des Sozialraums inkl. Sanitäreinheit
realisiert sowie weitere Adaptierungsmaßnahmen
im Bereich der Nebenräume vorgenommen. Darüber hinaus
wird eine PkW-Servicestation errichtet.
Innere Erschließung
Über den neu errichteten Haupteingang in das Erdgeschoß,
gelangt man in ein offen gestaltetes Foyer, das
über einen Gang den bestehenden Bürotrakt im Norden
und den Bürozubau im Süden erschließt. Der Zubau
ist gegliedert in Büro-Geschäftsleitung, 2x Büro Technik,
Büro Reserve, einen Besprechungsraum, einen Aufent-
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