Immo Magazin 2021 - Sommer

EIGENTUMSWOHNUNGEN
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Wohnraum für Individualisten mit Qualitätsbewusstsein
Auf einem der letzten Grundstücke der
Dresdner Friedrichstadt entsteht ein
neues Wohn-Ensemble mit drei Mehrfamilienhäusern
– zentrumsnah und
einen Steinwurf entfernt von der Elbe
und der Dresdner Innenstadt.
Kaum eine Dresdner Wohnlage hat in den vergangenen
Jahren mehr dynamisches Wachstum
erlebt als die zentral gelegene Dresdner
Friedrichstadt. Durch die bauliche Verdichtung
des Stadtteils mit attraktiven Neubauten
entwickelt sich der Stadtteil zu einer beliebten
Wohnlage Dresdens und wird in den
kommenden Jahren sein volles Potential entfalten.
Kein Wunder, denn durch kurze Wege
in die Innenstadt oder zu Kultur- und Sportstätten
wie der Staatsoperette und dem TJG
sowie dem Ostragehege mit der Eissporthalle
bietet der Stadtteil ein hohes Maß an Lebensqualität.
Auch das Ufer der Elbe ist zu Fuß
oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu
erreichen.
Wer hier wohnt, ist in maximal zehn Gehminuten
im Zentrum der Stadt mit Einkaufsmöglichkeiten
und Kulturangeboten in großer
Zahl und im Handumdrehen auf der Autobahn
A4 in Richtung Berlin, Leipzig, Chemnitz
oder Bautzen. Auch eine vollflächige Einbindung
des Stadtteils in das engmaschige Busund
Bahnnetz der Dresdner Verkehrsbetriebe
(DVB) ist gewährleistet.
„Exklusiver Urban Lifestyle“
In der Friedrichstadt – genauer auf den
Grundstücken der Seminarstraße 16 bis 18 –
entstehen drei Mehrfamilienhäuser mit dem
Projektnamen „SMS16“, dessen Charakter vom
federführenden Immobilienentwickler VILA
Immobilien als „exklusiver Urban Lifestyle“
beschrieben wird. Modernes Design, hochwertige
Ausstattung und innovative Bauausführung
werden mit hoher Energieeffizienz
und Nachhaltigkeit verbunden. Großzügig
gestaltete Grundrisse mit offenen Wohn- und
Kochbereichen sowie bodentiefe Fenster
sorgen für helle Räume und eine angenehme
Wohnatmosphäre. In allen Wohn- und
Sanitärbereichen sorgen Fußbodenheizung
und ein bedarfsgerechtes Raumentlüftungskonzept
jederzeit für ein ausgewogenes und
individuelles Raumklima.
Auf dem rund 2.440 Quadratmeter großen
Grundstück entstehen 46 Ein- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen
mit Wohnflächen zwischen
rund 32 und 163 Quadratmetern. Echtholzparkett
und die Ausstattung mit Sanitärobjekten
von Villeroy & Boch unterstreichen den
hochwertigen Charakter dieses Immobilienprojekts.
Es wird eine Tiefgarage für insgesamt
30 Pkw geschaffen.
Rund um das Wohn-Ensamble liegen Schulen,
Kitas, Arztpraxen, Apotheken und Lebensmittelmärkte
sowie viele weitere Angebote des
täglichen Bedarfs. Auch zahlreiche Freizeitangebote,
wie beispielsweise die Ballsportarena
Dresden, mehrere öffentliche Parks und moderne
Sportstätten gestalten den zentralen
Stadtteil nahhaltig attraktiv für Familien und
junge Menschen.
Der Baubeginn erfolgt voraussichtlich im
Frühjahr 2022, fertiggestellt wird das Objekt
voraussichtlich im Sommer 2023. Kaufinteressenten
erhalten unter 0351 30707353
oder service@vila-immobilien.com Informationen
zum Projekt SMS16.
https://vila-immobilien.de/projekte/
sms16.html
www.sz-immo.de | September 2021 15