Weekend Magazin Vorarlberg 2021 KW 33
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Immo GUIDE<br />
EXPERTEN<br />
TIPP<br />
Aufteilungsschlüssel<br />
ANZEIGEN FOTOS: HERSTELLER, SHUTTERSTOCK<br />
Lustenau, Mühlefeldstraße. Finden Sie Ihr persönliches<br />
Familienglück! Das sehr gepflegte Haus hat einen<br />
großzügigen Wohnbereich mit freier Sicht in den Garten. Die<br />
Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer,<br />
Klimaanlage und vieles mehr. Genießen Sie viel Lebensraum<br />
mit Garten und Outdoorküche! Mehr Informationen unter<br />
www.remax.at/2552-4315<br />
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Feldkirch-Tisis:<br />
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942m², leichte Hanglage,<br />
in Grenznähe,<br />
voll erschlossen, Straße<br />
zum GS bereits errichtet,<br />
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Feldkirch, Neustadt 29<br />
T. 0676 / 916 22 22<br />
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Planung und Realisierung<br />
neuer Büro- und<br />
Produktionsflächen<br />
zur Vermietung – das<br />
ist unsere Kompetenz.<br />
Für weitere Infos<br />
stehen wir Ihnen<br />
gerne zur Verfügung.<br />
M-Immobilien<br />
T. 05572 / 40222-0<br />
office@m-i.cc<br />
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Dornbirn, Zieglergasse<br />
1.982 m 2 Baugrund<br />
Wunderbar ruhig gelegenes<br />
Baugrundstück<br />
mit Altbestand. Wasser-,<br />
Kanal-, Strom-, Gasanschluss<br />
am Bestandsgebäude,<br />
Bestbieterverfahren.<br />
Lauterach<br />
Bundesstraße 87<br />
T +43 664 / 88495403<br />
www.remax-immowest.at<br />
Mag. Thomas Moringer<br />
VEV Rechtsberater<br />
Die Aufwendungen für die Liegenschaft<br />
sind von den Wohnungseigentümern<br />
entsprechend ihrer Miteigentumsanteile<br />
zum Ende der Abrechnungsperiode<br />
zu tragen. Mittels einstimmiger<br />
schriftlicher Vereinbarung<br />
können sämtliche Wohnungseigentümer<br />
die Anwendung davon abweichender<br />
Aufteilungsschlüssel, z.B.<br />
nach Nutzfläche, vereinbaren. Bei<br />
erheblich unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten<br />
kann das zuständige<br />
Bezirksgericht zudem auf<br />
Antrag eines Wohnungseigentümers<br />
einen vom gesetzlichen abweichenden<br />
Aufteilungsschlüssel festlegen.<br />
Dies betrifft z. B. die abweichende<br />
Verteilung der Liftkosten. Bei Gemeinschaftsanlagen<br />
können die<br />
Wohnungseigentümer mittels Mehrheitsbeschluss<br />
festgelegen, dass die<br />
Energiekosten in pauschalierter<br />
Form vom jeweiligen Benützer (z. B.<br />
Ladestation für Elektroautos) eingehoben<br />
werden. Gemeinsam ist den<br />
erwähnten Aufteilungsschlüsseln,<br />
dass diese erst für die nächste Abrechnungsperiode<br />
wirksam werden.<br />
VEV (<strong>Vorarlberg</strong>er<br />
Eigentümervereinigung)<br />
office@vev.or.at<br />
www.vev.or.at<br />
WEEKEND MAGAZIN | 45
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