HEV-Magazin Juni 2021 | OST
Das HEV-Magazin geht adressiert per Post an die Mitglieder des HEV (Hauseigentümer) im Kanton Solothurn, an Immobilientreuhänder, Verwaltungen, Banken, Versicherungen, Architekten, Unternehmen des Baugewerbes, Amtsstellen. Das HEV-Magazin des Kantons Solothurn erscheint 4x im Jahr in drei Regionen. Das HEV-Magazin geht adressiert per Post an die Mitglieder des HEV (Hauseigentümer) im Kanton Solothurn, an Immobilientreuhänder, Verwaltungen, Banken, Versicherungen, Architekten, Unternehmen des Baugewerbes, Amtsstellen. Das HEV-Magazin des Kantons Solothurn erscheint 4x im Jahr in drei Regionen.
Solothurnische Gebäudeversicherung (SGV) Wie kommt es eigentlich zum Katasterwert? SGV | PRAXIS Die Solothurnische Gebäudeversicherung schätzt Liegenschaften nicht nur in Bezug auf ihren Versicherungswert ein, sondern ermittelt als Dienstleistung für das Steueramt auch die Daten für die Berechnung des Katasterwerts. Dieser wird als Vermögenssteuerwert in die Steuererklärung übertragen, und darauf basiert auch der Eigenmietwert. Im Kanton Solothurn erfolgen jährlich rund 10 000 Katasterschätzungen, entweder bei Neubauten oder bei Veränderungen an Gebäuden. Der Besitzer erhält die Terminankündigung per Brief. Die SGV wird seine Liegenschaft schätzen; gleichzeitig erfolgt die Datenaufnahme für die Katasterschätzung. Seit der Einführung des neuen IT-Systems der 1 SGV erfolgen die Gebäudeschätzungen vor Ort und damit auch die Erfassung der Daten für die Steuerverwaltung mit modernsten Tablets und einer eigens für den Katasterwert entwickelten App, der Kata-App, standardisiert elektronisch. Dank der digitalen Bearbeitung können die Aufnahmen vor Ort für die Katasterschätzung kundenfreundlich und effizient durchgeführt werden. 1 1 Die Schätzungskommission besteht aus einem Schätzungspräsidenten oder einer Schätzungspräsidentin sowie zwei Mitgliedern der Amtei-Schätzungskommission. Aufgrund der Coronapandemie erfolgt die Schätzung hier lediglich mit zwei Personen. Sie begrüssen den Eigentümer vor dem Haus und erklären ihm den Ablauf, die Protokollaufnahme und das Erfassen der Raumeinheiten. Die elektronische Erfassung verkürzt die Dauer der Schätzung. 2 Die Innenräume werden mit einem Lasermessgerät vermessen. Für die Katasterschätzung werden 28 Parameter erhoben, alle Daten werden direkt ins Tablet eingegeben. Die Schätzungsresultate werden sogleich angezeigt und Korrekturen können gegebenenfalls noch vor Ort vorgenommen werden. 3 2 3 Im Büro werden die Daten lediglich noch synchronisiert sowie kontrolliert und dienen dann der Berechnung des Gebäudeversicherungs- und des Katasterwerts. Der Besitzer erhält zeitnah zuerst von der SGV Antje Horvath, Leiterin Versicherung der SGV. Die Abteilung Versicherung schätzt den Versicherungswert von Gebäuden und ist für die Schadenabwicklung bei Elementar- oder Brandschaden zuständig. die Verfügung zum Versicherungswert und, sobald diese rechtskräftig ist, vom Steueramt seine Katasterschätzung. Solothurnische Gebäudeversicherung SGV Baselstrasse 40 | 4500 Solothurn 032 627 97 00 | info@sgvso.ch www.sgvso.ch Info: SGV Fotos: Katrin Brunner 2 3 12
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