HEV-Magazin Juni 2021 | OST

Solothurnische Gebäudeversicherung (SGV)
Wie kommt es eigentlich zum Katasterwert?
SGV | PRAXIS
Die Solothurnische Gebäudeversicherung schätzt Liegenschaften nicht nur in Bezug auf ihren Versicherungswert ein,
sondern ermittelt als Dienstleistung für das Steueramt auch die Daten für die Berechnung des Katasterwerts. Dieser wird
als Vermögenssteuerwert in die Steuererklärung übertragen, und darauf basiert auch der Eigenmietwert.
Im Kanton Solothurn erfolgen jährlich rund
10 000 Katasterschätzungen, entweder bei
Neubauten oder bei Veränderungen an Gebäuden.
Der Besitzer erhält die Terminankündigung
per Brief. Die SGV wird seine Liegenschaft
schätzen; gleichzeitig erfolgt die
Datenaufnahme für die Katasterschätzung.
Seit der Einführung des neuen IT-Systems der
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SGV erfolgen die Gebäudeschätzungen vor
Ort und damit auch die Erfassung der Daten
für die Steuerverwaltung mit modernsten Tablets
und einer eigens für den Katasterwert
entwickelten App, der Kata-App, standardisiert
elektronisch. Dank der digitalen Bearbeitung
können die Aufnahmen vor Ort für die
Katasterschätzung kundenfreundlich und effizient
durchgeführt werden.
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Die Schätzungskommission besteht aus
einem Schätzungspräsidenten oder einer
Schätzungspräsidentin sowie zwei Mitgliedern
der Amtei-Schätzungskommission.
Aufgrund der Coronapandemie erfolgt
die Schätzung hier lediglich mit zwei Personen.
Sie begrüssen
den Eigentümer vor
dem Haus und erklären
ihm den Ablauf,
die Protokollaufnahme
und das Erfassen der
Raumeinheiten. Die
elektronische Erfassung
verkürzt die Dauer der
Schätzung.
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Die Innenräume werden
mit einem Lasermessgerät
vermessen.
Für die Katasterschätzung
werden 28 Parameter
erhoben, alle
Daten werden direkt
ins Tablet eingegeben.
Die Schätzungsresultate
werden sogleich
angezeigt und Korrekturen können gegebenenfalls
noch vor Ort vorgenommen werden.
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Im Büro werden die Daten lediglich noch
synchronisiert sowie kontrolliert und dienen
dann der Berechnung des Gebäudeversicherungs-
und des Katasterwerts.
Der Besitzer erhält zeitnah zuerst von der SGV
Antje Horvath, Leiterin Versicherung der
SGV. Die Abteilung Versicherung schätzt den
Versicherungswert von Gebäuden und ist für
die Schadenabwicklung bei Elementar- oder
Brandschaden zuständig.
die Verfügung zum Versicherungswert und,
sobald diese rechtskräftig ist, vom Steueramt
seine Katasterschätzung.
Solothurnische
Gebäudeversicherung SGV
Baselstrasse 40 | 4500 Solothurn
032 627 97 00 | info@sgvso.ch
www.sgvso.ch
Info: SGV
Fotos: Katrin Brunner
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