Kurier zum Sonntag 21/2021

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18BAUEN -WOHNEN 22.5.2021 |Nummer 21Coronakrise verknapptBaumaterialienWÜRZBURG. Wichtige Materialien wieHolz sind derzeitknapp und teuer.WasBauherren zurSicherungvon Kosten undFertigstellungstermintun können.Die Corona-Pandemiehinterlässt auch ander BaubrancheSpuren. Die Preisefür Konstruktionsholz,Dämmstoffe oder Ziegel habenteils um über 100 Prozentangezogen, bei anderenBaumaterialien zeichnensich ebenfalls Preissteigerungenund Lieferengpässeab.Laut Erik Stange, Pressesprecherdes VerbraucherschutzvereinsBauherren-Schutzbund e.V. (BSB) habenBauherren bei laufendenProjekten bisher wenig davongespürt, dennoch solltensie darauf eingestelltsein. „Vielerorts können dieGroßen der Branche nochauf ihre Lagerbestände zurückgreifen“,erklärt Stange.„Kleine Firmen, die aufSicht bestellen, geraten aberverstärkt unter Druck.“Wenn ein Gewerk nicht weiterbauenkönne, weil derNachschub stoppt, habe dasAuswirkungen auf das gesamteProjekt. „Der Bauablaufwird unterbrochen,auch bei nachfolgenden Gewerkenkann es zu Verzögerungenkommen. Sogeratender gesamte Zeitplan undder Fertigstellungstermin inGefahr“, sagt Stange.Materialalternativen nichtungeprüftakzeptierenEin Indiz für drohende Verbraucherrisikenist lautStange beispielsweise, wenndas Unternehmen MaterialoderAusstattungsalternativenanbietet, umweiterbauenzu können. „Ersatzpro-Ludwigsburg. Vermietermüssen eine Modernisierungmindestens drei Monatevor Beginn schriftlich ankündigen.In diesem Schreibenmüssen sie die Mieterausreichend über die geplantenMaßnahmen undihre Auswirkungen informieren.Bei energiesparendenModernisierungen genügtes, wenn die MieterWerheute einHausbauen lässt,mussmit Verknappungenund Verzögerungen beimMaterialnachschubrechnen.FOTO:DJD/BAUHERREN-SCHUTZBUNDdukte sollte der Bauherr unbedingtvon einem unabhängigenSachverständigen,zum Beispiel einem Bauherrenberaterdes BSB, prüfenlassen. Er kann beurteilen,ob die Produkte für den geplantenEinsatz geeignetsind und die im Bauvertragfestgelegte Qualität einhalten.“Im schlimmsten Fall drohenbei falsch oder schlechteingesetzten ErsatzmaterialienSpätschäden, Wertminderungendes Hauses odernicht vorhersehbare Wechselwirkungen,die teuerwerden können. Stangeüberschlägig abschätzenkönnen, ob eine Einsparungeintritt. Die Wüstenrot Bausparkasseweist auf ein Urteildes Bundesgerichtshofs(BGH VIII ZR55/19) hin.Die Vermieterin einesMehrfamilienhauses wolltedie vorhandenen Gasetagenheizungendurch eine moderneenergiesparende Zentralheizungaustauschen. Siewarnt andererseits vor Panikmache,denn im Interessedes Baufortschritts istauch Kompromissbereitschaftauf Bauherrenseitegefragt. „Mit Augenmaßund sachverständigem Ratlässt sich meist eine Lösungfinden“, soStange.Preissteigerungennichteinfach hinnehmenMittelfristig könnten Preiserhöhungenin der Beschaffungauch auf die Baupreisedurchschlagen. Stange weistauf die Vertragspflicht derBauunternehmen hin: „Istder Bauvertrag geschlossen,kündigte dies den Mieternfrühzeitig schriftlich an undinformierte in den Schreibenüber die Details der geplantenMaßnahmen, denZeitplan, die voraussichtlichenkünftigen Nebenkostenund die anstehendeMieterhöhung. Den Schreibenfügte sie eine Berechnungder voraussichtlichenEnergieeinsparung für dasdann sind die Preise fest vereinbart.Kostensteigerungenfallen in diesem Fall alleinein das Risiko des Unternehmers.“Wenn die Unternehmendennoch zu Nachträgen aufdie vereinbarten Kostendrängen, dann sollte einVertrauensanwalt hinzugezogenwerden. Komplizierterwird es laut Stange beiBauverzug durch Lieferschwierigkeiten:„Hier mussdas Unternehmen darlegen,dass etwa die Überschreitungdes Fertigstellungsterminsunverschuldet geschehenist.“ djdModernisierungsvorhabenschriftlich ankündigenVermieter müssenausreichend über geplantenMaßnahmen und Auswirkungen informieren.SchädlicherSchattenBerlin. Werauf seinem Dacheine Solaranlage errichtet,der hofft natürlich auch,dass diese Anlage üppige Erträgean Sonnenenergie erbringt.Bei einem Grundstückseigentümerin Nordrhein-Westfalendrohte dasnicht mehr zu funktionieren,weil ein geplanter undgenehmigter Neubau dasDach mit der Photovoltaikanlageverschattet hätte. Erklagte dagegen vor der Verwaltungsgerichtsbarkeit,denn hier liege ein Verstoßgegen das Gebot der Rücksichtnahmevor.Doch die Richter wiesennach Auskunft des InfodienstesRecht und Steuernder LBS darauf hin, dass dielandesrechtlichen Abstandsvorschrifteneingehaltenworden seien. Sie dienten jagerade dazu, die Nachbarnvor zu großen Übergriffenzu schützen. Eine teilweiseVerschattung des Solardachessei hinzunehmen.(OberverwaltungsgerichtNordrhein-Westfalen, Aktenzeichen7B1616/20)Mieter müssen fürBaumfällung zahlenLudwigsburg. Im Mietvertragwird meist geregelt, wer dieGartenpflege übernimmt.Soweit dies Sache des Vermietersist, kann der Vertragvorsehen, dass der Mieterdie Kosten der Gartenpflegeals Teil der Nebenkostenzu tragen hat. DieWüstenrot Bausparkasseweisthierbei auf ein aktuellesUrteil des LandgerichtsMünchen I (31 S 3302/20)hin. Danach kann der Vermieterauch die beim Fällenvon morschen Gartenbäumenangefallenen Kostenauf den Mieter abwälzen.Die durchgeführten Arbeitenseien für eine die Pflegedes Gartens notwendig. pdgesamte Gebäude bei.Die Mieterin einer Wohnungwar mit der Modernisierungnicht einverstanden,worauf die Vermieterinvor Gericht zog. Vor demLandgericht Bremen bekamdie Mieterin zunächstRecht, da sich aus der Berechnungfür das Gesamtgebäudenicht ausreichend ergebe,inwieweit bei den einzelnenWohnungen eineEnergieeinsparung eintritt.Der BGH sah dies jedoch alsüberzogen an und hob dasUrteil auf.Laut dem Urteil des BGHhatte die Vermieterin die geplanteModernisierungrechtzeitig angekündigt undüber alle gesetzlich vorgeschriebenenDetails informiert.pd
22.5.2021 |Nummer 21 ANZEIGEN19Ankauf v. Pkw und Lkw, auch Unfallo.Motorschaden.Tel. 0172/6012801Faire Preise für Ihren Gebrauchtenauchmit Mängeln(01632270480Privat sucht von BMW, Mercedes,Porsche, Alpina auch ältere gernmitMängelnTel. 0177/3671658Motorräder aller ArtKfz-MarktTrotz Corona weiterhin fürSie da! Badrenovierungzum Festpreis!Beratung vorOrt.Angebotkostenlos. Bad &FliesenweltLüdinghausen GmbH,Olfener Straße 114,59348 LüdinghausenTel. 02591/20 80 80www.bad-und-fliesenwelt.deSchautagSonntag 14 -17UhrÜbernehnme Garten- & Pflasterarbeit,( 0174/6344549 od.02361/4906228Er sucht SieMann sucht tolerante Frau, auchälter, bis -?(0157/88651946AnkäufeSuche Playmobil, Lego, Duplo,Schleich und Baby Born. (02361/651433Privat sucht: Abendgarderobe,Handtaschen, Bilder, Porzellan,Teppiche, Pelze, Uhren, Tafelsilber,Zinn, Bernstein, Schmuck,Adler, ( 0178/8514286Achtung! Machen Sie ihre Schätzezu Bares! Massive Möbel, Pelze,Bekleidung, Bleikristall, Porzellan,Teppiche, Bilder, Wandteller,Zinn, Puppen, Münzen, Schmuck,Bücher,Krüge,RollatorenTel. 0163/8902120 Fr.SteinbachAchtung Ankauf! Pelze, Bekleidung,Handtaschen, Porzellan,Bleikristall, Zinn, Näh- undSchreibmaschinen, Bücher, LPs,Silberbesteck, Bilder, Uhren,Münzen, Teppiche, Bernsteinund Schmuck. Tel.0157/37779212 (Frau Hartmann)Höchstpreisezahle ich für militärische Sammelobjekte,wie: Orden, Dolche, Uniformenusw. 02361/3062944Kaufe Bekleidung aller Art, Pelze,Näh- u.Schreibmasch., LPs,Zinn, Schmuck, Teppiche, Silberbesteck,Bleikristall, Porzellan,Uhren, Münzen, Kameras, Bilderu. Puppen, ( 0177/3674032Modelleisenbahnfreunde suchenModelleisenbahn &Zubehör, vonkleinbis groß. ( 0175-7774499Ankauf! von Bekleidung, Trachtenmode,Taschen, Porzellan,Teppiche, Puppen, Zinn, Silber,Schmuck, Uhren, Münzen, Bilderund Bücher, LPs uvm (0178/6784538 FamKlimtSuche: Silber o. versilbertes Bestecku. alles an Schmuck u.hochw.Porzellan,02366/43495Suche Motorrad günstig o. defekt,gerne alte 2Takter u. Oldtimer(0178/9738276Wohnmobile /CampingbussePrivat sucht von Privat Wohnmobil.Bitte alles anbieten. (0177/3671658Wir kaufen Wohnmobile +Wohnwagen. 03944-36160, www.wm-aw.de Fa.Garagen/StellplätzeGarage im Krs REzum Kauf gesucht!0152-55234456GeschäftsanzeigenMarkisen •InsektenschutzÜberdachungen •Toreund AntriebeHaustüren +FensterGÜTH-ROLLADENBAU 02361/ 9044162Wohnungsauflösung/ Entrümpelung,besenrein, mit Wertanrechnung.( 02366/ 43495Verschiedeneswww.dymel.deHER 9459330WAN 91 08 35RE 48 25 17VermischtesLEGO® und LEGO® DuploAn-&Verkaufwww.LBBunteSteineWelt.deOvelgönnestr.37|45659 RecklinghausenMobil/Whatsapp 01 77/1822429Garten- undLandschaftsbauGartenbau Andreas Storck:Baum- u. Heckenschnitt, Zaunbau,Rollrasenverlegung u.Gartenpflege.Preiswert u. zuverlässig -seitüber25Jahren. ( 02361/62938In eigener Sache...Alle Fragen rund um die Verteilungunserer Zeitung werden Ihnen unter9 (0 2361) 4064614 in der Zeitvon 9.00 bis 17.00 Uhr beantwortet.Sollteder Kurier zum Sonntag also zum Beispielmal nicht in Ihrem Postkasten sein oder unsachgemäßabgelegt werden, wenden Sie sich bittevertrauensvoll an diese Nummer.Bestellschein für Ihre Kleinanzeigefür eine private Kleinanzeige inRecklinghausen, Herten, Marl, Datteln, Waltrop &Oer-ErkenschwickPreis: Pro mm0.85 €Senden Sie diesen Coupon bitte ineinem ausreichend frankiertenUmschlag an:Kurier zum SonntagKampstr. 84b ·45772 Marloder kommen Sie persönlichin unsere Geschäftsstelle.BitteinBLOCKBUCHSTABEN ausfüllen (jeBuchstabe,Satzzeichen und Wortabstand ein Kästchen). FürAnzeigen unterder Rubrik„Herzenswünsche/Kontaktanzeigen“ geben Siebittedie Nummer Ihres Personalausweises mit an. Chiffre-Anzeigen zzgl.6€Gebühr.Anzeigenschluss: mittwochs 18 Uhr| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | || | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | || | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | || | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |MUSTERANZEIGEEheleute suchen Grundstück ab 400m² bis maximal 650 m² in Marl oderin Recklinghausen für ein Zweifamilienhaus.( 0177-1234567899,42 €ANGABEN ZURBESTELLUNGErscheinung:Rubrik: Barzahlung*Perso-Nr.:BESTELLUNG PERBANKEINZUG BankeinzugIBAN: | D | E | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |Name der Bank:MEINE BESTELLDATENName:Vorname:Straße:PLZ, Ort:Tel.Nr.:DatumUnterschrift*Nutzen Sie unseren Servicemitunseren DienstleistungspartnernRZ-TicketcenterBreiteStraße4·45765 RecklinghausenMarler ZeitungKampstraße 84b ·45772 MarlHertener AllgemeineHermannstraße 24 ·45699 HertenStimbergZeitungStimbergstr.115 ·45739 Oer-ErkenschwickDattelner MorgenpostHohe Straße 20 ·45711 Datteln
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