Kurier zum Sonntag 20/2021

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ER IHRES VETRAUENS
15.5.2021 |Nummer
ger Termine wie zum Beispiel
Besichtigungen. Dabei
stehen sie den Interessenten
Rede und Antwort. Viele
Fachleute greifen den Eigentümern
außerdem bei der
Koordinierung von Terminen
bei der Bank oder dem
Notar unter die Arme. Auch
die notwendigen Unterlagen,
die für den Verkauf eines
Objektes benötigt werden,
behalten die Experten
auf dem Gebiet im Auge.
Und diese Dokumente sind
vielfältig. Immobilienmakler
können sich um die Beschaffung
von Grundrissen,
Auszügen aus dem Grundbuch,
Grundsteuerbescheide
oder beispielsweise den
Energieausweis kümmern.
Sein Zuhause möchten die
meisten nicht an „Irgendjemand“
verkaufen, sondern
sie möchten beim Verkauf
ein gutes Gefühl haben. Viele
Immobilienmakler verfügen
über eine Kundenkartei
und helfen bei der Auswahl
der passenden Kaufinteressierten.
Zusammengefasst bedeutet
das: Die Fachleute begleiten
den Kaufprozess von der
Inserierung der Immobilie
bis zur Schlüsselübergabe
und unterstützen den Verkaufenden
dabei den passenden
neuen Eigentümer
finden –und das zum richtigen
Zeitpunkt für beide
Parteien. Und nicht zu vergessen:
zu einem optimalen
Preis für die angebotene Immobilie.
Wichtiger Tipp:die anfallenden Nebenkostennichtvergessen
Die Bauzinsenbleiben auf
einem niedrigen Niveau, die
Corona-Pandemie hatzudem
bei vielenMenschen
den Wunsch nach den eigenenWänden
verstärkt oder
geweckt: Der Immobilienmarkt
boomt. Istdas passende
Objekt gefunden,müssen
Wohnungs- oder Hausbesitzerinspe
jedoch einiges beachten.
An die Kaufnebenkosten
denken: „Zum Kaufpreis für
dasHaus oder die Eigentumswohnungkommen
noch diverse Kaufnebenkostenfür
dieGrunderwerbsteuer,
dieMaklerprovision
undden Notar hinzu“,erklärt
Rechtsanwalt Thiemo
Loof vonder KanzleiKahlert
PadberginHamm/Westfalen
und Partneranwalt von
Roland Rechtsschutz. Insgesamt
könnensich diese je
nach Objekt und Bundesland
auf biszu13Prozent
des Immobilien-Kaufpreises
belaufen. Im Hinblick auf die
Maklerprovision gilt seit Ende
2020: Derjenige, derden
Makler beauftragt, muss
mindestens 50 Prozentder
Provision tragen.
Notartermin vereinbaren:
Bei der Terminvereinbarung
sollte man darauf achten,
dass zwischen dem Abschlussdes
Darlehensver
tragsund dem Notarterm
möglichst nicht mehrals
zwei Wochen liegen.De
Platzt der Termin ausirg
einemGrund,hat der Kre
nehmer danninder Reg
dieMöglichkeit, den Dar
hensvertrag innerhalb de
gesetzlichen Fristvon 14
gen zu widerrufen.Beim
tartermin sollte man sich
nichtscheuen, den Immo
lienkaufvertrag gründlich
lesen undoffene Fragen
dem Notar zu klären. Ne
Eigentümer wird manab
erst mit derEintragung i
Grundbuch. djd
MehrWERT Homestaging –eine kostenfreie Dienstleistung
Immobilien verkaufen können viele. Geht es aber um die optimale Präsentation einer
Verkaufsimmobilie, sind Kunden bei Fachmakler Jan-Peter Gövert und seinem Team in
besten Händen. „Home-Staging“ ist hier das Stichwort. Durch qualifiziertes Personal
wird die Einrichtung der Immobilie optimiert. Der Vorteil: Das Potenzial wird herausgearbeitet,
der Verkauf schneller und zu einem besseren Preis abgewickelt. Ein Pluspunkt
des Recklinghäuser Maklers: Durch ein eigenes Lager kann auf viele Gestaltungsmöglichkeitenzurückgegriffen
werden. Und: Dieser Service istfür Kunden kostenlos.
Als Diplom-Kaufmann verfügt Jan-Peter Gövert über die nötige Expertise für den oft
komplizierten und eigensinnigen Immobilienmarkt. Der Fachmakler für Einfamilienhäuser
hat sich einen hervorragenden Ruf erworben und greift auf eine große Kundenkartei
zurück.Kann er auchfür Sieetwas tun? Rufen Sie an: ( 02361370 77 44.
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