Kurier zum Sonntag Nr. 13/2021

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BAUEN -WOHNEN 27.3.2021 |Nummer 13
RaumreserveuntermDach
Mit einem Ausbau des Dachgeschosses zusätzliche Wohnfläche schaffen.
Ansprechpartnerdafür sind der Holzfachhandelsowie Zimmerer- und Dachdeckerbetriebe.
In Zeiten des Homeoffice
ist vielen Hauseigentümern
eines bewusst geworden:
Das Eigenheim ist
zwar gemütlich, aber doch
etwas zu knapp geschnitten.
Ein zusätzlicher Raum
wäre hochwillkommen, etwa
um sich den Heimarbeitsplatz
einzurichten
oder zusätzliche Fläche
fürs Hobby zu schaffen.
Dabei schlummert unter
vielen Dächern eine Raumreserve.
Ungenutzte Dachgeschosse
sind verschenkter
Raum. Mit einem professionellen
Dachausbau,
im Idealfall in Verbindung
mit einer Dämmung, lässt
sich der Wert des Zuhauses
nachhaltig steigern.
FehlerinPlanung und
Ausführung vermeiden
Ein hochwertiger, dichter
und wärmegedämmter
Dachausbau ist eine Aufgabe
für den Profi –von der
Planung über die Genehmigung
bis zur Ausführung.
„Fehler am Dach wirken
sich langfristig auf das gesamte
Haus und seine Bausubstanz
aus“, betont Anja
Nitsche vom Gesamtverband
Deutscher Holzhandel
e.V.:„Voreinem Umbau
sollten Dachstuhl und
Dacheindeckung gründlich
auf Schadstellen und
Schädlingsbefall untersucht
werden, dadie Dachkonstruktion
nach einem
Ausbau nur noch von außen
erreichbar ist.“
Ansprechpartner dafür
sind der Holzfachhandel
sowie Zimmerer- und
Dachdeckerbetriebe. Sie
können auch beurteilen,
ob für den geplanten Ausbau
eine vorherige Genehmigung
notwendig ist –dazu
gibt es regional unterschiedliche
Vorgaben. „Eine
gute Planung und professionelle
Ausführung des
Dachausbaus macht sich
neben dem Raumgewinn
Mehr PlatzuntermDach schaffen: DieProfisaus demZimmerer-
undDachdeckerhandwerkkönnenzuden Möglichkeiten
einesAusbausberaten und denUmbau fachkundig
realisieren.
FOTO:DJD/GESAMTVERBAND DEUTSCHERHOLZHANDEL
mit mehr Komfort, geringeren
Heizkosten und einer
langfristigen Wertsteigerung
der Immobilie bezahlt“,
sagt Anja Nitsche
weiter. Zudem profitieren
Hausbesitzer von staatlichen
Fördertöpfen über die
KfW oder von attraktiven
steuerlichen Vorteilen. Oft
ist dafür eine Antragstellung
notwendig, bevor die
Arbeiten beginnen.
Häufig reicht es bereits
aus, das vorhandene Dach
zu dämmen und die Fläche
darunter wohnlich zu gestalten.
Wenn der Platz
nicht genügt, gibt esnoch
weitere Möglichkeiten: eine
sogenannte Aufsattelung,
bei der das ganze
Dach angehoben wird, oder
eine Aufstockung. Zahlreiche
Altbauten können zum
Beispiel mithilfe der leichten
Holzbauweise um ein
Geschoss –und manchmal
sogar zwei –erweitert werden.
Allerdings bedarf eine
Aufstockung immer einer
Baugenehmigung und professioneller
Planung und
Ausführung.
Mit neuen, großen Fenstern,
einem schönen Holzboden
und dazu passenden
Innentüren erhält die
Dachfläche viel Wohnlichkeit.
Selbst Nischen und
Schrägen lassen sich mit
maßgeschneiderten Einbauschränken
verschönern.
Stauraum kann man
schließlich nie genug haben.
djd
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