2019-05-Handbuch-Via-Culturalis-Inhalt-DIGITAL

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Wohnquartier Die Via Culturalis ist ein gewachsenes Stück Stadt mit einer gemischten Nutzung: Neben der hohen Dichte an kulturellen und administrativen Bausteinen ist dieses Quartier auch als Wohnstandort von Bedeutung. Die Fläche der Via Culturalis erstreckt sich über zwei Stadtviertel: Das Kapitol-Viertel im Süden weist mit 121 Einwohnern pro Hektar eine hohe Einwohnerdichte auf, wohingegen das Stadtviertel City mit 30 Einwohnern pro Hektar eine deutlich geringere Wohnnutzung aufweist. Dies lässt sich mit dem Schwerpunkt Einzelhandel und Gewerbe im Bereich Hohe Straße und Schildergasse begründen. Die Bewohnerstruktur wird gemäß der innerstädtischen Lage überwiegend durch junge und ledige Personen mit Einund Zweipersonenhaushalten geprägt. Im Rahmen der Passantenbefragung im Juli 2018 von insgesamt 76 Personen wird von Seiten der Bewohnerschaft die zentrale Lage der Via Culturalis »im Herzen Kölns« und die direkte Nähe zum Dom positiv hervorgehoben, auch wenn der Roncalliplatz selbst als hochfrequentierter Bereich nicht unter den »Wohlfühlorten« der Via Culturalis genannt wird. Jedoch bestimmen offenbar zunehmend touristische, kulturelle und gewerbliche Nutzungen das Quartier. Aus Sicht der Anwohnerschaft wird dies kritisch gesehen, da mit den zahlreichen Veranstaltungen und Aktivitäten eine hohe Lärmbelastung und Einschränkungen im öffentlichen Personennahverkehr einhergehen. Einzelne Personen weisen zudem auf fehlende öffentliche, kostenfreie Erholungsund Freiräume hin. Eine weitere Schwierigkeit stellt die Wohnraumzweckentfremdung dar, wie beispielsweise die Umwandlung von Wohnräumen in Ferienwohnungen. Viele Apartments werden auf den bekannten Online-Portalen angeboten, wodurch sich der ohnehin bereits sehr starke Druck auf dem Wohnungsmarkt zusätzlich erhöht. Oft geschieht dies auch ohne Genehmigung, obwohl seit Inkrafttreten der Wohnraumschutzsatzung im Jahr 2014 eine solche Wohnraumzweckentfremdung genehmigungspflichtig ist. Insgesamt wird die Via Culturalis von ihren Bewohnerinnen und Bewohnern jedoch als sehr vielfältig beschrieben. So wird etwa die dort ansässige LGBTIQ-Szene hervorgehoben (die Abkürzung LGBTIQ steht für lesbische, schwule, bisexuelle, transsexuelle, intersexuelle und/oder queere Menschen). Auch das internationale Publikum wird grundsätzlich begrüßt und die solidarische Nachbarschaft im Viertel wird gelobt. Abschließend ergibt sich ein überwiegend positives Bild der Via Culturalis als Wohnquartier, welches es im Rahmen der zukünftigen Entwicklungen zu schützen gilt. 40 2 ANALYSE | 2.2 IDENTITÄT
Stadtbezirk Innenstadt 129.108 EW 78,9 EW/ha Nippes Stadtviertel City 995 EW 30,2 EW/ha Stadtteil Altstadt-Nord 18.270 EW 74,4 EW/ha RHEIN Via Culturalis Ehrenfeld Mülheim Kalk Lindenthal Stadtteil Altstadt-Süd 27.877 EW 118,1 EW/ha Porz Kapitol-Viertel 1.577 EW 121,3 EW/ha Rodenkirchen 41
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Kernbotschaften vermitteln Die Ziel
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