3. Februar 2019
- Graz gräbt um: 120 Baustellen bis zum Jahresende - Verfahrensdauer am Bauamt wird halbiert - Sport in der Grazer HIB abgedreht - Conrad-von-Hötzendorf-Straße: Unfall-Hotspot wird entschärft - Neues Ortszentrum für Seiersberg-Pirka – geplant von den Bürgern - Grazer Kinder bei The Voice Kids vorne dabei - Neue Uhrturm-Naschereien - Sattler Optik sperrt jetzt auch eine Galerie auf - Opernredoute 2019
- Graz gräbt um: 120 Baustellen bis zum Jahresende
- Verfahrensdauer am Bauamt wird halbiert
- Sport in der Grazer HIB abgedreht
- Conrad-von-Hötzendorf-Straße: Unfall-Hotspot wird entschärft
- Neues Ortszentrum für Seiersberg-Pirka – geplant von den Bürgern
- Grazer Kinder bei The Voice Kids vorne dabei
- Neue Uhrturm-Naschereien
- Sattler Optik sperrt jetzt auch eine Galerie auf
- Opernredoute 2019
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34 wohnen<br />
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Aktuelle Studie belegt<br />
Immo-Branche braucht Wertschätzung<br />
SCHÖN. Persönliche<br />
Kommunikation und<br />
Wertschätzung in der<br />
Hausverwaltung haben<br />
einen hohen sozioökonomischen<br />
Mehrwert.<br />
Seit 2016 arbeiten die Grazer<br />
Dagmar und Georg Kotzmuth<br />
mit ihrem Unternehmen<br />
„dahir“ nach dem von ihnen<br />
entwickelten sozioökonomischen<br />
Geschäftsmodell in der Immobilienbranche.<br />
Es handelt sich dabei<br />
um eine faire und nachhaltige<br />
Methode der Hausverwaltung, die<br />
auf individuelle Bedürfnisse der<br />
Bewohner eingeht und auf dem<br />
persönlichen Kontakt aufbaut.<br />
Eine Studie der Wirtschaftsuniversität<br />
Wien hat jetzt den<br />
Nutzen der auf Wertschätzung<br />
basierenden Methode analysiert.<br />
Ausgangspunkt war ein prototypisches<br />
Wohnhaus mit 232 Bewohnern<br />
am Griesplatz im Jahr 2017.<br />
Das Ergebnis: Die monetarisierten<br />
Wirkungen waren mehr als<br />
viermal so hoch wie die getätigten<br />
finanziellen Investitionen! Der<br />
größte Nutzen (35,5 Prozent) entstand<br />
dabei für die Mieter: Sie profitierten<br />
vor allem von finanziellen<br />
Einsparungen, aber auch der persönlichen<br />
Beratung und Unterstützung<br />
seitens der Hausverwaltung.<br />
Sie sparten Zeit bei der Lösung<br />
individueller Probleme und entwickelten<br />
ein Sicherheitsgefühl. Der<br />
zweitgrößte Profit (32,2 Prozent)<br />
entstand für die Eigentümer. Sie<br />
hatten weniger Kosten durch weniger<br />
Leerstand und Mietausfälle<br />
sowie geringere Sanierungs- und<br />
Instandhaltungskosten. Die Mitarbeiter<br />
der Hausverwaltung konnten<br />
außerdem soziale und kulturelle<br />
Kompetenzen erwerben.<br />
Insgesamt zeigte sich also, dass<br />
persönliche Kommunikation sowie<br />
das Aufeinanderzugehen und<br />
gegenseitige Wertschätzen einen<br />
sehr hohen gesellschaftlichen<br />
Mehrwert in der Immobilienbranche<br />
schafft.<br />
VENA<br />
Das persönliche Gespräch mit der Hausverwaltung bringt enormen Nutzen.GETTY
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