Special Edition: Oberösterreich (7.8 MB)
| Immobilienmarkt Oberösterreich | | Zahlen Daten Fakten | | Exklusiv im Fokus-Interview: Michael Baert, Ferdinand Hochleitner, Gerhard Humer & Norbert Obermayr; Christian M: Kaindl, Florian Und Anton Kammerstätter, Hans-Peter Kranz, Harald Peham |
| Immobilienmarkt Oberösterreich |
| Zahlen Daten Fakten |
| Exklusiv im Fokus-Interview: Michael Baert, Ferdinand Hochleitner, Gerhard Humer & Norbert Obermayr; Christian M: Kaindl, Florian Und Anton Kammerstätter, Hans-Peter Kranz, Harald Peham |
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Im Brennpunkt: <strong>Oberösterreich</strong><br />
ROCK THE BLOCK<br />
12.15 MARCH 2019<br />
den Mühlkreisbahnhof biete Chancen für die<br />
Stadtentwicklung und eine entsprechende<br />
Umnutzung, wenn dieses Gelände von den<br />
ÖBB nicht mehr benötigt wird.<br />
Türme<br />
Es ist der derzeit wohl spektakulärste Wohnbau<br />
in der Landeshauptstadt: der Bruckner<br />
Tower. Die Bauarbeiten haben im Mai begonnen.<br />
In knapp 30 Monaten wird der 97 Meter<br />
hohe Bau die Skyline des Linzer Stadtteiles<br />
Urfahr nachhaltig verändern. 356 Eigentumswohnungen<br />
entstehen auf dem Areal<br />
der früheren Bruckner-Universität. In den<br />
zwei Stockwerke hohen Sockelbau werden<br />
die Linz International School Auhof (Lisa)<br />
und ein Kindergarten einziehen. Eines der<br />
größten Linzer Hochbauprojekte der kommenden<br />
Jahre Anfang Dezember auf der Tagesordnung<br />
des Beirates für Stadtgestaltung.<br />
Die Linzer Architekturbüros Kneidinger und<br />
Klinglmüller präsentierten einen neuen Entwurf<br />
für die „Tech Base“, ein Bauvorhaben<br />
der Linzer Firma „Neuson Real“ des Immobilieninvestors<br />
Hans Neunteufel. Während<br />
zwei frühere Planungen das Gremium nicht<br />
überzeugen konnten, fand das vom Planungsteams<br />
„Bumerang“ genannte Konzept<br />
großen Anklang. Drei Hauptbaukörper mit<br />
bumerang-ähnlichen Grundrissen werden<br />
in einigen Jahren das Siemens-Gebäude an<br />
der Wolfgang-Pauli-Straße umgeben. Ihre<br />
Höhe reicht von drei bis zehn Geschoßen.<br />
Eine Bruttogeschossfläche von zirka 36.000<br />
Quadratmetern – das entspricht etwa fünf<br />
Fußballfeldern – erschließt vielfältige Perspektiven<br />
für die Wirtschaft. Für das geplante<br />
Hotel mit 150 Zimmern interessieren sich bereits<br />
mehrere potenzielle Betreiber. Die Lage<br />
nahe dem WIFI und der Linz AG-Zentrale unterstreichen<br />
die Attraktivität des Standortes<br />
für die Ansiedlung eines Supermarktes und<br />
von Gastronomiebetrieben. Der erste Bauabschnitt,<br />
zu dem auch ein 40 Meter hoher<br />
Büroturm im Norden des Siemens-Gebäudes<br />
zählt, soll 2020 in Angriff genommen werden.<br />
2023 soll der letzte Abschnitt mit dem<br />
Hotel bezugsreif sein.<br />
2023 soll auch die nächste Ausbaustufe – Bau3<br />
– der Tabakfabrik finalisiert sein. Im Jänner<br />
dieses Jahres konnte die Bietergemeinschaft<br />
des Kufsteiner Investors, der Bodner Gruppe,<br />
und des renommierten Wiener Architekturbüros<br />
Zechner & Zechner den zweistufigen,<br />
EU-weiten Wettbewerb rund um die Neugestaltung<br />
des westlichen Tabakfabrik-Areals<br />
für sich entscheiden und die hochkarätige<br />
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14 ImmoFokus<br />
Winter 2018 15<br />
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