Special Edition: Oberösterreich (7.8 MB)
| Immobilienmarkt Oberösterreich | | Zahlen Daten Fakten | | Exklusiv im Fokus-Interview: Michael Baert, Ferdinand Hochleitner, Gerhard Humer & Norbert Obermayr; Christian M: Kaindl, Florian Und Anton Kammerstätter, Hans-Peter Kranz, Harald Peham |
| Immobilienmarkt Oberösterreich |
| Zahlen Daten Fakten |
| Exklusiv im Fokus-Interview: Michael Baert, Ferdinand Hochleitner, Gerhard Humer & Norbert Obermayr; Christian M: Kaindl, Florian Und Anton Kammerstätter, Hans-Peter Kranz, Harald Peham |
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Es geht rund im<br />
OÖ-Zentralraum<br />
W<br />
enn jemand eine Reise tut,<br />
so kann er was erzählen. Wir<br />
können viel erzählen. Ich<br />
habe mich nach <strong>Oberösterreich</strong><br />
aufgemacht und prominente Immobilienexperten<br />
zu Interviews gebeten. Ein bunter<br />
Themenreigen war die Folge. Erste Station war<br />
nicht die Landeshauptstadt Linz, sondern Wels.<br />
Im großen Cover-Interview (Seite 22) gibt sich<br />
das Geschäftsführer-Duo der Consulting Company<br />
Anton und Florian Kammerstätter bescheiden<br />
und erklären, dass die Zusammenarbeit mit<br />
Behörden nicht schwierig sein muss. Ihr Credo:<br />
„Family Business heißt miteinander nicht gegeneinander.“<br />
- und „Wien ist anders – wir auch.“<br />
„Wir würden gerne mehr in Linz machen. Aber<br />
es ist schwierig, wirklich gute Liegenschaften<br />
zu einem wirtschaftlich sinnvollen Preis zu<br />
bekommen“, meint IFA-Vorstand Michael<br />
Baert (Seite 30). Bei EDI-Real Gründer Christian<br />
M. Kaindl (Seite 34) standen die durch die<br />
digitale Revolution und Big Data ausgelösten<br />
aktuelle Herausforderungen im Mittelpunkt.<br />
OÖ Wohnbau Geschäftsführer Ferdinand<br />
Hochleitner (Seite 38) berichtete über die aktuellen<br />
Probleme, mit denen gemeinnützige<br />
Wohnbauträger zu kämpfen haben: „Auf<br />
der anderen Seite stehen oft politische Entscheidungsträger,<br />
die immer weniger dazu<br />
bereit sind, mutige Entscheidungen<br />
zu treffen.“ Hans-Peter Kranz, zum<br />
Zeitpunkt des Interviews vor seinem<br />
Wechsel zu EHL Immobilien Prokurist<br />
der IMV Immobilien Management – verriet<br />
uns die Pläne der IMV in <strong>Oberösterreich</strong><br />
(Seite 54).<br />
„Was uns mehr Sorgen bereitet als die Zinsen,<br />
sind die steigenden Baukosten“, meinen Gerhard<br />
Humer, Leiter Immobilienprojektfinanzierung<br />
der Raiffeisenlandesbank <strong>Oberösterreich</strong><br />
und Norbert Obermayr, Geschäftsführer<br />
der REAL-TREUHAND Management. (Seite<br />
42) „In der Stadt Leonding ist kaum mehr ein<br />
Grundstück unter 1.000 Euro pro Quadratmeter<br />
zu haben. Das sind für <strong>Oberösterreich</strong><br />
beachtliche Preise.“<br />
Beim Braunsberger Geschäftsführer und<br />
Immobiliensachverständiger Harald Peham<br />
(Seite 46) habe ich nachgefragt, wie es um die<br />
Assetklasse Retail in <strong>Oberösterreich</strong> steht.<br />
„Womit wir auf jeden Fall punkten, ist unsere<br />
starke, diversifizierte, mittelständische Fertigungsindustrie.<br />
Es gibt wenige Bundesländer,<br />
die hier so breit aufgestellt sind. Über 30 Prozent<br />
unseres BIPs kommen von der Fertigung<br />
und Industrie“, unterstreicht Business Upper<br />
Austria Geschäftsführer Werner Pamminger<br />
und erklärt warum sein Job nicht leicht ist,<br />
<strong>Oberösterreich</strong>er einen hervorragenden Ruf<br />
genießen und er gern mehr Tausch-Grundstücke<br />
hätte. (Seite 50)<br />
Nur Unternehmer<br />
denken wie Unternehmer.<br />
Ihr Gebäudeversicherer.<br />
Mag. Michael Neubauer<br />
Chefredakteur<br />
www.gross-gross.eu<br />
10 ImmoFokus<br />
Winter 2018 11