Sommer (14.7 MB)
| Konsequent Effizient“ - Coverinterview mit Georg Stadlhofer | | Zu Tisch mit Stefan Graf | | Fokus Umfrage: Im Schatten des Lockdowns | | Kommentare u.a. von Yasmin Obojkovits, Hannes Gerstmann, Frank Brün, Harald Greger, Philipp Kaufmann Alexander Bosak, Clemens Hecht, Andreas Gobiet | | Themen im Fokus: Illmitzer Gespräche, Abgemeldet – Jobsituation am Bau, Schockstarre am Bau | Dominanz der Gemeinnützigen |
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„Es wird sich<br />
zeigen, ob<br />
ausreichend<br />
Liquidität bei den<br />
Unternehmen<br />
vorhanden ist.“<br />
Michael Pucher,<br />
Partner LeitnerLeitner<br />
Ich erwarte, dass das zweite Halbjahr 2020 von<br />
Unsicherheiten in vielerlei Hinsicht geprägt<br />
sein wird: Kommt eine zweite Infektionswelle?<br />
Werden Reisebeschränkungen aufrecht bleiben?<br />
Droht eine Pleitewelle im Tourismus und<br />
in der Gastronomie oder kann diese durch die<br />
gesetzten Maßnahmen der Bundesregierung<br />
abgefangen werden? Welche Formen der Zusammenarbeit<br />
setzen sich im Bürosegment<br />
mittel- und langfristig tatsächlich durch?<br />
Verliert der stationäre Handel weitere Marktanteile<br />
an Onlineanbieter oder kann dieser<br />
Trend durch ein stärkeres regionales Bewusstsein<br />
und Miteinander zumindest eingedämmt<br />
werden? Allgemein gültige Prognosen in<br />
Bezug auf Umsatzentwicklungen lassen sich<br />
meines Erachtens nur schwer treffen, zumal<br />
dies von der konkreten Assetklasse sowie der<br />
Bonitätsstärke der jeweiligen Eigentümer- und<br />
Mieterstruktur abhängig ist. Insbesondere<br />
wenn die Sonderzahlungen im vierten Quartal<br />
fällig werden, wird sich zeigen, ob ausreichend<br />
Liquidität bei den Unternehmen vorhanden<br />
ist. Die Preisentwicklung ist ebenfalls maßgeblich<br />
vom jeweiligen Immobiliensegment<br />
abhängig. Ich erwarte eine stabile Preislage bei<br />
Wohnimmobilien, sofern die Arbeitslosigkeit<br />
nicht wesentlich steigt und Mieter ihre fälligen<br />
Michael Pucher<br />
LeitnerLeitner<br />
Mieten bezahlen beziehungsweise Vermieter<br />
bestehende Finanzierungen bedienen können.<br />
Eine weitere Auswirkung der Pandemie ist,<br />
dass die kurzfristig erforderliche Verlegung<br />
des Arbeitsplatzes ins Home-Office verdeutlicht<br />
hat, wie wichtig der persönliche Kontakt,<br />
sei es physisch oder virtuell, im täglichen Ablauf<br />
ist. Die veränderten Arbeitsbedingungen<br />
haben den weiteren positiven Effekt mit sich<br />
gebracht, dass im Bereich Digitalisierung ein<br />
sehr großer Schritt in sehr kurzer Zeit gemacht<br />
werden konnte und zudem hat sich gezeigt,<br />
wie flexibel, offen und positiv unsere Mitarbeiter<br />
dieser gegenüberstehen. Lassen wir uns<br />
überraschen, welche neuen Geschäftsmodelle<br />
und Dienstleistungen im Lockdown entwickelt<br />
wurden. Wenn ähnlich wie 2008/2009<br />
Unternehmen wie WhatsApp, Uber, Airbnb<br />
sowie Bitcoins als Kryptowährung entstanden<br />
sind, freue ich mich auf eine Innovationswelle<br />
in den kommenden Monaten und Jahren. In<br />
unserer täglichen Beratung von innovativen<br />
Unternehmen lässt sich bereits eine erfreuliche<br />
Entwicklung in diese Richtung erkennen.<br />
Dennoch: Unter Berücksichtigung der oben<br />
dargestellten Unsicherheiten wage ich einen<br />
Ausblick auf 2021 nicht vor Dezember 2020.<br />
<strong>Sommer</strong> 2020<br />
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