Sommer (14.7 MB)
| Konsequent Effizient“ - Coverinterview mit Georg Stadlhofer | | Zu Tisch mit Stefan Graf | | Fokus Umfrage: Im Schatten des Lockdowns | | Kommentare u.a. von Yasmin Obojkovits, Hannes Gerstmann, Frank Brün, Harald Greger, Philipp Kaufmann Alexander Bosak, Clemens Hecht, Andreas Gobiet | | Themen im Fokus: Illmitzer Gespräche, Abgemeldet – Jobsituation am Bau, Schockstarre am Bau | Dominanz der Gemeinnützigen |
| Konsequent Effizient“ - Coverinterview mit Georg Stadlhofer |
| Zu Tisch mit Stefan Graf |
| Fokus Umfrage: Im Schatten des Lockdowns |
| Kommentare u.a. von Yasmin Obojkovits, Hannes Gerstmann, Frank Brün, Harald Greger, Philipp Kaufmann Alexander Bosak, Clemens Hecht, Andreas Gobiet |
| Themen im Fokus: Illmitzer Gespräche, Abgemeldet – Jobsituation am Bau, Schockstarre am Bau | Dominanz der Gemeinnützigen |
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DAS „GLÄSERNE“ PROJEKT – NIEDERÖSTERREICH<br />
mit Loggia: 19 %<br />
mit Balkon: 41 %<br />
mit Terrasse: 48 %<br />
mit Garten: 36 %<br />
mit Freifläche: 97 %<br />
1-2 Zi-Wg: 32 %<br />
3 Zi-Wg: 37 %<br />
4+ Zi-Wg: 31 %<br />
aller Wohnungen im Angebot (n = 5.242)<br />
(Loggia/Balkon/Terrasse/Garten)<br />
aller Wohnungen im Angebot (n = 5.356)<br />
ø 1,62 PKW-Stellplätze / Wohneinheit<br />
arithm. Mittel geeigneter Projekte in<br />
EXPLOREAL (n = 1.037)<br />
ø 25 Wohneinheiten / Projekt<br />
arithm. Mittel geeigneter Projekte<br />
in EXPLOREAL (n = 1.218)<br />
Wohnungen: 85 %<br />
ø 76,5 m² Wohnnutzfläche<br />
Median aller Wohneinheiten im<br />
Angebot (n = 5.367)<br />
Reihenhaus/Doppelhaus: 13 %<br />
Einfamilienhaus(-grundstück): 2 %<br />
ø 11,7 m² Freiflächen<br />
(Loggia/Balkon/Terrasse)<br />
Median aller Wohneinheiten<br />
im Angebot (n = 5.365)<br />
aller Wohneinheiten in EXPLOREAL (n = 30.840)<br />
ten, die freifinanzierten Projekte betragen 36<br />
Prozent. In der Bundeshauptstadt werden nur<br />
33 Prozent der Wohnbauprojekte von gemeinnützigen<br />
Bauträgern gebaut, die gewerblichen<br />
Wohnbauträger zeichnen für rund zwei Drittel<br />
der neuen Wohneinheiten verantwortlich. Je<br />
größer die Nähe zu Wien und den regionalen<br />
Ballungsräumen, desto höher ist der Anteil der<br />
gewerblichen Bauträger. „Ein überproportional<br />
großer Anteil der gewerblichen Bauträger<br />
ist – im Verhältnis zur Gesamtverteilung – daher<br />
in den Bezirken Mödling, St. Pölten/Stadt,<br />
Korneuburg, Tulln, Baden und Krems festzustellen“,<br />
ergänzt Exploreal-Mitbegründer<br />
Matthias Grosse.<br />
Die größte Bautätigkeit in Niederösterreich<br />
findet prinzipiell in den – an Wien verkehrstechnisch<br />
gut angebundenen – Städten statt.<br />
Die meisten Projekte sind seit April 2019 im<br />
Industrieviertel (172 Projekte) und Mostviertel<br />
(135 Projekte) in die Vermarktung gekommen.<br />
Regionale Schlusslichter waren das Weinviertel<br />
mit 92 Projekten und das Waldviertel mit 50<br />
Projekten.<br />
More to come<br />
„Aufgrund der großen Resonanz – über die<br />
Immobilienwirtschaft hinaus – werden wir in<br />
den kommenden Monaten die Studie auf alle<br />
österreichischen Bundesländer ausweiten, um<br />
die jeweilige Wohnbausituation zu erheben<br />
und zu analysieren“, kündigt Gerald Gollenz,<br />
stellvertretender Fachverbandsobmann der<br />
Immobilien- und Vermögenstreuhänder,<br />
anlässlich der Präsentation weitere Studien<br />
an. Denn die einzelnen Bundesländer zeigen<br />
eigene Charakteristika bei der Verteilung und<br />
Umsetzung der Wohnprojekte, wie auch die<br />
Studie für Niederösterreich bestätigt.<br />
„In NÖ zeichnen wir für<br />
rund zwei Drittel der<br />
neuen Wohneinheiten<br />
verantwortlich.“<br />
Alexander Bosak,<br />
Exploreal<br />
<strong>Sommer</strong> 2020<br />
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