Grundstückspreise in Oberösterreich - Lust aufs Land

Grundstückspreise in Oberösterreich
Grundstücke in Oberösterreich
sind beliebt. Die
Mischung macht´s: Leben
auf dem Land und doch
eine gute Infrastruktur,
viele Arbeitsplätze und
nicht weit in die größeren
Städte. Alles, was man
zum Leben braucht. Doch
ein guter Grund hat seinen
Preis.
Die Unterschiede für einen
Baugrund in Oberösterreich
sind groß: Von 9 Euro für den
Quadratmeter (Lichtenau im
Mühlkreis) bis 400 Euro (Gramastetten)
reicht die Spanne.
Im Großen und Ganzen halten
sich aber die Grundstückspreise
noch im erträglichen
Rahmen.
Von den 444 erhobenen
Gemeindepreisen liegen 263
Gemeinden bei den durchschnittlichen
Grundpreisen
unter 50 Euro pro Quadratmeter.
In 40 Gemeinden Oberösterreichs
zahlen künftige
Häuslbauer allerdings schon
jetzt mehr als 100 Euro für
den Quadratmeter.
Erhoben wurden die Daten
im Herbst 2006 direkt bei
den Gemeinden mit Angabe
Foto: Wodicka, Grafik und Layout: Fleischanderl
der billigsten und teuersten
Grundstückspreise in den
Gemeinden – je nach Lage
des Grundstücks. Die Landkarte
auf dieser Doppelseite
zeigt die Durchschnittswerte
in den Gemeinden: Von grün
(relativ billig, unter 25 Euro
im Durchschnitt pro Quadratmeter)
über gelb (25 bis 50
Euro), blau (50 bis 100 Euro)
bis hin zu den teuren orangen
Grundstücken in und rund
um die großen Städte und im
Seengebiet, in denen man für
den Quadratmeter Baugrund
schon mehr als 100 Euro im
Durchschnitt hinblättern
muss. Nicht berücksichtigt
sind in diesem Vergleich die
direkten Seegrundstücke, für
die Preise von weit über 1000
Euro bezahlt werden.
Generell ist derzeit eine
Stagnation bei den Grundstückspreisen
zu beobachten:
„Die Österreich-Preiskurve
des Instituts für Stadt- und
Regionalforschung der TU
Wien zeigt im vergangenen
Jahr 2006 einen deutlichen
Knick nach unten, nachdem
sie vorher jahrelang deutlich
angestiegen ist“, schreibt der
Gewinn.
Aktuelle Preise pro m 2 für alle oberösterreichischen Gemeinden:
Gemeinde
Preise
von bis
Afi esl 15 20
Ahorn 20 26
Aichkirchen 24 24
Altschwendt 17 22
Andrichsfurt 25 33
Antiesenhofen 23 30
Atzesberg 14 18
Auberg 21 25
Bad Kreuzen 25 30
Bruck-Waasen 25 33
Diersbach 12 15
Dimbach 18 24
Dorf an der Pram 23 31
Eberschwang 25 30
Eggerding 14 18
Engelhartszell 25 25
Enzenkirchen 23 30
Eschenau im Hausruckkreis 20 25
Esternberg 23 30
Feldkirchen bei Mattighofen 21 28
Grünbach 25 30
Haibach ob der Donau 26 28
Handenberg 21 28
Haslach an der Mühl 23 28
Heiligenberg 20 26
Hirschbach im Mühlkreis 24 32
Hofkirchen im Mühlkreis 22 25
Höhnhart 23 30
Hörbich 12 16
Julbach 15 20
Kallham 15 35
Gemeinde
Preise
von bis
Kaltenberg 12 18
Kirchberg ob der Donau 21 28
Kirchdorf am Inn 24 32
Kirchheim im Innkreis 23 31
Klaffer am Hochfi cht 16 21
Klam 24 32
Kollerschlag 12 16
Königswiesen 19 25
Lambrechten 17 23
Lembach im Mühlkreis 22 35
Leopoldschlag 14 15
Lichtenau im Mühlkreis 9 12
Liebenau 14 18
Lochen 23 31
Maria Schmolln 25 33
Mayrhof 12 14
Moosbach 24 32
Mörschwang 22 29
Mühlheim am Inn 20 30
Zell/M.
Tiefgraben
St.Lorenz
Straß
Oberwang
Nußdorf
Unterach
St.Wolfgang
Gosau
Steinbach
Weyregg
BadGoisern
Hallstatt
BadIschl
Altmünster
Obertraun
Ebensee
Schwarzenberg
Gmunden
Klaffer
Julbach
Peilstein
Kollerschlag
Oepping
Lichtenau
Windhaag
Freinberg
Oberkappel
Sarleinsbach
Atzesberg
Berg
Rohrbach
Schönegg
Afiesl
Haslach St.Stefan
Helfenberg
Vorderweißenb.
Reichenthal
Rainbach
Grünbach
Sandl
Esternberg
Schardenberg
Wernstein
Vichtenstein
Engelhartszell
Pfarrkirchen
Neustift
Hörbich
Putzleinsdorf
Arnreit Auberg
St.Peter Ahorn
BadLeonfelden
Schenkenfelden
Waldburg
Freistadt
St.Oswald Weitersfelden
Liebenau
Brunnenthal Münzkirchen
Schärding
Rainbach
St.Roman
St.Ägidi
Hofkirchen
Lembach
Neufelden
St.Johann
Hirschbach
Altenfelden
Reichenau
St.Ulrich
Oberneukirchen
Niederkappel
St.Veit
Zwettl
Ottenschlag
Kleinzell
Sonnberg
Niederwaldk.
Lasberg
Kefermarkt
St.Leonhard
Kaltenberg
Unterweißenbach
Fortsetzung der Liste auf der nächsten Seite
St.Florian
Kopfing
Waldkirchen
Haibach
Kirchberg
Herzogsdorf
Haibach
Hellmonsödt
Neumarkt
Gutau
Suben Taufkirchen
Diersbach
Neukirchen
Natternbach
St.Martin
Kirchschlag
Eidenberg
Schönau
Königswiesen
Überackern Schwand
Braunau
Neukirchen
Alberndorf
Sigharting
Eschenau
St.Agatha
St.Gotthard
Enzenkirchen
Hagenberg
Hartkirchen
Gramastetten
Altenberg
St.Marienk.
Unterweitersdorf
Lichtenberg
Pregarten
Pierbach
St.Willibald Peuerbach
Aschach
BadZell
Andorf
Eggerding
Heiligenberg
Gallneukirchen
Antiesenhofen
Raab
Feldkirchen Walding
Tragwein
Mayrhof
Steegen
Stroheim
Wartberg
Ottensheim
Pabneukirchen
Waizenkirchen
Engerwitzdorf
Pupping
Reichersberg
Altschwendt
Goldwörth
Puchenau
Obernberg
Ort
Zell
Bruck-Waasen
Rechberg
Lambrechten
Allerheiligen
St.Thomas
Prambachkirchen
Eferding
Katsdorf
Mörschwang
Hinzenbach
Wilhering
Steyregg
St.Georgen
St.Martin
Riedau
Kirchdorf
Michaelnbach
Fraham
St.Georgen/G. Ried/R.
Kallham
Alkoven
Schwertberg
St.Thomas
Windhaag
Mühlheim
Utzenaich
LINZ
Taiskirchen
Pötting
Leonding
BadKreuzen
Mining
Weilbach
Neumarkt
Luftenberg
Münzbach
Dorf
St.Marienkirchen
Geinberg
Senftenbach
Pollham
Kirchberg-Th.
Langenstein
St.Peter
Andrichsfurt
Tollet
Scharten
Pasching
Mauthausen
Perg
Weng
Gurten
Aurolzmünster
Wendling Taufkirchen
Altheim
Eitzing
Oftering
Arbing
Peterskirchen
B.Schallerbach
Grein
Grieskirchen
Asten
Klam
Wallern
Polling
Tumeltsham
Holzhausen
Wippenham
Pram
Traun
St.Georgen Schlüßlberg
Buchkirchen
Hörsching
Hofkirchen
Naarn
Baumgartenberg
Rottenbach
Enns
St.Veit
Ried
Gallspach
Saxen
Ansfelden
Burgkirchen
Moosbach
Kirchheim Mehrnbach
Hohenzell Geiersberg
St.Florian
Roßbach
Krenglbach
Marchtrenk
Mitterkirchen
Treubach
Pichl
Mauerkirchen
Haag
Neuhofen
St.Marienkirchen
Aistersheim
Pucking
Aspach
Weibern
Meggenhofen Kematen
WELS
St.Georgen/W.
Dimbach
Waldhausen
St.Nikola
Hochburg-Ach
Gilgenberg
Handenberg
Helpfau-Uttdf.
Höhnhart
Maria-Schmolln
Mettmach
Pattigham
Schildorn
Pramet
Eberschwang
Geboltskirchen
Offenhausen
Gaspoltshofen
Bachmanning
Pennewang
Gunskirchen
Weißkirchen
Allhaming
Schlei�heim
Thalheim
Eggendorf
Neuhofen
Niederneuk.
Hargelsberg
St.Marien Hofkirchen
Kronstorf
St.Radegund
Geretsberg
Tarsdorf
Ostermiething Franking
Haigermoos
St.Pantaleon
St.Georgen
Pischelsdorf
Schalchen
St.Johann
Mattighofen
Eggelsberg
Pfaffstätt
Feldkirchen Auerbach
Munderfing
Jeging
Moosdorf
Kirchberg
Lengau
Perwang Palting
Lochen
Aichkirchen
Wolfsegg
Steinhaus
Waldzell
Edt
Sipbachzell
Lohnsburg
Ottnang
Kematen Piberbach
Niederthalh.
Wolfern Dietach
Ampflwang
Neukirchen
Lambach Fischlham
Redleiten
Schiedlberg
Atzbach
Schlatt
Zell/P.
Sattledt
Frankenburg
Stadl-Paura
Manning
Oberndorf
Pitzenberg
Steinerkirchen
Rohr
Kremsmünster
STEYR
Ungenach Rutzenham Schwanenstadt
Rüstorf
B.Wimsbach-N.
Puchkirchen
BadHall
Sierning
Neukirchen
Pühret Redlham
Eberstalzell
Fornach
Pilsbach
Ried
Roitham
Pöndorf
Pfarrkirchen
St.Ulrich
Pfaffing
Vöcklabruck Attnang-P. Desselbrunn
Waldneukirchen
Timelkam
Aschach Garsten
Gampern
Vorchdorf
Adlwang
Wartberg
Frankenmarkt
Vöcklamarkt
Die Liste der Grundstückspreise wurde zur
Verfügung gestellt von
Stand: November 2006
Lenzing
Regau Ohlsdorf
Laakirchen
Pettenbach
Nußbach
Oberhofen
Weißenkirchen Berg Seewalchen
Aurach
Kirchham
Schlierbach
Steinbach/St.
Ternberg
Laussa
Maria-Neustift
St.Georgen
Schörfling
Pinsdorf
Gschwandt
Inzersdorf
Oberschlierbach
Grünburg
Losenstein
Innerschwand
Mondsee
Attersee
Traunkirchen
Nebelberg
St.Konrad
Ulrichsberg
Scharnstein
Grünau
Aigen
Schlägl
St.Oswald
Steinbach/Z.
Klaus
Kirchdorf
Micheldorf
Hinterstoder
St.Pankraz
Vorderstoder
Molln
Roßleithen
Windischgarsten
Edlbach
Spital
Reichraming
Rosenau
Leopoldschlag
Großraming
Weyer
Grundstücke mit dem
Durchschnittspreis von
< 25 Euro pro m 2
Grundstücke mit dem
Durchschnittspreis von
50 ≤ 100 Euro pro m 2
Gaflenz
Legende
Grundstücke mit dem
Durchschnittspreis von
25 ≤ 50 Euro pro m 2
Grundstücke mit dem
Durchschnittspreis von
> 100 Euro pro m 2

Grundstückspreise in Oberösterreich
Fortsetzung der Liste der Grundstückspreise
Gemeinde
Preise
von bis
Münzbach 22 29
Münzkirchen 25 30
Natternbach 20 26
Nebelberg 12 15
Neukirchen am Walde 15 20
Neustift im Mühlkreis 23 30
Niederkappel 13 17
Niederwaldkirchen 24 32
Oberkappel 15 20
Oepping 25 30
Ort im Innkreis 25 33
Pabneukirchen 15 25
Pattigham 24 26
Peilstein im Mühlviertel 15 25
Peterskirchen 22 29
Pfarrkirchen im Mühlkreis 15 20
Pierbach 17 23
Pollham 22 29
Polling im Innkreis 23 31
Pötting 20 26
Putzleinsdorf 20 26
Raab 15 25
Rainbach im Innkreis 19 25
Reichenthal 29 29
Reichersberg 20 26
Riedau 25 30
Roßbach 17 23
Rottenbach 22 29
Sandl 17 22
St. Aegidi 20 26
St. Agatha 23 30
St. Georgen am Fillmannsbach 24 32
St. Georgen am Walde 15 20
St. Georgen b. Obernberg a. Inn 24 32
St. Johann am Walde 23 30
St. Johann am Wimberg 19 25
St. Leonhard bei Freistadt 23 23
St. Marienkirchen bei Schärding 25 30
St. Oswald bei Haslach 14 18
St. Radegund 22 29
St. Roman 19 25
St. Stefan am Walde 15 17
St. Thomas 25 33
St. Thomas am Blasenstein 14 18
St. Ulrich im Mühlkreis 27 30
St. Veit im Innkreis 23 31
St. Veit im Mühlkreis 25 33
St. Willibald 16 20
Sarleinsbach 25 33
Saxen 24 32
Schlägl 20 30
Schönau im Mühlkreis 19 25
Schönegg 18 24
Schwarzenberg am Böhmerwald 14 16
Senftenbach 23 27
Sigharting 17 23
Suben 24 32
Taiskirchen im Innkreis 20 25
Taufkirchen an der Trattnach 24 32
Treubach 17 22
Ulrichsberg 18 22
Unterweißenbach 21 28
Vichtenstein 11 15
Waldhausen im Strudengau 25 30
Waldkirchen am Wesen 16 21
Waldzell 23 31
Weilbach 23 30
Weitersfelden 19 25
Wendling 17 22
Weng im Innkreis 24 32
Weyer 22 55
Windhaag bei Freistadt 18 25
Wippenham 20 26
Zell an der Pram 24 32
Grundstücke mit gutem Preisniveau
Aigen im Mühlkreis 25 35
Aistersheim 29 38
Allerheiligen im Mühlkreis 25 35
Altenfelden 30 40
Altheim 37 49
Andorf 28 50
Arbing 30 37
Arnreit 30 36
Aschach an der Steyr 38 51
Aspach 27 36
Atzbach 30 40
Auerbach 34 45
Bachmanning 34 45
Bad Wimsbach-Neydharting 40 50
Bad Zell 42 47
Baumgartenberg 26 35
Brunnenthal 40 50
Burgkirchen 29 38
Eberstalzell 45 53
Eggelsberg 35 46
Eggendorf im Traunkreis 40 53
Eitzing 27 36
Fornach 30 36
Frankenburg am Hausruck 40 53
Gemeinde
Preise
von bis
Franking 28 37
Freinberg 30 39
Gafl enz 35 46
Gallspach 45 45
Gaspoltshofen 35 45
Geboltskirchen 30 40
Geiersberg 43 48
Geinberg 29 50
Geretsberg 30 30
Gilgenberg am Weilhart 30 39
Grünau im Almtal 42 55
Grünburg 38 51
Gurten 28 37
Gutau 42 55
Haag am Hausruck 33 44
Haigermoos 29 38
Helfenberg 28 37
Helpfau-Uttendorf 35 46
Herzogsdorf 31 41
Hinterstoder 40 53
Hofkirchen an der Trattnach 32 43
Hohenzell 35 46
Inzersdorf im Kremstal 31 41
Jeging 26 35
Kematen am Innbach 41 54
Kirchberg bei Mattighofen 29 38
Kirchham 41 54
Kleinzell im Mühlkreis 28 37
Kopfi ng im Innkreis 25 40
Lasberg 42 48
Lengau 39 52
Lohnsburg am Kobernaußerwald 27 36
Losenstein 42 55
Manning 35 46
Maria Neustift 39 45
Mauerkirchen 35 45
Meggenhofen 29 36
Mehrnbach 35 46
Mettmach 28 35
Michaelnbach 26 35
Mining 28 37
Mitterkirchen im Machland 30 40
Molln 40 50
Neufelden 39 52
Neukirchen an der Enknach 28 37
Neukirchen bei Lambach 30 40
Niederthalheim 36 47
Nußbach 42 55
Obernberg am Inn 30 39
Oberneukirchen 30 45
Oberschlierbach 29 38
Oberwang 34 45
Ostermiething 30 40
Ottenschlag im Mühlkreis 32 43
Ottnang am Hausruck 30 40
Pennewang 40 42
Peuerbach 34 45
Pfaffi ng 30 35
Pfaffstätt 29 38
Pischelsdorf am Engelbach 35 50
Pitzenberg 39 52
Pöndorf 37 48
Pram 30 39
Prambachkirchen 39 39
Pramet 28 37
Puchkirchen am Trattberg 30 35
Pühret 35 46
Rainbach im Mühlkreis 30 50
Rechberg 30 33
Redleiten 34 45
Reichraming 38 51
Roitham 37 49
Rosenau am Hengstpass 34 34
Rutzenham 35 46
St. Florian am Inn 29 38
St. Georgen bei Grieskirchen 30 39
St. Konrad 33 44
St. Marienkirchen am Hausruck 25 35
St. Marienkirchen an der Polsenz 42 55
St. Martin im Innkreis 38 45
St. Martin im Mühlkreis 36 47
St. Nikola an der Donau 20 40
St. Oswald bei Freistadt 35 46
St. Pankraz 40 53
St. Pantaleon 28 37
St. Peter am Wimberg 25 40
Schalchen 34 45
Schardenberg 29 38
Schenkenfelden 28 37
Schildorn 30 39
Schlüßlberg 40 50
Schwand im Innkreis 30 35
Spital am Pyhrn 30 40
Steegen 25 35
Steinbach am Ziehberg 29 38
Steinbach an der Steyr 33 44
Steinerkirchen an der Traun 41 54
Stroheim 30 35
Tarsdorf 40 55
Taufkirchen an der Pram 20 40
Gemeinde
Preise
von bis
Tollet 37 49
Überackern 30 50
Ungenach 40 50
Utzenaich 30 39
Vorderstoder 29 38
Vorderweißenbach 28 37
Waizenkirchen 30 40
Waldburg 39 52
Wartberg an der Krems 30 50
Weibern 30 39
Weißenkirchen im Attergau 39 52
Wernstein am Inn 27 36
Windhaag bei Perg 33 44
Wolfsegg am Hausruck 35 46
Zell am Pettenfi rst 42 55
Grundstücke mit mittlerem Preisniveau
Adlwang 65 75
Alberndorf in der Riedmark 49 64
Alkoven 69 91
Allhaming 70 100
Altenberg bei Linz 83 109
Ampfl wang im Hausruckwald 50 67
Aschach an der Donau 65 86
Attnang-Puchheim 73 110
Aurach am Hongar 44 59
Aurolzmünster 55 70
Bad Goisern 70 150
Bad Hall 70 85
Bad Leonfelden 78 103
Bad Schallerbach 57 75
Berg bei Rohrbach 55 72
Berg im Attergau 46 61
Braunau am Inn 54 71
Buchkirchen 70 82
Desselbrunn 43 57
Dietach 58 77
Ebensee 59 78
Edlbach 61 81
Edt bei Lambach 65 75
Eferding 55 72
Eidenberg 52 69
Engerwitzdorf 70 120
Feldkirchen an der Donau 63 83
Fischlham 50 67
Fraham 60 79
Frankenmarkt 48 63
Freistadt 75 90
Gampern 44 59
Garsten 57 76
Goldwörth 61 81
Gosau 65 86
Grein 36 75
Grieskirchen 57 75
Großraming 52 69
Gschwandt 70 80
Gunskirchen 78 103
Hagenberg im Mühlkreis 56 74
Haibach im Mühlkreis 46 61
Hallstatt 61 81
Hargelsberg 70 75
Hartkirchen 58 77
Hinzenbach 70 92
Hochburg-Ach 57 75
Hofkirchen im Traunkreis 69 82
Holzhausen 85 100
Katsdorf 50 90
Kefermarkt 40 70
Kematen an der Krems 68 90
Kirchberg-Thening 78 103
Kirchdorf an der Krems 61 81
Kirchschlag bei Linz 78 103
Klaus an der Pyhrnbahn 52 69
Kremsmünster 56 74
Krenglbach 70 100
Kronstorf 61 81
Laakirchen 50 70
Lambach 65 85
Langenstein 64 85
Laussa 43 57
Lenzing 44 59
Lichtenberg 76 100
Luftenberg an der Donau 83 109
Marchtrenk 85 113
Mattighofen 65 86
Mauthausen 70 92
Micheldorf in Oberösterreich 70 92
Moosdorf 74 98
Munderfi ng 46 61
Naarn im Machlande 51 55
Neuhofen im Innkreis 56 74
Neukirchen an der Vöckla 43 57
Neumarkt im Hausruckkreis 44 59
Neumarkt im Mühlkreis 50 90
Niederneukirchen 61 81
Oberhofen am Irrsee 70 92
Oberndorf bei Schwanenstadt 51 68
Obertraun 55 72
Offenhausen 50 55
Oftering 69 91
Gemeinde
Preise
von bis
Ohlsdorf 57 75
Palting 77 101
Perg 77 101
Perwang am Grabensee 65 86
Pettenbach 60 70
Pfarrkirchen bei Bad Hall 60 80
Piberbach 51 68
Pichl bei Wels 51 68
Pilsbach 43 56
Pregarten 70 100
Pupping 70 80
Redlham 61 81
Regau 57 75
Reichenau im Mühlkreis 50 70
Ried im Innkreis 61 81
Ried im Traunkreis 50 55
Ried in der Riedmark 45 60
Rohr im Kremstal 45 60
Rohrbach in Oberösterreich 65 85
Roßleithen 55 60
Rüstorf 45 60
St. Georgen an der Gusen 77 101
St. Georgen im Attergau 52 69
St. Gotthard im Mühlkreis 50 80
St. Marien 61 81
St. Peter am Hart 43 57
St. Ulrich bei Steyr 57 76
Sattledt 50 80
Schärding 65 86
Scharnstein 63 84
Scharten 52 69
Schiedlberg 52 69
Schlatt 43 57
Schleißheim 71 94
Schlierbach 78 103
Schörfl ing am Attersee 52 69
Schwanenstadt 73 73
Schwertberg 70 100
Sierning 60 90
Sipbachzell 60 110
Sonnberg im Mühlkreis 70 80
Stadl-Paura 60 60
Steinhaus 70 100
Straß im Attergau 50 66
Ternberg 55 60
Timelkam 80 100
Tragwein 50 60
Tumeltsham 44 59
Unterweitersdorf 59 78
Vöcklamarkt 48 63
Vorchdorf 50 70
Waldneukirchen 45 60
Wallern an der Trattnach 80 100
Wartberg ob der Aist 55 72
Weißkirchen an der Traun 75 90
Windischgarsten 57 76
Wolfern 51 68
Zwettl an der Rodl 51 68
Grundstücke mit hohem Preisniveau
Altmünster 142 187
Ansfelden 100 160
Asten 90 118
Attersee 130 173
Bad Ischl 140 185
Enns 103 136
Gallneukirchen 143 190
Gmunden 261 345
Gramastetten 50 400
Hellmonsödt 100 120
Hörsching 95 125
Innerschwand 135 178
Leonding 159 210
Linz 98 390
Markt St. Florian 190 220
Mondsee 133 176
Neuhofen an der Krems 110 130
Nußdorf am Attersee 130 173
Ottensheim 143 190
Pasching 130 173
Pinsdorf 96 126
Puchenau 170 224
Pucking 96 126
St. Lorenz 139 184
St. Wolfgang im Salzkammergut 127 168
Seewalchen am Attersee 106 140
Steinbach am Attersee 196 259
Steyr 72 147
Steyregg 110 145
Thalheim bei Wels 100 300
Tiefgraben 148 195
Traun 130 160
Traunkirchen 105 139
Unterach am Attersee 106 140
Vöcklabruck 80 160
Walding 104 138
Wels 90 300
Weyregg am Attersee 112 148
Wilhering 106 140
Zell am Moos 100 200