Niederschrift - Dellach im Drautal

Innerhalb der Auflagefrist haben die nach dem K-GplG zu befassenden Stellen keine neuen
Gutachten zum Widmungsvorhaben eingebracht bzw. darauf verwiesen, dass die zur
Kundmachung vom 20. 2. 2009 ergangenen Stellungnahmen auch für das geänderte
Widmungsvorhaben verbindlich seien. Von Seiten der Bezirksforstinspektion liegt daher
nach wie vor eine negative Beurteilung des Widmungsantrages vor, informiert der
Bürgermeister.
Nach Schluss der Debatte stellt der Vorsitzende namens des Gemeindevorstandes den
Antrag auf folgenden Gemeinderatsbeschluss:
A) VERORDNUNG ÜBER DIE INTEGRIERTE FLÄCHEN-
WIDMUNGS UND BEBAUUNGSPLANUNG:
VERORDNUNG
des Gemeinderates der Gemeinde Dellach im Drautal vom 26. 05. 2011, Zahl: 031/3/iFBPl/2011,
mit welcher die integrierte Flächenwidmungs- und Bebauungsplanung „Gewerbegebiet Dellach im
Drautal“ erlassen wird.
Aufgrund der Bestimmungen der §§ 31 a und 31b des Kärntner Gemeindeplanungsgesetzes 1995,
LGBl. Nr. 23/1995 idgF wird verordnet.
(Verordnungstext, welcher in Verbindung mit den Erläuterungen zum Verordnungstext und
den planlichen Darstellungen „Widmungspunkte“ und „Teilbebauungsplan“ einen
unerlässlichen Bestandteil dieses Beschlusses bildet, lt. Anlage F)
B) Erwägungen des Gemeinderates zum Beschluss über Änderung des
Flächenwidmungsplanes
Dem Antrag der Widmungswerber Dr. Karl Burgstaller und Hannelore Burgstaller, Gert Wieser,
Johann Pirker und Dr. Herbert Guido Oberlojer auf Umwidmung von Teilflächen aus den
Grundstücken 111/1, 130, 131/2 und 136/1, jeweils KG. Draßnitzdorf, im Gesamtausmaß von ca.
22.170 m² von derzeit Grünland – Für die Land- und Forstwirtschaft bestimmte Fläche in Bauland –
Gewerbegebiet mit dem Vorbehalt „Nicht für UVP-Vorhaben gemäß K-UPG (§ 3 Abs. 7 K-GplG
1995)“ wird stattgegeben, wobei gleichzeitig die Bebauungsbedingungen für die Widmungsfläche
festgelegt werden.
Die den Umwidmungsantrag betreffende Grundstücksfläche befindet sich im östlichen Randbereich
der Siedlungsstrukturen des Gemeindehauptortes Dellach und bindet unmittelbar östlich an die
bestehende Gewerbezone an. Im Süden wird die Umwidmungsfläche von der B 100 –
Drautalbundesstraße eingegrenzt und betrifft im Naturraum ebene bis leicht geneigte Waldflächen,
die teilweise geschlägert sind.
Im Rahmen der Vorprüfung wurde zum Widmungsvorhaben durch den raumplanerischen Gutachter
des Amtes der Kärntner Landesregierung, Abt. 20 – Gemeindeplanung, festgestellt, dass im ggst.
Bereich insgesamt günstige Rahmenbedingungen für eine gewerbliche Nutzung vorliegen, zumal
eine unmittelbare Anbindung an ein hochrangiges Verkehrsnetz gegeben ist, Nutzungskonflikte
durch anrainende Wohnungsnutzungen nicht zu erwarten sind und bereits eine Erschließungs- und
Versorgungsinfrastruktur besteht. Die Umwidmung entspricht auch den generellen Zielsetzungen
des ÖEK’s der Gemeinde Dellach im Drautal.
Darüber hinaus wurde hingewiesen, dass die Abwicklung des Umwidmungsverfahrens aufgrund der
Größe der Umwidmungsfläche gemäß §§ 31a und 31b K-GplG in Form einer integrierten
Flächenwidmungs- und Bebauungsplanung abzuwickeln ist, wobei ein entsprechender
Verordnungsentwurf bereits anlässlich der Vorprüfung vorgelegt wurde.
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